Ventes immobilières en viager en Corrèze (19)

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Cedric COVERGNAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cedric COVERGNAT - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 190 m²

254 400 € 1 339 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 500 m²

Gumond (19320)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de GUMOND Une belle et grande maison du 19e, en pierre, bâti sur sous-sol , situé dans un village corrézien, au calme sans vis-à-vis direct. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle à manger équipé d'un poil a granulé, un WC avec lave mains , une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un îlot centrale, un grand salon avec un magnifique cantou restauré fonctionnant avec un poil a bois. A l'étage : une vaste pièce avec porte fenêtre vitrée donnant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec pièce d'eau privative. A l'extérieur : un grand abri bâti en bois pouvant servir de rangement pour tout le matériel d'entretien des extérieurs, une petite maisonnette en pierre réaménageable suivant vos envies. Le tout sur un terrain d' 1 hectare et demi dont une partie est boisé. Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Montant maximum: 3 910 euros Montant minimum: 2 850 euros Au prix de 254400 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs Mandat N° 381629 VAS - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Immobilier Auclair Champeau
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 08/10/2024
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Maison, 105 m²

59 940 € 571 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Bugeat (19170)

Exclusivité Auclair Champeau sur la commune de Bugeat. Maison divisée en deux appartements. Chaque appartement est équipé d'un compteur linky, d'un compteur d'eau, d'un sous sol avec garage indépendant. Premier logement: T2 d'environ 63m² composé de deux chambres, d'une pièce de vie d'environ 17m², d'une cuisine d'environ 11m² et d'un cellier. L'atout de ce logement est sa terrasse. Le chauffage de ce logement se fait à l'aide d'une pompe à chaleur air/air installée en 2016. Second logement : Studio de moins de 50m² . Pièce principale de 43.5m² et salle d'eau avec wc d'environ 3.5m² . La totalité du plafond du sous-sol est isolé. L'accès au grenier de la totalité de la maison se fait dans le studio. Le chauffage se fait par un insert bois. Cette maison est desservie par le tout à l'égout, le contrôle du bon raccordement de ce dernier est en cours. Double vitrage PVC, toiture en ardoise revue en 2009. A découvrir Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CONTACT IMMO
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CONTACT IMMO 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 270 m²

Prix en baisse 525 000 € 1 944 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 671 m²

Chasteaux (19600)

Découvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois, nichée dans un cadre idyllique sur la commune de Chasteaux, à seulement 10 minutes de Brive, de ses commerces, écoles, et de la commune de Larche. Construite en 2014 sur un terrain de 9 276 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette demeure. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur plus de 83 m² et comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis donnant sur une terrasse couverte et équipée d'un store électrique éclairant. Un cellier astucieusement conçu, éclairé par un puits de lumière, et un garage isolé et équipé d'une trappe de rangement, garantissant confort et fonctionnalité. Côté nuit, la maison propose deux espaces distincts : d'un côté, deux grandes chambres dont une avec dressing, et une salle de bain élégante comprenant une douche italienne et placards, ainsi qu'un WC séparé. De l'autre, trois grandes chambres avec placards, et une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et toilettes suspendues. Au niveau inférieur, une grande pièce chauffée de plus de 52 m² offre un accès direct à une piscine chauffée, traitée aux UV, et une magnifique terrasse en ipé, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Équipée d'un système de chauffage gainable, d'un chauffage au sol et d'une chaudière bi-zone, cette maison de haut standing a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant confort moderne et élégance. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités de Brive et de Larche. Un coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Newton
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
16
Maison, 130 m²

43 500 € 335 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Goulles (19430)

