Achat Loft dans le Limousin

megAgence

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par megAgence 29/10/2024 - mise à jour 09/04/2025

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295 000 € 1 705 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Malemort (19360)

Maison en pierre rénovée avec un esprit loft s'ouvre sur espace vie englobant une cuisine équipée, un salon avec poêle à pellets et un séjour avec escalier en bois permettant d'accéder à la mezzanine avec une chambre. Une chambre, une salle d'eau, un WC et un petit espace buanderie complètent l'ensemble rez-de-chaussée. Un second escalier en bois donne quant à lui, accès à l'espace nuit composé d'une chambre avec un SDB d'un dressing et d'un WC. Une véranda entièrement fermée abrite également une chambre indépendante. Enfin, un jardin arboré sur lequel se positionne un garage deux places avec mezzanine et un petit abri accolé à la maison achèvent ce descriptif. Chauffage au sol, pompe à chaleur 2021 Menuiseries PVC et ALU. Assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122 Afficher plus

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

20

724 500 € 886 €/m²
Maison • 817,36 m² • 18 pièces • 11 chambres • Ter. 110 000 m²

Tulle (19000)

Une rareté qui offre une qualité de vie véritablement unique ! A vendre Fonds de commerce et Murs indissociables d'un ensemble de restauration et de gîtes, présentant un potentiel de développement exceptionnel dans un cadre idyllique, à l'abri de toutes nuisances sonores, à 10 kms de Tulle en Corrèze. Cette propriété s'étend sur 11 hectares, offrant un environnement idéal pour une activité de restauration, actuellement axée sur des produits frais de qualité. La salle de restaurant a une capacité de 60 personnes. Possibilité d'acquérir une licence IV pour le bar. De magnifiques terrasses offrent une vue imprenable sur le lac. L'une d'entre elles est équipée d'un auvent pouvant accueillir jusqu'à 16 convives, tandis que l'autre, équipée d'une tente de réception, peut accueillir jusqu'à 100 personnes. La propriété comprend un ensemble de gîtes offrant une capacité totale d'accueil de 37 personnes, réparties entre un loft, un chalet, une hutte gauloise et des chambres d'hôtes. Nette progression du CA sur la partie Hébergement de par la localisation et le potentiel d'accueil. Lac et Nature Abondante : Le lac, alimenté par deux rivières et une source, est fondé en titre sous le code de Napoléon, ce qui signifie aucune contrainte pour son utilisation. De plus, des installations sont prévues pour accueillir des camping-cars. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau cadre de vie. Possibilité de développer le secteur de l'événementiel, en organisant des banquets, des soirées à thèmes, des week-ends et des événements familiaux, sans oublier l'optimisation de l'utilisation du lac, notamment pour la pêche, ainsi que le développement du parking pour camping-cars. Les bâtiments sont régulièrement entretenus, avec des huisseries et une toiture du restaurant très récentes, ainsi qu'un chalet récemment construit. Visite virtuelle sur demande ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 724 500 FAI, 24 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. sur la répartition suivante : Murs 413 500 FAI, dont 13 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Fonds de commerce 311 000 FAI, dont 11 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03 Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 24/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

20

296 800 € 1 187 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 681 m²

La Celle-Dunoise (23800)

Transaxia BONNAT, AUGER Nadine (EI), AUGER Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. EN EXCLUSIVITE ... Une superbe bâtisse du début du XXème, idéalement située sans voisin! Venez découvrir ce lieu chargé d'une belle histoire! Au RDC : une entrée de 15m2, 3 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs (anciennes salles de classe), une kitchenette équipée et un coin salon. Au 1er étage : une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé. Au 2ème étage : un loft d'environ 45m2 (charpente en bois). Une cave voûtée. Une tonnelle végétale donne accès à un préau (toiture en mélèze) d'environ 80m2 composé d'une salle à manger, une cuisine et des pièces de rangement. Côté jardin 4600m2 : 2 potagers, un abri pour le bois de chauffage, des arbres, un bassin, des fruitiers... Tél : 06 41 13 37 00 Afficher plus

Transaxia BONNAT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Transaxia BONNAT 16/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

20

296 800 € 1 187 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 681 m²

La Celle-Dunoise (23800)

Transaxia BONNAT, AUGER Nadine (EI), AUGER Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. EN EXCLUSIVITE ... Une superbe bâtisse du début du XXème, idéalement située sans voisin! Venez découvrir ce lieu chargé d'une belle histoire! Au RDC : une entrée de 15m2, 3 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs (anciennes salles de classe), une kitchenette équipée et un coin salon. Au 1er étage : une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé. Au 2ème étage : un loft d'environ 45m2 (charpente en bois). Une cave voûtée. Une tonnelle végétale donne accès à un préau (toiture en mélèze) d'environ 80m2 composé d'une salle à manger, une cuisine et des pièces de rangement. Côté jardin 4600m2 : 2 potagers, un abri pour le bois de chauffage, des arbres, un bassin, des fruitiers... Tél : 06 41 13 37 00 Afficher plus

