8
27 500 €
809 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 460 m²
IMMO19.FR/ Maison d'habitation d'environ 34 m2 entièrement a recréé, le bien dispose de l'eau et électricité, il est possible de créer une extension, le tout sur un terrain d'environ 460 m2.
11
149 800 €
1 326 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²
EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Proche du Lac, cette maison est composée d'une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Complétant ce bien un sous sol aménagé d'un garage, deux caves, une chambre, une cuisine d'été avec une douche et un wc. Le tout sur environ 822m2 de terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22
179 000 €
2 183 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²
Ce ravissant pavillon est idéalement situé à Brive proche des commerces et écoles. Le bien vous propose au premier étage un salon/séjour et une cuisine donnant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Sur l'arrière avec accès direct au jardin, vous serez séduit par une vaste une terrasse. Le sous/sol, accessible de l'intérieur, possède une entrée spacieuse, un grand garage, un bureau, une buanderie et une cave. Cet espace vous offre la possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire. La maison est implantée sur très beau terrain plat, clos et arboré, d'une superficie de 628 m2. Vous pourrez y réaliser votre projet piscine, votre potager ou bricoler dans la dépendance... ! Un chauffage au gaz de ville, une cheminée insert et le double vitrage apporte au bien un confort non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
120 000 €
1 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité DESTIN DE PIERRE. Cette charmante maison de ville se situe dans le coeur de la vieille ville d'Argentat, près de l'église Saint-Pierre. Distribuée sur 4 niveaux, elle offre 90 m2 habitables et peut être scindée en deux appartements distincts ou en une partie professionnelle et une partie privée. En rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie actuellement exploitée en bureau, salle d'eau avec WC. En R+1, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace dinatoire et espace salon. Cellier. WC. En R+2, Deux chambres aménagées sous combles, salle d'eau avec WC. En R-1, cave voûtée.
8
118 800 €
1 153 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 214 m²
EXCLUSIVITE FAUREIMMO/Maison d'habitation comprenant cuisine, salon-séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres, garage, cave, comble aménagéable le tout sur un terrain d'environ 1214 m2 CONTACT: / 05-87-49-45-36
9
98 000 €
2 009 €/m²
Appartement • 48,77 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hector Services Immobiliers vous présente : A seulement 650 mètres du centre-ville de Brive et 8 minutes à pied de la place du marché de La Guierle, dans le quartier prisé des lycées et avec toutes les commodités (bus, commerces), Appartement T2bis de 48,77 m2 vendu libre entièrement rénové, situé au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée, comprenant : -Une belle entrée avec placard -Un salon-séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur un balcon privatif -Une cuisine indépendante fermée, aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four) avec accès à une petite véranda privative ; - Une grande chambre avec un dressing - Une salle de bains avec wc Un garage privatif et fermé permettant le stationnement d'un véhicule Une cave privative et fermée Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 euros pour l'année La taxe foncière s'élève à 1010 euros N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite rapidement ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
20
287 000 €
655 €/m²
Maison • 438 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 6 183 m²
iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : VOTRE PROJET DE VIE COMMENCE ICI ! Longère d'Exception à Meilhards – 6183 m² de Terrain, Vue dégagée & Piscine Découvrez cette magnifique longère nichée au cOEur de la campagne de Meilhards, une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de projets ambitieux. Que vous rêviez d’un cadre de vie idyllique pour une grande famille, de recevoir vos proches en toute convivialité ou de vous lancer dans l’aventure des gîtes et chambres d’hôtes, cette propriété est taillée sur mesure pour vous ! Caractéristiques principales : - 7 chambres spacieuses pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu. - Deux pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes, idéales pour des moments de partage et de convivialité. - Une kitchenette supplémentaire, parfaite pour plus de flexibilité ou pour les petits-déjeuners des futurs hôtes. - Salle de jeux, bureau, buanderie. - 3 salles d’eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé pour un confort quotidien optimal. Et ce n'est pas tout ! Vous serez séduit par l’extérieur époustouflant : un terrain de plus de 6000 m² où la nature s'invite à perte de vue. Détendez-vous au bord de la piscine tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez vos futurs étés, entouré de vos