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Périgord SARLAT - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Périgord SARLAT - ImoCONSEIL 14/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 50 m²

159 000 € 3 180 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 621 m²

Aubas (24290)

Dans le secteur de Montignac, à Aubas exactement, nous avons le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison en pierre, disposant d'un jardin de plus de 1 500 m2. Dotée d'une piscine et d'un jacuzzi, cette propriété typique du Périgord avec sa pierre et ses poutres apparentes, offre un cadre de vie idéal qu'il s'agisse d'un investissement pour du locatif saisonnier, une résidence secondaire ou bien un premier achat afin d'accéder à la propriété. En descendant le long du chemin, dans un cadre bucolique, entouré de verdure, vous découvrirez la piscine et son jacuzzi où il sera aisé de se projeter. En rez de chaussée, la batisse séduira de par son authencité et son caractére typique du Périgord. Les prestations de qualité mettent en valeur les magnifiques pierres et l'architecture traditionnelle. Salon-Séjour et cuisine équipée constitue ce niveau, avec salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre avec dressing. Qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une premiére acquisition, ce bien a tout pour plaire dans le secteur prisé de Montignac et de la Vallée de l'Homme. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement touristique exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 114 m²

299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 29 400 m²

Aubas (24290)

24290 AUBAS. Maison en pierres, garage, dépendances. Terrain d'env. 29400m². Prix de vente : 299 000 euros (Honoraires charge vendeur). Située à proximité de Montignac Lascaux, Périgord Noir, proche des écoles et commerces et de toutes commodités, cette propriété de caractère en pierres et lauzes du pays de 114 m² se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et équipée d'une chambre, wc et d'une salle d'eau. A l'étage: 2 chambres mansardées, salle d'eau et d'une 4ème chambre avec accès indépendant. Situé dans un environnement calme et sans nuisances, avec une belle vue sur la campagne environnante. le terrain en grande partie boisé est agrémenté de bories, cabanes en pierres et d'un double garage/local de rangement. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à une famille, ou pour de l'investissement locatif. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe E GES : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2553 euros et 3453 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 381433MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 90 m²

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 905 m²

Aubas (24290)

Montignac 24290- Maison contemporaine 4 pièces. Prix 210 000 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Exclusivité. Dans un environnement calme et boisé , non loin des commerces, cette maison contemporaine rénovée des années 90 offre une surface habitable de 90m2 de plain pied . la partie jour est composée d'un salon/ séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée . dans la deuxième partie de la maison: une salle de bain une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une donnant sur une terrasse couverte. En ré de jardin un sous-sol avec double garage de 56 m2 . Le tout sur un terrain clos et arboré de 3910 m2. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377469EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 257 m²

580 000 € 2 257 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 677 m²

Aubas (24290)

Venez découvrir à moins de 5 minutes du centre-ville de MONTIGNAC-LASCAUX et de ses commodités , cette magnifique Périgourdine en pierre de taille disposant d'un système de climatisation dans toutes les pièces de l'habitation principale . La partie habitation développe une surface habitable d'environ 257 m², ainsi qu'un garage de 110 m² le tout implanté sur un terrain boisé de 8677 m² avec piscine . Le bien se situe en plein cœur du triangle d'or du Périgord Noir, réputé pour ses nombreux sites préhistoriques, ses châteaux et sa gastronomie. La maison se compose, au rdc: un garage, une cave, un appartement. Au 1er étage: une cuisine avec une ouverture sur la terrasse, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage: 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Si vous cherchez un endroit calme et paisible, loin de toutes nuisances sonores, idéalement situé ( 20 minutes de SARLAT-LA-CANEDA, 35 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE, 45 minutes de PERIGUEUX, 10 minutes de l'autoroute ) alors n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 27/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 76 m²

129 000 € 1 697 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Aubas (24290)

AUBAS - Charmante maison en pierres, rénovée avec goût, idéale pour une petite famille. Séjour spacieux de 30m², cuisine semi-équipée séparée, buanderie 2 chambres, salle d'eau,WC. Profitez de la terrasse de 45m² pour des moments conviviaux à l'extérieur. A découvrir sans attendre, rare opportunité à ce prix . Produit clefs en main

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 23/07/2021 - mise à jour 06/07/2024
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 23/07/2021 - mise à jour 06/07/2024
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Maison, 200 m²

149 800 € 749 €/m²
Maison • 200 m² • Ter. 5 600 m²

Aubas (24290)

Maison d'habitation à réhabiliter entièrement, avec une magnifique grange en pierres et un atelier couvert, sur un terrain 5 600 m2. Cet ensemble à rénover offre beaucoup de possibilités maison de vacances en Dordogne, gite, habitation principale, au centre du triangle d'or, à 5mm de Montignac-Lascaux. Alexandra Russo agent commercial rsac 810 619 601

Tony COSSERON - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tony COSSERON - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 75 m²

129 000 € 1 720 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Aubas (24290)

Située dans un petit hameau de Aubas, proche de Montignac-Lascaux: Charmante maison en pierre quatre pièces entièrement rénovée composée, de plain-pied: un séjour de 28 m² avec sa cheminée en pierre, une cuisine dînatoire semi-équipée séparée de 14 m², une buanderie, un grand placard et un WC. À l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien il y a une terrasse de 45 m², une cave de 54 m² et deux places de stationnement. Le chauffage s'effectue par pompe à chaleur air/air et l'assainissement est individuel. C'est une maison parfaite pour une petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067 - SAFTI – COSSERON Tony, Conseiller indépendant

Nicolette GIBBONS - Capifrance
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolette GIBBONS - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
41
Maison, 450 m²

699 950 € 1 555 €/m²
Maison • 450 m² • 20 pièces • Ter. 62 000 m²

Aubas (24290)

A seulement cinq minutes de Lascaux et 25 min de Sarlat, venez à la découverte des richesses du Périgord Noir ! Au bord de la Vézère, proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne, dans un hameau situé au cœur d'un magnifique domaine, fabuleux écrin de verdure, vous appelant à faire une pause dans un univers propice à la détente, de part et d'autre d'une cours privative, cet ancien corps de ferme entièrement rénové, se décline en quatre maisons d'habitation permettant aisément la gestion d'un gîte ou bien vous offrant un lieu d'exception intergénérationnel. Orchidée : Grande maison individuelle en pierre, composée en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie, de trois chambres, toutes équipées d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, quatre chambres avec trois salles d'eau et wc, un grand dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. En extérieur, accès, au parking, aux deux patios couverts et à la cour intérieure avec coin barbecue. Hibiscus : Cette belle bâtisse en pierre, est composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, d'une grande salle d'eau avec wc séparé. Au premier étage, quatre chambres dont une équipée d'une salle d'eau et wc. En extérieur, accès direct à la cour intérieure avec coin barbecue, aux deux patios couverts, à la piscine et au jardin. Jasmin : Maison individuelle en pierre, composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et son four à pain. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. En extérieur, accès direct à son jardin privatisé, au parking. Mimosa : Petite maison individuelle recouverte d'enduit, composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger/salon, d'une grande salle de bain, d'un wc séparé. Au premier étage, deux chambres. En extérieur, accès à la piscine et au jardin. Nombreuses dépendances sur 500m². Une Bergerie en pierre. Piscine 10m x 4m avec clôture sécurisée. Parc arboré. Parking privé. Pour les amateurs de sports, vous bénéficierez d'une multitude d'activités alentours tels que, la randonnée, le cyclisme, la pêche, le canoë, le paddle, l'accrobranche, la pétanque et bien plus encore ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865392)

Agence Montignac-Lascaux
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Agence Montignac-Lascaux 31/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Maison, 117 m²

276 575 € 2 364 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 640 m²

Aubas (24290)

Très proches de Montignac-Lascaux, au c½ur du Périgord noir, à cinq minutes de voiture de toutes les commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle en pierres d'environ 117m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 21m2 avec cheminée, d'un séjour avec insert donnant sur une terrasse face à la piscine et vue sur le jardin, de deux chambres, deux salles d'eau avec wc. au premier étage une 3ème chambre et des combles aménageables. Une belle piscine couverte et un atelier/garage complètent l'offre. La maison dispose d'un accès par trois portails dont un est électrique. Le tout sur un agréable terrain de 3 640m2. Alexandra Russo agent commercial rsac 810 619 601

Emilie POIRIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Emilie POIRIER - OPTIMHOME 30/10/2024
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Maison, 90 m²

60 000 € 667 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aubas (24290)

Dans le bourg du village d'Aubas, à 5 minutes de Montignac - Lascaux, maison de ville en pierres, à rénover entièrement. Cette maison offre 3 niveaux d'environ 45m² chacun, soit environ 135m² habitables à développer, qui sera à définir selon votre projet... Idéal investisseur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 572466 )

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 172 m²

349 000 € 2 029 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Aubas (24290)

24290 AUBAS. Maison en pierres, garage, Terrain d'env. 3400m². Prix de vente : 349 000 euros (Honoraires charge vendeur). Située à 1 km de Montignac Lascaux, Périgord Noir et 25 kms de Sarlat, proche de toutes commodités au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette propriété est composée d'une maison en pierres de taille de 172 m² de style périgourdin sur 3 niveaux (Rez de jardin : Garage, cave, cellier Rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante avec terrasse/barbecue, salon avec cheminée/poêle à bois, salle à manger avec accès à une terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc et à l'étage : palier/mezzanine, chambre avec salle de bain/wc, grand grenier pouvant être aménagé en appartement) et d'un garage indépendant. Le terrain fleuri et arboré de bois de chênes, est orienté plein sud avec une belle vue sur la campagne environnante. Proche des sites touristiques majeurs, cet propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour de l'investissement locatif. DPE : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341 euros et 3141 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 375705MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 178 m²

525 000 € 2 949 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 803 m²

Aubas (24290)

Située à Aubas (24290), cette magnifique maison est un petit havre de paix à moins de 5 minutes du centre-ville de Montignac/Lascaux. Au calme, elle offre un environnement sans nuisance sonore ni visuelle tout en restant proche des commodités. Construite en 2016, cette propriété de 178 m² dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, et d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois, et un système de chauffage au sol à compléter si désiré. Une piscine hors sol et 4 terrasses viennent compléter le charme de cet endroit. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une piscine, des terrasses offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Le stationnement est aisé avec une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 178 m² répartie en 6 pièces. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent la praticité au quotidien. L'exposition est idéale avec une orientation Est-Ouest. Cette maison climatisée, proche d'écoles, collèges et crèches, est un véritable bijou en pleine campagne, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant