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Celine Cabane-Texier - efficity

(60 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Celine Cabane-Texier - efficity 05/10/2024

(60 avis)

90 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

66420 LE BARCARES - EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES 40M² AVEC BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE DE TOURISME AVEC DROIT DE SEJOUR - RENTABILITE 5% - PROCHE PLAGE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Celine Cabane et Mikaël Porcino vous proposent en exclusivité un appartement 2 pièces meublé de 40m² loi carrez comprenant une entrée de 6m², un séjour - cuisine de 12m², une chambre de 10m², une salle d'eau avec wc de 8m², une salle de bains et un wc séparé. RESIDENCE HOTELLIERE LE GRAND BLEU VALEUR MOBILIER 6518€ - LOYER ANNUEL 4000€ HT - TAXE FONCIÈRE 832€ - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ PRELEVEES SUR LOYER : 562€ LA FISCALITÉ - DROIT DE SEJOUR DE 15 JOURS PAR AN. Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif puis retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial. Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial, vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges). Le bail prendra fin le 31/10/2029. Pour plus d'informations contactez Céline Cabane au 06 26 64 08 47 ou Mikaël Porcino 06 50 19 39 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nathalie MONTAMAT - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Nathalie MONTAMAT - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

119 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité des commerces de la place du Tertre, du grand Marché de Noël, et des festivals de musique qui se réalisent au pied du célèbre bateau le Lydia, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, ce superbe appartement entièrement rénové et meublé, de type T2, d'environ 29m² avec la loggia (Loi Carrez: 21,94m²), avec un accès direct à la plage. Il est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, et il est exposé Nord-Est, une exposition idéale pour pouvoir profiter de manger durant l'été sur la loggia qui s'ouvre totalement sur ses quatre ventaux coulissant, et d'où vous avez une superbe vue sur l'eau et la plage, qui se trouve en bas de l'appartement. Ce charmant et lumineux appartement entièrement rénové (porte blindée, cuisine, salle d'eau, électricité, peintures...) et meublé, est une opportunité pour un joli pied à terre au bord de l'eau ou pour de l'investissement locatif, il est clé en main, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus que vos valises à poser! Il se compose d'un hall d'entrée avec une verrière, d'une joli cuisine aménagée et équipée, donnant sur le séjour avec un accès direct sur la loggia carrelée, un espace extérieur agréable avec une superbe vue sur la mer, qui peut être fermée ou ouverte en totalité avec ses quatre ventaux coulissant en fonction de la météo, d'une chambre avec un coin rangement et attenant à une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. A découvrir sans plus tarder, coup de cœur assuré pour ce joli pied à terre au pied de la plage et avec la vue sur l'eau! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 479 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103 - SAFTI – MONTAMAT Nathalie, Conseiller indépendant

AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

82 500 € 4 125 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

A proximité des commerces de la place du Tertre et des plages, au 1er et dernier étage, appartement T2 Terrasse ' plein ciel'. Logement en très bon état avec prestations de qualité, idéal investissement locatif ( proche du marché de Noel en plus ) ou 1er investissement. Parking. EXCLUSIVITE Agence du Soleil de Port Leucate ; Pascale au 06.24.55.91.18

LDJ Barcarès

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par LDJ Barcarès 27/09/2024

97 800 € 2 876 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Secteur de la Grande Plage - Dans une petite résidence en bord de mer, appartement traversant en rez de chaussée de Type 2 d'environ 35m2 habitables comprenant : une loggia, salon/séjour avec kitchenette, salle d'eau, wc, chambre avec placard. Parking commun réservé aux copropriétaires. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Jérôme Saulnier - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Jérôme Saulnier - iad 28/09/2024

(12 avis)

92 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : ,Appartement T2 avec vue mer à Le Barcarès Situé dans le secteur de la grande plage , dans une résidence les pieds dans l’eau à deux pas des commerces et des festivités, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur ,ce T2 de 23m² offre un espace de vie optimisé pour un confort au quotidien. Il comprend un salon avec coin cuisine équipée et fonctionnelle, un chambre cabine , une salle d’eau avec douche a l’italienne et un balcon avec vue mer. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année, ce bien offre de multiples possibilités. Possibilité de 4 couchages, vendu entièrement meublé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 273 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier EI (ID 73701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LDJ Barcarès

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par LDJ Barcarès 02/10/2024

69 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 27,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Luminosité pour cet appartement Type 2 d'environ 27m2 habitables comprenant : une entrée, chambre, salle d'eau, salon avec kitchenette et loggia fermée. Vue dégagée sur le Canigou avec une exposition Sud/Ouest. Pas d'emplacement de parking privatif mais grand parking public face à la résidence. Idéal pied à terre ou investissement locatif! Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Sylvie SAULNIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Sylvie SAULNIER - iad 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

(34 avis)

75 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

iad France - Sylvie Saulnier (06 04 50 47 12) vous propose : RESIDENCE BORD DE MER APPARTEMENT VUE MER Cet appartement se situe en rez de chaussée, une entrée desservant la chambre et la salle d'eau avec wc, vous arrivez dans la pièce de vie avec son coin cuisine et sa loggia fermée de 5 m2 environ donnant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin de la résidence et la vue mer. cet appartement a besoin de quelques travaux et d'être remis au gout du jour La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 479 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 550 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier EI (ID 15372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Souria BOUAZA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Souria BOUAZA - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

135 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire prisée de Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA. Emplacement Exceptionnel Située en bord de plage, cette résidence bénéficie d'un accès direct aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan. Caractéristiques du Bien - Vue mer exceptionnelle - Orientation Est - Appartement 4 Couchages - Meublé et Équipé - Aménagements et Équipements - Cuisine : Aménagée et équipée - Salle d'Eau : Douche et WC - Ascenseur - Parking : Place sécurisée par une barrière - Potentiel Locatif Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant. Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan. !! Visite virtuelle sur demande !! Prix de vente : 135 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 272 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .

