74 500 €
2 483 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Appartement 1 pièce de 31 m2 Idéal pour premier Investissement Locatif Il est composé d’une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Place de parking incluse
10
126 000 €
6 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
STUDIO A THIONVILLE GARE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Thionville Gare, Rue Cormontaigne, emplacement de choix ! Proche des entreprises, des grandes écoles, des campus, de la gare. La résidence s'articule autour de deux bâtiments aux tons clairs à l'architecture sobre et moderne. Les nuances de matériaux se mélangent à la végétation environnante, ce qui en fait un espace verdoyant et apaisant au cœur d'un quartier en pleine expansion. Résidence pour étudiants et jeunes actifs avec 150 logements (studios et T2) et des places de stationnement. Des espaces communs pour les résidents : accueil, espace détente, cafétéria, salle de travail, salle de sport, laverie et local vélos. Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l’environnement. La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Environnementale 2020. Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy
11
105 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Idéalement situé à 2 minutes du centre commercial Geric, accès A31 ainsi qu'à 10 minutes de la gare SNCF. Au troisième et dernier étage, venez découvrir un studio lumineux comportant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec un accès au balcon, idéalement orienté, et une salle de bain. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée par un portail motorisé. Venez découvrir ce bel appartement idéal pour un investissement Classe énergétique : D Montant estimé entre 720 euros et 1020 euros Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété : 760 euros annuelle (soit 190 euros par trimestre) Copropriété de 94 lots dont 50 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.
8
99 900 €
3 223 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
iad France - Stéphane Meyer vous propose: Appartement type F2 en rdc surélevé, situé à Thionville quartier Medoc proche de l'A31 et du centre commercial Geric, dans une copropriété bien tenue des années 1970 et entourée d'espaces verts. Le bien d'une superficie de 31m² est composé d'une entrée, d'un séjour de 16m² donnant sur un coin cuisine kitchenette équipée (4m²), d'une chambre de 7m², d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Une cave est présente au sous sol. Pas de place de parking privative mais suffisamment de places aux abords de l'immeuble pour se stationner facilement. Des travaux de rénovation énergétique ont été voté et sont à la charge du vendeur. Ces travaux seront réalisés courant 2025 et comprennent l'isolation extérieure du bâtiment et les remplacement des fenêtres et volets roulants. Pour votre confort, chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre. Charges mensuelles d'environ 100€ comprenant chauffage et eau. La presente annonce immobiliere vise 84 lots principaux situés dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Meyer - EI(ID 94085) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
80 000 €
2 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Investissement immobilier à Thionville : studio idéal pour investisseurs Proposez-vous un placement sûr avec ce studio situé au 6? étage d’un immeuble de 10 niveaux, construit en 1949. Atouts de l’appartement : • Facile à louer, il attire particulièrement les investisseurs à la recherche d’une rentabilité stable. • Tranquillité garantie grâce à ses fenêtres à double vitrage. • Pratique, il inclut au moins une place de parking, un véritable plus pour les locataires. Ce bien est proposé à 80 000 euros, une belle opportunité dans une ville dynamique comme Thionville. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès à présent Celine Immo & Conseils. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - CS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.
7
90 000 €
3 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
iad France - Stéphane Meyer vous propose: Opportunité à Saisir - Studio Lumineux quartier Saint Pierre Situé quartier Saint Pierre, à 2 pas du Linklin, ce studio lumineux de 28.81 m² offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat immobilier. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, ce studio bénéficie d'un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour créer un coin nuit et un espace de vie confortable. La luminosité naturelle qui pénètre par l'exposition Est apporte une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur. De plus, la configuration sans vis-à-vis permet de préserver l'intimité des occupants. Un balcon de 5m² vous permettra de profiter des extérieur et de la luminosité. Bien que le studio ne dispose pas de chambre, il peut facilement être aménagé pour optimiser l'espace et répondre aux besoins spécifiques de chacun. La cuisine est entièrement équipée. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative sont à disposition. La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts ajoute un véritable atout à ce bien. Enfin, l'absence de travaux à prévoir font de ce studio une opportunité à saisir rapidement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre fonctionnel, ce studio à Thionville offre de belles perspectives. N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Meyer - EI(ID 94085) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
119 000 €
915 €/m²
Maison • 130 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 232 m²
Située dans la charmante commune de Garche, 5 min de Thionville, 20 min du Luxembourg, cette ancien atelier de menuiserie, niché au cœur du village offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison- atelier de 130 m² (74 m2 au sol + mezzanine) s'étend sur un terrain de 232 m² La très belle hauteur de pignon (8.74 m) offre la possibilité de réaliser deux plateaux de 74 m2 chacun , voire un troisième mansardé, soit un total de plus de 200m2, et laisse libre cours à votre imagination. l atelier dispose d une cave de 14 m2 et le jardin d un puits. Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant pour les acquéreurs en quête d'un projet résidentiel original. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075 - SAFTI – LINDER Sophie, Conseiller indépendant
3
68 000 €
2 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
INVESTISSEMENT LOCATIF. Situé dans une petite copropriété, studio de 27m2 actuellement loué. Il est composé d’une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de bains. La locataire occupe l’appartement depuis le 1er janvier 2019. Le loyer est 372€ + 50€ de charges.
6
97 500 €
3 362 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
A saisir Appartement 1 pièce de 29.70 m2 Idéal pour premier Investissement Locatif Il est composé d’une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Place de parking incluse
6
89 000 €
4 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Nous vous proposons un studio idéalement situé dans une résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir. Ce bien est parfaitement aménagé pour une location immédiate et offre un rendement locatif supérieur à 8 %. Atouts du studio : Mobilier récent, aucun frais à prévoir. Ballon d’eau chaude remplacé, pour plus de tranquillité. Réfection des sols effectuée, un intérieur moderne et agréable. Résidence propre et bien entretenue, pas de charges surprises. Avec une demande locative forte dans le secteur, ce studio constitue un investissement clé en main, idéal pour sécuriser et optimiser votre rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 530 euros et 830 euros par an, comme indiqué sur le DPE datant du 23/02/2024. Référence agence : 2837
Créer une alerte pour cette recherche
