Ventes immobilières 4 pièces à Fontoy (57650)

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3 annonces
Thomas HERZOGENRATH - iad
Annonce publiée le 31/05/2025
Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 31/05/2025
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Appartement, 83 m²

179 000 € 2 157 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontoy (57650)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Votre conseiller préféré vous propose à Fontoy 'Rue des Fontaines' À vendre : Superbe appartement au 2ème étage de 174,90m2 au sol (82,3m² environ habitable) 1er plateau de 86,90m2 et 88m2 dans les combles en partie aménagés avec 2 chambres possible, 2 chambres sur le premier niveau de 17,75m2 et 18,19m2, sans ascenseur, un garage collectif au rdc servant de stockage pour les 3 copropriétaires. Venez visiter cet appartement qui est composé d'un dégagement desservant 2 chambres, un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, meuble vasque et miroir. WC suspendu indépendant. Pour compléter le rangement, au rdc un garage partagé pour du rangement. Très grand potentiel au 2ème niveau de cet appartement avec un plateau de 88m2 ou l'on peu exploiter l'utilisation de 2 autres chambres. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. 15km de la frontière (Rumelange) Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : - Taxe foncière : 549e - Chaudière gaz à condensation : 2020 - Pas de travaux à prévoir Charges de copropriétés 235e / annuelles : - Assurance copropriété + frais de compte Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————Vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Kevin BRASSART - SAFTI
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Kevin BRASSART - SAFTI 10/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Appartement, 85 m²

136 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontoy (57650)

APPARTEMENT En Vente à FONTOY Vous recherchez un appartement Cet appartement à rénover de 85m² en rez-de-chaussée Il compose comme suit : Une entrée. Salle à manger ouverte sur le salon Une cuisine Deux chambres spacieuses Salle de douche avec toilette. A l'extérieur : Devant un petit espace du coté droit Deux agréables terrasses pour profiter des beaux jours . Un atelier avec espace de stockage. Un grenier et une cave Chaudière Gaz récente. Double vitrage. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. DPE : E Stationnement dans la rue juste devant l'appartement. Fontoy l'autoroute A30, qui relie Metz à Longwy, 18 minutes de Rumelange Luxembourgfacilitant les déplacements quotidiens. Déplacement les bus passe régulièrement IL à tous se qui vous faut docteur , crèche , les école maternelle, primaire collège Pour faire les course il a un Super u Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Le prix de vente est HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860 et 2580€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BRASSART, Tél. : 0650547416, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 817492317 - SAFTI – BRASSART Kevin, Conseiller indépendant Afficher plus

AKOMI
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AKOMI 26/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 447 900 € 3 796 €/m²
Maison • 118 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Fontoy (57650)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied à Fontoy, quartier Le Pogin, construite en 2016. Avec 118 m² de surface habitable et 139 m² de surface au sol, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine équipée et moderne se fond harmonieusement avec le reste de la maison. Les trois chambres spacieuses offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Le bien-être est au coeur de cette maison, avec une salle de bains élégante et un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz de ville et l'isolation intérieure garantissent une température agréable en toute saison. Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse de 40 m² et un jardin spacieux, où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La piscine auto-portée ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. La toiture récente et l'état intérieur en excellent état vous permettent de vivre sans souci. Située à Fontoy, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les commodités sont à proximité : une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et un collège à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste et une alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez François ROBERT du réseau Akomi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : François ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531626042 R.S.A.C Thionville RCP 59 661 778 IARD Afficher plus

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