15 000 €
129 €/m²
Maison • 116 m² • 2 pièces • Ter. 1 269 m²
Maison à rénover entièrement dans un petit hameau au calme composée de deux pièces principale et une dépendance, un beau terrain attenant vient compléter ce bien au calme. A découvrir rapidement!
29 000 €
446 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 805 m²
Petite maison à rénover
Cette petite maison a besoin d'une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il y a de la place dans le grenier pour créer plus de chambres. La surface habitable totale est actuellement de 65 m². Il y a une grange d'environ 100 m² ainsi qu'une petite dépendance à l'arrière de la propriété. Les bâtiments sont implantés sur un terrain de 805 m². C'est très envahi par la végétation en ce moment mais cela ferait un très joli jardin. Il y a aussi un puits. C'est certes un projet mais avec du travail et de l'imagination il pourrait être transformé en une maison très charmante.
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106 000 €
1 010 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²
iad France - Jérôme Lassalle vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Rénover avec Grand Jardin à Cognac-la-Forêt
Vous cherchez un projet de rénovation dans un beau cadre ? Cette maison de ville à Cognac-la-Forêt, datant de 1945, sur une parcelle de 930m², est l'opportunité parfaite pour réaliser votre rêve.
Située dans un quartier calme et paisible, cette maison de ville de 105m² offre un potentiel immense. Avec 1 étage, elle présente actuellement une distribution libre, sans pièces définies, laissant carte blanche à votre créativité pour aménager selon vos besoins et préférences.
L'exposition est idéale, avec une orientation Est et Ouest, permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du lever et du coucher du soleil depuis votre futur jardin , un véritable havre de paix en pleine ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle sera un véritable bijou alliant le charme de l'ancien à la modernité que vous lui donnerez.
Avec la possibilité d'ajouter des annexes telles qu'un parking, une piscine ou une terrasse, vous pourrez personnaliser l'espace extérieur à votre image et créer un véritable oasis de tranquillité pour vous et votre famille.
Cette maison est une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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229 000 €
1 527 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 222 m²
J'ai l'honneur de vous présenter un bien exceptionnel en de nombreux points. Cette bâtisse du 19è siècle a autrefois été un relais de poste et une fabrique artisanale de miel avant de devenir une maison d'habitation pour les héritiers de l'apiculteur.
L'histoire de cette maison a aujourd'hui besoin de nouveaux auteurs pour imaginer les chapitres suivants dans ce décor très singulier. Élevée sur une parcelle de 5 200m2 environ, cette demeure sur 3 niveaux vous envoie un charme et un caractère rares.
Au rez-de-chaussée : un double séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et une buanderie avec WC. A l'étage : 3 chambres, une pièce à transformer en salle de bains et un WC séparé. A ces 150m2 environ rénovés en partie, s'ajoutent 40m2 environ en sous-sol laissant le choix aux futurs propriétaires d'imaginer et créer de nouvelles pièces.
A l'extérieur, l'espace est à l'honneur. Vous trouverez des pelouses et des potagers (sur 1 800m2 environ étagés) et un parc arboré surplombant la Briance avec chemin son pédestre entretenu (sur 2 000m2 environ en pente). Une terrasse de 50m2 environ est présente à l'arrière de la maison et un atelier maçonné (à rénover) de 140m2 environ offre la possibilité d'un double garage (les portes donnant déjà sur la rue).
- fenêtres double vitrage posées entre 2003 et 2014
- porte d'entrée changée en 2012
- isolation du grenier faite en 2018
- chaudière changée en 2004
- volets roulants posés en 2021
Pour connaître les autres caractéristiques de ce bien exceptionnel, n'hésitez plus à me contacter. Je suis d'ores et déjà à votre disposition.
Cette annonce référence 220732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3608.00 € et 4882.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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107 500 €
726 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces
Maison en pierre
Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons en pierre avec dépendances attenantes.
La première maison, à rénover entièrement, est élevée sur cave et se compose de trois pièces principales. Attenante à celle-ci, vous trouverez une grande grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La seconde maison, également élevée sur cave et mitoyenne à l'arrière, est en cours de rénovation. Elle propose trois pièces principales, ainsi qu'une seconde partie attenante, permettant d'imaginer une extension ou un aménagement supplémentaire selon vos projets.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !
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82 000 €
1 000 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²
Secteur sud Haute-Vienne sur la commune de Neuvic Entier, 30 kms de LIMOGES, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison d'habitation en pierres comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, wc, une chambre. A l'étage, vous trouverez deux chambres.
Le grenier peut-être aménagé pour créer une pièce de vie supplémentaire. Cave et chaufferie.
Travaux à prévoir : isolation, remplacement de deux fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, mise aux normes de l'assainissement, chauffage central, décoration ...
Une grange attenante à usage de garage d'environ 30 m² au sol ainsi qu'une ancienne maison d'habitation à rénover de 30m² au sol viennent compléter cet ensemble.
Toiture et gros oeuvre en bon état, bon potentiel pour agrandir ou création de gîte.
L'ensemble sur un terrain de 1157 m².
