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Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 149 m²

389 455 € 2 614 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 655 m²

Les Farges (24290)

Découvrez cette magnifique maison offrant un potentiel et un cadre exceptionnel. Idéalement située avec une vue à couper le souffle sur le site des 4 LASCAUX, A quelques minutes des voies autoroutières et ferroviaires de Brive ainsi que de son aéroport. Parfaitement aménagée elle dispose de : En rez de chaussée: 01 entrée 01 Cuisine indépendante aménagée le salon / salle à manger laisse apparaitre le charme des poutres à la française et une belle cheminée en pierres fonctionnelle pour les soirées d'hiver. Deux chambres et une salle de bain De nombreux rangements sont à votre disposition ainsi qu'un accès directe au garage et sa partie chaufferie / atelier/ buanderie. A l'étage: 02 chambres spacieuses avec placard/dressing 1 salles de douche et 1 salle de douche pour plus de praticité 1 bureau spacieux et parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. La terrasse d'environ 80m² donne accès à un espace arboré de 2655m² sur lequel vous découvrez une borie traditionnelle astucieusement transformée en barbecue pour des moments de convivialité. Un abri avec partie atelier fermée et ouverte vous offre des rangements supplémentaires pour tout outil de jardinage, tracteur tondeuse, vélos, motos, ou auto.... Pour un confort supplémentaire, une citerne d'eau de 13 m3 permet une gestion efficace de l'eau de récupération tant pour la maison que pour l'arrosage de ce magnifique parc à la vue imprenable. Un système d'alarme avec caméras a également été mis en place pour plus de sécurité. Un pack air/eau pour le chauffage a été installé en 2023. C'est dans ce quartier résidentiel du village nommé "Les Farges" depuis le XVII ème Siècle que vous trouverez une multitude de points de vues et belvédères plus magiques les uns que les autres. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Laurent CHAUTRU - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Laurent CHAUTRU - Capifrance 03/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(2 avis)
15
Maison, 155 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 200 m²

Les Farges (24290)

Cette maison périgourdine en pierre de 155 m² est située dans le charmant cadre du Périgord Noir, à proximité de Condat-sur-Vézère. Elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le charme rustique et le confort moderne. Caractéristiques principales : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée : La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que la pièce de vie spacieuse avec cheminée constitue un lieu convivial pour se détendre et recevoir des invités. Deux chambres au rez-de-chaussée avec dressing : Idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, ces chambres offrent un accès facile et sont complétées par des dressings pour un rangement pratique. Deux chambres et un bureau à l'étage : L'étage offre des espaces supplémentaires pour les chambres et un bureau, offrant ainsi flexibilité et possibilités d'aménagement selon vos besoins. Sous-sol de 85 m²: Le sous-sol spacieux offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de vin. Terrain arboré de 6200 m² sans vis-à-vis : Le vaste terrain arboré offre intimité et tranquillité, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine de taille généreuse pour se rafraîchir lors des journées chaudes d'été. En résumé, cette maison est un véritable bijou qui combine le charme de l'architecture traditionnelle avec les commodités modernes, offrant un cadre paisible et confortable pour profiter pleinement de la vie dans le magnifique environnement du Périgord Noir. A visiter sans trader ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837989)

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 27/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
(15 avis)
15
Maison, 165 m²

435 120 € 2 637 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 230 m²

Les Farges (24290)

Les Farges 24290 Maison 6 pièces. Prix 435 120 euros Honoraires: 3.60% charge acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. Cette jolie maison Périgourdine en pierre, construite avec des matériaux de qualités, vous offre de beaux volumes. Ses atouts: un salon/séjour lumineux de 45 m2 , une cuisine ouverte équipée, quatre grandes chambres dont deux en rdc, un grand bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Vous trouverez au sous-sol, un double garage, une cave à vins, une chaufferie , une douche, ainsi que le local technique de la piscine. Cette maison Périgourdine est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 00m2 avec de jolies terrasses et une piscine au sel de 10mx5m. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348665EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com
(13 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(13 avis)
15
Maison, 120 m²

199 500 € 1 663 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 639 m²

Les Farges (24290)

LES FARGES, budget 199 500 euros. Arnaud BIGEAT vous propose cette maison de plain pied, un parc clos de 3 639 m² et une autoconsomation eéectrique sur panneau solaire avec batterie. Comprenant : une pièce principale de 40 m², une cuisine, 4 chambres, une salle-d'eau rénovée recement, un WC, un coin buanderie et un garage. Chauffe eau thermodynamique. Insert et convecteur electrique pour la partie chauffage. Les Farges, école, ramassage scolaire pour collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, ect.... DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consomation entre 1 227 euros et 1 660 euros par an. Prix : 199 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

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