Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Privat-la-Montagne (57855)

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! Mieux qu'un appartement à SAINT PRIVAT LA MONTAGNE !!! Idéal PRIMO-ACCEDANTS !! Venez découvrez cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces de 117 m² pouvant accueillir une famille ! Cette maison vous propose en RDC une entrée, un bel espace de vie de près de 50 m² ouvert sur un salon et une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur deux terrasses, un WC ainsi qu'un local technique ! A l'étage, un SAS dessert trois chambres de 12 m² à 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche baignoire et un WC. Au deuxième étage, Des combles aménageables pouvant faire office d'une grande suite parentale ! Pas de jardin, ni de garage, mais la possibilité de se garer devant la maison, nombreuses places dans la rue. Proche des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied dont l'École Primaire Canrobert. L'autoroute A4 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 9 km. Côté énergie, les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes deux remarquables grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés et son ballon thermodynamique. Notées A, respectivement estimées à 66 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 et 740 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez Aurore VIDIC au 06.78.97.54.28 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 833657877 Tribunal de BRIEY Référence agence : 132