Nous contacter nous pour plus d'informations.
Réf : 3764 S
Prix : 82 000 Euros *
*Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 75 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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107 000 €
1 189 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 425 m²
iad France - Stephen Rapaud vous propose: Une Exclusivité : Ancienne grange transformée en maison d'habitation en 2010. Elle est composée en son rez de chaussée, d'un salon, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage est aménagé d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques avec une cheminée à foyer ouvert en complément.
L'assainissement individuel est conforme.
Le tout est édifié sur une parcelle arborée et clôturée de 425 m². Le bien est vendu avec son son mobilier et équipement.
Possibilité d'acquérir la grange mitoyenne de 100 m² au sol à rénover entièrement (gros oeuvre en bon état) avec 747 m² de terrain supplémentaire. Au prix de 28 000€ en sus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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41 810 €
557 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur d'un charmant hameau à 10 min du centre ville de Saint-Junien, maison de ville de 75 m2 à rénover entièrement. Au rez-de-chausée une cuisine ouverte, une salle de bains. A l'étage vous trouverez une mezzanine avec deux chambres. Deux granges complétent ce bien offrant différentes possibilités (agrandissement, stockage ...)
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780 000 €
3 047 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 108 495 m²
Située à proximité de Saint Léonard de Noblat (87400), cette propriété se distingue par son emplacement paisible offrant une vue panoramique imprenable. Proche de la ville de Limoges, elle combine le calme de la campagne avec la proximité des centres urbains, offrant un équilibre de vie idéal.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 10ha en grande partie boisé, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un étang, un espace culture maraîchère avec deux serres, d'un hangar agricole d'environ 300m², d'un parc photovoltaïque, d'un terrain de tennis… De plus, elle propose 10 places de parking, bains nordiques, un sauna, une roulotte, un chalet sur pilotis aménagés, idéal pour profiter de la nature environnante.
À l'intérieur, cette chaumière atypique de 256 m² offre un vaste séjour cheminée centrale donnant sur une terrasse avec cuisine d'été et vue panoramique sur la vallée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, 5 chambres (dont 1 suite parentale et 1 suite familiale salle de bains et WC inclus), un bureau, 2 salles de d'eau et 3 toilettes indépendants complémentaires, une buanderie, un espace aménageable en rez de jardin d'environ 80m² à rénover avec salle d'eau WC, cave, chaufferie et garage. Construite dans les années 80, cette maison chaleureuse et accueillante est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable à ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 0686818972, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828 - SAFTI – BELINGARD Vincent, Conseiller indépendant
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77 000 €
928 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 760 m²
EXCLUSIVITÉ !
Visite virtuelle sur Demande
Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose en Haute-Vienne en plein cœur du joli Village de Cieux (~ 1000 habitants) - 30 mn de Limoges - 20 mn de Saint-Junien - et proche des commodités (École - Commerces - Professions médicales,...)
Beau potentiel pour cette charmante Maison des années 1920 à rénover qui vous offre sur 3 niveaux:
* Au Rdc : Entrée sur Salon/Séjour et Cuisine - Véranda - Salle de Bain - WC - Garage
* Au 1er Étage : Palier - 2 Chambres - Salle d'eau avec WC
* Au 2ème Étage : Grenier aménageable (potentiel 3ème Chambre)
* Au Sous-Sol : Cave
Assainissement Tout à l'Égout - Menuiseries Bois simple vitrage et PVC Double vitrages - Chauffage Insert Bois
Vous serez séduit par sa jolie Véranda pour profiter des belles journées de Printemps et sa proximité des Monts de Blond (Nombreux circuits Pédestres et Cyclotouristes) pour les amoureux de la nature et des randonnées!
Idéal pour une résidence secondaire ou pour Primo-accédants
BEAU POTENTIEL - A SAISIR!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 581189 )
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149 800 €
1 303 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 779 m²
Proche de l'axe Limoges / Angoulême et à proximité des centres commerciaux cette maison de 1946 à rénover bénéficie d'un très joli jardin clos.
Bâti à deux périodes distinctes ce bien offre aujourd'hui une entrée atypique, une belle pièce de réception avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur une véranda, une chambre avec salle d'eau, WC, deux chambres plus récentes avec un WC et point d'eau.
Les diverses pièces ouvrent sur l'extérieur par des portes fenêtres.
Un garage semi enterré complète le bien.
Actuellement: chauffage fioul, huisseries bois simple vitrage.
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57 000 €
219 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • Ter. 1 094 m²
Raphaël Poursain Optimhome immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet :
Venez visiter cette maison en pierre de 300m² de surface utile, Elle se situe sur la commune de Rancon 87290, en centre-bourg, à mi-chemin entre Châteauponsac et Bellac, 10 minutes des commodités.
Maison de type limousine ou le charme de l'ancien est conservé, poutres bois, parquet massif, four à pain, cheminée en granit, murs en pierre apparente.
La maison se compose en rez de chaussée côté rue d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine- arrière cuisine avec four à pain – un salon - une salle d'eau et un wc – un garage.