proches, dans ce cadre exceptionnel où règnent calme et sérénité. Un concentré de confort : Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, poêle à bois pour les soirées cocooning, et radiateurs électriques pour une gestion optimale du confort. L’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique et un ballon électrique. Double vitrage et tout-à-l’égout complètent ce tableau parfait pour une vie sans compromis. Meilhards, un havre de paix : Située dans la commune paisible de Meilhards, cette longère vous offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques kilomètres seulement, vous pourrez découvrir les charmants villages alentours tels que Chamberet et Treignac, véritables écrins de nature au cOEur du Limousin. Meilhards est idéalement située pour profiter de la douceur de la campagne tout en restant proche des commodités. Randonnées, patrimoine, marchés locaux, ici, vous vivrez au rythme de la nature et de l’authenticité. Un potentiel énorme ! Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un projet. Laissez libre cours à vos envies : que ce soit pour une résidence principale de standing, une maison secondaire ou pour créer un gîte ou des chambres d’hôtes haut de gamme, les possibilités sont infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez découvrir cette longère, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse, son cadre enchanteur, et ses innombrables possibilités. C'est ici que votre projet de vie prend racine. Visite sur rendez-vous uniquement. Espace et authenticité vous attendent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
130 800 €
1 982 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 790 m²
Immobilier Auclair Champeau, sur la commune de St Germain Lavolps, maison de plain pied en pierre. Environ, 66m² de superficie, 1 à 2 chambres, une belle pièce de vie de 35m², un appentis et un garage. Située dans une zone de protection, cette maison vous promet une qualité de vie rêvée. Le jardin attenant a une superficie de 1775m², une parcelle d'environ 500m² complète notre propriété. Des rénovations thermiques sont à prévoir. La maison est équipée en simple vitrage, ne dispose pas de chauffage performant, ni d'isolation. L'assainissement est à remettre en norme. Beau potentiel, à visiter Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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115 000 €
639 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 418 m²
iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : Charmante maison de village à Meilhards – Un havre d’authenticité et de multiples projets Venez découvrir cette charmante maison de village située à Meilhards, une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de charme traditionnel. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une superficie généreuse de 180m² répartie sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille. Caractéristiques de la propriété : - Surface Habitable : 180m² avec des combles aménageables - Nombre de Chambres : 5 chambres dont une spacieuse avec un accès indépendant par l'extérieur - Cuisine : Cuisine séparée et équipée - Salle à Manger : Salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille - Salon : Salon chaleureux offrant un espace de détente convivial - Garage : Un garage dans une grange pratique pour le stationnement ou le rangement - Extérieur : Terrasse bois et cour en castine , un préau spacieux pour des moments au frais et à l'abri - Terrain naturel non attenant Des espaces de vie confortables et authentiques : La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant une atmosphère conviviale pour des moments en famille ou entre amis. Le salon est le lieu parfait pour se détendre après une longue journée. Les cinq chambres de l'étage ainsi qu'une pièce en rez-de-chaussée, toutes de belles dimensions, offrent des espaces généreux, idéals pour chaque membre de la famille. Que vous souhaitiez créer un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants, ou des chambres d’hôtes, les possibilités sont infinies. Un potentiel incroyable pour un projet familial : Cette maison, nécessite encore quelques travaux de rénovation, mais elle possède un potentiel incroyable pour devenir le cocon familial de vos rêves. Imaginez-vous moderniser cette demeure tout en conservant son charme d’antan. La grange dans la cour a été aménagée en grand préau pour rester au frais et à l'abri, des possibilités d'aménager un espace au dessus de la sublime cave voutée de cette grange. Un cadre de vie paisible : Située dans le village tranquille de Meilhards, cette maison de caractère offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité : Cette charmante maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer un foyer authentique et chaleureux. Avec un peu de travail et beaucoup d'amour, cette propriété peut devenir la maison de vos rêves. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
214 065 €
1 551 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²