POUR RENOVATION COMPLETE. Située au centre d'un beau hameau de la commune de GOULLES, cette maison en pierre de 2 chambres (potentiel pour plus) avec un appartement indépendant de 2 chambres en dessous de la maison principale. En approchant la maison par le plus grand escalier extérieur en pierre, vous avez une impression de grandeur. En entrant dans la maison par la belle porte ancienne, vous arrivez dans un hall d'entrée. A gauche du hall d'entrée se trouve la pièce principale de la maison avec une superbe cheminée en pierre et de grandes fenêtres qui remplissentl a pièce de lumière naturelle. La taille de cette pièce est de 27,9m2. Derrière cette pièce, vous trouverez une salle de douche avec wc (4,7m2), un espace de rangement et une porte qui mèneau plus merveilleux grenier, parfait pour la conversion (53m2). A droite du hall d'entrée se trouvent deux chambres spacieuses, 15.4 et 15.1m2, une donnant sur l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière. En dessous de la maison principale, vous trouverez, avec sa propre entrée, un appartement séparé avec 2 chambres. En entrant dans cet espace, vous arrivez dans la salle de séjour principale avec une énorme cheminée, mesurant 32,4m2. De cet espace principal partent deux chambres de 15,1 et 14,4m2, une salle de douche avec wc (4,7m2) et une petite pièce de 8,1m2 sans fenêtre. Pas de chauffage. Les fenêtres sont en simple vitrage et l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.Attaché au côté de la maison est une petite dépendance en pierre utile et à côté de la maison est une dépendance en pierre séparée, un ancien four à pain. Le jardin est à l'avant de la propriété et mesure 725m2. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts etses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. Goulles est un joli village, bien entretenu, situé dans une campagne magnifique, où de nombreux oiseaux visitent le jardin.Dans le village, vous trouverez un magasin d'alimentation, une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et une belle église.La superbe ville d'Argentat-sur-Dordogne n'est qu'à 16 km en voiture, avec ses trois entreprises proposant des activités de canoë sur la Dordogne. C'est une région réputée pour la pêche à la truite et à la mouche.Le site époustouflant de Tours de Merle se trouve à 5 km de la propriété et si vous avez envie de vous rendre à la ville d'Aurillac, vous la trouverez à 36 km de la maison.Vous pouvez faire du ski dans les montagnes du Cantal en 90 minutes. Une propriété merveilleuse à faire votre renovation ! (10.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Maison, 70 m²

60 000 € 857 €/m²
Maison • 70 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Ybard (19140)

Viager occupé sans rente - Maison occupée par un homme - ST-YBARD (19140) Age du vendeur : Homme de 75 ans Bouquet : 60 000 € Aucune rente Valeur vénale : 115 000 € Décote d'occupation : 55 000 € soit 47,82 % Description du bien : Maison de type perigourdine T3 de plain-pied d'environ 70 m². Deux annexes dont un atelier et une grange. Cet ensemble immobilier comprend : - Une maison de 70 m² : un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains et un WC. - Une grange - Un hangar - Un garage - 7 box pour chevaux - Une cave - Le tout sur un terrain clos de 11 318 m². Chauffage : électrique, poêle à granules Taxe foncière : 649 € Atout : Possibilité d'acquérir 21 856 m² de terrain supplémentaire. Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de St Ybard, dans le département de la Corrèze (19), proche des commodités, à 50 km de Brive-la-Gaillarde, à 55 km de Limoges et proche de l'autoroute A20. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : une revalorisation du bouquet sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024
12
Maison, 98 m²

53 500 € 546 €/m²
Maison • 98 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Lapleau (19550)

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme seul - SAINT-MERD-DE-LAPLEAU (19320) Age du vendeur : Homme 72 ans Bouquet : 53 500 € Rente mensuelle : 230 € Valeur vénale du bien : 150 000 € Décote d'occupation : 71 017 € soit 47,34 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette jolie maison à étage de type 5 de 98,50 m², entièrement rénovée en 2023, disposant d'un grand sous-sol, d'une belle terrasse de 20 m² donnant sur un terrain verdoyant et clôturé de 1 200 m²; au coeur de la commune de saint-Merd-De-Lapleau en Corrèze ! Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Un grand espace partagé de 98,50 m² avec un garage, un atelier, une lingerie et une cave - Au rez-de-jardin : Une entrée, un grand séjour/salon d'environ 30 m², une cuisine séparée d'environ 15 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. - Des combles - Une terrasse de 20 m² - Le tout sur un terrain clos et verdoyant de 1 200 m² Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 583 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Saint-Merd-De-Lapleau (19) en Corrèze, à 600 mètres d'altitude au coeur des forêts,des bois; passage du boulanger plusieurs fois par semaine y compris l'épicerie ambulante, à 7 km de toutes commodités, à 31 km de Tulle, à 56 km de Brive-la-gaillarde, à 93 km de Rocamadour. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 226 m²

120 000 € 531 €/m²
Maison • 226 m² • Viager • 7 pièces

Cublac (19520)

