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168 500 €
3 687 €/m²
Maison • 45,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 635 m²
Découvrez cette charmante maison de 65 m² nichée au coeur de Fillols, un véritable havre de paix. Cette villa, répartie sur deux niveaux, est en parfait état intérieur et extérieur. Le jardin de 550 m², un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est composée en RDC d'une spacieuse véranda, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés de bois et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous bénéficiez d'une vaste mezzanine servant de chambre. Une deuxième chambre est accessible par un deuxième escalier intérieur. Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire. Taxe foncière : 602 €. Située à Fillols, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, Vernet les Bains se situe à 5 minutes, vous y trouverez toutes les commodités et commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281
