Ventes immobilières 5 pièces en Lorraine

AKOMI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AKOMI 19/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

228 000 € 2 151 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve à Saint-Dié-des-Vosges. Imaginez-vous dans cette splendide maison de 106 m², construite en 2022 et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette demeure non meublée, au standing normal, vous offre cinq pièces réparties sur deux niveaux, dont trois chambres spacieuses. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique optimale. Le jardin de 180 m² est un véritable havre de paix. A proximité : bus, parc, médecin généraliste (5 min à pied), écoles (15 min), restaurants, hôpital (10 min), commerces d'alimentation (15 min). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AKOMI : Xavier RAHMANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 308 859 RSCAC EPINAL Afficher plus

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Mohamed AKKABA - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Mohamed AKKABA - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

189 000 € 2 277 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Saint-Avold (57500)

C'est sur la commune dynamique de Saint Avold que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale. Bâtie sur un terrain de 4,5 ares, elle est idéalement de plain pied, surélevée. Vous bénéficierez ainsi d'une cave, pour vos rangements, stockage, atelier de bricolage... La maison, d'une superficie de 85m² est idéalement agencée. Depuis l'entrée, accédez à un beau salon/séjour lumineux qui donne sur un balcon. La cuisine est indépendante, moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Elle est suffisamment spacieuse pour pouvoir y prendre vos repas. L'espace nuit est situé au fond du couloir et propose 3 chambres ainsi qu'une belle salle d'eau entièrement carrelée et dotée d'une douche ainsi que d'un WC suspendu. Un sous sol complet d'une superficie de 65m² est appréciable. Depuis le sous-sol, accédez au garage ainsi qu'à la terrasse. Le jardin est agréable. Votre véhicule dormira dans un garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Des travaux récents ont été effectués : réfection de la façade, isolation extérieure et nouvelles fenêtres installées en 2021. Aucun travaux n'est à prévoir. Un léger rafraîchissement suffira. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

105 000 € 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Mihiel (55300)

Fiche Id-SUP169512 : JOLIE NOUVEAUTE !! En plein cœur du quartier du BOURG à SAINT-MIHIEL, venez découvrir cette jolie maison de ville avec garage de 140m2 habitables sans aucun travaux !! Quartier calme avec le charme de l'ancienne ville , cette maison dispose de tous les atouts pour vous offrir confort et sérénité. IL N'Y A PAS DE TERRAIN ! Cette maison sur 3 niveaux est composée d'une grande cuisine équipée de 17,2m2, d'un salon chaleureux et cosy de 30,5m2 avec son poêle à granulés tout neuf ! Un WC séparé se trouve au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres (18,9m2 et 19,1m2) avec leur parquet et une salle de bain avec WC fonctionnelle. Au 2ème étage, 2 autres chambres (13,76m2 et 22,62m2) avec leur parquet également. Un grenier vous est accessible depuis le 2ème niveau. De plus, vous bénéficierez d'un beau garage avec porte motorisée de 26,4m2. Chauffage central chaudière granulés neuve (2 ans). + poêle granulés et insert. Fenêtres double vitrage PVC, maison très bien isolée. Toiture neuve de 2013. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3090 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre CAMONIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Antoine MARION - Optimhome

(55 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Antoine MARION - Optimhome 13/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

(55 avis)

50 000 € 229 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²

Pouilly-sur-Meuse (55700)

A vendre en exclusivité proche du la Belgique et du Luxembourg dans le village de Pouilly-sur-Meuse une maison de village habitable en l'état. Elle se compose d'une cuisine de 24.24m², d'un salon salle à manger de 53.07 de 4 chambres de 15.02m² à 23.3m². Derrière un grand terrain clos et arboré avec un accès dans le fond. La bâtisse offre de nombreuses caves voutée, un atelier, une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les châssis sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois dont un est équipé d'un système de distribution de la chaleur dans toutes les pièces de vie. La maison nécessite certain travaux de rafraichissement mais peut être habité en l'état. Un stock de bois sera laissé pour passer l'hiver au chaud. Venez découvrir cette maison offrant un énorme potentiel, possibilité de créer une partie locative. Elle est idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Stenay et de Mouzon A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 562215 ) Afficher plus

Nicolas PIETYRA - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nicolas PIETYRA - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

190 000 € 1 792 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 712 m²

Forbach (57600)

Forbach: quartier Bruch, Je vous propose charmante maison individuelle, plein pied d'une surface habitable de 106 m2, sur un terrain 712 m2. L'entrée avec hall qui donne sur salle à manger, salon avec cheminée, 3 belles chambres, salle de bain, WC. Sous sol accès sur jardin, garage, cuisine d’été, buanderie, chaufferie gaz. Elle sera à remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PIETYRA, Tél. : 0677308282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913 002 564 - SAFTI – PIETYRA Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

Portes De France

(131 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Portes De France 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(131 avis)

349 000 € 2 604 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Uckange (57270)

BAISSE DE PRIX !!! EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE. Contactez Frédéric LAPOINTE au 0685082504. Dans le lotissement résidentiel "Les Chardons" à Uckange, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle F6 de 1982, de 134 m² habitables, de plain-pied sur sous-sol complet. Ce pavillon qui offre de très beaux volumes: se compose sur le même niveau au RDC : d'une grande entrée avec cinq placards, un WC indépendant, une grande salle de bains (de 8m²), trois chambres (17 m², 15m², 13m²), une cuisine familiale indépendante équipée avec porte-fenêtre, accès terrasse couverte et jardin, un spacieux et lumineux salon séjour traversant de +36 m² (avec cheminée), ayant également un accès direct vers la terrasse couverte et le terrain clos et arboré de 8,03 ares sans vis-à-vis. Par ailleurs, cette maison possède un sous-sol complet de + 100m² offrant un bureau chauffé environ 12/14 m² (ou chambre d'ami), une cave de stockage avec un ancien sauna, une buanderie avec douche, une cave de rangement (transformée en salle de sport), une chaufferie (avec porte d'accès jardin), ainsi qu'un garage pour une grande voiture. En annexe, on peut stationner plusieurs voitures sur le devant de la maison. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (7 mètres par 3 mètres) construite il y a 15 ans (avec robot de nettoyage), une grande dépendance en dur de 15 m² au fond du jardin (avec l'électricité, un four à pizza), une dépendance pour le bois, un puits. Coté technique : la maison possède une isolation de la façade par l'extérieur, du double vitrage PVC + volets roulants PVC, une chaudière au gaz entretenue, un ballon d'eau chaude récent, une dalle béton à chaque niveau, une VMC, une toiture tuiles et une charpente traditionnelle en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres D. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter ORPI THIONVILLE, Mr Frédéric LAPOINTE, au 06 85 08 25 04. Référence agence : 2879 Afficher plus

Christian THIELGES - IDLR

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christian THIELGES - IDLR 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

890 000 € 3 236 €/m²
Maison • 275 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 67 748 m²

Vittel (88800)

SECTEUR DE VITTEL, à seulement 30 mn de NANCY, cette exploitation cherche un repreneur. Reconnue pour sa qualité de production de fraises et de fruits rouges.. CHIFFRES CLES : 6 serres à fraises en double parois pour une surface de 2600 m2. 5 serres à légumes pour une surface de 1000 m2. 1 local de vente 3 chambres froides pour assurer une conservation optimale des produits. 700 m2 de bâtiments pour le stockage des machines, dont un local de contrôle de l'irrigation. 2 forages pour assurer une gestion optimale de l'eau. 1 logement de 275 m2 de plain-pied construit en 2018 confortable et moderne. 6 HA 77 de terres exploitées autour des bâtiments. 1 HA 42 de terres en location attenant à l'exploitation 1 HA prêt à usage sur le village voisin. Le matériel nécéssaire à l'exploitation.dans l'état. Vente sur le site en direct et sur les marchés ( emplacement de qualité ). Repreneur sérieux recherché. Autres informations sur demande uniquement. Plus de renseignements : E.I. CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU ILDR - HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

RE/MAX IMMOD

(218 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX IMMOD 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(218 avis)

183 600 € 1 873 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 789 m²

Capavenir Vosges (88150)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 183 600 € Nichée au cœur d'un quartier calme et recherché, cette maison d'architecte des années 60 ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Avec ses 98 m² habitables, elle propose trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou donner vie à vos projets. L'authenticité de son architecture, mêlée à la sérénité de son emplacement, en fait une opportunité rare. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre une base solide pour créer un espace à votre image, dans un cadre verdoyant et paisible. Une véritable pépite pour les amateurs de caractère et de personnalisation. Pour insuffler un second souffle à cette habitation singulière, contactez Johann au 06 73 48 18 89. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ORPI Briey - Val De L'Orne

(103 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI Briey - Val De L'Orne 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(103 avis)

285 000 € 3 065 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Trieux (54750)

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! ! Visite virtuelle sur demande. ! Sur la commune de TRIEUX, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 93 m² construite en 2021. Mitoyenne d'un côté, ce bien comprend une grande pièce à vivre salon/salle à manger/cuisine de 43,69 m² , 3 chambres faisant entre 12 et 10 m² , une salle d'eau et un toilette indépendant. Cette propriété comprend également un terrain de 310 m² , des places de stationnement privatives et un garage. Les plus : • Maison sous garantie décennale jusqu'à 2031. •Terrasse et jardin. • Jardin entièrement clôturé. • Accès terrasse par la cuisine et la salle à manger. • Double vitrage PVC volet roulant électrique. • Chauffage au sol. • Chaudière gaz condensation. • Vide sanitaire. • Emplacement. Pour plus d'information, Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36. Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY Référence agence : 205 Afficher plus

FEEL Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par FEEL Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

290 000 € 1 905 €/m²
Maison • 152,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Chavelot (88150)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nous vous proposons sur la commune de Chavelot, cette maison édifiée en 2023 sur un terrain de 550m². Construite dans un lotissement récent, elle est proche des commerces et des commodités, et des accès à la voie rapide. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et accès aux extérieurs, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage. Pour plus d'informations: Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller FEEL Immobilier : Gérald THOCKLER Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

VAUGIN Nicolas - immo reseau

(7 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par VAUGIN Nicolas - immo reseau 03/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

(7 avis)

290 000 € 3 187 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mont-Saint-Martin (54350)

Ne tardez pas à venir découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied surélevée de 91m2 environ, dans un cul de sac calme dans la commune de Mont Saint Martin. Très bien située, à 1mn des grands axes pour rejoindre le Luxembourg et la Belgique, à proximité de toutes les toutes les commodités, écoles, hôpital, ce bien construit en 1974 sur un terrain 6 ares a tout pour vous plaire! Vous trouverez au niveau de vie principal une entrée qui dessert un séjour habillé d'un superbe parquet en chêne, de 26,45 m2 environ, baigné de soleil et une cuisine fonctionnelle donnant un accès direct au jardin et sa véranda de 9m2. Dans l'espace nuit de ce niveau, vous y trouverez 2 belles chambres de 14,25 et 11,13m2 environ, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. Au sous-sol entièrement carrelé, vous y trouverez une suite parentale de 15m2 environ avec douche et WC, une cuisine secondaire équipée d'un espace buanderie, une chaufferie et un garage une voiture. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz De Dietrich de 10ans environ, double vitrage, d'un vide sanitaire et du tout à l'égout. Le jardin est exposé Sud-Ouest, où vous y trouverez également une cabane de jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN 06 25 92 35 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 290 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33561) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 290 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 290 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

MENTOR

(268 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MENTOR 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(268 avis)

98 000 € 1 044 €/m²
Maison • 93,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rambervillers (88700)

A Rambervillers, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, mitoyenne des deux cotés, d'env. 94m2 avec terrasse couverte pouvant être agréablement aménagée, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, donnant sur une cuisine américaine équipée aménagée (mobilier, plaque, hotte, four et lave vaisselle) ouverte sur un grand séjour donnant accès à une terrasse couverte. A l'étage : trois chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc. Pas de terrain mais une terrasse couverte d'env. 25 m2 pouvant être joliment aménagée. Chauffage individuel et production eau chaude au gaz de ville + poêle à bois Fenêtres double vitrage PVC Isolation des combles réalisée en 2021. Assainissement collectif (tout à l'égout). Fibre Un bien sympathique, proche du centre ville et habitable de suite. A VISITER RAPIDEMENT !! Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: (RSAC EPINAL 824 029 672) Maryline KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824029672 - EPINAL. Afficher plus

Marc CARNIEL - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marc CARNIEL - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

374 000 € 3 117 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Villers-la-Chèvre (54870)

À VISITER DE SUITE ! Maison plain-pied 120m2, intérieur rénové 100%, le tout au calme absolu sur un terrain de 914m2. * JOLI PAVILLON PLAIN-PIED 120m2 (au rez-de-chaussée) et caves de 110m2: grand salon-séjour-cuisine (neuve) ouverts sur terrasse de 35m2, 3 chambres et 1 salle d'eau (récente). 1 garage 1 voiture, 2 caves et 1 parking. Revêtements de sols neufs * ÉNERGÉTIQUEMENT SOBRE: isolation murs (triple épaisseur: agglo+brique rouge), dalle béton avec 50cm ouate de cellulose, plafond sous-sol isolé, doubles vitrages récents, CHAUFFAGE/POMPE À CHALEUR ET CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE NEUFS ! * Proche de toutes les commodités: transports, clubs sportifs et restaurant dans le village, commerces à 2mn, Longwy à 4mn, grands axes 3mn, Frontière 8mn, gare à 10mn. * NE FAIT PAS PARTIE DE CETTE VENTE mais discutable en supplément: APPARTEMENT indépendant et NEUF de 80m2 de plain-pied (en Rez de Jardin), grand séjour-cuisine, 2 chambres (dont 1 actuellement utilisée en salon) et 1 salle d'eau, avec terrasse de 80m2 et 1 parking. Potentiel locatif 900e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438 - SAFTI – CARNIEL Marc, Conseiller indépendant Afficher plus

S.T.I Promotion

(30 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par S.T.I Promotion 05/12/2024 - mise à jour 04/05/2025

