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229 000 €
2 726 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²
Illange, découvrez cette maison de 84 m², parfaite pour une famille. Caractéristiques : Un séjour lumineux de 25,82 m² Trois chambres confortables (9,39 m², 13,39 m² et 15,24 m²) Une cuisine équipée Un cellier pratique Une salle de bains et des toilettes séparées Le chauffage central au fioul avec gestion individuelle assure un confort optimal. Cette maison, bien entretenue, nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour être modernisée. Les fenêtres, les volets et la porte d'entrée ont été récemment remplacés. Extérieur : Profitez d’un jardin de plus de 300 m² avec une vue dégagée à l’arrière, idéal pour se détendre. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement : Située à Illange, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, avec des écoles, des commerces et une bonne desserte en transports à proximité. À seulement quelques minutes de Thionville, vous profiterez de la tranquillité résidentielle tout en étant proche des services. Performance énergétique : Consommation énergétique : 349 kWh/m²/an (classe F) Émissions de gaz à effet de serre : 92 kg CO2/m²/an (classe F) Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 2240 € et 3080 € (indexé sur 2021) Un audit énergétique est disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4190
