Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/11/2024

40 000 € 471 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Tercillat (23350)

Fiche Id-SUP162844 : Lot de 2 charmantes maisons situées au coeur d'un village. Ces maisons traditionnelles en pierre, pleine de caractère, à rénover, sauront séduire les amoureux de l'ancien. La première est compose d'une grande salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Deux garages attenants à la maison. La deuxième est composée d'une cuisine et d'une chambre. Une ouverture peut être faite pour faire communiquer les deux. Grenier aménageable. Ces maisons offrent un grand potentiel, peuvent être habitées dès l'acquisition, ce qui vous permettra de réaliser les travaux de rénovation à votre rythme. Avec un magnifique jardin attenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre situé entre campagne et village dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 40000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 336 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2660 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marcon Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Marcon Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

(157 avis)

145 000 € 1 124 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Sainte-Feyre (23000)

EXCLUSIVITE - Pavillon proche Guéret MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN NOUVELLE AQUITAINE- Réf 88329- A 10 min de Guéret Votre agence Marcon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant pavillon sur sous-sol offrant un accès de plain-pied aux espaces de vie, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et établissements de santé. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 11,5 m², d'un séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol comprend un vaste garage de 38 m² doté de cave et d'un atelier. Un studio aménagé propose une kitchenette, une chambre de 11 m² et une salle de bains/WC. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2 600 m², agrémenté d'un abri de jardin. La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2010, avec une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air en complément de la cheminée à l'étage, et des radiateurs électriques au sous-sol. Prix : 145 000€ (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05/55/41/18/38 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

Promissimo

(791 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Promissimo 16/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(791 avis)

70 000 € 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 820 m²

Peyrat-la-Nonière (23130)

REF: 39293 En exclusivité ALLIN IMMOBILIER GOUZON Venez découvrir ce joli chalet ossature bois offrant une surface de 110 m² sur un terrain de 1820 m2 environ sur la commune de Peyrat la Nonière( 23). Elle dispose au rez de chaussée, d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau/wc et une chambre. A l'étage, un espace nuit composé de deux chambres. Sur la terrasse vous pourrez profiter de la vue et du calme de la campagne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 05 55 62 15 15 Référence agence : 39637

JOVIMMO

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par JOVIMMO 25/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

56 000 € 320 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 19 200 m²

Genouillac (23350)

JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88 Nichée au bout d'une ruelle pittoresque, cette charmante maison en pierre de granit offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite sereine à la campagne. Bénéficiant de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée, cette maison dispose également d'un espace spacieux à l'étage prêt à être aménagé. La maison offre une vue imprenable sur la campagne luxuriante et certains jours, vous pourrez même apercevoir la rivière la Petite Creuse qui passe à proximité. La propriété est riche en caractère, avec des sols en pierre d'origine qui ajoutent à son charme rustique. A l'extérieur, il y a une grande grange qui présente une autre opportunité d'aménagement, un garage et une petite boulangerie avec un four à pain original, parfait pour cuire du pain artisanal ou des pizzas. Situé sur un vaste terrain de 19200 m², le terrain est un mélange de zones boisées et d'espaces ouverts, idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air. À l'arrière de la maison, il y a un endroit accueillant, parfait pour une grande terrasse, où vous pourrez vous détendre et admirer la vue imprenable. Bien que la maison ne soit actuellement pas raccordée à l'électricité ou à l'eau, ces services publics sont disponibles sur la propriété voisine, ce qui rend le raccordement simple. Bien que la maison nécessite une rénovation importante, la structure solide offre un immense potentiel de transformation. Cette propriété, avec son emplacement idyllique et son terrain considérable, promet un style de vie paisible avec de nombreuses possibilités de personnalisation et de développement. La maison est située à 10 min en voiture du village de Châtelus-Malvaleix avec de nombreuses commodités dont 2 boulangers, bouchers, supermarché, médecins, DYI shop, vétérinaires, pharmacie et coiffeurs ainsi que l'école primaire et collège. Dans ce beau village se trouve également un lac de loisirs avec une plage (surveillée en été) et un fantastique bar/restaurant animé. A 26km de Guéret au sud, 60km de Montluçon à l'Est et 115km (1h 25) de l'Aéroport de Limoges. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88 - RSAC : 829041474 Châteauroux

