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- Sextant France & International
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 10/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
18
Maison, 234 m²

499 000 € 2 132 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 980 m²

Monestier (24240)

Située à une vingtaine de minutes au sud de Bergerac, très belle rénovation pour cette grande bâtisse en pierres qui offre à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne. Nichée entre deux pigeonniers, une belle entrée-salon d'été vous accueille, avec vue sur le superbe terrain, sans aucun vis à vis. Un salon plus intimiste avec cheminée est parfait pour les soirées d'hiver ou pour profiter de la fraicheur en été. Une grande cuisine avec espace dinatoire permet également de prendre ses repas, ou bien de les servir dans la salle à manger attenante. On trouve également au rdc une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau/wc, et un petit salon qui peut également être un bureau ou une 2nde chambre de plain-pied. A l'étage, 3 chambres en suite, 2 avec salle de bain, douche et wc, la 3ème dispose également d'une grande salle d'eau/wc. Le bien propose également une grande grange d'environ 180 m2 avec étage. L'espace piscine est superbe : un grand pool-house permet de jouir de la vue sur la petite rivière qui passe en contrebas de la piscine. L'endroit est paisible, une seule envie vous tient : s'installer dans un transat ou partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté technique : les travaux de rénovation ont été réalisés récemment, la performance énergétique le confirme : chauffage central gaz, cumulus thermodynamique, isolation refaite, double-vitrage, piscine au sel chauffée avec volet électrique et coin spa, assainissement micro-station, 2 sources et un puits présents sur le terrain, potager, terrain de 1ha9 cloturé. A noter que la bâtisse est mitoyenne en partie sur l'arrière, sans que cela n'occasionne de gêne et aucun vis à vis. Ce bien est idéal pour une famille, une activité de chambre d'hôtes ou pour tout amoureux de nature et de confort. Contactez-moi pour une visite, le coup de coeur pourrait bien vous gagner ! Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (476 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 23334

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Chérifa Benderdouch - Efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Chérifa Benderdouch - Efficity 17/09/2024
(2 avis)
15
Maison, 147 m²

265 000 € 1 803 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 870 m²

Monestier (24240)

24240 MONESTIER - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 147 M2 - MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCE TRANSFORMABLE - POMPE À CHALEUR - ENVIRONNEMENT CALME - PARCELLE 2 870 M2 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au coeur du Périgoord pourpre à seulement 20 minutes de Bergerac, dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété de 147 m2 offre un cadre de vie idéal avec 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Le séjour spacieux de 39 m2 avec ses murs en pierre et sa cheminée offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Profitez des combles aménageables de 72 m2 et de la dépendance de 70 m2, à transformer selon vos envies : gîte, atelier d'artisan ou espace de loisirs, laissez libre cours à votre créativité ! Le bien bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'assainissement collectif aux normes et la présence d'une pompe à chaleur sont des atouts indéniables pour le confort et la tranquillité des futurs occupants. À l'extérieur, un jardin de plus 2500 m2 agrémenté d'un puit, dont une partie constructible, offre un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute quiétude. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
15
Maison, 455 m²

702 500 € 1 544 €/m²
Maison • 455 m² • 11 chambres • Ter. 10 874 m²

Monestier (24240)

Situé à 13km de toutes les commodités, cet ensemble en pierre composé d'une maison et de ses gîtes avec vue sur la campagne n'attend que vous !!! La maison principale comprenant 4 chambres dont 2 ayant leur propre salle de bains ce qui permettra également une activité de chambres d'hôtes. Les dépendances comprennent 1 gîte de 5 chambres, 1 gîte de 3 chambres, 1 gîte de 2 chambres, une salle commune avec buanderie, uns salle de sport, 1 grange et un garage. Les 3 gîtes sont vendus meublés (sous conditions). La piscine chauffée de 17m de long et la grande terrasse seront idéales pour de bons moments de convivialité. Actuellement exploité en tant que gîte - un futur propriétaire pourrait avoir à redemander les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'entreprise. Ce bien a attiré votre attention, contactez nous sans tarder afin de prévoir une visite !!!

