Ventes immobilières à Saint-Jean-de-Védas (34430)

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170 annonces
AMARINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AMARINE IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 20,74 m²

70 400 € 3 394 €/m²
Appartement • 20,74 m² • Meublé • 1 pièce

SAINT JEAN DE VEDAS (34430)

Vous cherchez à investir dans l'immobilier sans avoir a gérer de locataire, nous avons la solution pour vous ! Rapport qualité / prix imbattable pour ce logement de 20.74 m² loué dans une résidence de meublés de tourisme situé à Saint Jean de Vedas, a moins de 100 mètres de la station de Tram victoire 2. Votre loyer annuel est garantis par un bail commercial, l'entretien du logement assuré par un professionnel reconnu. Prestations de la résidence : piscine, salle de sport, sauna, hamman, conciergerie. Sautez sur l'occasion ! Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : - Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique EUROCODE 8

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas 07/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
18
Appartement, 169 m²

810 000 € 4 793 €/m²
Appartement • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Il n'est pas rare, il est simplement unique ! Seul bien en dernier étage de l'immeuble avec terrasse privative de 236m², ce magnifique appartement pensé et aménagé en version grand standing par ses propriétaires est unique en son genre ne respirant qu'élégance et confort. Avec ses 169 m² de surface habitable pourvus d'un accès privatif par ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité, intimité et discrétion. Projetez vos soirées d'été ou vos moments de détente sur la terrasse XXL, véritable jardin suspendu offrant une vue imprenable sur la ville et ses alentours. Ce bien d'exception, entièrement climatisé, vous propose des finitions haut de gamme avec des matériaux nobles et des aménagements sur-mesure pour un intérieur qui allie raffinement et fonctionnalité : Une pièce de vie de plus de 83m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine de haut standing parfaite pour recevoir vos invités avec style, une salle de bain au design contemporain avec douche à l'Italienne et grande baignoire, trois chambres spacieuses dont une master suite de 25m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol de l'immeuble, vous attendent un grand garage fermé avec alimentation électrique prêt à recevoir une borne de recharge pour voiture, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires pour accueillir vos visiteurs en toute sécurité. Situé sur une commune recherchée de la première couronne de Montpellier, St-Jean-de-Védas vous offre tout le confort d'une vie agréable et le tout à pied : la ligne 2 du tramway, tous les commerces du quotidien, quatre groupes scolaires et un collège, la Polyclinique St-Jean, les plages à 15 minutes et un accès rapide à l'autoroute direction l'aéroport et la gare. Ce bien unique séduira les amateurs de belles choses en quête d'un lieu à la hauteur de leurs aspirations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception. Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez vous envoûter par ces lieux. Contact exclusif au O6.74.45.48.73. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros. Olivier LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 240 796 - Montpellier.

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 439 999 € 4 490 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Je suis très heureuse de vous présenter cette très jolie maison récente, dans un secteur très calme et très prisé de Saint-Jean-de-Védas. Sa situation géographique est idéale : à 2mn des écoles, 15min à pied du tramway et du centre ville, à 5min de la garrigue et des balades dans la nature... Cette maison saura complètement vous séduire par les nombreux atouts qu'elle propose : - Pièces de vie : Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, en triple exposition Ouverte sur une terrasse exposée plein Sud Une cuisine équipée - Espace Nuit 3 chambres avec placards Dont une chambre avec sa propre salle d'eau pour plus d’intimité - Pièces d’eau : Une seconde de bain avec douche et baignoire 2 WC séparés Rangements : Pièce de stockage très pratique - Extérieur : 315 m² de terrain piscinable 2 terrasses avec des expositions différentes Garage de 20m2 4 places de stationnement privées - Prestations de qualité : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, faibles consommations énergétiques avec un DPE A, fibre optique, maison respectant les normes RT2012, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, nombreux rangements, porte de garage électrique, alarme avec vidéosurveillance... N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l’inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492) Référence agence : 11848

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/01/2025
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Maison, 80 m²