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

98 000 € 530 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 925 m²

La Souterraine (23300)

La petite agence Eguzon vous propose en exclusivité cette magnifique bâtisse datant du 19ème au coeur de La Souterraine. Cette maison de maitre de 19éme siècle vous séduira par ses volumes et sa magnifique hauteur sous plafond. La propriété de 185m2 se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon/salle à manger de 32m2, très lumineux avec 3 ouvertures, d'une pièce d'entrée de 17,88m2, d'une belle cuisine de 16m2 et d'une réserve de 22,11m2. En plus de ces beaux volumes, une pièce qui été dédié aux archives de plus de 40m2 reste a aménager selon vos goûts. L'étage se compose de 4 grande chambres de 16m2, 18m2, 18m2 et 21m2 avec une salle d'eau de 13 m2 sur le palier. La maison dispose aussi d'une belle cave voûtée sous toute la superficie de la maison. Le terrain est très bien arboré faisant oublier que nous sommes dans le centre ville. La propriété dispose aussi d'un garage de 20m2 et d'un abri de jardin. La maison dispose de fenêtres double vitrage. Quelques-unes sont à changer mais elles disposent toutes du survitrage. Le mode de chauffage est le fioul. Venez découvrir cette propriété pleine d'Histoire avec son charme de l'ancien. Cette annonce vous est proposée par VIALATOU Jean-Charles - - NoRSAC: 948 767 553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET

DUMAY Isabelle - immo reseau

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par DUMAY Isabelle - immo reseau 28/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

42 000 € 420 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Issoudun-Létrieix (23130)

EXCLUSIVITE Maison traditionnelle en pierres dans un agréable bourg à 7 kms de tous commerces, médecin, école et collège. Dans cette maison brute vous pourrez laisser libre cours à vos désirs grace aux belles surfaces à exploiter. Au rez de chaussée 2 pièces avec cheminées et entrées indépendantes de 30 et 19 m² environ. A l'étage 3 pieces très claires de 9, 31 et 13 m². Le grenier 50 m² environ est aménageable facilement car doté de 2 velux récents. On peut accéder à une cave voutée par la cour arrière. L'électricité, la plomberie, les sanitaires, ll'assainissement sont à faire ou refaire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 42 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31422) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 42 000 € Honoraires TTC charge vendeur

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

119 000 € 1 469 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Montboucher (23400)

Limousin, secteur Creuse, sur la commune de Montboucher, nous vous présentons cette jolie maison de campagne située au calme à la campagne. Cete maison d'habitation en pierres se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec insert à bois de 31 m², une chambre, salle de bains avec wc. En dessous, en rez-de-jardin se trouve une cuisine aménagée et équipée. Et enfin à l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint et de deux chambres mansardées. Maison bien entretenue et habitable de suite, idéal pour petite famille cherchant à s'installer à la campagne ou pour une résidence secondaire. Jardin autour fleuri et arboré d'une surface de 850 m² avec un puits. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3867 S Prix : 119 000 Euros * *Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3960 Euros et 5410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Transaxia BOUSSAC

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Transaxia BOUSSAC 19/11/2024

180 000 € 947 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 210 m²

Boussac (23600)

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Située au cœur de la campagne, cette propriété rénové avec goût. Le RDC vous offrent , séjour, cuisine et pièce de vie pour 100 M² et chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. A l'étage quatre chambres et une salle de jeux. Sur un terrain de 1000 M² avec piscine hors-sol, parfait pour vos moments de détentes. Vous recherchez le calme tout en restant à proche des commodités locales, ce bien est parfait pour son environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contacter Jean-Pierre votre conseiller en immobilier.Mentions légales: Proposé à la vente à 180 000 Euros(honoraires à la charge du vendeur - Mandat N° 107 662Classe Energie D: 133 KwH m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2750 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Mark Chidwick - iad

