Ventes immobilières en viager à Perpignan (66)

iad France - Laura Baille vous propose: Charmante maison T4 de 100 m² avec jardin arboré, jacuzzi et un garage en cours d’agrandissement – Un vrai coup de cOEur ! Découvrez cette belle maison traditionnelle de 100 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située sur une parcelle de 253 m², elle offre un cadre de vie paisible et intime, parfait pour se détendre et profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le grand séjour lumineux de 29 m², équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. La cuisine semi-ouverte est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une belle buanderie et des WC indépendants. À l’étage : Le charme se poursuit avec trois chambres climatisées, offrant à chacun son espace de sérénité. Un bureau complète cet étage, parfait pour le télétravail ou pour être transformé en grand dressing. La salle de bain moderne et les WC rénovés apportent une touche contemporaine et sont prêts à vous accueillir. Un extérieur conçu pour la détente : Le jardin arboré et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Une grande terrasse carrelée invite aux repas en plein air, et pour couronner le tout, un jacuzzi 6 places promet des soirées de relaxation sous les étoiles. Garage en dur en cours d’agrandissement : Actuellement, le propriétaire réalise des travaux pour agrandir le garage et le transformer en un garage en dur spacieux, idéal pour vos besoins de stationnement ou de rangement. Une place de parking supplémentaire est également disponible dans l’allée pour plus de praticité. Un emplacement idéal : Proche de toutes commodités – écoles, commerces, gare SNCF et routière – cette maison offre un cadre de vie alliant dynamisme et tranquillité. Les petits plus : Climatisation réversible. Volets roulants solaires. Maison prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement où il n’y a qu’à poser ses valises. À noter : Les visites seront possibles à partir du mois d’avril 2025, une fois les travaux du garage terminés. Cette maison est une belle opportunité à saisir, offrant tout le confort et la sérénité nécessaires au quotidien ! Pour toute demande d’information supplémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Baille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 925289647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.