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un couple - CUBLAC (19520) Age des vendeurs : Femme 66 ans - Homme 70 ans Bouquet : 120 000 € Aucune rente Valeur vénale : 275 000 € Décote d'occupation : 155 000 € soit 56,36 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente, au coeur de la Corrèze, belle maison au calme et sans vis-à-vis d'une superficie de 226 m² comprenant une maison principale et deux appartements sur un grand terrain clos et arboré de 15 935 m² avec une grande terrasse, une piscine, un sauna et des dépendances sur la commune de CUBLAC ! Gros potentiel locatif : Airbnb, chambres d'hôtes, location saisonnière... A 20 min de Brive-la-Gaillarde ! Les 2 appartements sont actuellement loués. Cette propriété comprend : - Une maison principale : - Au RDC : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 85 m², une seconde cuisine de 18 m², trois grandes chambres (2 de 27 m² et 1 de 30 m²), salle d’eau et WC. Deux grandes buanderies de 45 m². - Au 1er étage : Un espace à aménager de 70 m². - Une grande terrasse à l'arrière - Un parking privé - Deux appartements avec une entrée indépendante : - Un appartement de 34 m² au RDC comprenant une pièce à vivre avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC, une terrasse - Un appartement de 44 m² au 1er étage comprenant une pièce à vive avec cuisine intégrée, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC, une terrasse privative, - Un parking pour les deux appartements - Une piscine de 8 par 4,5 m, - Un sauna, - Un carbet - Des dépendances, - Un grand terrain clos et arboré de 15 935 m². Chauffage : électrique, cheminée, panneaux photovoltaïques Assainissement : Individuel Taxe foncière : 1 686 € Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de Cublac, située dans le département de la Corrèze, à 4 km de Brignac-la-Plaine, à 20 km de Brive-la-Gaillarde, à 22 km de Montignac et à 50 km de Tulle et de Boulazac Isle Manoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ussac
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ussac 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 167 m²

379 800 € 2 274 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 252 m²

Ussac (19270)

Maison d'habitation de caractère de plus de 167 m² habitables comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bain, une salle d'eau4 chambres, grenier, un garage en sous-sol, cellier, cuisine d'été. Le tout sur un parc de plus de 4200 m².

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 143 m²

144 450 € 1 010 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 011 m²

Goulles (19430)

Fiche Id-SUP166285 : Venez découvrir cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre du bourg de Goulles. Cette charmante demeure offre 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée. Une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux de plus de 40 m² . À l'arriè re, une superbe terrasse en pierres vous attend, avec un jardin entièrement clos qui saura vous séduire. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux : la partie basse sert de cave, tandis que la partie supérieure propose un plateau de plus de 70 m² avec WC et point d'eau. Cet espace est à aménager selon vos envies et besoins. N'hésitez pas à contacter Maxime pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 6000 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brousse Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Brousse Immobilier 13/11/2024
19
Maison, 114 m²

168 000 € 1 474 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, Corrèze, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une superficie de 114 m², cette maison de 1970 dispose de deux chambres possibilité pour une troisième et d'un salon spacieux. Profitez d'un balcon, d'un jardin et d'un abris de jardin. Un garage avec porte sectionnelle, portail électrique et un accès au tout-à-l'égout complètent les prestations. Condition correcte, idéale pour personnalisation. Quartier calme proche de toutes les commodités et à deux pas du centre ville. Référence agence : 0000

Human Immobilier Pompadour
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pompadour 20/11/2024
8
Maison, 142 m²

379 800 € 2 675 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 128 098 m²

Lascaux (19130)

Sur la commune de Lascaux, propriété en pierre dans un environnement privilégié et sans voisins proches. Elle est composée d'une maison très bien entretenue avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, séjour et cuisine séparée. Dépendances : grange, four à pain, atelier... Terrain de plus de 12 hectares dont environ 4.5 de prairie

Human Immobilier Brive La Gaillarde
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Brive La Gaillarde 22/11/2024
5
Appartement, 32 m²

66 900 € 2 091 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Brive-la-Gaillarde (19100)

Idéal investisseur ! A 5 min à pieds du coeur de ville, T1 entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Exposé plein Sud, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, et d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave complète ce bien. Actuellement loué.

Human Immobilier Brive La Gaillarde
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Brive La Gaillarde 22/11/2024
7
Appartement, 70 m²

137 600 € 1 966 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Proche du centre ville , T3 entièrement rénové , situé au 3ème étage avec ascenceur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec loggia ouverte, 2 chambres, 1 dressing et une salle d'eau avec 1 WC séparé ainsi qu'une cave et une place de parking visiteur. A visiter !

Agence de Malemort sur Corrèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 150 m²

336 000 € 2 240 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

FAUREIMMO.FR / Une maison d'habitation idéalement située proche tous commerces et marché à pied comprenant Salon, Séjour, Cuisine aménagée et équipée, 3 Chambres, Bureau, 3 Salle d'eau, Chaufferie, Cave, terrasse, Garage, le tout sur 337 m2 de terrain clos et arboré. Contact : 05 19 98 03 27 -

Faureimmo.fr
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Faureimmo.fr 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 65 m²

97 200 € 1 495 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Donzenac (19270)

EXCLUSIVITE FAUREIMMO.FR/ Maison classée à restaurer entièrement dans un hameau de Donzenac comprenant: 2 belles caves, trois pièces au premier étage, et combles aménageables, une vue sur la campagne environnante, le tout sur 200 m2 de terrain/ Contact: 05 55 22 36 57 /