Très jolie maison bien entretenue dans Ussel. Proche toutes commoditées. Cette maison se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, wc et salle de bain. A l'étage trois autres chambres, ainsi qu'une salle de Bain. Sur un terrain de 750 m² environ. Un garage. A visiter rapidement
9
138 000 €
600 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²
Située à Juillac (19350), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur de la charmante commune, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Idéalement implantée, cette propriété se trouve à courte distance des commerces, écoles et autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. D'une surface habitable de 230 m², cette maison de 8 pièces propose 4 chambres, un bureau, une salle de séjour et un salon, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Entièrement rénovée en ce qui concerne l'électricité, la plomberie et le double vitrage, elle demande cependant quelques travaux pour atteindre tout son potentiel. Le bien dispose également d'un petit jardin de 100 m² agrémenté d'un cabanon, ainsi que d'une grange de 35 m². En outre, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété pleine de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TURÈS, Tél. : 06 48 84 12 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 893 195 354 - SAFTI – TURÈS Nathalie, Conseiller indépendant
14
175 000 €
1 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
RARE - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF - GRAND GARAGE - TERRASSE Brive , secteur IUT- PRIEUR ,à 20 ' min. à pied du centre ville , Appartement T4 situé au 1er étage avec JARDIN PRIVATIF , GRAND GARAGE , TERRASSE sans vis à vis et FAIBLES CHARGES. Très belle opportunité . Bel appartement traversant très lumineux ( pièce de vie plein SUD ) , entièrement rénové , situé dans une petite copropriété et offrant tous les avantages "d'une maison" avec son grand garage de plus de 35 m2 et sa cuisine ouverte sur une agréable terrasse sans vis à vis, accédant directement à son jardin privatif . Porte arrière permettant également d’accéder au garage par le jardin . Appartement très agréable offrant de beaux volumes # Grande entrée # Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin privatif # 3 chambres # Belle SDE avec douche de type italienne # WC séparés # Grand garage avec beaucoup de rangements et Place de parking (le garage dispose d'une porte arrière permettant d’accéder directement au jardin ainsi qu'à la terrasse ) Beaux parquets . Double vitrage , chauffage individuel gaz ( chaudière à condensation neuve , située dans le garage ) Clim , électricité refaite à neuf . Le plus : syndic bénévole ( petite copropriété de 3 appartements ) Faibles charges de copropriété ( 20 €/mois ) Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Commerces à pied et centre ville à 20 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 242€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 573343 )
9
162 000 €
1 409 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 411 m²
Fiche Id-SUP168896 : Retour en 1900, pour cette maison de charme en pierres couverte en ardoises de Travassac et dotée d'une chapente type Mansart permettant un aménagement total du grenier. Les point positifs: radiateurs récents à inertie, cheminée, cave et murs isolés, double vitrage, jardin et patio sans vis-à-vis, un terrain pour potager avec arbres fruitiers. Actuellement la partie habitable au rdc se compose d'une cuisine avec cheminée, salon (cheminée possible), chambre, wc, (possibilité douche, arrivées déjà présentes), buanderie, dressing (chaussures et manteaux à déposer depuis le garage); à l'étage 3 belles chambres, et une grande salle de bain avec wc. Facile d'accès depuis l'A20 et accès également à la ligne ferroviaire Limoges/Brive. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mme CELINE LISSART (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
6
99 000 €
2 065 €/m²
Appartement • 47,95 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cet appartement est idéalement situé à Brive, proche du centre tout en étant au calme. Vous pourrez vous rendre au centre à pied, sans subir de nuisances bruyantes. L'appartement est très lumineux. De son balcon, vous pourrez bénéficier d'une belle vue sur Brive. IL est situé dans une petite résidence familiale de 33 lots. Un garage et un box sont vendus avec cet appartement. Il est vendu libre. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
11
235 000 €
1 895 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 085 m²
Dans une région touristique, à proximité de Beaulieu-sur-Dordogne, venez découvrir ce bien plein de charme où il fait bon vivre. Vous apprécierez la tranquilité de l'endroit, le grand parc joliment arboré avec diverses variétés d'arbres, sa piscine sans vis-à-vis, sa grange en galets qui peut être restaurée en gîte, son puits, sa mare...Un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités (commerces, médecins, pharmacie, restaurants...) ou pour une maison de vacances en famille. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter, je vous le ferai découvrir avec grand plaisir. Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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