179 900 €
1 463 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²
ROTHAU. Maison individuelle de type bi-famille d'environ 125 m² habitables sur 3,30 ares de terrain. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée commune et un appartement de type F3 de 69 m² actuellement loué, avec un séjour, une cuisine aménagée, une seconde entrée/buanderie, deux chambres, un dégagement, un Wc et une salle de bains. En annexe, une petite dépendance. Au sous-sol une cave pour chaque appartement et une cave commune. A l'étage, un appartement disponible de type F3 d'environ 56 m² habitable avec une entrée, une salle de bains avec WC, deux chambres, un séjour et une cuisine aménagée. Dans les combles, un grenier. Terrain spacieux. Le bien a bénéficié d'une rénovation avec isolation extérieure, fenêtres en double vitrage PVC et volet roulant ainsi que la rénovation de la toiture. Situé à deux pas du centre, des écoles, de la gare et des commerces. Quelques travaux sont à prévoir. Idéal pour un un investisseur ou pour un achat mixte principale avec du rendement locatif. Molsheim et Obernai sont à 25 minutes et Strasbourg à 45 minutes. Belle opportunité à saisir. Référence agence : 2902