Vente maison 265 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Westhalten (68250)

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1 559 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette maison spacieuse d'environ 170 m² habitables sur un terrain de 2,85 ares, avec une grange indépendante de 80 m². Cette maison sur quatre niveaux offre un fort potentiel, notamment pour la création de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m2. Au premier étage, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45 m², une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables d'environ 80 m² offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. Au sous-sol, une grande cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Un balcon est situé à l'arrière de la maison. Une grange indépendante comprend un garage double avec porte automatique et la possibilité d'aménager la partie supérieure en habitation. Cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements indépendants. Fenêtres en PVC double avec volets en aluminium. Chauffage au gaz de ville. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de division en plusieurs logements. Contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 473 - Réf Superimmo : ANVXXUQFD

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 559 € / m²
Taxe foncière : 1 272 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353416.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 285 m²	1 cave
Année de construction : 1750	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage, vitrage mixte, en pvc