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697 000 €
2 681 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 744 m²
THIONVILLE - GUENTRANGE: Idéalement située, dans le quartier prisé et recherché de Guentrange, à moins de 5 minutes de la vaste zone commerciale du Linkling et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg , à environ 8 minutes de la gare de Thionville et à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires renommés. Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux construite en 1992 sur une parcelle de 7,44 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le superbe salon-séjour cathédrale (jusqu'à environ 6 m de hauteur) avec ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, sa charpente apparente et sa cheminée. A ce niveau, vous disposerez également de 3 belles chambres (dont une avec espace dressing), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un bureau et d'une grande buanderie. A l'étage, vous profiterez d'une seconde pièce de vie aussi chaleureuse que conviviale, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine semi-enterrée et d'un jardin clos et arboré (avec cabanon de jardin). En annexe, vous disposerez d'un grand garage et de 2 places de stationnement. Chauffage individuel gaz. Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 2980 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché.
