8
265 000 €
1 743 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 535 m²
Girondine comprenant en rez de chaussée une entrée, une buanderie, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, 160m² à rénover entièrement.
6
287 000 €
2 242 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres
Située au cœur de la vallée de la Vézère en Périgord Noir, dans le lieu emblématique des Eyzies, reconnu comme la Capitale mondiale de la Préhistoire, ce charmant presbytère à rénover est niché à quelques pas d'une église datant du XIIIe siècle, classée monument historique. Offrant un espace de vie généreux de plus de 60 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois vastes chambres et d'une salle de bains, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deux dépendances viennent compléter ce lieu chargé d'histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164 - SAFTI – LADEUILLE Sylvain, Conseiller indépendant
12
252 000 €
975 €/m²
Maison • 258,39 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 666 m²
Dans un quartier très calme de PISSOS, visitez cette grande maison à rénover sur 2666m² de verdure. Ses 260m² habitables sauront accueillir toutes vos envies d'aménagement. Elle dispose actuellement de 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, deux espaces cuisine, une vaste salle de bains de 14.19m². le grenier vous offrira 57m² de volume supplémentaire. De plus, sur le terrain, une grange en bois de 73m². NE LA LAISSEZ PAS PASSER !
2
349 800 €
3 644 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC Fort potentiel pour cette MAISON T5 à rénover NON MITOYENNE localisée à PESSAC Elle se compose de 5 pièces réparties sur 95 m². Au RDC vous y trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un wc, une buanderie. L'étage quant à lui dessert 3 chambres dont une donnant sur balcon, ainsi que la salle de bains. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min. Avec un établissement scolaire et des commerces à proximité cette maison est bien entourée. Implantée sur parcelle de 484m² vous bénéficierez également d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 21m². Les atouts de cette maison: isolation par l'extérieur, les volumes des pièces et sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
2
698 000 €
5 915 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²
MAISON PIERRE - PARC BORDELAIS - JARDIN - PARKING Rare sur le secteur ! Très belle maison en pierre ravalée d'une surface d'environ 120m2, à rénover, avec jardin piscinable exposé Sud-ouest d'environ 110m2 . Idéalement située au calme en retrait de rue, à deux pas du Parc bordelais, de la Barrière du Médoc, des commerces, des écoles renommées et du tramway D, Projet de rénovation global avec un fort potentiel permettant de créer une vaste pièce de réception donnant directement sur le jardin de plus de 100m2 et 3/4 chambres, l'une de plain-pied et les autres à l'étage. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour votre résidence principale ou une profession libérale. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73
10
357 000 €
2 975 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 000 m²
Découvrez ce havre de paix niché au coeur de la nature, comprenant une maison en moellons partiellement rénovée avec une partie habitable et une autre à rénover. Idéalement située sur un terrain de 4 hectares avec un magnifique étang privé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC. Un garage et une grange attenante viennent compléter cet ensemble au charme indéniable. Équipements : pompe à chaleur air/air pour un confort optimal. Opportunité intéressante pour les investisseurs, avec la possibilité de créer un Airbnb ou un gîte. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover la partie restante et exploiter le potentiel de cette propriété unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable coin de paradis. Contactez-nous pour organiser une visite Prix TTC 357 000 euros dont 5.00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires. DPE : Classe B GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 640 EUROS 910 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382869csau - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .
15
28 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 1 513 m²
Bâtisse de caractère d'environ 82m2 en pierres à rénover avec grange attenante offrant un surface de 100m2 supplémentaire + cave L'ensemble à réhabiliter avec les techniques d'aujourd'hui et le charme de l'ancien (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
220 000 €
1 020 €/m²
Maison • 215,74 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²
Maison 8 pièces secteur Péboué au calme SOUS OFFRE EXCLUSIVITE : Gros potentiel pour cette grande maison familiale à rénover entièrement. Idéalement située dans un joli quartier, cette jolie bâtisse ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Idéale pour une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un vaste séjour, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine, une buanderie et un WC. Au 1er étage un vaste dégagement dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et une salle de bains. Au 2ème étage se trouvent un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC. Un garage attenant à la maison lui apporte un confort supplémentaire et le jardin clôturé promet de belles journées et soirées farnientes... A vos crayons pour imaginer votre futur cocon... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
15
530 000 €
1 514 €/m²
Maison • 350 m² • 8 chambres • Ter. 152 103 m²
Un grand ensemble de propriétés sur environ 15 hectares de terrain. Comprenant une maison de ferme traditionnelle à rénover, une autre maison moderne à plan ouvert, qui était à l'origine une grange en pierre, une grange à tabac et une autre énorme grange avec un sol bétonné, des séchoirs à pruneaux fonctionnant au gaz et plusieurs poly tunnels avec un verger de prunes et une piscine hors sol. La ferme d'origine date du 17ème siècle, avec deux cheminées en pierre d'origine. Il y a 4 chambres au rez-de-chaussée et une chambre mansardée adaptée aux enfants, avec un espace supplémentaire dans le grenier juste prêt à être converti. Une cave pour le stockage, une buanderie, une salle de bains et un WC. La grange modernisée est livrée entièrement équipée, une belle rénovation qui a été achevée il y a 7 ans. Les propriétaires ont conservé certaines caractéristiques originales en bois, il y a une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, une mezzanine avec 2 chambres et une salle de bains, un salon-salle à manger ouvert avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse et une piscine. Venez vivre la belle vie, cultiver vos propres fruits et légumes, avec suffisamment de terrain pour garder des animaux et gagner un revenu locatif aussi. Prix honoraires inclus : 530 000 € Prix honoraires exclus : 500 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
8
147 000 €
1 547 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²
iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : **Opportunité à Saisir: Maison avec 3 Chambres à Sarlat-la-Canéda** Située dans un quartier calme, cette maison de 95m², construite en 1960 sur 3 niveaux, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 2 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement à une petite famille ou à un couple en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine. A l'étage deux chambres. Salle d'eau avec toilette. Le rez-de-jardin de cette maison offre la possibilité de créer un logement indépendant. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos envies et besoins. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété à rénover à Sarlat-la-Canéda. Photos de présentation non contractuelles!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280 et GES F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
470 000 €
Maison • 3 chambres • Ter. 170 000 m²
Situé à 18 km sud AGEN, Domaine composé d'un château du 19ème siècle d'environ 130 m² par niveau: en demi sous-sol vous trouverez une partie habitable composée d'un séjour de 31 m², cuisine de 11 m², véranda de 15 m², 3 chambres (17, 10 et 11 m²) et salle d'eau. Ce niveau est isolé (double vitrage) ce qui permet d'y habiter pendant les travaux. Les 2 autres niveaux sont à rénover, il y a de très jolies ouvertures et cheminées anciennes. Le grenier permet de constater la très belle charpente. Très jolies dépendances en pierres sur environ 350 m² en U, et une ancienne métairie d'environ 100 m²avec bel auvent. Enfin un ancien bâtiment d'élevage en brique d'environ 100 m².
10
118 500 €
1 317 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - VAYRES . En plein cœur du village de Vayres et proche de ses commodités, venez découvrir cette jolie maison en pierre à rénover. Elle offre un potentiel exceptionnel et est dotée d'une toiture en bon état et de fermetures en double vitrage PVC. Vous pourriez également profiter d'une place de parking ou d'un jardinet. Vendu brut, vous aurez la possibilité de consulter sur plan et sur photographies un projet de 90m² réalisé sur 2 niveaux comprenant 4 pièces dont 3 chambres avec un parking privatif et une cour intérieure. Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
12
349 700 €
2 286 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²
A 10mins de St André de Cubzac: Maison pierre de 150m² et Grange de 140m². Maison composée au rez de chaussé, d'une pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger-cuisine), agrémentée de pierres apparentes avec une vue sur la piscine et la campagne, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger accoler à un cellier, un bureau, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, trois chambres, salle de bain, et WC. Elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte sur un jardin clôturé dans un secteur mais pas isolé. La piscine et la terrasse plongeant sur la vue vous donne un goût de vacances. De plus, une grange de 140m² à rénover à votre goût. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002114529) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
15
282 000 €
1 819 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²
iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Charmante ferme à rénover à Bourlens, avec 5 chambres et 155m² de potentiel. Cette ancienne ferme en pierre offre un cadre authentique à quelques minutes des commodités du village. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Exposée plein sud, la ferme bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une grange de 500m² et une dépendance de 160m² sont inclus, le potentiel de rénovation laisse place à toutes les imaginaires pour personnaliser cet espace à votre goût. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une belle opportunité pour accueillir des chevaux et autres compagnons, il y a possibilité d'avoir un bâtiment agricole de 625m² et 9,5ha en plus. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
265 000 €
904 €/m²
Maison • 293 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 11 665 m²
Très belle demeure en pierre à rénover dans sa totalité, 12 pièces principales, de nombreuses dépendances attenantes. Terrain d'environ 10000m², en partie constructible.
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