Acheter une maison à rénover à Steinbourg (67790)

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à STEINBOURG (route de Saverne), belle maison à rénovée de 120m2 habitables avec jardin le tout sur un terrain de 6,71 ares. --- La maison dispose de 6 pièces (4 chambres) à 2 pas du port de plaisance et d’une piste cyclable. --- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des Vosges du Nord, alors venez visiter cette maison. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 sas d’entrée permettant un accès au sous-sol, au rez-de-chaussée et à l’étage. - 1 dégagement. - 1 salon/salle à manger (~30m2) équipé d’un poele à bois. - 1 cuisine (~14m2) séparée équipée d’une cuisinière à bois et d’un accès à la terrasse (~18,5m2). - 1 wc séparé équipé d’un lave-main. - 1 salle d’eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver). -- Au 1er étage: - 1 palier. - 1 dégagement. - 1 chambre (~15m2) équipée d’un balcon. - 1 chambre (~14m2) équipée d’un poele à bois. - 1 chambre (~14m2). - 1 chambre (~10m2). -- 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement). -- Au Sous/sol (): - 1 cave avec accès sous la terrasse (bel espace de stockage). --- Informations diverses: - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....). - Port de plaisance à proximité. - 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous. - 1 beau jardin d’environ 300m2. - 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d’un deuxième espace de stockage (remise). - 1 garage extérieur en bois. - Cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse. - Chauffage électrique (inertie) et poele à bois. - 2 conduits de cheminée. - Fenêtres bois et pvc. - Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d’eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds…). - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G. - Taxe foncière (2021): 140€ -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -