Ventes immobilières en viager à Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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116 annonces
Matthieu MOUGEL - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Matthieu MOUGEL - iad 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 136 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 096 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

iad France - Matthieu Mougel (06 08 16 00 66) vous propose : Appartement avec cave et garage, rénové en 2011 avec des prestations haut de gamme à 5mn d'ARTEM situé rue chanoine Loevenbruck. Bienvenue dans ce magnifique appartement rénové de 136m² à VandOEuvre-lès-Nancy, limite Nancy. Niché au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et moderne, parfait pour les amoureux de l'espace et du confort. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui s'en dégage. Les matériaux et les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à chaque pièce, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur les environs, illuminant chaque recoin de l'appartement. Cet appartement est composé d'un grand espace de vie, d'une magnifique cuisine toute équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Parquets massifs sur l'ensemble des chambres et une 2ème salle d'eau permettra à toute la famille de se préparer en temps et en heure. Les nombreux rangements ( 4 placards) présents, permettront de ranger les affaires des enfants et des parents. Les expositions sud et ouest de cet appartement permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon. Côté commodités, vous bénéficiez de la présence d'un gardien dans la résidence ainsi que d'un accès sécurisé grâce au digicode et à l'interphone. De plus, la fibre optique est déjà installée pour vous offrir une connexion internet ultrarapide. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Les ++ : - La localisation à 2 pas du parc CHARMOIS à Vandoeuvre-les-Nancy - A 5mn d'Artem - De magnifiques volumes - 1 suite parentale - 1 garage et 1 cave La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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HOMNIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par HOMNIS IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 90,09 m²

215 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 90,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Notre agence vous présente ce splendide produit. Un appartement moderne, lumineux et spacieux comprenant au rez de chaussé, une entrée avec rangement, une grande cuisine ouverte sur un grand séjour avec une terrasse privative de 15m², une chambre avec salle de bain privative et un WC séparé, en sousplex, une pièce de vie 16m², un second WC, une deuxième suite parentale avec placard et sa salle de bain privative. L'appartement dispose également d'une cave, deux places de stationnements extérieurs et un espace de jardin privatif. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

RODRIGUES IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par RODRIGUES IMMOBILIER 15/02/2023 - mise à jour 26/09/2024
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Appartement, 72,18 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 72,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

A SAISIR APPARTEMENT VENDU MEUBLE Vous recherchez un appartement 4 pièces au 3ème étage d'un immeuble ancien à proximité immédiate de Nancy et de l'A330. Ce logement composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'un cellier, de trois chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'état du logement étant irréprochable, vous pourrez déposer vos valises sans perdre de temps ! En bonus, vous disposerez d'un parking gratuit ainsi que d'une cave en pied d'immeuble. VISITE VIRTUELLE (Sur demande) Prix FAI : 100 000 € Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Compter 50€/mois d'électricité/gaz pour une famille de quatre personnes. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 112 (dont 56 lots d'habitation) Charges de copropriété : 2400 €/an soit 200 €/mois (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, assurance) Pas de procédure en cours Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 913 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000

Lyse Cheminade - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Lyse Cheminade - iad 26/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Appartement, 118 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

iad France - Lyse Cheminade (06 46 04 24 25) vous propose : Duplex atypique à rénover ! Nancy - Quartier Saurupt - Rectorat 4 chambres - terrasse - jardin privatif - garage Dans une petite copropriété de 3 logements, découvrez un duplex de 123m² environ à rafraîchir. En retrait de la rue, profitez du calme et de la verdure avec un jardin privatif de 80m² environ et une terrasse de 11m² environ, sans vis-à-vis. Au 1er niveau vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante de 45m² environ avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC inddépendant. Vous aurez la possibilité d'aménager 3 chambres ou 2 chambres et un bureau/dressing/buanderie. Au 2ème niveau, à rénover, vous trouverez un espace idéal pour les ados ou les enfants avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Fenêtres et portes remplacées en 2023. Electricité à revoir, salle d'eau 2ème niveau à refaire. Peintures et rafraîchissement à prévoir. Charmant, atypique, rare, venez découvrir cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lyse Cheminade EI (ID 81484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 984576579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu MOUGEL - iad
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Matthieu MOUGEL - iad 20/09/2024
9
Appartement, 96 m²

125 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

iad France - Matthieu Mougel (06 08 16 00 66) vous propose : Appartement T4 de 96m2 situé au 4ètage avec ascenseur composé d'une entrée, d'un salon et séjour avec un accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. - De nombreux rangements - 1 cave - 1 garage avec porte de garage électrique - 3 chambres Fonds travaux trimestriel de 33.76 € Charges trimestrielles : 648.44 Diagnostics : Pas d'amiante La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.15 € par mois (soit 2593.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre MARTIN - 3%.com
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Alexandre MARTIN - 3%.com 10/01/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Appartement, 55,48 m²

