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RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par RE/MAX Best'im 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

284 000 € 2 705 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Baldersheim (68390)

Nichée dans la verdure, la commune de Baldersheim bénéficie d'une ambiance conviviale tout en étant à proximité des commodités essentielles et des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Maison Individuelle de plain pied - Idéalement située à Baldersheim Cette maison individuelle, représente une opportunité exceptionnelle pour une famille cherchant un espace chaleureux et fonctionnel. Son agencement offre confort et convivialité, avec des espaces lumineux et bien aménagés. • Un spacieux salon/séjour d'environ 35m² s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille. • Une cuisine ouverte et équipée. • Trois chambres lumineuses qui offrent des espaces de repos confortables. • Une salle d'eau avec douche et meuble vasquePoints Techniques : • Fenêtres double vitrage PVC qui assurent une isolation thermique et phonique efficace. • Taxe foncière de 981€. • Chauffage électrique et cheminée bois • Garage doubleCette maison à Baldersheim est une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant un cadre de vie confortable et une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette chance unique ! Prix 270 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Logement à consommation énergétique excessive Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail

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Immobilière de la Hardt

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Immobilière de la Hardt 19/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

414 750 € 3 675 €/m²
Maison • 112,86 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 m²

Saint-Louis (68300)

À VENDRE - Maison plain-pied - 4 pièces de 112 m², Saint-Louis(68300) Située dans le prestigieux lotissement du parc des maréchaux à Saint-Louis-La-Chaussée, cette charmante maison de 112m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'aéroport international, de la gare, et de toutes commodités. Description du bien : Surface habitable : 112 m² Espaces extérieurs : 2 terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours + une cabane de jardin sur un terrain de 400m² Cuisine indépendante : Spacieuse et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie. Pièces à vivre : Salon/séjour convivial avec possibilité d'accès aux terrasses, 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet de bureau. Grenier aménagé : Environ 30 m² d'espace supplémentaire isolé,équipé de 2 Velux, offrant un potentiel d'aménagement (espace bureau, salle de jeux ou 1 chambre supplémentaire) Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces et des services Accès rapide aux grands axes routiers, idéal pour les voyageurs ou les professionnels. Quartier résidentiel calme et recherché Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de conforts et de praticité dans un cadre verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2055.10 € et 2055.10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dagon Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025

Proposée par Dagon Immobilier 19/01/2025

(181 avis)

885 000 € 3 688 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 152 m²

Sausheim (68390)

SAUSHEIM, situation idéale secteur Nord, proche des principaux axes autoroutiers, nous vous proposons à la vente cette superbe maison d'architecte construite dans les années 2000. Bien rare sur le secteur ! D'une surface d'environ 240 m2 sol et 220 m2 habitable, cette maison type 7 pièces regroupe de nombreux atouts pour une famille en recherche d'espace et de belles prestations. Elle comprend une vaste entrée avec de nombreux placards, un wc séparé, une pièce bureau ou petite chambre, une grande cuisine entièrement équipée avec espace cellier, un salon séjour ouvert d'une surface d'environ 48 m2. Un premier garage double d'environ 50 m2 est accessible de plain-pied depuis la maison, via un sas comprenant de nombreux placards (vestes, chaussures etc ...). A l'étage, vous découvrirez un grand dégagement, une première chambre de 28 m2, une seconde chambre de 12 m2, une troisième chambre de 20 m2, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Au sous-sol une pièce buanderie - chaufferie, une pièce rangement, un espace technique piscine, une cave à vin cellier, une grande pièce de plus de 35 m2 qui peut servir de salle de jeux / salle de sport / bureau etc ... Concernant l'extérieur, celui-ci est entièrement clos et arboré, d'une surface de 11.52 ares. Vous y découvrirez une grande terrasse avec pergola, une piscine creusée avec système de protection, un jacuzzi pour 6 personnes, un espace jardin, un second garage double, une cour pour y stationner plusieurs véhicules. Prestations : Chauffage au sol gaz, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, volets motorisés, double vitrage PVC, ravalement de façade récent, portail motorisé, portes de garages motorisés etc ... Bon classement énergétique, aucune anomalie gaz ou électrique. Vous l'avez compris, ce bien haut de gamme est quasiment unique, et n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. Les propriétaires ont décidé de nous confier un mandat exclusif, et ne souhaitent pas être dérangé par des contacts se présentant directement chez eux. Dossier photos complet disponible sur notre site internet : A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Déborah MONARD - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Déborah MONARD - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

215 000 € 2 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 654 m²

Wittenheim (68270)

