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Stéphane Plaza Immobilier Rouffach
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouffach 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 170 m²

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 285 m²

Westhalten (68250)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette maison spacieuse d'environ 170 m² habitables sur un terrain de 2,85 ares, avec une grange indépendante de 80 m². Cette maison sur quatre niveaux offre un fort potentiel, notamment pour la création de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m2. Au premier étage, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45 m², une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables d'environ 80 m² offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. Au sous-sol, une grande cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Un balcon est situé à l'arrière de la maison. Une grange indépendante comprend un garage double avec porte automatique et la possibilité d'aménager la partie supérieure en habitation. Cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements indépendants. Fenêtres en PVC double avec volets en aluminium. Chauffage au gaz de ville. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de division en plusieurs logements. Contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Annabelle WETTSTEIN - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 18/01/2025
(19 avis)
27
Maison, 173 m²

510 000 € 2 948 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 013 m²

Westhalten (68250)

Située au cœur du vignoble alsacien, à Westhalten, Annabelle WETTSTEIN Capifrance vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison bourgeoise de 173 m2. Cette demeure allie charme, douceur et confort modernes. Proche de Soultzmatt, des commodités et de l’accès autoroutier, elle offre un cadre de vie agréable et privilégié. Descriptif de la maison : Surface habitable : 173 m2 Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes. Chambres : 4 chambres généreuses et un bureau offrant un espace confortable pour chacun. Pièces d'eau : Une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l’étage : un rafraichissement de ces pièces serait un plus Cuisine : Totalement rénovée avec des équipements modernes, prête à ravir les amateurs de cuisine. Séjour : Un salon spacieux et chaleureux, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour des moments de convivialité. Confort et prestations : Chauffage : Système performant Rothelec et poêle à bois suédois pour une ambiance cocooning et économique en toute saison. Sous-sol : Un très grand sous-sol de plus de 80 m², offrant un garage spacieux pouvant accueillir un minimum de 3 voitures, ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Extérieur entièrement clôturé: Jardin : Parcelle arborée de 30 ares, piscinable, offrant un écrin de verdure avec une vue imprenable sur le grand cru Zinnkoepflé. Il n'y a que l'embarras du choix pour garer des véhicules à l'extérieur ! Cadre : Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un environnement proche des commodités et des axes principaux tout en vous permettant de profiter d'un espace extérieur exceptionnellement vaste. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre future maison de caractère dans un cadre unique au cœur de l’Alsace. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884756)

Sylvie GIERTLER - 3G IMMO
(58 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Sylvie GIERTLER - 3G IMMO 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(58 avis)
15
Maison, 130 m²

367 500 € 2 827 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 365 m²

Westhalten (68250)

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à WESTHALTEN 68250 un ENSEMBLE IMMOBILIER implanté sur un terrain de 13.65 ares, composé d'une maison, de 2 annexes selon le descriptif ci-dessous et d'un jardin constructible de 4.90 ares environ : . Une MAISON D'HABITATION : surfaces habitables : 130 m² sur 2 niveaux Année de construction : 1964. Au rez-de-chaussée : dégagement, 5 pièces, terrasse couverte, cuisine, salle de bain, wc séparé ; A l'étage : dégagement, 2 chambres, wc et point d'eau, grenier avec possibilité d'aménager un 2ème logement ; Au sous-sol : garage pour 2 voitures, chaufferie, cellier, cave/rangement. Plusieurs modes de chauffage : chaudière au gaz, poêle en faïence et climatisation réversible. Fenêtres double vitrage bois et volets roulants pvc motorisés au rez-de-chaussée. Maison sécurisée. Prévoir des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour. . Un CARPORT : surface au sol : 56 m² . Une DEPENDANCE/ATELIER et un BUREAU attenant : surface au sol totale : 210 m² A l'étage, une surface aménageable avec une dalle béton. Ce bien immobilier est situé dans un environnement calme et offre de nombreuses possibilités : propriété idéale pour un artisan ou pour l'exercice d'une activité annexe, division parcellaire possible en 2 LOTS. Dossier complet sur demande. Habitation et outil de travail idéal à proximité des grands axes. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER Inscrite au RSAC de COLMAR 395 022 064, Tel : 06 19 18 53 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199911SG-1462415614

Sylvie GIERTLER - 3G IMMO
(58 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Sylvie GIERTLER - 3G IMMO 03/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(58 avis)
10
Maison, 169 m²

315 000 € 1 864 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Westhalten (68250)

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à WESTHALTEN 68250 une maison composée de 2 logements de type F4 et F2 avec 2 accès indépendants. Propriété construitre en 1969 et implantée sur un terrain de 9.91 ares entièrement constructible. Voici l'agencement des 2 appartements : surface habitable globale : 169 m² . 1er niveau F4 : entrée/dégagement, cuisine, séjour avec 1 balcon, 3 chambres, salle de bain et wc séparé ; . 2ème niveau F2 : dégagement, cuisine, 2 pièces, salle d'eau, wc séparé, 2 espaces rangement/grenier. . au sous-sol : garage pour 1 voiture, chaufferie/buanderie, 1 pièce aménageable, 1 cave/rangement. Chaudière au gaz, ballon d'eau chaude remplacé en 2023, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants. Ce bien immobilier est situé dans un environnement calme, proche des commerce, crèche, écoles et axes routiers. Propriété idéale pour une habitation bi-famille ou pour la location du logement à l'étage en gîte meublé touristique. Prévoir des travaux de mise en conformité et de rénovation afin de remettre les logements au goût du jour. Faire offre après visite. Audit énergétique en cours. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER Inscrite au RSAC de COLMAR 395 022 064, Tel : 06 19 18 53 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200841SG-1462415966

