Ventes immobilières en viager en Moselle (57)

IMMONEXT

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par IMMONEXT 23/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

179 000 € 2 183 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57050)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose un appartement de 82 m² (loi Carrez) situé à Metz - Devant-les-Ponts, Rue de Plappeville, à proximité immédiate des accès autoroutiers. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite dans les années 1960, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine partiellement équipée, d'un salon-séjour extrêmement lumineux grâce à son exposition et ses larges ouvertures vers l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et un espace dédié pour une machine à laver, d'une pièce de rangement, et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave de stockage. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz par radiateurs. Les charges annuelles sont estimées à 862€/an comprenant l'électricité et le ménage des communs, l'entretien des extincteurs et la rémunération du syndic. Ce bien est proposé au prix de 190 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 79 21 10 36 ou prenez rendez-vous directement sur le site IMMONEXT, accessible 24h/24 et 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Maxime CLAUSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : Afficher plus

Agent immobilier ?

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E-S IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par E-S IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 15/04/2025

161 120 € 1 089 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 333 m²

Sarreguemines (57200)

E-S IMMOBILIER votre agence immobilière située à Sarreguemines et à Rohrbach-les-bitche vous propose en exclusivité cette maison individuelle sur la commune de Sarreguemines. Je vous invite à découvrir cette maison dans le quartier prisé de Folpersviller, elle offrira de nombreux atouts notamment ses volumes, en effet ce bien peut convenir à une famille mais aussi à un investisseur. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec de beaux parquets, d'une cuisine indépendante, d'un WC, et d'une salle de bains . Vous pourrez accéder au garage depuis le dégagement du rez-de-chaussée. A l'étage se trouve la partie nuit offrant trois grandes chambres, une pièce avec un point d'eau, et d'une salle d'eau avec WC. En fonction de vos besoins , vous pourriez aménager les combles. En plus du garage, vous aurez la possibilité de garer plusieurs voitures à l'extérieur, quant au jardin vous pourrez en profiter en famille ou entre amis à l'arrivée des beaux jours. Cette maison pourrait vous séduire par la présence de parquet dans certaines pièces, par les belles hauteurs sous plafond, et aussi par ses volumes, cependant il faudra prévoir des travaux. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, merci de contacter Sandrine EBENER au 07 71 57 04 72. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Yann RITZ - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Yann RITZ - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

499 000 € 2 028 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 777 m²

Rodemack (57570)

RODEMACK - Commune idéaliement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville. Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses écoles/structures d'accueil. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 246m² habitables édifiée fin 17e début 18e sur une parcelle de 777m² et rénovée par ses propriétaires actuels. L'entrée vous amène au coeur de la maison où vous découvrirez son salon et sa salle à manger avec une superbe cheminée et une grande hauteur sous plafond. La grande cuisine attenante, amménagée et équipée, donne accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. En surplomb de la salle à manger, vous serez séduit par sa grande et chaleureuse mezzanine d'environ 40m². La partie nuit se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, de deux chambres (dont une avec un grand dressing) et d'une salle de bains avec WC. A l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et un second WC. En annexe et pour le quotidien, le rez-de-chaussé dispose d'un celier, d'une buanderie, et d'un garage. Vous apprécierez les extérieurs entièrement clos et arborés, avec une grande terrasse sous pergolas, son bassin, son espace jeux. Chauffage : Fuel / bois / électricité (plafond radiant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 0688355979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – RITZ Yann, Conseiller indépendant Afficher plus

Carole MULLER - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Carole MULLER - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

70 000 € 886 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Situé à Yutz (57970), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable proche de toutes commodités. A proximité des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements notamment pour les frontaliers. Doté d'une place de parking fermé et d'une cave, ce spacieux appartement de 79 m² est libre de toutes occupations À l'intérieur, cet appartement tres lumineux de 4 pièces se distingue par ses 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec ses 79 m² bien agencés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – MULLER Carole, Conseiller indépendant Afficher plus

Marchal Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Marchal Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