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Mark Chidwick - iad 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

115 000 € 1 292 €/m²
Maison • 89 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 673 m²

Boussac (23600)

iad France - Mark Chidwick (06 12 79 64 82) vous propose : Située à Boussac, cette ancienne grange rénovée avec goût offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Sur deux niveaux, cette maison de 89m2 est idéale pour les amoureux d'espaces atypiques et de cachet. En passant la porte d'entrée , vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée ouvert sur le séjour, offrant ainsi une convivialité agréable et pratique pour les repas en famille ou entre amis. En descendant l'escalier, vous voila dans une chambre cosy à souhaite avec sa salle d'eau. Cette grange rénovée bénéficie d'un assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Pas de travaux à prévoir, si ce n'est un system de chauffage plus puissant ( c'était une maison d'été uniquement) vous pourrez emménager sans stress dans ce cocon plein de charme. Un terrain allant jusqu'au ruisseau à l'ombre des arbres vous attend. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Les commerces, les écoles et les services se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Résolument atypique, cette grange rénovée saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception au cOEur de Boussac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mark Chidwick EI (ID 81604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Attegia Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

59 400 € 443 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 942 m²

Roches (23270)

Surface habitable : 134 m2 Chambres: 3+ Terrain: 4942m2 Taxe foncière: 726€/an Beau potentiel, bien à visiter rapidement ! Cette maison n'est pas habitable en l'état. L'agence ATTEGIA vous propose cette maison de campagne en pierre enduite d'environ 134m2 à rénover entièrement. Elle est située sur la commune de Roches dans le cul de sac d'un petit hameau au calme, sans vis à vis à seulement 20km de Guéret. Ce bel ensemble immobilier comprend une grange de 115m2 au sol et à l'arrière son hangar agricole/stabulation d'environ 430m2, couverte en tôles fibre-ciment en très bon état, ainsi qu'un bâtiment en ruine et une autre petite maison à rénover totalement le tout sur un terrain attenant de 4942m2. Aucun vis à vis, dans le cul de sac d'un hameau non habité. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec une cheminée, deux pièces de 14m2 et une cuisine de 14m2 avec accès au jardin à l'arrière et à l'étage de la maison. À l'étage, un grand plateau de 69m2 avec 3 grandes fenêtres et plancher bois. Le grenier au-dessus offre encore une belle surface. La maison est reliée à l'eau et l'électricité, à ce jour il n'y a aucun assainissement. À l'extérieur: une cave sous la maison. Puits sur le devant. À seulement 5km vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station-service, écoles, banque, supérette, magasin de bricolage, médecins, pharmacie, restaurant et une plage aménagée située sur la commune de Châtelus-Malvaleix. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

108 500 € 577 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 490 m²

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Pour vos vacances ou pour une grande famille, venez découvrir cette belle maison pleine de charme et son grand terrain attenant au calme et pas loin de l'eau, cette maison cinq chambres saura vous ravir! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Gueret

Annonce publiée le 22/06/2024

Proposée par Human Immobilier Gueret 22/06/2024

59 360 € 407 €/m²
Maison • 146 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 350 m²

Jouillat (23220)

Cette maison de caractère, située entre Guéret et Bonnat, présente un beau potentiel. Vous disposez de 80 m2 habitables au sol, avec une cheminée foyer ouvert et la possibilité d'aménager le premier étage ainsi que les combles. Le tout s'étend sur 7 350 m2 de terrain avec un puits, des dépendances et caves en sous-sol.