Patricia COQUELIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Patricia COQUELIN - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 12/02/2025

14

296 900 € 742 €/m²
Maison • 400 m² • 1 pièce

Rochechouart (87600)

Demeure de charme. Plein centre-ville de Rochechouart, à 2 pas du château. Rez de chaussée de 65 m2 environ, avec en plus petite cour , buanderie puis local commercial loué 5600 euros à l'année. 1er étage : 106m2 environ 2ème étage : 106m2 environ 3ème étage : 70m2 environ Sous-sol. Taxe foncière 1402 euros. Possibilité appartement loft sur le dernier niveau. Plan d'architecte pouvant être mis à disposition pour créer votre futur aménagement. Si éligible pensez au prêt à taux 0 ( jusqu'à 50% du montant emprunté) Et à l'aide Anah (pour vos travaux réseaux d'eau, électricité, toiture?) Pour les propriétaires occupants, jusqu'à 80% du montant des travaux selon vos revenus (70 000 eurosmax) Et pour les propriétaires bailleurs jusqu'à 35% du montant des travaux (80 000 eurosHT max) Charming residence. Right in the city center of Rochechouart, a stone's throw from the chateau. Ground floor of approximately 65 m2, with a smaller courtyard and aundry room. 1st floor: approximately 106m2 2nd floor: approximately 106m2 3rd floor: approximately 70m2 Basement. Then commercial premises currently rented out for 5600 euros per year. Property tax 1402 euros. Possibility of loft apartment on the top level. Architect's plan that can be made available to create your future layout. 296 900 euros honoraires charge vendeur DPE classe E - GES classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3940 euros et 5380 euros par an. (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - . Afficher plus

Mark Chidwick - iad

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Mark Chidwick - iad 26/07/2024 - mise à jour 11/04/2025

17

200 000 € 1 117 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Boussac (23600)

iad France - Mark Chidwick vous propose: A Boussac, venez découvrir cette charmante maison de ville atypique, de par ses espaces et sa vie artistique, vous proposant plusieurs aménagements possibles selon vos projets : maison d'habitation, galerie d'art, boutique(s),... La maison peut être vendue avec toutes les OEuvres d'art. Actuellement, cette maison de ville comprend : - Au rez-de-chaussée, deux salles d'exposition (art et brocante) de 22 et 34m², avec deux entrées distinctes, permettent d'y installer des boutiques indépendantes si souhaité. Un WC et une possible cuisine (arrivées et évacuations prévues) complètent ce niveau, parfaitement adaptable en pièces de vie confortables. - Au premier étage se trouvent actuellement deux chambres spacieuses avec rangement et un séjour aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire et salle d'eau/de bains, suite parentale, bureau, salle de jeux,... - Au dernier étage, un loft traversant de 62m² entièrement rénové avec coin cuisine de 8m², salle de bains avec douche et WC, et buanderie avec douche et WC. Une grande cave avec une belle hauteur et un jardin non attenant viennent compléter les prestations de ce bien. Située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet professionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à Boussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eric ETIENNE - Optimhome

(20 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Eric ETIENNE - Optimhome 01/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(20 avis)

23

65 000 € 108 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 508 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

À Vendre – Ensemble de deux Immeubles avec Locaux Commerciaux et Logements – Lavaveix-les-Mines (Creuse). Idéalement situés en plein centre de Lavaveix-les-Mines, ces deux anciens locaux commerciaux offrent un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou de commerce. Le premier Bien (ancienne supérette) : Très grand local commercial en rez-de-chaussée, plus de 200 m² À l'étage : quatre chambres, un loft, une salle de bain Combles accessibles et aménageables Nombreuses possibilités d'aménagement Le deuxième Bien (ancienne boucherie) : Local commercial en rez-de-chaussée et Laboratoire au sous-sol avec accès par la cour arrière À l'étage : trois chambres, une salle d'eau Combles accessibles et aménageables Raccordés aux réseaux : tout à l'égout, électrique, eau. Garage, Parking, cour privée Gros potentiel après rénovation Emplacement central stratégique au cœur d'une ville offrant toutes les commodités, écoles et pôles administratifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ces espaces selon vos projets. Possibilité d'achat groupé ou séparé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 577494 ) Afficher plus

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