270 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Cette perle rare situé au pied de la Gare de Metz saura vous séduire . Niché au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 75m² offre un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses magnifiques hauteurs sous plafond et ses moulures, témoignant de son élégance intemporelle. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, et d'une superbe véranda idéale pour profiter des rayons du soleil et d'un superbe balcon à l'avant. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Vous serez également séduit par le parquet authentique qui confère à chaque pièce une ambiance chaleureuse. Une cave entièrement carrélé vient parfaire ce bien d'exception. L'immeuble est sécurisé avec ses portes motorisées, ses visiophones et digicode Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1100.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lizo Immobilier : Adeline Cavelius Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Cimm Immobilier Forbach - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025

Proposée par Cimm Immobilier Forbach - CIMM IMMOBILIER 05/04/2025

335 000 € 1 659 €/m²
Maison • 201,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 729 m²

Woustviller (57915)

Charmante maison individuelle d'une surface de 201.9 m² à WOUSTVILLER CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, rénovée, datant de 1987 d'une surface de 201.9 m² sur une parcelle de 729m², le tout situé au calme dans la commune de WOUSTVILLER. La maison se compose comme suit ; Une entrée lumineuse donnant sur un séjour de 45 m² équipée d'une cheminée, avec une lumière traversante grâce à ses grandes portes fenêtres dont une donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin, une cuisine neuve équipée de 15 m². Deux chambres de 16 m² et 16.20 m², des toilettes individuelles, une salle de bain à faire de 13 m² et un accès au sous-sol viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez un spacieux espace très lumineux ouvert d'une surface de 35 m², une chambre parentale d'une surface de 23 m² avec son balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau attenante d'une surface de 4 m². Deux chambres de 10 m² chacune viennent compléter cet étage. Au sous-sol vous trouverez une chaufferie, une buanderie de 17 m², deux pièces de rangement ainsi qu'un garage pouvant contenir deux voitures en enfilade d'une surface de 40 m² avec une porte motorisée. Fenêtres et porte d'entrée Home Armonie: 2024 Chauffage gaz JUNKERS Bosh Radiateurs au rez-de-chaussée Chauffage au sol au premier étage Électricité refait à neuf Sol RDC refait à neuf Murs et plafonds neufs Lumière LED dans la maison Toiture en très bon état Taxe foncière : 856 € Notre avis CIMM: Maison lumineuse et au calme, rénovée avec goût. Afficher plus

Julia Walter - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par Julia Walter - iad 07/04/2025

(1 avis)

135 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

iad France - Julia Walter vous propose: Situé au cOEur de Metz, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie authentique et convivial. Au sein d'un bâtiment datant de 1920, l'appartement se distingue par son charme et son cachet, tout en bénéficiant d'un bon état général. D'une surface totale de 48.86m², ce bien comprend une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine séparée et un balcon offrant une vue agréable. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une entrée accueillante et d'un espace salon propice à la détente. Situé au troisième étage sur quatre, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. Les expositions sud et est permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les équipements de confort et de sécurité sont présents, avec notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone pour un accès sécurisé et un système de chauffage individuel au gaz naturel assurant un confort optimal. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de Metz. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, il conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur. Proche des commodités, commerce et des transports en commun. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par SERMACO GESTION 09/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Nouveau 7

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Forbach (57600)