359 000 € 4 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Hamza BAYOUB O6.11.53.23.34 vous présente cette magnifique villa neuve idéalement située sur la commune de Saint-Jean-de-Védas. Elle offre des prestations de qualité et se distingue par sa conformité aux dernières normes RE 2020. Construite avec des matériaux haut de gamme et sous garanties décennales, cette maison mitoyenne bénéficie d'un grand confort et d'un aménagement soigné. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante donnant 2 terrasses en bois, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres avec placards aménagés et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison neuve, entièrement climatisée, offre des matériaux modernes et de qualité. À visiter sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Hamza BAYOUB Agent commercial (Entreprise individuelle)

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

** Exclusivité ** Je vous garantis un incroyable coup de cœur pour ce magnifique appartement récent climatisé, situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence de haut standing avec ascenseur, dans un état irréprochable et aux prestations soignées. Situé à 5min de Saint Jean de Védas, dans le quartier dynamique et recherché des Grisettes à Montpellier, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. - Pièces de vie : Ce joli T4 dispose d'une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 15 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée et fonctionnelle est ouverte, créant une atmosphère conviviale et agréable. - Espace Nuit L'appartement comprend 3 chambres avec placards. - Pièces d’eau : Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. - Stationnement : Vous bénéficierez d’un garage sécurisé en sous-sol. - Localisation : Vous pourrez tout faire à pied : à deux pas de l’arrêt de tramway Sabines qui rejoint Montpellier Centre en 10min, des Halles Plaza avec tous ses commerces, de la Clinique Saint Roch, d’un hypermarché, des écoles et crèches, de la sortie d’autoroute gratuite… Charges mensuelles : 183€ comprenant eau chaude, chauffage, charges de copropriété N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l’inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 11652

Human Immobilier St Jean De Vedas
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean De Vedas 31/01/2025
7
Maison, 70 m²

319 000 € 4 557 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 277 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Au cœur du village, cette maison de ville nécessite une rénovation totale. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des boutiques, tout en ayant un jardin privé. Possibilité d'une réhabilitation moderne de 140 m², livrée clé en main, précédemment évaluée par un expert.

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 06/02/2025
9
Appartement, 25 m²

40 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 25 m2 environ au deuxième étage, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3250 euros. La taxe foncière est d'environ 300 euros Cette annonce référence 271320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 459,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 06/02/2025
11
Appartement, 21 m²

35 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ au deuxième étage, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3329 euros. La taxe foncière est d'environ 518 euros. Cette annonce référence 271321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120.00 € et 230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 09/02/2025
7
Appartement, 21 m²

35 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ au deuxième étage, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3010 euros. La taxe foncière est d'environ 518 euros. Cette annonce référence 271723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 290,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier RICARD - Capifrance
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Olivier RICARD - Capifrance 02/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
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Maison, 131 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 664 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

À découvrir sur la commune de Saint Jean de Védas (34), dans la métropole de Montpellier, proche de toutes commodités ( commerces, école, tramway, collège, etc... ), Maison T6 accessible PMR d'environ 131 m2 avec une terrasse d'environ 95 m2. Actuellement divisée en 2 appartements T3 avec grande terrasse commune, cette maison vous permet plusieurs possibilités : - Investissement locatif - Création d'un commerce ou activité libérale ( excellente visibilité avec parking - changement de destination possible ) - Maison familiale - Possibilité de réunir les 2 appartements pour créer une seule maison ( porte à ré-ouvrir sur cloison ) La maison se décompose comme suit : - 1 appartement T3 rénové d'environ 80 m2 comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 WC, 1 SDE, 1 cave. - 1 appartement T3 à rafraichir d'environ 51 m2 comprenant une pièce de vie avec placards, 2 chambres, 1 WC, 1 SDE. - 1 grande terrasse commune aux 2 appartements. Coté technique la maison est climatisée, dispose d'une cheminée avec insert, d'un adoucisseur, du double vitrage, d'un barbecue et d'une piscine hors sol. Bonnes performances énergétiques, les vendeurs ont déjà fait l'acquisition des matériaux pour le rafraichissement du 2ème appartement ( carrelage, cuisine équipée, meuble de SDE ). Contactez moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.883841

