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498 000 €
6 148 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Anne Hediard vous propose: Duplex de prestige en dernier étage, avec balcons et double garage, proche de la mer et des commerces.
Au sein d’une résidence intimiste, à deux pas du centre et des commerces, découvrez ce superbe duplex de 81m², niché au 2ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’un bel aperçu mer.
L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.
Au premier niveau : entrée avec placard, suite parentale avec dressing et salle d'eau, vaste pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un bel extérieur.
A l'étage : deux chambres au calme, ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau avec WC.
Un double garage fermé en rez-de-chaussée complète ce bien.
Les + :
- appartement traversant avec deux balcons
- nombreux rangements
- cheminée Focus
- moustiquaires dans la pièce de vie et la suite parentale
- store banne électrique
- domotique
- alarme
L'appartement est en parfait état. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite 7/7 jours.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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