? Spécial Investisseur – Exclusivité à Forbach ? ? À vendre en exclusivité : 2 appartements entièrement rénovés, situés au 3? étage d'un immeuble de 8 logements, à Forbach, à seulement 500 mètres des axes routiers ? en direction de Metz et Saarbrück. Idéal pour un investissement locatif clé en main, ces biens sont déjà loués et offrent une bonne rentabilité ?. ? Caractéristiques des appartements ? ? Appartement 1 : 45 m² avec cuisine équipée , salle d'eau avec douche ? et robinetterie neuve. 1 chambre. Entièrement rénovés : peinture ?, sols (carrelage & parquet ?), stores, chauffage à condensation et eau-gaz ? neufs. ? Appartement 2 : 37 m². ? Entièrement rénovés : salle d'eau avec douche ? et robinetterie neuve. 1 chambre, peinture ?, sols (carrelage & parquet ?), stores, chauffage à condensation et eau-gaz ? neufs. ? Chacun dispose de : ? Une place de parking privative ? Une cave ? Informations financières ? ? Revenus locatifs : Appartement 1 : 360 € / mois + 35 € de charges Appartement 2 : 320 € / mois + 55 € de charges ? Taxe foncière : 942 € pour les deux ?? Frais de syndic : 1 600 € / an (comprenant l'entretien et l'électricité des communs, assurance bâtiment, eau). Ces frais sont récupérés dans les charges locatives. ? Prix de vente : 99 000 € FAI ? ? Un investissement rentable, sans travaux à prévoir, avec des locataires déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité à Forbach ! ?06.50.48.78.58 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Agent commercial Massaro Jonathan Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Nouveau 3

219 900 € 3 472 €/m²
Appartement • 63,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marly (57155)

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER MARLY - Résidence le BIRDIE Copropriété de 2017, parfaitement tenue, au deuxième étage avec ascenseur! Très joli T3 composé d'une entrée avec placard, ouvrant sur le séjour/cuisine (cuisine meublée et équipée) et donnant accès directement à une superbe terrasse couverte d'environ 15m². On disposera également d'une laverie/cellier jouxtant la cuisine. La partie nuit quant à elle compte deux chambres (11,39m² et 12,25m²), un WC individuel ainsi qu'une salle d'eau. Le Parking est assuré, cet appartement est vendu avec un Box sécurisé en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Les biens disponibles dans cette copropriété sont rares, opportunité à saisir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/04/2025

Nouveau 9

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Oeting (57600)

Fiche Id-SUP173921 : OETING,dans un cadre verdoyant et paisible ,charmante villa de 150m2 habitable comp:au rdc une jolie entrée(buro) , cuisine équipée salle a manger salon avec cheminée accès terrasse piscine jardin, Grand garage .Al étage 3 chambres dont 1 avec dressing et balcon .Sdb.Sous-sol complet 3/4 pièces . Chauffage gaz +pompes a chaleur. Le tout sur 30 ares de terrain avec box a cheveaux , Poss d exploiter 70ares supplémentaires. Villa Habitable et Disponible de suite.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1692 et 2288 Euros - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Sandrine BRICHLER - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Sandrine BRICHLER - iad 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(33 avis)

299 000 € 1 574 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 596 m²

Bébing (57830)

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: Charmante Maison individuelle rénovée avec grand terrain à Bébing - sous-sol complet - 5 chambres, un bureau , 3 toilettes. Calme et Nature ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle située dans la paisible commune de Bébing avec 5 chambres pour une superficie totale de 190m² et implantée sur un vaste terrain de 2596m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et tranquillité. Construite en 1984 sur 2 étages, cette maison rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure extérieure, son portail motorisé et son environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. L'intérieur de la maison se compose de 8 pièces spacieuses, sans compter l'immense palier, les salles de bains et autres espaces de vie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, ce qui garantit un espace moderne et fonctionnel. Le confort est au rendez-vous avec le système de chauffage individuel et écologique, comprenant un insert cheminée Pellet avec système de soufflerie à l'étage , une climatisation réversible et des convecteurs. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et agréable en toute saison. À l'extérieur, aucun souci de stationnement avec la présence de places de parking et d'un grand jardin où petits et grands pourront profiter des joies de la nature. Une belle terrasse avec vue sur la nature idéale pour des moments de convivialité ou pour profiter dans le calme de magnifique couchers de soleil. Une piscine pour les chaudes journées d'été ? À vous de décider si vous souhaitez concrétiser ce rêve. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces locaux et aux espaces naturels pour des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Bébing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme indéniable de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2022 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 03/09/2022 - mise à jour 15/04/2025

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Appartement • 21,7 m² • Meublé • 1 pièce

Forbach (57600)