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 11/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
10
Maison, 305 m²

1 299 000 € 4 259 €/m²
Maison • 305 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Située sur les hauteurs de Saint-Jean-De-Védas, à quelques minutes seulement de Montpellier, cette maison de 305 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 1750 m². Construite en 2008, cette propriété de trois niveaux allie confort et volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est entièrement équipée pour les personnes à mobilité réduite grâce notamment à son ascenseur privatif qui dessert les trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux pouvant accueillir trois à quatre véhicules ainsi que plusieurs espaces de stockage offrant une grande fonctionnalité. Ce niveau propose également un appartement T2 entièrement indépendant avec une pièce de vie ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le hall d'entrée dessert une partie jour avec une cuisine indépendante, un séjour, lumineux et orienté sud-est, agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, un cellier, une buanderie et un WC séparé, ainsi qu'une partie nuit avec trois chambres, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage supérieur, trois chambres offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale. Deux salles de bains modernes et un WC supplémentaire garantissent confort et intimité pour tous les occupants. L'extérieur, quant à lui, se distingue par son environnement calme et verdoyant. La position dominante de la maison offre une vue dégagée, accentuant le sentiment de sérénité. Le vaste terrain de 1750 m² invite à la détente et au contact avec la nature. CLASSE ENERGIE : C - 116 / CLASSE CLIMAT : A - 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1924 euros/an et 2602 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Human Immobilier St Jean De Vedas
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean De Vedas 09/02/2025
6
Maison, 100 m²

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

En plein centre de SAINT JEAN DE VEDAS - Maison de plain pied avec une grande pièce de vie et une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. Quatre chambres et une salle d'eau. Avec un grand jardin, chalet en bois et trois stationnements privatifs à proximité du tramway et des commerces.

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

ST JEAN DE VEDAS - BOHEME - JARDIN - VERRIERE - FAMILLE KW GUYLÈNE BERGÉ vous propose cette maison de plain pied de 120 m² environ sur son terrain piscinable de 740m² Idéalement située dans une impasse proche du parc du Terral, Montpellier est à 5mn en voiture. Son esprit Bohème vous séduira avec sa belle pièce à vivre avec cheminée ouverte sur la cuisine et la verrière. Elle dispose de 4 chambres, 3 sdb & 3 WC. Un grand jardin arboré avec poulailler complète ce bien. Envie d'en savoir plus : Contactez Jérôme BONET au O6 50 78 85 61 RSAC : 419319868 (EI) ou Charlotte TERRIEUX au O6 03 96 41 12 RSAC : 984755645 (EI) KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE au 04.30.78.17.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Century 21 Védas Immo 05/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
20
Maison, 114 m²

Prix en baisse 1 050 000 € 9 211 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • Ter. 2 300 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Villa St Jean de Védas La FermaudeSur un terrain constructible de 2300m², au pied de la future ligne 5 du tram, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle.D'une superficie de 114m², elle se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'une buanderie de 28m² et de 2 garages.A l'étage, un pallier dessert un séjour et une cuisine vous donnant accès à la terrasse et sa belle vue dégagée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau récente et un wc.Les plus : cheminée, forage, climatisation.Contactez vite votre CENTURY 21 à St Jean de Védas au 04 67 69 01 00.

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 19/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
8
Appartement, 38,6 m²

Prix en baisse 170 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 38,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Profitez de cette opportunité dans une résidence récente (2016) située à deux pas de la Clinique Saint-Jean. Cet appartement T2 lumineux dispose d'une belle terrasse et d'une place de parking privative intérieur. Avec un excellent DPE (classé B) et aucune charge de travaux à prévoir, cet investissement est sûr et sans souci. L'appartement est actuellement loué 651,50 euros charges comprises (579 euros hors charges), à une étudiante, offrant un rendement immédiat. Le locataire n'a pas encore donné son congé, mais envisage de partir, ce qui en fait un placement attractif à moyen terme. La proximité du tramway garantit une forte demande locative dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité pour un placement dans un cadre de vie très favorable ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.