Prix en baisse 85 400 € 1 539 €/m²
Appartement • 55,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

POSSIBILITE DE CHANGER LA DESTINATION EN HABITATION ACTUELLEMENT LOCAL PROFESSIONNEL MAIS POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN APPARTEMENT L'agence 3%.com, Alexandre Martin vous propose, en exclusivité, un appartement au 3ème étage avec ascenceur, balcon, cave et place de parking en sous terrain. Le bien se situe dans le quartier Montet à Vandoeuvre les Nancy, proche voie rapide, commerces, écoles, facultés, ainsi que Tram et bus. Ce bien de 55,48m2 loi Carrez est composé comme suit : - un bureau - une salle d'examen - deux salles d'attente - un toilette - un balcon - une cave - une place de parking privative en sous terrain Chauffage gaz collectif, et PAC air/ air dans chaque pièce Fenêtres doubles vitrages Copropriété 600 EUR /trimestre Impôt foncier 893 EUR /an Immeuble sécurisé, gardien, ascenceur Prix 85 400EUR, honoraires à la charge du vendeur Contact et informations : Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41, agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MaVi Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MaVi Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Appartement, 32 m²

92 650 € 2 895 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Appartement à Vendre - Vandœuvre-lès-Nancy, 54500 Bienvenue dans ce superbe appartement de 32 m², situé dans une résidence de standing, parfait pour une étudiante à la recherche d'un environnement confortable et sécurisé. L'appartement offre une vue panoramique et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace de vie agréable et chaleureux. Situé au cœur du quartier Reclus - Vélodrome, vous êtes à quelques pas des commerces, restaurants et services essentiels. À deux pas, vous trouverez des accès directs aux lignes de tram et de bus, facilitant les déplacements vers la Faculté des Sciences et Technologies, la Faculté des Sciences du Sport de Nancy, et le Centre Inria de l'Université de Lorraine. L'appartement est aménagé avec soin : une pièce principale spacieuse et lumineuse, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bain moderne. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité, idéale pour un cadre d'étude serein. Cet appartement est en location depuis 5 ans, assurant ainsi un rendement locatif stable et attractif. Proche des campus universitaires et des commerces, c'est une opportunité rare alliant confort et praticité. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 13 94 33 64.

XL Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par XL Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Appartement, 67 m²

115 500 € 1 724 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Limite Nancy Vandoeuvre - à 10min. à pied de Artem, à 8 min. de Fac de Sciences. 3 pièces au dernier étage accès ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée ! Facile à vivre, une entrée + cellier, séjour et cuisine indépendante,, un dégagement vers 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés. Chauffage gaz individuel, copro 27 lots d'habitation, faibles charge 55e mens ! Colocation possible, présenté LIBRE d'occupants Info-visites : Emilie Joly, 06 79 55 99 77 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364 euros.

Paul WAGNER - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Paul WAGNER - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 52 m²

84 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

En exclusivité chez SAFTI, venez découvrir cet appartement lumineux de 52m2 refait à neuf avec goût en 2023. A proximité directe de toutes les commodités, transports en commun, d'école, collège, facs et de nombreux commerces. L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec accès au balcon, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC. Une cave vient compléter l'appartement, ainsi qu'un parking gratuit devant l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269 - SAFTI – WAGNER Paul, Conseiller indépendant

Gesim-Concordis
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Gesim-Concordis 14/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
10
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 89 500 € 2 486 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

EXLCUSIVITE ORPI SUR VANDOEUVRE LES NANCY - AU PORTE DU PANNEAU NANCY - SECTEUR ARTEM ! Appartement vendu vide ou loué, à votre convenance. A 150mètres d'ARTEM, à 10mètres du panneau de Nancy, proche des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété de 4 appartements ( un appartement par palier), ce T2 lumineux de 36.52m² ! Situé au deuxième étage de cette petite copropriété entretenue, il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne et accès direct au balcon, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une vaste chambre avec cachet de l'ancien. Il saura vous séduire par son, environnement, sa luminosité et le cachet de l'ancien. En annexe: une cave. Caractéristiques techniques: fenêtres PVC double vitrage, volet pvc, chauffage individuel électrique, chauffe-eau récent, parquet massif en chêne. Syndicat de copropriété professionnel. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 311kWh/m2/an. La classe climat est notée C (18 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8215

Gesim-Concordis
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Gesim-Concordis 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 127 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Exclusivité ORPI sur le secteur de VANDOEUVRE LES NANCY ! Dans une des rue prisée de VANDOEUVRE LES NANCY. Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette belle maison des années 1930 ! Edifiée sur une parcelle de 314m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire et d'un beau salon/salle à manger lumineux en accès direct sur une terrasse et sur le jardin. A l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que deux greniers. Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol composé d'un espace buanderie d'une grande pièce de rangement ainsi qu'un garage double véhicule en enfilade. Le plus de cette maison un beau jardin avec une dépendance à l'arrière, pouvant servir d'atelier, espace de rangement ainsi que de terrasse couverte. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC doubles vitrage, volets PVC roulants, chauffage gaz. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 195kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D( 42Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1250€ et 1740 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7978

Guy Hoquet Vandoeuvre Les Nancy
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Vandoeuvre Les Nancy 28/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 82 m²

129 000 € 1 573 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Grand appartement de 82 m² avec terrasse à vendre au 7e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur au calme à VANDOEUVRE LES NANCY (54500). Il est disposé comme suit : une entrée, deux pièces à vivre de 9 m² et 19 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Autres plus : une place de parking. Différentes prestations sont proposées, comme la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage. Bon état général. Vue sur un parc. A proximité : bus, tramway T1 (Montet Octroi), écoles, crèches, école ICN Business School, restaurants, bassin de natation, bowling, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroutes A330, A33 et A31 accessibles à 5 km. Quartier calme. Il est à vendre pour la somme de 129 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. La copropriété est formée de 336 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 400 euros pour les charges pour ce lot. Votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Nicolas BRAUCOURT - SAFTI
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nicolas BRAUCOURT - SAFTI 26/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 81 m²

108 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces et les transports en commun, il bénéficie également d'un environnement vert et paisible. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux points d'intérêt de la ville. Cet appartement dispose de caractéristiques extérieures attractives: il bénéficie d'un balcon exposé plein sud où il fait bon se détendre en toute intimité et d'une facilité de stationnement, offrant ainsi une solution pratique pour se garer en toute tranquillité. L'intérieur de ce bien se compose de 4 pièces offrant une surface habitable de 81 m². Avec un agencement optimal, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial. Actuellement vendu loué 750€ par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BRAUCOURT, Tél. : 0664306672, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 499 603 082 - SAFTI – BRAUCOURT Nicolas, Conseiller indépendant

João MACHADO - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par João MACHADO - Réseau ImmoForfait 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 57 m²

83 500 € 1 465 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Pour investisseur uniquement car l'appartement est loué, bail du 9/10/2020 pour 645 € par mois (dont 490 € hors charges): 2 pièces de 57 m² à la Résidence Montet Octroi : T2 lumineux en très bon état, entrée/dégagement, séjour, grande cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), loggia (expo SUD-OUEST) accessible depuis la cuisine, chambre, salle de douche récente avec placard, wc indépendant, parking souterrain et cave. Toutes les commodités en bas de la résidence (bus, commerces, écoles, ...). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ... Dans copropriété (accessible P.M.R.) de 396 lots avec concierge. Charges de copropriété mensuelles : 247 € dont 166 € à la charge du locataire (chauffage collectif urbain inclus) et 12 € de fonds de travaux (Loi ALUR). Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 396 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 19/10/2024
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Appartement, 23,78 m²

64 000 € 2 691 €/m²
Appartement • 23,78 m² • Meublé • 1 pièce

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

VANDOEUVRE LES NANCY // APPARTEMENT F1 : SPECIAL INVESTISSEUR // A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES. A Vendre loué : Charmant appartement F1 au 7eme étage (avec ascenseur) de l'immeuble situé au 5, rue d'Arlon 54500 VANDOEUVRE LES NANCY. Découvrez ce lumineux appartement, avec vue sur le parc Richard POUILLE. Situé à côté des écoles, de toutes les commodités ( commerces, restaurants....) et des transports en commun, cet appartement vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Caractéristiques : En bon état Superficie de 23,89 m² carrez, avec une cuisine indépendante, Cave: un espace de rangement supplémentaire de 2,56 m², Place de stationnement : un atout précieux en milieu urbain, Charges : faibles, pour un budget maîtrisé, Loué 435 euros mensuel, Charges annuelles 848 Euros : elles comprennent : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, les frais de syndic et d'entretien des communs. Aucune procédure en cours. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour les investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéal. Contactez moi au 06.95.42.05.91. pour une visite. VISITE POSSIBLE LES SAMEDIS MATIN. Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 200 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BAZZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820325595 RCP ACI