Côté Immo PRIGONRIEUX
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Côté Immo PRIGONRIEUX 10/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Maison, 91 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 462 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 963 m²

Monestier (24240)

MONESTIER : Maison de plain-pied 4 pièces de 91m² avec jardin Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied de 2012 située à la campagne dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien dispose d'une surface habitable de 91m². Il comprend un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée de 40m² et un cellier/buanderie attenant. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres comprises entre 10m² et 11m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, un vaste terrain arboré sur lequel se trouve deux abris de voiture, un carport, un cabanon, une piscine hors-sol ainsi qu'une terrasse couverte de 8m². Le tout édifié sur un terrain de 2963m². Si vous êtes un amoureux de la nature, ce bien est donc fait pour vous. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Points techniques : - Climatisation - Poêle à bois - Convecteurs électriques - Double vitrage PVC - Fosse septique

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/08/2024
13
Maison, 234 m²

506 380 € 2 164 €/m²
Maison • 234 m² • 4 chambres • Ter. 18 980 m²

Monestier (24240)

Manoir traditionnel en pierre rénové offrant 4 chambres, avec dépendances et piscine, l'ensemble sur 1,8 hectares de terrain. Vous entrez dans la propriété par un grand hall d'entrée baigné de lumière qui est actuellement utilisé comme bureau ou salle de séjour. Trois portes-fenêtres inondent de lumière cette pièce exposée au sud. Il y a un grand salon avec une cheminée ouverte et un manteau de cheminée en pierre d'origine, une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée avec un îlot central ainsi qu'une buanderie séparée. Deux autres pièces se trouvent à l'avant de la propriété, dont l'une est actuellement utilisée comme salle à manger et l'autre comme coin télé. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. Les sols en travertin donnent une impression de continuité à l'ensemble de la propriété. Au premier étage, il y a trois chambres avec salle de bains attenante, toutes équipées de salles de bains modernes et de toilettes. Cette maison possède deux granges, une fabuleuse terrasse d'été surélevée avec de superbes vues sur la campagne et la piscine d'eau salée chauffée 5m x 10m. L'ensemble de la propriété est clôturée et se trouve au milieu d'un terrain de 1,8 hectare. Bien à visiter sans tarder, situé dans un village populaire proche du prestigieux Vigiers Golf Hôtel et country club avec son restaurant étoilé.

Côté Immo PRIGONRIEUX
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Côté Immo PRIGONRIEUX 13/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
10
Maison, 88,56 m²

69 000 € 779 €/m²
Maison • 88,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monestier (24240)

MONESTIER : Maison 88m² avec garage et agréable jardin de 486m². Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison de 88 m² habitables avec un garage et son jardin de 486 m². Agréablement située dans un petit village de la campagne vallonnée entre Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande, ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée / cuisine de 16 m², un séjour de 19 m². À l'étage, un palier / dégagement de 9 m² distribue trois chambres de 14, 12 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². Le garage attenant de 15 m² communique avec la cuisine. Cette maison est mitoyenne du nord et de l'est, sa façade est exposée au sud-ouest. Offrant un beau potentiel, ce bien nécessite d'être remis au "goût du jour". Points techniques : Chauffage électrique Tout-à-l'égout Simple vitrage Les villages de Gardonne (10 km), Sigoules (11 km), Eymet (15 km) et Duras (16 km) offrent les premières commodités et services. Gardonne dispose d'une gare SNCF, ligne Bordeaux - Bergerac avec connexion TGV et LGV vers Paris. La région du Pays Foyen (12 km) avec Pineuilh, Port Sainte Foy et Sainte-Foy-la-Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Bergerac, sous-préfecture de la Dordogne et importante ville avec son aéroport international, se trouve à 24 km. NE TARDEZ PLUS, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON !!!

Marie-Christine DANCKERS - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marie-Christine DANCKERS - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 450 m²

676 000 € 1 502 €/m²
Maison • 450 m² • 20 pièces • 9 chambres • Ter. 10 874 m²

Monestier (24240)

iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : Proche du golf des Vigiers environnement calme, pour cette propriété comprenant : une maison de 165 m² : pièce de vie, prolongée par une véranda avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée équipée La partie nuit offre, 4 chambres de 10 m² à 18 m², dont 2 suites parentales. 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant. Trois gîtes meublés : 1 de 70 m² avec 2 chambres, 1 de 85 m² avec 3 chambres et 1 de 130 m² avec 5 chambres. Salle de sport, salle commune, laverie. Piscine au sel de 17 m x 5 m, chauffée, garage, terrain de 11 000 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 08/08/2024
15
Maison, 107 m²

249 000 € 2 327 €/m²
Maison • 107 m² • 3 chambres • Ter. 3 524 m²

Monestier (24240)

Jolie maison de village, située dans un jardin de 3500 m2 avec une belle piscine et un garage. La propriété vous offre: 3 chambres, une salle de bains familiale, un salon, une salle à manger, une cuisine et une belle terrasse couverte donnant sur le jardin. Il y a plusieurs jolis villages à proximité et le célèbre club de golf de Château Vigiers qui se trouve à seulement 5 minutes. L'aéroport de Bergerac est à 25 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour une maison de vacances. Prix honoraires inclus : 249.000 € Prix honoraires exclus : 232.711 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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