Ventes immobilières 6 pièces à Maxéville (54320)

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RE/MAX IMMO'SENS
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par RE/MAX IMMO'SENS 30/10/2024
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Maison, 152 m²

249 000 € 1 638 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Maxéville (54320)

Au centre de Maxéville - Maison 4 chambres à vendre - travaux d'aménagement à prévoir. Maison indépendante de 152m² habitables, composée au RDC d'une entrée, cuisine équipée, salon / séjour, d'une véranda et d'un dégagement donnant accès direct sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un dégagement et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage est composé de 2 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. Au sous-sol, WC, cave avec celier et buanderie comprenant une cuisine d'été. Garage, chaudière gaz de 2011, fenêtres double vitrage Aluminium, proche commerces , écoles et transports en commun. Vous souhaitez visiter? Contactez Grégory LAURENT au 06.66.71.60.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

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Parade & Fils Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Parade & Fils Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 125,66 m²

165 000 € 1 313 €/m²
Maison • 125,66 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Maxéville (54320)

L'agence PARADE et Fils vous présente une maison à rénover de 6 pièces, en copropriété, avec un grand jardin privatif de 900 m². La surface totale au sol est de 195 m², pour une surface Carrez de 125 m², comprenant cave, grenier, terrasse et plusieurs dépendances à conforter. Constituée à l'origine de 2 studios et de 2 T1 ce bien pourrait être aussi intéressant pour un investisseur. Située sur les hauteurs de Maxéville, en bordure de forêt et à proximité de l'autoroute, cette maison bénéficie d'une belle exposition au soleil : Est et Sud ainsi que d'une magnifique vue panoramique sur l'agglomération nancéenne. La maison se compose sur 4 niveaux : • Au sous-sol : une cave de 60 m² avec une chaufferie. • Au rez-de-chaussée : un espace de 64 m² avec une entrée, un salon de 25 m², une cuisine dinatoire de 17m², une chambre de 14 m², et une petite salle d'eau avec toilettes. • À l'étage : deux chambres de 16,30 m² et 14 m², une pièce de passage lumineuse de 10 m² pouvant servir de bureau, une salle de bains avec toilettes, et une autre pièce d'eau avec toilettes. • Au dernier niveau : un grenier de 18 m² au sol offre un espace exploitable selon vos souhaits. Bien qu'elle possède de nombreux atouts, la maison nécessitera des travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882034721 RCP ACI16703