6
181 050 €
1 293 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²
Enclos en pierre offrant une maison d'habitation de plus de 140m² avec un beau potentiel , une grange de plus de 200m², un four a pain le tout sur environ 880m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G
9
225 780 €
1 773 €/m²
Maison • 127,36 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²
Si vous recherchez une maison familiale où il fait bon vivre, ne cherchez plus ! Nichée dans un quartier prisé, calme et résidentiel à deux pas des commerces, des écoles et de la crèche de St Pantaléon de Larche, cette maison entièrement rénovée en 2015 a tout pour plaire. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour préparer de bons repas tout en profitant de vos convives. La salle à manger, elle, s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein est, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil. Pratique et spacieux, un WC et un garage avec porte sectionnelle viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit n'est pas en reste : quatre chambres vous attendent, chacune avec de beaux volumes. La suite parentale est équipée d'un grand dressing, pour ranger toutes vos affaires sans compromis sur l'espace. Les autres chambres, lumineuses et avec placards, seront parfaites pour les enfants ou un bureau. La salle de bain familiale vous offre un confort optimal avec sa baignoire, sa douche et ses doubles vasques. Un second WC se trouve également à ce niveau. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, parfait pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou organiser des repas en extérieur. Vous y trouverez également un abri de jardin pratique pour ranger vos outils ou votre matériel de jardinage. En plus, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux ! Combles isolés, menuiseries neuves, tableau électrique mis aux normes... tout a été pensé pour votre confort. Lumineuse, spacieuse et idéalement située, cette maison est le cadre rêvé pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne tardez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
198 000 €
1 904 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • Ter. 3 300 m²
iad France - Christelle Monteil (06 87 48 75 56) vous propose : Maison de Charme à Estivaux, Corrèze Nichée au cOEur du village d'Estivaux, cette très jolie maison de 104 m2 en pierre et toiture en ardoise, vous invite à découvrir un art de vivre paisible, entouré de forêts, de champs et de chemins de randonnée. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la nature. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie authenticité et confort moderne. À l'entrée, vous serez charmé par une cuisine équipée, où des appareils électroménagers neufs vous attendent pour concocter vos plats préférés. Le séjour, baigné de lumière, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en offrant un accès direct à une terrasse intimiste où il fait bon se détendre. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain avec douche et un WC séparé, pour votre confort. À l'étage, desservi par un escalier en bois, vous découvrirez un bureau cosy et trois chambres aux beaux parquets authentiques, témoignant du caractère unique de la maison. Le terrain de 3300 m2 environ, agrémenté de plusieurs noyers, vous offrira l'opportunité de réaliser votre propre huile de noix, une touche d’authenticité supplémentaire à votre nouveau quotidien. Pour compléter ce tableau enchanteur, vous bénéficierez d'une vaste place de parking, d'un garage, ainsi que d'une grange et d'un atelier, parfaits pour vos projets futurs. Venez découvrir ce havre de paix à Estivaux, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. - Menuiserie PVC - Pompe à chaleur air/air - Chauffe eau 150L - Cuisine toute équipée - Grange - Atelier - Garage - Cave - Tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Monteil EI (ID 72997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
227 000 €
2 365 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²
USSAC, MAISON DE TYPE 4 Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de d'USSAC. Cette demeure de 96 m² habitable sur un terrain de 611 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette maison vous promet des moments de convivialité et de tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer vos repas en famille sur la terrasse, entourés de la verdure du jardin. Les enfants pourront jouer librement pendant que vous vous détendez au soleil. Le soir, retrouvez-vous dans le salon chaleureux pour des moments de partage inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Votre nouvelle vie commence ici ! Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
270 000 €
1 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 649 m²
REF 6718E -Tranquillité assurée ! Situation isolée, sans voisinage de proximité, pour cette maison contemporaine de 2008, de 170 m² habitable environ, construite sur un terrain d'environ 3 649 m². Agréable plain pied de vie avec grand séjour, cuisine aménagée et équipée de 20 m² environ, deux chambres avec dressing, un bureau, salle d'eau et WC. Mezzanine aménagée en salon, avec chambre supplémentaire et salle d'eau à l'étage. Garage double et dépendances/atelier. Vue dégagée. En excellent état général. Vous profiterez de tous les avantages d'une construction récente : plain pied de vie, isolation intérieure, huisseries double vitrage, portail motorisé, volets électriques ... Vous l'avez compris, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
530 000 €
2 199 €/m²
Maison • 241 m² • 4 chambres • Ter. 4 780 m²
Emplacement magnifique offrant une vue imprenable! Cette importante résidence de campagne offre jusqu'à 600 m² d'espace intérieur répartis sur trois niveaux, une annexe indépendante et entièrement modernisée et le potentiel de créer un gîte avec un toit de tour unique et un large balcon palissadé (sous réserve des autorisations nécessaires). Une allée séparée mène à un large vestibule d'entrée et offre un accès facile à un rez-de-chaussée décloisonné qui s'étend sur 300 m² d'espace largement non compartimenté. Bien qu'il soit actuellement destiné à un usage commercial, il offre la flexibilité de le convertir à un certain nombre d'usages (sous réserve d'autorisations). L'accès principal à la maison principale se fait par un escalier extérieur qui mène à une impressionnante terrasse abritée de 170 m² face au lac. De ce point de vue, la vue sur le lac est vraiment magnifique. Entièrement double vitrage, la maison principale est aménagée de plain-pied et comprend une cuisine moderne équipée, un salon, une buanderie, un cellier, deux chambres et une salle de bains. Les escaliers menant au grenier à double hauteur déjà câblé offrent 120 m² supplémentaires de surface habitable potentielle (sous réserve d'autorisations). Des arbres à feuilles persistantes matures bordent les jardins de plus d'un acre assurant une intimité toute l'année. Tout à l'égout. Excellente note DPE. Entièrement rénové au cours des deux dernières années avec de nouvelles fenêtres et chauffage. Une propriété unique qui offre un énorme potentiel dans un emplacement idéal. Une des rares propriétés situées au bord de ce lac de baignade de 35 hectares ! A proximité d'un bourg prospère. Prix incluant honoraires d'agence : 530.000 € Prix hors frais d'agence : 500.000 € Commission acheteur TTC : 6 %
20
182 800 €
1 523 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²
iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Maison des années 1970 de plain-pied, élevée sur sous-sol, située sur les hauteurs d'Ussel et à quelques minutes à pied comme en voiture des services et commodités. Cette habitation comprend une entrée avec placards qui donne sur un séjour de près de 32 m² - avec espaces salon et salle à manger avec insert à bois - et une cuisine séparée équipée et aménagée de 10,4 m². Un couloir dessert ensuite quatre chambres exposées ouest avec vue dégagée, allant de 9,5 m² à 15 m² - dont la plus grande avec placards de rangement - une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à l'habitation, un garage de 15,3 m² avec portail électrique communique avec la cuisine. Le sous-sol, accessible par l'intérieur mais aussi par l'extérieur de la maison, distribue plusieurs pièces et espace : un box / buanderie carrelé de 37m² avec point d'eau, un atelier de 24,7 m² avec pièce annexe de 11,3 m² avec accès sur le jardin, une chambre de 9m² avec une salle d'eau et WC, ainsi que deux caves. Ce sous-sol offre un potentiel de transformation intéressant selon vos projets. Le chauffage est individuel électrique et s'effectue grâce à des radiateurs dans toutes les pièces. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques pour la majorité. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres et assainissement collectif tout à l'égout. Habitation raccordable à la fibre optique. Le terrain de 545m² clos et arboré est possède une serre et jouit d'un bel ensoleillement l'après-midi à l'arrière de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
54 500 €
592 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 250 m²
Fiche Id-SUP144615 : Située à RILHAC-XAINTRIE, à moins de 10 minutes de PLEAUX et de toutes commodités, cette belle maison mitoyenne vous offre un cadre idyllique. Implantée dans un petit hameau calme et charmant, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un calme absolu. Son jardin de 2000m² arboré de fruiti ers vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. Cette maison à rénover se compose d'un grand séjour et d'une grande chambre en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, ainsi que 3 chambres. Des combles aménageables et une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 54500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - Classe Energie G : 616 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4050 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
33 000 €
569 €/m²
Maison • 58 m² • 1 pièce • 1 chambre
A deccouvrir petite maison de pays à réhabiliter datant de 1822, située au coeur de la Xaintrie Blanche à 5 min de Pleaux et 15 min de Saint Privat. La maison dispose d'une surface au sol de 58 M2 et de comble aménageable sur une parcelle de 985 M2 . Charpente à revoir. Toiture en Lauze Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME GANE Christelle EI , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS CGPIMMO immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 811 113 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CGPIMMO. Prix du bien FAI :33 000 EUR / Net vendeur 30 000EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 10% soit 3000 EUR TTC. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
9
892 500 €
3 798 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 044 m²
FAUREIMMO.FR/ Maison d'habitation comprenant: pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 100 m2, 4 chambres avec dressing, cellier, garage, salle de bain avec hammam et douche, salle d'eau, piscine avec pool house, terrasse, terrain entièrement clos et arboréd'environ 4050 m2/Contact: 05 55 22 36 57 /
14
1 299 000 €
5 196 €/m²
Maison • 250 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 24 681 m²
