Ventes immobilières 2 pièces dans le Limousin

iad France - Eric Feintrenie vous propose: Maison de caractère avec four à pain – Dépendance avec garage et atelier - Vendue meublée À la recherche d’un bien authentique alliant charme et caractère ? Découvrez cette maison en pierres issue de la restauration d’un ancien fournil, où le four à bois fonctionnel trône encore dans le cantou, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. Cette maison est située dans un lieu préservé à 800 m d’altitude, au cOEur du massif des Monédières sur le plateau des Millevaches. D’une surface habitable de 57 m² sur deux niveaux, elle offre : •Au rez-de chaussée : Un séjour chaleureux de 27 m² avec son poêle à bois installé dans le cantou et sa cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et un local pour le ballon d’eau chaude électrique. •A l’étage : Un palier dessert deux chambres mansardées lumineuses de 8 et 10 m², un espace pouvant servir de bureau et un cabinet de toilette avec WC. Confort moderne : Fenêtres en double vitrage PVC 4/16/4, combles isolés, tout-à-l’égout. Chauffage : Poêle à bois et convecteurs électriques d’appoint. Travaux de rafraîchissement - Axes d’amélioration : Cuisine, salle d’eau, peintures - Isolation et électricité à remettre aux normes. Commodités : A moins de 10 minutes en voiture se trouve le village de Treignac et la ville d’Egletons est à 25 minutes ainsi qu’une entrée de l’autoroute A89. Les plus : - La dépendance construite en ossature bois avec couverte en bac acier est alimentée en eau et électricité. Elle est divisée en trois parties : un garage avec son dallage en pierres, un atelier avec dalle béton et un abri de jardin sur terre battue. -L'accès et le stationnement devant la maison et l'accès à la dépendance en enrobé. -La toiture en bon état (fibrociment). -Le four à pain dans le cantou. -La vue dégagée sur la nature environnante du massif des Monédières. -La faible taxe foncière : 430 € Un bien idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus