Ventes immobilières à Saint-Frézal-de-Ventalon (48240)

Élargir à Ventalon en Cévennes (48160, 48240)
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2 annonces
L'agence immobilière des Cevennes
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 10/10/2024
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Maison, 73,59 m²

272 000 € 3 696 €/m²
Maison • 73,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 31 232 m²

Ventalon en Cévennes
Saint-Frézal-de-Ventalon (48240)

Découvrez cette magnifique maison cévenole indépendante, pleine de charme, avec ses 4 pièces et son terrain attenant de plus de 31 000 m2, offrant une vue imprenable dans un cadre naturel exceptionnel. Située dans un petit hameau de 3 à 4 maisons, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et évasion. Cette authentique maison en pierre, avec sa toiture en lauze typique des Cévennes, vous séduira par son caractère unique. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, sous laquelle se trouve une grange, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. De plus, la propriété dispose de deux clèdes, ces petites constructions traditionnelles en pierre typiques des Cévennes, idéales pour le rangement ou d'autres projets. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage ou pour être aménagée en espace de rangement. Au rez-de-jardin, laissez-vous charmer par une grande pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d'une superbe cheminée équipée d'un insert, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Une salle de bain bien agencée, avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous offriront tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du calme environnant. La maison dispose de l'assainissement par fosse septique, de l'eau de ville, et le chauffage principal est assuré par la cheminée, avec des menuiseries en bois simple vitrage. Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la pierre, prête à vous accueillir pour vos séjours en Cévennes ou pour un projet de vie. Laissez-vous séduire et venez la découvrir sans tarder ! Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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Bianca TIREFORT - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Bianca TIREFORT - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 182 m²

685 000 € 3 764 €/m²
Maison • 182 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Ventalon en Cévennes
Saint-Frézal-de-Ventalon (48240)

Découvrez cette magnifique maison alliant le charme de la pierre et la chaleur du bois exotique, située dans un cadre enchanteur à proximité du Parc National des Cévennes. Idéale pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent profiter d'un revenu passif grâce à la location saisonnière, cette propriété offre un potentiel pour les amoureux de la nature et du tourisme. Cette maison d'environ 182 m2 sur un terrain de plus de 1400 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié pour accueillir des visiteurs. Elle a été soigneusement entretenue et est déjà gérée avec succès en tant que location de vacances, offrant un excellent rapport locatifs. Les avis de clients sont élogieux, et le taux d'occupation est élevé, garantissant un revenu stable. Descriptif : Une grande salle à manger de 66 m2, lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour d'agréables moments passés en famille, une cuisine de 20m2 entièrement équipée, propice à la préparation de bons repas. Trois chambres avec pour chacune une salle d'eau ou salle de bain et WC, offrant intimité et tranquillité et deux espaces pouvant servir de couchage dont un mezzanine. Un salon de 22m2 très lumineux avec poêle à bois complète ce bien. Coté extérieur, une terrasse de 27m2 et un jardin paysagé avec piscine et terrain de pétanque pour des moments de détente ou des barbecues en plein air. Pièce annexe avec buanderie avec salle de douche, WC et rangement. Avantages : Mobiliers et équipements inclus Système de réservation en place Potentiel de rentabilité élevé Avec une capacité de 10 personnes, un tarif de location à 350 euros la nuit et un CA annuel minimum de 30 000 euros, cette affaire est l'opportunité parfaite pour générer des revenus passifs! Cette vente comprends également un terrain de 1280 m2 avec un projet de construction déjà entamé parfait pour compléter, agrandir et développer votre projet locatif ou tout simplement vous installer et gérer au mieux votre activité. Prête à accueillir vos futurs hôtes, elle représente une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur touristique! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874940)