Beau domaine équestre de près de 800m2 de batis, avec maison de propriétaires, maison d'amis et ses dépendances équestres au coeur de 24.5 hectares clos avec une écurie professionnelle de grand standing. Entre Correze, Lot et Dordogne, à cinq minute de l'A20, cette propriété dispose d'une grande maison principale avec cuisine indépendante, séjour, salon, bureau, 4 chambres, plusieurs salle d'eau, buanderie, garage. Une vaste terrasse ouvre vers la piscine chauffé, ses plages et son pull house avec cuisine, barbecue et sanitaire. La seconde maison en brasier, dans la pure tradition locale, dispose d'une cuisine, séjour/salon, 2 chambres et sanitaires. Un ensemble de batiments de près de 600m2 idéal pour l'élevage et le dressage et/ou la pension. Au vue de la situation de la propriété toutes les conditions sont ègalement réunies pour l'organisation d'événementiel vous offrant ainsi la réalisation de vos plus grands projets. Les maisons d'habitation nécessitent un rafraichissement général. Les installations équestres sont comme neuves : un batiment avec 14 boxes, un batiment fermé pour recevoir 10 boxes supplémentaires, un marcheur de marque Kraft/rond delonge de 18m de long, un hangar pour le stockage et le fourrage, un hangar, un local technique avec récuparateurs d'eaux pluviales ainsi que captage des sources : sellerie privée, sellerie public, local sanitaire, douche à chevaux, plusieurs dépendances. Un manége 30X16. Une carrière 60X40. 7ha de prairies, 2.5 km de chemins privés. Un étang complète le tableau de cette splendide propriété. Consommation énergétiques non exploitoitables. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Sabrina PRADEL SEMBELIE au 06.50.24.13.61 ou Stéphane GOUNET au 06.07.28.28.22. Annonce rédigée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
8
199 155 €
1 200 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 550 m²
Maison de ville, située dans un secteur calme, à proximité de tous commerces, écoles, crêche... Idéale pour une maison familliale, ou chambres d'hôtes, possibilité de créer une cinquième chambre, sous-sol complet avec garage, sur un terrain d'environ 1550 m². Joli point de vue. Secteur calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
108 000 €
1 862 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 774 m²
Située sur la commune de Naves (19460), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Bénéficiant d’un terrain de 774 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter des moments en famille. Les deux places de parking et les deux garages fournissent un grand espace pour le stationnement et le rangement. La propriété comprend un sous-sol total et un jardin, offrant une belle opportunité d'aménagement et également pour créer un espace extérieur personnalisé selon les désirs des futurs propriétaires. De plus, la maison offre un potentiel d'investissement intéressant grâce à sa structure à rénover. À l'intérieur, la maison de 58 m² propose deux chambres à finir de rénover. Les 3 pièces offrent des possibilités d'aménagement selon les préférences des occupants. Avec une surface habitable de 58 m², cette propriété constitue un projet de rénovation attractif pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie et à mettre en valeur le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant
20
589 000 €
2 528 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²
iad France - Christophe PRUNET (06 04 67 65 63) vous propose : Rare sur le marché, secteur Migoule (Ussac/Brive), au cOEur d'un quartier calme, prisé et de standing, une villa unique et atypique de 2002. Conçue en ossature bois, elle incarne le charme et le confort d'une vie en harmonie avec la nature. En arrivant, vous serez immédiatement séduit par le paysage qui entoure cette maison. Des plantes, des arbres, et même un bassin où des tortues créent une ambiance de quiétude. Le premier contact avec la propriété se fait devant un carport en bois pouvant accueillir deux voitures. Mais c'est à l'arrière que la magie opère. Une piscine, bordée par une terrasse en bois exotique et ses paillotes cosy en bambou vous invite à la détente. À proximité, une salle de sport avec sauna et jacuzzi vous promet des moments de bien-être au quotidien. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de 70m 2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres de 12m 2, une salle d'eau, et un WC indépendant. Au bout du couloir, vous découvrez une grande pièce de vie de 45m 2 avec son poêle à bois au centre, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. Accès direct vers une terrasse en partie couverte, idéale pour les repas en plein air. À l'étage, un bel espace bureau/bibliothèque de 28m 2 invite à la réflexion. La chambre parentale de 18m 2, une chambre de 10m 2, une chambre pour enfant, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant assurent le confort et l'intimité de toute la famille. Le sous-sol semi-enterré de la villa réserve des surprises, avec un espace atelier et de stockage, une cave, un WC, une douche, et une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse abritée. Un endroit parfait pour organiser des soirées estivales mémorables. Enfin, cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique tout au long de l'année, garantissant un bien-être constant. Cette villa en ossature bois allie le charme naturel du bois à des prestations haut de gamme. C'est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique. Venez découvrir ce lieu enchanteur et faites de cette propriété votre havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
20 000 €
167 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 253 m²
Open immobilier vous propose une bâtisse située dans un quartier calme à 15 minutes de Brive la gaillarde entre deux plus beaux villages de France Collonges la rouge et Turenne. Une maison en pierre du pays de construction saine d'environ 70 m2 au sol, vous retrouvez les vestiges d'un cantou (cheminée traditionnelle), un vieil évier en pierre et de nombreuses surprises. La construction demande qu'à être rénovée, la toiture est à reprendre, possibilité d'aménager le haut, différents compteurs et station épuration individuelle à prévoir. La bâtisse à actuellement un projet de rénovation avec une autorisation des architectes du bâtiment de france, il n'y à pas de possibilité d'acquérir plus de terrain (mémé en agricol). Cette charmante bâtisse cherche propriétaire pour lui redonner une seconde jeunesse, alors amoureux des vieilles pierres dans un joli coin de Corrèze, à vos téléphones ! Vieillescazes David : 06.86.95.50.44 Teil Régis : 06.78.26.53.26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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