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 170 m²

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 285 m²

Westhalten (68250)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette maison spacieuse d'environ 170 m² habitables sur un terrain de 2,85 ares, avec une grange indépendante de 80 m². Cette maison sur quatre niveaux offre un fort potentiel, notamment pour la création de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un terrasse d'environ 20 m2 Au premier étage, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45 m², une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables d'environ 80 m² offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. Au sous-sol, une grande cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Un balcon est situé à l'arrière de la maison. Une grange indépendante comprend un garage double avec porte automatique et la possibilité d'aménager la partie supérieure en habitation. Cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements indépendants. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Chauffage au gaz de ville. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de division en plusieurs logements. Contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel BLANCK - SAFTI
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Michel BLANCK - SAFTI 07/01/2025
7
Maison, 325 m²

157 500 € 485 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 514 m²

Westhalten (68250)

Avis aux investisseurs à proximité du carrefour France-Allemagne-Suisse, village situé au cœur du vignoble Alsacien, sur la route des vins. Propriété datant du XVII -ème De multiples projets peuvent être réalisés : Appartements, profession libérale, ateliers... Une réhabilitation est nécessaire . Belle maison de maître à rénover bâtisse principale 8 pièces avec travaux. Cour et dépendances anciennes dans ce corps viticole . Sur 634 m² Environ. au sol. Ce bâtiment développe une surface de plancher de 325m² Environ répartis sur 4 niveaux ; Dont, au rez-de-chaussée une ancien local de vinification (foudres, pressoir, cellier), hauteur 3.80 mètres aménageable, des combles semi-mansardés, par un toit 4pans. Compteur eau, électricité triphasé . Gaz de ville à brancher. Ainsi que des espaces verts si vous le souhaitez. 1 entrée, 1 couloir central desservant en symétrie les pièces. 2 séjours 1 cuisine 5 chambres 2 combles aménageables 130 m² env. Rez-de-chaussée : 2 grandes caves, cellier 180 m² env. 1 local technique. 1 dépendances anciennes vétustes. Grande cour centrale 200 m² env. Les atouts : Surfaces et grands volumes Poêle en faïence Potentiel 2 à 3 appartements de standing. Dans le dynamique et accueillant village de Westhalten offrant de nombreuses commodités comme : Ecoles maternelle, primaire et périscolaire. Poste, boulangerie, desserte de transport en commun. Environnement botanique viticole. Entouré des collines réputées , le Strangenberg, le Zinnkoepflé et le Bollenberg. Toutes les commodités sont à proximité et les pistes de ski sont à 35 minutes ! Accès RN 83 distances à Guebwiller 11km, 23 km de Colmar, Mulhouse 28 km, Vieux-Brisach 35 km , 40 min Euro Airport 52km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944 - SAFTI – BLANCK Michel, Conseiller indépendant

4% immobilier Cernay
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par 4% immobilier Cernay 18/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
7
Maison, 161,95 m²

158 000 € 976 €/m²
Maison • 161,95 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 514 m²

Westhalten (68250)

SUPERBE POTENTIEL !! En vente : à moins de 35 km de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, à WESTHALTEN (68250), découvrez cette maison de 8 pièces de 161,95 m² et de 514 m² de terrain avec vue dégagée. Elle offre une pièce à vivre et sept chambres. Il s'agit d'une maison de 2 étages avec sous-sol. Elle va demander des travaux. Cette maison comporte un énorme potentiel avec la possibilité également de créer un logement dans une dépendance. L'École Élémentaire Espace Savoir est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve aussi un restaurant et deux commerces. Elle est proposée à l'achat pour 158 000 euros. Le prix net est de 152 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % soit 6 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay.

GARY Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par GARY Immobilier 15/09/2023 - mise à jour 31/01/2025
9
Maison, 89 m²

59 900 € 673 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Westhalten (68250)

Westhalten centre du village (68250) proche Rouffach 25 min de Colmar 68000 et Ensisheim 68190, EN EXCLUSIVITÉ Rue de la Fontaine, maison de ville MITOYENNE sur 2 niveaux À RÉNOVER entièrement, combles aménageables, cuisine 15 m², salle de bains 13 m², toilette séparé, 3 chambres, salon, séjour, sous sol, garage de 28 m2, cour, dépendance. Prestations : maison située dans un périmètre bâtiment de France, droit de passage pour accéder à la maison, fenêtres dv PVC, grand garage, plafond bas (entre 1,96m et 2,28m). Contactez Gary SCHMIT, gérant de l'agence et responsable du secteur, plus de photos sur le site GARY Immobilier. Honoraires agence inclus charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Conso. énergie primaire: 355 kwh/m²/an, conso. finale : 349 kwh, GES : 112 kgCo²/m²/an, Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2460 € et 3390 € /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris), diagnostics réalisés le 28/08/2023 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2926.20 et 2926.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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