Située dans la charmante commune de Wittenheim (68270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, assurant ainsi un quotidien pratique pour ses habitants. La maison s'étend sur une parcelle de 6,5 ares, offrant un bel espace extérieur comprenant une terrasse couverte, un jardin verdoyant ainsi qu'un garage indépendant. Les 3 places de parking disponibles ajoutent une note de confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs. Ce bien de type 3 se distingue par son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 2 chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que la salle de bain et les toilettes indépendants ajoutent une touche de praticité à l'ensemble. En somme, cette maison de plain pied de 80 m² est un véritable cocon familial, propice à la détente et à la convivialité. Une très grande cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162 - SAFTI – MONARD Déborah, Conseiller indépendant

La Place Immobilière

(255 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par La Place Immobilière 30/01/2025

(255 avis)

360 000 € 1 800 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 768 m²

Ruelisheim (68270)

RUELISHEIM, Limite Wittenheim, a vendre ensemble immobilier avec 2 maisons d'habitation sur env. 17ares clos et arborés.. Comprend, un maison plain pied F6 d'env. 140m² avec s/sol et une maison F3 d'env. 60m² avec garage en rdc (louée 550€/mois). Cour intérieure. Proche commodité. Axe Mulhouse-Colmar. Renseignement sur demande. Idéal entrepreneur, artisan ou investisseur. Référence agence : 2452

Immobilière de la Plaine d'Alsace

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Immobilière de la Plaine d'Alsace 28/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

175 000 € 1 488 €/m²
Maison • 117,62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Ensisheim (68190)

Découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied de 130 m², idéalement située à Ensisheim, sur un terrain clôturé et arboré de 4,91 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dégagement donnant directement sur l'extérieur et d'un WC indépendant. Vous trouverez également une chaudière au gaz. À l'étage, un dégagement mène à une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter la maison, idéal pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, une dépendance, un garage et un jardin agréable offrent un cadre de vie pratique et convivial. Maison fonctionnelle, offrant un beau potentiel, dans un secteur calme et proche des commodités. Idéale pour une famille ou un projet d'aménagement. Vous pouvez vous faire une première impression de cette maison en visionnant la vidéo de présentation sur la chaine youtube 'immobilière de la plaine d'alsace'. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier en alsace

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Immobilier en alsace 21/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

625 000 € 4 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Colmar, Maraîchers, au calme, proche toutes commodités. Amoureux de beaux volumes, découvrez ce loft/maison de standing avec terrasse et jardin sans vis à vis, d'une superficie de 150m2 carrez situé quartier Maraîchers. (Possibilité d'acquérir en sus des bureaux attenants de 100m2 pour profession libérale ou autre). L'entrée est indépendante et vous pouvez y vivre de plain pied, il est baigné de lumière et se compose de: 1 double salon/séjour (belle ht sous plafond, lumière zénithale) ouvert sur une cuisine équipée + cellier et donnant sur une grande terrasse + jardin (terrain d'environ 3A). 1 belle mezzanine surplombant le séjour. 3 chambres dont une suite parentale au RDC. (Possibilité d'en faire une 4ème aisément) 1 salle d'eau supplémentaire, 2 WC dont un séparé. Stationnement privatif sécurisé. Rangements. Buanderie. Prestations premium. Système de chauffage au sol par PAC eau/eau. Ballon thermodynamique. BSO, aspiration centralisée, parquet massif. Faibles charges. Isolation performante. DPE: A. Pour plus d'informations contactez Arnaud Eck, agent mandataire indépendant au 06 13 53 72 53. Prix de vente ttc: 625 000 euro; dont 5,04% d'honoraires inclus dans le tarif, à charge acquéreurs. Soyez fier de votre agent immobilier !

RSE Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par RSE Immobilier 14/01/2025

220 000 € 2 683 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 739 m²

Cernay (68700)

Sous compromis : Maison plain-pied avec sous-sol - 3 chambres - 7,39 ares - garage. RSE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison fonctionnelle de type plan-pied, d'une surface d'environ 82 m2 habitables et sise sur un terrain de 7,39 ares. Un grand sous-sol aménageable ainsi que les combles. Idéalement située à Cernay, vous bénéficierez d'une vue sur les Vosges ! Concernant son aménagement intérieur, elle propose : - une entrée - un couloir qui dessert l'ensemble des pièces - une cuisine aménagée ouverte sur l'agréable espace à vivre (environ 32 m2 au total). Un poêle à bois agrémente la maison. - 3 chambres de belle taille - une salle de bains meublée - un wc indépendant - un escalier pour accéder aux combles. Une pièce supplémentaire peut y est aménagée. Au sous-sol, vous trouverez : - un garage, - une buanderie - 2 espaces aménageables avec un accès direct vers le jardin A l'extérieur, elle dispose d'un grand jardin et d'un abri voiture. LES PLUS : plain-pied, beaux volumes, situation géographique, beau terrain, poêle à bois, sous-sol et combles aménageables. Pour tout complément d'information et pour visiter, contactez Martine au 07x68x31x54x 63, agent immobilier, inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 849 705 975. Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : et facebook : rse-immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 204 Date diagnostic : 24-08-2023 Consommation énergétique : 346 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 71 kg Co2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 et 2890 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Audit énergétique réalisé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4% immobilier Guebwiller