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE sur la commune de FORBACH : Situé au 2ème étage sans ascenseur, un studio de 21,70 m² loi Carrez comprenant un salon / cuisine de 17, 74 m², une salle d'eau avec W.C. de 3,96 m² et une cave de 6,33 m². L'appartement est vendu totalement meublé avec un locataire déjà en place. Loyer : 330€+ 40€ de charges. Idéal pour investisseur, la rentabilité brute est de 10%. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Nael SCHIRRA Agent commercial (Entreprise individuelle). Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations. Afficher plus

ATTRACTION IMMOBILIER

(456 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 04/04/2025

(456 avis)

129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Saint-Germain (57160)

A découvrir : cet appartement T4 de 67 m², idéalement situé dans la charmante commune de Châtel-Saint-Germain. Attraction Immo vous présente, dans une maison divisée en trois appartements, ce bien rare à la vente. Il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, à seulement quelques minutes de Metz. Dès votre entrée, vous apprécierez le séjour traversant baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour accueillir vos proches autour d'un bon repas. L'appartement dispose de trois pièces polyvalentes, pouvant être aménagées en chambres ou en bureaux selon vos besoins, vous offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Pour votre confort, vous trouverez une salle de bain bien agencée ainsi que des toilettes séparées. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière, un véritable havre de paix pour vous détendre, ainsi qu'une cave en sous-sol, parfaite pour vos besoins de rangement. L'appartement est muni d'une chaudière individuelle au gaz. Côté investissement, cet appartement est actuellement loué avec une rentabilité de 3,7 %, qui pourrait atteindre 6 % selon le potentiel locatif et sera non-occupé à la vente. La création de la copropriété est en cours. Avec un DPE et GES classés en D, ce bien allie confort et maîtrise énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1620 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Prix : 129 000 euros dont 8% d'honoraires à la charge du vendeur. Des travaux seront à prévoir. Possibilité d'acquérir un autre appartement dans ce même immeuble : - un T3 loué de 72 m² au RDC - un T2 loué de 49 m² au 2? étage Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur aussi recherché ! Pour organiser une visite, contactez dès maintenant M. Anthony MARCO au 06.68.23.31.23 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Angélique Mancip - iad

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Angélique Mancip - iad 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

135 500 € 1 936 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Montigny-lès-Metz (57950)

iad France - Angélique Mancip vous propose: Appartement de 70m² à Montigny-lès-Metz - Charme et Confort au Rendez-vous 3 chambres / salon séjour / cuisine / salle de bain / WC séparé / balcon / garage fermé / cave Vous recherchez un appartement plein de charme et de confort à Montigny-lès-Metz ? Ne cherchez plus, cet appartement de 70m² saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement situé, dans un immeuble de 1961 de 4 étages, cet appartement au 2eme étage vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et son agencement bien pensé. Que vous souhaitiez créer un grand espace ou délimiter plusieurs zones, les possibilités sont infinies. L'exposition triple de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil depuis chez vous. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun font de cet emplacement un endroit pratique et recherché à Montigny-lès-Metz Si vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, cet appartement à Montigny-lès-Metz est fait pour vous. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135500 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mancip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 938470168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GALLYS IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 15/04/2025

(310 avis)

109 000 € 1 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

*** Thionville*** Votre conseillère en immobilier, CARLIER Laura, de l'agence GALLYS vous présente, à la vente en exclusivité, cet appartement de type T3, d'une superficie de 55m² carrez et 83,37m² au sol, au 4ème étage d'une petite copropriété bien tenue, idéalement situé à Thionville, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, zone commerciale, maison de santé, hôpital, arrêt de bus et de la gare de Thionville.) *** Distribution*** - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Espace de vie : cuisine / salle à manger - 2 chambres - 1 salon - 1 Cave ***Informations techniques*** - Menuiseries PVC double-vitrage - Ballon d'eau chaude électrique (récent) - Copropriété de 10 lots dont 4 lots d'habitation - Tableau électrique + radiateur neuf - DPE : F - A rafraîchir - Charges mensuelles : 57,30€ - Taxe foncière : 599, 65€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 064 738 Afficher plus