Ventes immobilières atypique en Lorraine

iad France - Sandrine André vous propose: MAISON INDIVIDUELLE // RODEMACK IDÉAL FAMILLE OU FRONTALIERS // QUARTIER TRÈS CALME // COUP DE COEUR ASSURÉ // DÉCORÉE AVEC GOÛT // TERRAIN CLOS // PROXIMITÉ ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE // PROCHES FRONTIÈRES LUXEMBOURGEOISES ET ALLEMANDES Cette magnifique maison de 133m2 sur un terrain clos de 561m2, 4 chambres, située à Rodemack, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Rénovée avec soin, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire une famille ou frontaliers. Très faible consommation. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement atypique optimal des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée moderne équipée avec son piano au gaz pour les feux, électrique pour le four idéal pour concocter de bons petits plats, un salon/séjour traversant, donnant sur une première terrasse par ses baies vitrées, 2 belles chambres, salle de douche connectée, WC séparé. À l'étage : vous découvrirez 2 belles chambres offrant des espaces de vie intimes et confortables pourquoi pas pour vos ados. (Possibilité de faire une 3ème pièce ou salle de bains au dessus du garage) Côté extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air, deux terrasses vous permettront de profiter du soleil à tout moment de la journée. Les équipements modernes de cette maison ne manquent pas : poêle à Pellet (2022), pompe à chaleur aéro-thermique air/air (2019 programmable à distance), 2 panneaux solaires (2024), radiateur électrique dans une des chambres à l’étage, système de surveillance et alarme (2024 logiciel téléphone), fibre optique, tout à l’égout De plus, la bonne condition générale de la maison vous assure un confort immédiat sans travaux à prévoir. Un garage pour abriter votre véhicule avec porte motorisée (2019), menuiserie PVC double vitrage, volets manuels, VMC SF, toiture refaite en 2010 et isolée en 2018, vous offrent des commodités supplémentaires pour votre quotidien, places de parkings Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à Rodemack, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France avec ses écoles, commerces, services de santé, fête médiévale renommée, plusieurs associations et cadre de vie agréable Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Estimation de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus