129 700 €
1 158 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres
Christian Dillmann conseiller en immobilier Optimhome vous propose :
À découvrir sans tarder : appartement atypique au cœur d'Algrange !
Situé en plein centre-ville, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités (poste, boulangerie, écoles...), ce bel appartement d'environ 110 m² vous séduira par son potentiel et son originalité.
Vous profitez ici d'un emplacement privilégié avec de nombreux stationnements gratuits à proximité, et un accès rapide aux autoroutes A30 et A31, ainsi qu'aux principales zones commerciales (5 minutes en voiture).
Ce bien se compose de deux niveaux indépendants, reliés actuellement par un escalier extérieur :
Au premier niveau (~80 m²) : une spacieuse pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée, une grande chambre, un débarras, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage (~35 m²) : un espace modulable selon vos envies, idéal pour créer une ou deux chambres supplémentaires ou un coin bureau.
En bonus : une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien plein de charme.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare sur la commune d'Algrange n'attend plus que vous !
À noter : toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, ou attestation de disponibilité des fonds) Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582102 )
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