(30 avis)

408 000 € 3 709 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 864 m²

Morfontaine (54920)

** SOUS-COMRPOMIS ** Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, construite dans les années 2000, située dans le paisible village de Morfontaine et à quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise. Idéalement implantée sur un terrain de 864 m2, cette propriété est un véritable havre de paix où tout a été pensé pour votre confort. Des espaces de vie bien conçus Avec une surface habitable de 110 m2 en rez-de-chaussée, la maison offre : Un salon-séjour lumineux de 35 m2 équipé d’un poêle à pellets, idéal pour des moments chaleureux. Une cuisine semi-ouverte de 12 m2, fonctionnelle et conviviale. Trois chambres spacieuses : deux de 12 m2 et une de 13 m2. Une salle de bain moderne de 9 m2 avec tout le confort nécessaire. Un WC indépendant pour plus de praticité. Un sous-sol exceptionnel de 120 m2 entièrement carrelé. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à : Deux grands garages sécurisés de 35 m2 au total, avec portes sectionnelles. Un bureau de 12 m2, parfait pour le télétravail ou pour créer une salle de jeux pour les enfants. Une salle de musculation de 19 m2 pour vos séances sportives. Une buanderie spacieuse de 29 m2. Un cellier pratique et un WC supplémentaire. Extérieurs et équipements de qualité Une grande terrasse exposée ouest avec un store éléctrique, idéale pour profiter des belles soirées en plein air. Un abri de jardin en bois de 7 m2, parfait pour ranger vos outils ou vos vélos. Un jardin parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Combles accessibles de 50 m2 pour un espace de stockage supplémentaire. Confort et sécurité Chauffage performant grâce à une chaudière 'Buderus' (cuve de 1500 L) et un poêle à pellets 'Palazetti' de 9 kWh. Système d’alarme et caméra pour une sécurité optimale. Centrale de purification d’eau 'Protéo 2 Comap', gage de qualité et de confort au quotidien. Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison combine un entretien irréprochable, des équipements modernes et un emplacement privilégié dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. À seulement quelques minutes des axes transfrontaliers, elle est idéale pour une famille ou des travailleurs frontaliers. Prix : 408 000 € FAI* *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC : 3.29 % soit 13 000 € Ne tardez pas à visiter cette maison d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une propriété rare à Morfontaine Laissez-vous séduire ! Informations complémentaires Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 122 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette superbe demeure, veuillez contacter Stéphane ALIX au 07.56.38.03.90 ou par email à . S.T.I PROMOTION - Achat-Vente-Location-Programmes neufs. Agence immobilière située à Tiercelet, inscrite au RCS de Briey sous le numéro 898375860000019. Afficher plus

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

597 000 € 3 220 €/m²
Maison • 185,42 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Etting (57412)

Maison d'exception à saisir sur Etting?! Située à seulement 20 km de Sarreguemines et 9 km de Rohrbach-les-Bitche, venez découvrir cette maison contemporaine d'exception. Cette propriété de 186 m² habitables sur un terrain de 29 ares offre un cadre de vie unique, mêlant confort et modernité. Cette demeure comprend : Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot, le tout offrant une surface de 70 m². Lumineux, chaleureux grâce à sa grande cheminée, ce séjour est sublimé par ses poutres apparentes et des matériaux nobles. Vous retrouverez également une suite parentale de 34 m² avec baignoire îlot et douche à l'italienne, donnant directement sur une grande terrasse, un WC. Au premier étage, deux chambres, de 18 et 30 m² (celle-ci pouvant facilement être divisée en chambre supplémentaire), une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, un sauna haut de gamme avec option hammam, un WC ainsi qu'une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Présentant tous les avantages d'un plain-pied, cette maison pourra tout à fait convenir aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le joli jardin paysagé donnant sur une rivière naturelle, une grande terrasse conviviale de 102 m² et un pool house avec terrasse d'été, équipé d'un spa cinq places, idéal pour des moments de détente avec vos amis. Les amateurs apprécieront la présence d'un coin potager et d'un abri de jardin. Un sous-sol complet avec espace buanderie, dressing, et deux pièces d'activité ou de stockage complète les atouts de la maison, tout comme le garage trois places équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur thermoformé. Menuiserie triple vitrage PVC, volets tout électriques. Isolation extérieure 120 mm. Excellente performance énergétique, DPE B et A. Charpente traditionnelle, tuile ardoise, toiture isolée. Terrain piscinable. Système de sécurité. Domotique. Internet fibre très haut débit. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1317 euros/an Idéalement située, cette maison bénéficie de nombreuses commodités de proximité : écoles maternelle et primaire dans le village, collège et lycée à 15 min, pharmacie, boulangerie, gare desservant Strasbourg... Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€ sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 120 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Mosel... Afficher plus

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