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par 4% immobilier Guebwiller 29/08/2024 - mise à jour 07/01/2025

225 300 € 2 666 €/m²
Maison • 84,51 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 112 m²

Guebwiller (68500)

Niché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un cadre bucolique avec vue imprenable, nous vous proposons ce pavillon de plain-pied des années 60 d'une superficie de plus de 84m² édifié sur un terrain piscinable de plus de 10 ares. De construction traditionnelle, cette maison totalement réaménageable avec un seul mur porteur, offre un séjour , une cuisine indépendante, trois chambres. Elle bénéficie sur sa surface totale d'un sous-sol complet avec une spacieuse pièce aménagée et un garage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Regard Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Regard Immobilier 18/01/2025

232 000 € 2 442 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

secteur sarreguemines (67260)

Exclusif Situee dans une rue calme de la commune de Herbitzheim a 15 minutes de la zone commerciale de Sarreguemines, venez decouvrir cette belle maison individuelle de plain pied d'environ 95 m2 habitables sur plus de 6 ares de terrain., Elle comprend un hall d'entree desservant un spacieux et lumineux sejour ouvert sur une belle cuisine equipee, cette piece donne acces a un agreable jardin plat et cloture. Un couloir dessert les 3 chambres ainsi qu'une salle de bain equipee d'une douche a l'italienne, d'une vasque et d'un toilette. , Ce bien dispose egalement d'un sous-sol complet avec une buanderie et un grand garage motorise pouvant accueillir 2 vehicules en enfilade. Cette maison est equipee de volets motorises pour un confort optimal au quotidien. Chauffage au gaz., Reference VE4109. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Tanguy LAMBINE au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 27/01/2025

299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Sélestat (67600)

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Située à Baldenheim à 10min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces implantée sur 2,16 ares de terrain. Ce bien vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez sa situation géographique à 10min de Sélestat, de Marckolsheim, de la RN83, de l’autoroute et à 35 min de Colmar. Cette maison de 114m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d’un grand hall d’entrée équipé d’un placard intégré, d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon. Ces pièces disposent d’un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un wc séparé et un cellier complètent ce niveau. L’étage dispose d’un palier desservant 3 jolies chambres dont l’une d’entre elles a été transformée en un superbe dressing sur mesure (possibilité de redevenir une chambre). La visite se poursuit avec une grande salle d’eau et un WC. Ce bien dispose également d’un garage et d’une place de stationnement devant celui-ci. A l'extérieur, ce bien s’accompagne d’une grande terrasse et d’un joli jardin totalement clôturé. Cette maison construite en 2021 dispose de garanties décennales. Elle est équipée d’une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique, d'une VMC, d’une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

Elodie STUMPF - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Elodie STUMPF - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(23 avis)

91 000 € 669 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Frohmuhl (67290)

iad France - Elodie Stumpf vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village à rénover dans le village de Frohmuhl. Avec une surface de 136m² sur trois niveaux, cette maison offre : - en sous/sol : un garage, un atelier et ancien local commercial (supérette) qui dispose d'un accès de plain pied avec la rue. Idéal pour y installer une activité professionnelle. - Au rez-de chaussé, l'entrée se fait par la grande terrasse qui surplombe le village et qui donne sur un bel espace de réception. Vous trouverez une cuisine séparée, un double séjour et une arrière cuisine, un salle de bain avec WC. Ce niveau dispose d'un accès direct sur une charmante cour, au calme, sans vis à vis. - A l'étage 3 chambres dont l'une avec un balcon qui permet de rejoindre le jardin à l'arrière de la maison. Pour les amoureux de la rénovation, un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Aspects techniques , - charpente ok (contrôlée par un charpentier, traitement préventif à prévoir) - chauffage central fioul + chauffe eau gaz + poêles - double vitrage (récent) côté route - tout à l'égout - elle nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable petit bijou. Laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Avec un grand potentiel et un charme indéniable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stumpf Elodie - EI(ID 52879) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle Clauss Immobilier

(234 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(234 avis)

320 000 € 1 730 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Mutzig (67190)

MUTZIG- Cette maison située dans un quartier paisible de Mutzig, d'une surface de 185 m² est bâtie sur un terrain de 7,65 ares. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, laissant entrevoir tout son potentiel après des travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée une grande entrée dessert la partie jour avec un salon séjour de 34m² donnant accès à la véranda, un coin repas et une cuisine. La partie nuit est composée de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage le dégagement distribue deux grandes chambres, une ancienne cuisine qu'il est possible de réhabiliter ou de changer sa destination, une salle de bain avec un wc. La maison est complétée par un sous-sol complet avec un garage double, une buanderie, une chaufferie une cave et des espaces de bricolage. Après rénovation, cette maison deviendra un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille ou pour un projet bi famille. Ne manquez pas cette opportunité à Mutzig et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de vos projets pour ce bien plein de promesses. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DS Immo

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par DS Immo 18/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

425 000 € 2 125 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 777 m²

Rixheim (68170)

Rixheim, Commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Les commerces et animations séduiront tous les âges. La proximité vers les axes autoroutiers est un atout non négligeable (10mn de Mulhouse, 25mn de Bâle et 30mn de Colmar). Ensemble immobilier de deux maisons d'habitation sur près de 8 ares avec dépendance ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, cet ensemble vous propose : Une première maison de 120 m², aux charmes d'Antan, construite en 1950, Celle-ci vous offre une magnifique entrée, une cuisine équipée ouverte sur une première salle à manger, cet espace dispose d'une seconde entrée sur l'arrière, un magnifique double séjour avec parquet au sol et cheminée, une salle de bain avec baignoire et fenêtre. L'étage propose deux chambres à coucher, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec pièce dressing attenante (ces pièces peuvent être divisées pour en faire deux chambres), l'espace mezzanine offre un coin bureau, ainsi qu'un WC séparé (pouvant accueillir une future salle de bain). Une cave complète au sous-sol. Aspect technique : Belle hauteur sous plafond Dalle béton rdc + étage Chauffage au gaz « DE DIETRICH » + cheminée Production d'eau chaude par ballon Fenêtres PVC imitation bois double vitrage Isolation par l'extérieur en place Façade intégrale refaite sous bassement inclus Décoration et aménagements récents Installation électrique revue (dans l'attente du diagnostic technique) DPE : D - GES : D Une seconde maison de plain-pied de 77m² parfaitement aménagée, Celle-ci vous offre une entrée, une cuisine toute équipée, un double séjour avec cheminée et accès à l'extérieur (une terrasse et un jardin arboré sans vis à vis), deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et fenêtre, un WC séparé. Un sous-sol complet avec garage double en enfilade complète cette coquette maison. Chauffage électrique dernière génération Production d'eau chaude par ballon Fenêtres PVC imitation bois double vitrage Décoration et aménagements récents VMC Installation électrique revue (dans l'attente du diagnostic technique) DPE : F et GES : C L'extérieur vous offre une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, deux espaces verts parfaitement aménagés, une terrasse couverte, une dépendance. L'avis professionnel de Damien et Sophie : Vous recherchez un bien pouvant accueillir deux familles ? Ou vous souhaitez exercer votre profession à côté de chez vous ? Ce bien RARE sur le secteur est fait pour vous, de plus, la décoration soignée vous permettra de vous y projeter dès les premiers instants. Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie immo Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLACKSTORK

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par BLACKSTORK 27/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

495 000 € 3 194 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Horbourg-Wihr (68180)

Venez découvrir cette grande maison complétement rénovée sur la commune d'ANDOLSHEIM, à 5 minutes d'Horbourg-Wihr, à 10 minutes de Colmar et à proximité des axes routiers. Vous n'aurez pas de travaux à réaliser pour profiter du potentiel de cette maison. Son gros atout ? Elle bénéficie d'une grande pièce de vie d'environ 60m² qui donne accès à une terrasse de plus de 30m². La maison est légèrement surélevée, mais vous donnera la possibilité d'y habiter de plain-pied. Le premier niveau se compose en plus de la pièce de vie, d'une chambre parentale avec coin dressing et accès à la grande salle de bains (baignoire et douche). En plus, une salle d'eau, un WC indépendant et une deuxième chambre avec dressing viennent compléter le premier niveau. Une troisième chambre avec dressing et également disponible au niveau du sol et dispose d'une pièce accolée pouvant accueillir facilement une salle d'eau privative. En supplément, trois places de parking, un grand garage électrique et un sous-sol complet vous permettront de garer facilement vos véhicules et d'avoir une belle surface pour stocker vos affaires. La maison est équipée d'une pompe à chaleur vous permettant de réguler facilement la température en fonction de la météo et de réaliser de belles économies. Enfin pour finir et pour profiter pleinement de vos 10 ares de terrain, un portail neuf a été installée avec ouverture électrique et contrôlable à distance si besoin. Si vous voulez en découvrir plus sur ce bien, contactez nous directement afin que nous puissions vous donner tous les détails de cette nouvelle maison. (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.

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