Ventes immobilières 4 pièces dans le Languedoc-Roussillon

Maison de charme avec extérieur de 125 m² dans le cœur historique de Pézenas Plongez dans l'histoire avec cette maison pleine de caractère, située dans le centre historique de Pézenas, ville emblématique de Molière. Offrant une atmosphère authentique et chaleureuse, ce bien séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Description des niveaux : 1er étage : Une belle pièce de vie accueillante et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée. WC séparé. 2e étage : Une grande suite parentale avec un accès à une terrasse intimiste, située sur un demi-niveau entre le 1er et le 2e étage, idéale pour des moments de tranquillité wc 3e étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau Informations complémentaires : Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à seulement 30 euros. Serenidade Patrimoine reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Castelnau-le-Lez, dans une résidence de 2018 composée uniquement de villas, découvrez cette superbe villa T4 de 86,28 m² implantée sur une parcelle clos et arborée de 91 m². Vous découvrirez un hall desservant sur la droite la lumineuse pièce de vie traversante de plus de 33 m² comprenant une cuisine américaine toute équipée, un salon ainsi qu'un coin salle à manger. Une petite buanderie est attenante. Sur la gauche, la première chambre (11,4 m²) avec sa salle d'eau attenante. Un toilette séparé avec son lave-mains complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant les deux autres chambres (9,28 et 9,1 m²) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'extérieur, avec sa devanture au style patio très cosy, vous séduira par sa luminosité, son calme et son absence totale de vis-à-vis. Un cabanon de rangement est également présent dans le jardin. Enfin, côté équipements, vous ne serez pas en reste : climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, système de chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau (changée très récemment), normes thermiques RT2012, DPE en double A, menuiseries double vitrage, fibre, deux places de parking privatisées (une dans le parking de la résidence et l'autre en sous-sol). La résidence, à l'emplacement idéal, à 6 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Jacou et 12 minutes à pieds du Lac du Crès, vous séduira par son entretien irréprochable et son calme ! Contactez-nous pour découvrir ce très joli bien ! Bien soumis au statut de la copropriété, nombre total de lots : 213 dont 71 d'habitation. Montant des charges mensuelles : 47 €. Aucune procédure en cours. Découvrez Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.