Ventes immobilières 3 pièces dans le Languedoc-Roussillon

Dans un lotissement, maison meublée surélevée d'un étage, construite en 2008, d'une surface de 55,48m2 composée au rez-de-chausée d'un séjour cuisine de 27m2, d'un WC, à l'étage de 2 chambres avec placards de 9,3m2 et 11,8m2, d'une salle de bain avec WC. I déal résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Chauffage électrique et climatisation dans les chambres. Jardin clôturé, jacuzzi gonflable. Cumulus neuf (2023) Charges annuelles de copropriété : 1 530EUR Taxe foncière : 1 200EUR/an Consommation conventionnelle : 185 kW ep/m2.an (Classe D ). Estimation des émissions: 5 Kg eqCO2/m2.an (Classe A ) . Estimation des coûts annuels : entre 640EUR et 940EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. CONTACTS : SANDRA 06.56.67.37.23 ou FABIEN 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au RCS de NARBONNE, sous le no 814 456 398. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du front de mer et 8 minutes du centre-ville ! Situé au 1er étage d'un immeuble au syndic bénévole de trois étages, ( 150? de charges annuelles ). L'immeuble possède un seul appartement par étage, ce bien bénéficie de calme et d?intimité. Caractéristiques : Surface confortable avec un séjour lumineux et une salle à manger avec grande baie vitrée à galandage ouverte sur un balcon filant. Cuisine séparée entièrement équipée, également accessible depuis le balcon. 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la loggia. Salle d?eau avec douche et WC séparés pour plus de confort. Climatisation dans la partie principale de l'appartement pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage privatif de 21,26m2, en rez de chaussée de l?appartement, facilite votre stationnement. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort ( climatisation, double vitrage PVC et volets electriques, garage privatif ...), proximité de la mer, et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas des plages et des commerces !