Marcon Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(94 avis)

107 800 € 719 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres • Ter. 966 m²

Aubusson (23200)

VENTE MAISON SECTEUR ARS MARCON IMMOBILIER - RÉF 88560 - SECTEUR ARS MARCON Immobilier vous propose en exclusivité une maison en pierre mitoyenne dans un hameau comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, salon, 1ᵉʳ étage : palier, 3 belles chambres, salle d'eau + wc. Grenier aménageable de 70 m² au-dessus. Pas de système de chauffage. Électricité récente (~ 6 ans). Cave. Terrain attenant de 966 m² avec un puits. Prix : 107 800 € (honoraires d'agence de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 98 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Laetitia VILMAIN - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Laetitia VILMAIN - iad 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(22 avis)

137 000 € 1 096 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 958 m²

Dontreix (23700)

iad France - Laetitia VILMAIN (06 11 19 84 00) vous propose : Maison de caractère avec jardin clos de 898 m², hangar, garage et toiture récente dans un hameau calme Dans un charmant hameau, découvrez cette maison de caractère où authenticité et confort moderne se conjuguent. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger et une cheminée équipée d'un poêle à bois. Un dégagement mène à un salon spacieux de 20 m² avec une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. Ce salon est également équipé d'un poêle à bois, faisant du chauffage principal au bois un atout pour un confort économique et écologique. Une buanderie avec accès extérieur, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 19 m², 15 m² et 13 m² (dont une mansardée), un petit bureau, ainsi qu’un espace permettant l’installation d’un second WC. À l’extérieur, un jardin clos de 898 m² invite à la détente. Une remise attenante offre des solutions de rangement, complétée par un garage et un hangar non attenants. Les points forts de cette maison : Chauffage principal au bois avec deux poêles, idéal pour des hivers chaleureux et économiques Toiture refaite en juillet 2024, offrant tranquillité et durabilité Salon avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi Double vitrage et volets PVC pour un confort thermique optimal Fosse septique récente conforme aux normes Panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 1900€ auprès d'EDF Électricité et plomberie rénovées il y a environ 10 ans Cette maison est un bien rare, alliant charme, confort et économies d’énergie dans un cadre naturel préservé. Idéale pour ceux en quête de calme et d’authenticité, tout en restant proches des commodités. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia VILMAIN EI (ID 63252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernard Lubese - iad

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Bernard Lubese - iad 17/11/2024

116 000 € 866 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Basville (23260)

iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : Maison en pierre Prête à Vivre : Aucune Rénovation Nécessaire ! VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS ATTEND ! Charmante maison authentique de 5 pièces, 134 m² habitable de suite. Son état impeccable vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau foyer. DISPOSITION : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. - Salon spacieux, parfait pour se détendre après une longue journée. - Salle de douche pratique et WC séparé pour plus de confort. Étage : - Trois chambres lumineuses, accueillantes avec parquet, dont une de 25 m², offrant un espace intime pour toute la famille. - Dégagement pratique avec WC et lavabo. Extérieur : - Jardin plein sud, murs clos en pierre, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Garage double pour un stationnement sécurisé. (potentiel de stockage ou de transformation au dessus du garage) - Grenier isolé et aménageable, offrant un potentiel d'extension selon vos besoins. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE Imaginez-vous savourer votre café du matin dans le jardin ensoleillé ou passer des soirées chaleureuses autour de la cheminée dans cette confortable maison qui propose aussi : - des fenêtres et portes double vitrage - une toiture ardoise neuve et isolée - des chéneaux neufs - un système de chauffage performant - le tout à l'égout - une Cave -un Puits d'eau - la taxe foncière de 659€ seulement. - la fibre internet PROXIMITE DES COMMODITES ET LIEUX D'INTERET : - 25 min d'Aubusson (artisans, super marcher, hôpitaux, cinéma, musée, hôtels, restaurants) - 50 min d'Ussel (super marcher, hôpitaux, cinéma, musée, restaurants) - 1h du Mont Dore (station de ski et station thermale) - 1h de Clermont Ferrand NE LAISSEZ SOURTOUT PAS PASSER CETTE OCCASION ! Contactez Bernard Lubese dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.