LDJ Barcarès

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LDJ Barcarès 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

92 300 € 3 095 €/m²
Appartement • 29,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

A vendre joli T2 au 1er étage d'une résidence prisée à 2 minutes de la plage, composé d'une entrée sur véranda, cuisine US équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose de la climatisation ainsi qu'une place de parking attitré. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

NELLY IMMOBILIER

(49 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par NELLY IMMOBILIER 22/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

(49 avis)

109 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 40,98 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Découvrez ce superbe appartement T2 traversant, entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant une multitude de commodités : piscine, boulodrome et aire de jeux pour enfants. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Marin et le majestueux Canigou depuis votre futur chez-vous. Il se compose d'un salon séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte une chambre confortable et élégante, avec rangement intégré, une salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. Vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir Ce bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, au coeur d'une résidence bien équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr /

LDJ Barcarès

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par LDJ Barcarès 10/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

94 900 € 2 636 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Proche de la plage à pied, Appartement Type 2 pièces + cabine d'environ 36m2 habitables avec vue dégagée! Il se compose d'une entrée, salon/séjour avec coin kitchenette, chambre et cabine ainsi qu'une salle d'eau. Loggia fermée d'environ 8m2! Facilité de stationnement en bas de la résidence. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

CENTRAL IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

(20 avis)

189 000 € 4 301 €/m²
Appartement • 43,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Le Barcarès Village 150 mètres de la plage, PROMO jusqu'au 31 Octobre : - 10 000 EUR sur les T2 et -15 000 EUR sur les T3 !! emplacement prisé et de choix, découvrez cette belle résidence au Barcarès. Au coeur de cette station balnéaire préservée et vivante avec ses 8 km de côtes, c'est un lieu idéal pour vivre ou pour investir. Appartements idéalement situés à quelques minutes des plages : 2 pièces à partir de 199.000EUR, 3 pièces à partir de 289.000EUR, 4 pièces à partir de 349.000EUR (1 seul T/4 en rez de jardin). La résidence LE BAHIA est composée de 35 logements du 2 au 4 pièces, avec terrasses sans vis-à-vis, vue mer et stationnements (parking ou garage), pinède privée dans la résidence, ascenseur, clim, cuisine équipée..... Pour toute question ou information rendez-vous à notre agence : CENTRAL IMMOBILIER 1b Avenue Annibal, Résidence le Grand Large 66420 Le Barcarès. Notre maîtrise du secteur et notre disponibilité sont à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet ! Central Immobilier votre agence Locale 04 68 35 26 09 pour toute question ou information complémentaire. Vous aurez tout à portée de main : grandes plages préservées, activités nautiques, marchés, pistes cyclables, tous commerces, et commodités (écoles, loisirs et médecins). Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Pichon Christian - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Pichon Christian - DR HOUSE IMMO 17/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

109 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Situé sur le secteur très prisé de la Coudalère à Barcarès, venez découvrir ce charmant T2 de 30 m2 avec loggia fermée de 8 m2 à proximité de l'étang. Entièrement rénové, vous apprécierez l'emplacement et les atouts de cet appartement vendu meublé et équipé (double vitrage, chauffage électrique, belle luminosité, vue coté étang, stationnement privatif, faibles charges comprenant une provision pour l'eau) Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite résidence de 3 étages orienté ouest, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et espace salon, d'une chambre séparée avec placard, d'une grande loggia avec lits superposés, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Idéal comme pied à terre, investissement locatif saisonnier pour les vacances, festivals, marché de Noël ou location à l'année. (4 à 6 couchages). Bon investissement sans aucun travaux à ne pas rater ! Une visite s'impose... Ce bien vous est présenté par Christian Pichon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TEAM 66

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par TEAM 66 21/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

99 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Pour plus d'informations et une visite rapide contactez-moi : Jérémie Dassonville (0)6*69*00*24*82 Vous aimeriez profiter d'une vue magnifique ? Vous souhaitez un pied-à-terre en bord de mer ? Cette appartement traversant vous fera profiter d'une superbe vue sur le port d'un côté et sur la lagune de l'autre grâce à sa loggia. Habitable en l'état il dispose d'un emplacement de stationnement. Pour plus d'informations et visiter contactez-moi : Jérémie Dassonville 06*69*00*24*82 (EI) enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro : 538 066 382 L'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle Jean Moulin sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 20 km et Perpignan est située à 16 km. Vous trouverez un bassin de natation, deux tennis et un port de plaisance à proximité. On trouve aussi des restaurants, une boulangerie et trois commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 14/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

97 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Idéalement situé, proche plage et commerces, appartement T2 meublé de 33m², en rdc, comprenant un séjour cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé , loggia 7.5m² . Situé dans une résidence privée avec parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734 euros.

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