Au 1er étage un palier qui dessert 3 chambres de 16, 17 et 20m² - une grande salle de bain de 11,8m² - un bureau et un grand salon avec cheminée en rez de jardin avec accès direct sur la terrasse à l'arrière de la maison.
Au 2ème étage sous combles, un palier, deux chambres et une mezzanine.
Complète l'ensemble une dépendance composée de trois pièces d'une surface totale d'environ 35m² ainsi qu'un puits et un jardin clos et arboré.
Sous la maison se trouve une très belle cave voutée de grande taille.
Laissez-vous séduire par ces grands volumes et le jardin arboré.
Les caractéristiques techniques du bien :
Huisseries bois double vitrage (à changer).
Chauffage au fioul (à changer).
Assainissement tout à l'égout.
C'est une maison en pierre qui propose de grands volumes, idéale pour les amoureux de la pierre.
L'ensemble est à rénover.
Raphaël Poursain Optimhome immobilier.
Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi.
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
A très vite pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577084 )
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399 000 €
553 €/m²
Maison • 721 m² • 20 pièces • 14 chambres • Ter. 17 139 m²
Ancien Manoir du XVI -ème siècle, avec deux ailes constituant auparavant un hôtel restaurant sur un parc avec prairie de 17139 m². Le tout à rafraichir et à rénover en partie. Grange d'environ 100m² et box/sellerie à chevaux indépendants. Salles de restaurant d'environ 20 à 30 couverts dont deux avec superbes cheminées anciennes monumentales et sol en pierre de taille d'époque. Onze chambres d'hôtel simples ou doubles avec leurs sanitaires privatifs. Partie privée avec appartement dans la tour et dans l'ancien manoir : salon, coin cuisine, 3 suites parentales et cheminée en granit ancienne. Porche d'entrée en pierres d'époque, parc arboré, parkings privé et clientèle, terrasses. Double vitrage huisseries bois. Chauffage par ancienne chaudière au fioul, cheminées et radiateurs électriques. Toitures à revoir sur certaines parties. Cave voutée. Assainissement fosses septiques et tout à l'égout non conforme. Si l'acquéreur le souhaite un fond de commerce virtuel à remettre aux normes pour reprendre une activité commerciale et tous les meubles, licence, sont compris dans le prix d'achat. Mais le Manoir serait idéal pour devenir une maison pour une grande famille avec des animaux ! A voir absolument par tout porteur de projet familial et/ou commercial (curieux s'abstenir). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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58 000 €
552 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²
Situé au cœur d'un petit hameau calme et verdoyant de la commune de Dompierre Les Eglises, proche de la GAEC de Champagnat, et à quelques centaines de mètres du centre village avec sa mairie, ses artisans, et son bar-restaurant multiservice : La poste, Point relais colis, épicerie, ...
Je vous propose cette charmante Maison entourée de verdure, d'un espace boisé avec sa grange de 60 m² attenante, son ancien fournil et une dépendance à restaurer
La maison est composée :
- au Rez de Chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une arrière cuisine avec accès au cellier/buanderie , d'un WC indépendant, d'un espace de rangement sous escalier
- au 1er étage un palier et un couloir desservant 3 chambres lumineuses sur plancher bois, une salle d'eau, l'accès aux combles s'effectue via une porte dérobées.
A l'extérieur, devant la maison sur un espace clos, un petit abri servant autrefois pour le Tank à Lait, juste à côté l'ancien fournil offre un espace de rangement, de stockage voir même de bricolage. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une cour/terrasse de 20 m² environ et d'un jardin surélevé
De l'autre côté de la route, une dépendance de 38 m² à rénover et à réparer sur une parcelle de 99 m²
Caractéristiques de la maison :
- Poêle à Granulés
- toiture moins de 10 ans
- double vitrage rez de chaussée
-
Travaux de rafraichissement et de finition à prévoir
venez découvrir cette maison qui pourrait, avec un peu d'énergie, d'imagination ou avec l'aide des outils de HOME STAGING (voir photos de l'annonce) vous procurer de nouvelles sensations de chaleur et de bien être au cœur de ce petit hameau de Dompierre les Eglises
contactez moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 565175 )
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59 500 €
647 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // CHATEAUPONSAC / Maison en pierre à rénover / 3 chambres //
Envie de créer un cocon à votre image dans un cadre paisible du Limousin ?
À 25 min de Limoges Nord, 8 min de l'A20, proche du lac de Saint-Pardoux, des écoles, commerces et médecins, cette maison de 92 m² vous attend au cOEur de Châteauponsac.
Les plus qui font la différence :
- Emplacement hyper centre, à pied de tout
- 3 chambres + séjour de 21 m²
- Éligible à la fibre optique
- Raccordée au tout-à-l’égout
- Toiture OK
- Huisseries en double vitrage neuves
Projet locatif ou résidence principale à fort potentiel
Des travaux ? Oui, mais l’occasion rêvée de façonner un intérieur à votre goût, loin des maisons « déjà vues ». Et avec un prix d’achat aussi accessible, les idées peuvent se libérer.
Visite 6j/7 sur RDV – Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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