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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 202 m²

Prix en baisse 318 000 € 1 574 €/m²
Maison • 202 m² • 5 chambres • Ter. 1 468 m²

Ribérac (24600)

Venez découvrir ce bijou situé dans un hameau tranquille. Cette maison atypique dégage encore l'atmosphère d'autrefois. Dès l'entrée, le bel escalier en bois attire immédiatement le regard. Un salon intime avec cheminée et, de l'autre côté, une cuisine accueillante également avec cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la belle terrasse murée en pierre et des escaliers menant au jardin de devant. Une deuxième "cuisine d'été" très spacieuse, se trouve au niveau inférieur dans une annexe de la maison et vous offre un grand potentiel en tant qu'espace supplémentaire. La grande chambre parentale dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité. Par un petit couloir, on accède à la salle de bains familiale avec baignoire, douche et lavabo. La maison dispose également de deux toilettes séparées dont une au rez-de-chaussée. Par l'escalier et un beau palier en bois, on accède à 4 chambres joliment rénovées, dont chacune avec leur propre lavabo et une chambre avec un bidet. Au deuxième étage se trouve un bel espace ouvert actuellement utilisé comme atelier. Un beau garage avec bûcher séparé et mezzanine avec accès direct à l'arrière-jardin complètent la propriété. De l'avant, vous avez une vue sur un jardin magnifiquement entretenu avec un abri. D'autres jardins se trouvent sur le côté et à l'arrière de la maison, avec la possibilité d'une piscine (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Pour ceux qui recherchent une belle maison de famille atypique à l'ambiance unique et une histoire riche et qui ne ressemble à rien d'autre, une visite s'impose! Prix honoraires inclus: 318.000 € Prix honoraires exclus: 300.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Franck GARCIA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck GARCIA - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 192 m²

198 000 € 1 031 €/m²
Maison • 192 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 065 m²

Ribérac (24600)

Maison sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée : un séjour avec cuisine ouverte,3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc séparés. Au premier étage: 2 balcons, une entrée avec grands placards., une cuisine aménagée, un séjour double, un salon, 2 chambres, une salle de bains avec 2 wc. au deuxième étage : une mezzanine avec chambre. Terrain avec fruitiers et salon d'été couvert. Propriété équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Maison située dans un environnement calme, proche commerces, lycée et cinéma. Belle opportunité ! ************************************************************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 128 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1490 euros et 2060 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 198 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à . Référence annonce : 376540FGAR. Informations fournies à titre indicatif. Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2022. ************************************************************************** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ************************************************************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ************************************************************************** Mandat réf : 376540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/02/2025
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Maison, 111 m²

119 900 € 1 080 €/m²
Maison • 111 m² • 2 chambres • Ter. 58 m²

Ribérac (24600)

Cette propriété pittoresque comprend au rez-de-chaussée une boutique avec kitchenette, WC et un accès à la cave. Une entrée privée vous mène aux 1er et 2ème étages du bâtiment ou se trouvent 2 appartements indépendants, chacun avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Au 3ème étage un grenier encore à aménager, offrant la possibilité d'un autre espace de vie (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). L'emplacement central donnant sur la place avec le marché hebdomadaire les vendredis, offre un grand potentiel de revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 119.900 € Prix honoraires exclus : 110.000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Véronique FRANCOIS - ikami
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Véronique FRANCOIS - ikami 28/03/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 181 m²

Prix en baisse 214 500 € 1 185 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 554 m²

Ribérac (24600)

Laissez-vous séduire par cette maison de ville en pierre, récemment restaurée avec un soin méticuleux, où le charme de l’ancien côtoie harmonieusement la douceur d’un style méditerranéen. Située dans un quartier paisible entre le cœur de Ribérac et ses commerces, cette demeure invite à une vie empreinte de sérénité et de confort. Dès votre arrivée, une cour végétalisée, baignée de lumière et de tranquillité, vous accueille et offre une première promesse : celle de moments de détente, d’étés à partager autour d’une table ou d’instants volés à la lecture sous le soleil. Vous franchissez ensuite le seuil et découvrez une entrée accueillante où un dressing pratique et des commodités se font discrets. Puis, le salon s’ouvre à vous, baigné de lumière et réchauffé par l’atmosphère des pierres apparentes et du parquet d’origine. Ici, un poêle pourrait retrouver sa place, grâce au conduit de cheminée toujours présent, pour accompagner les soirées d’hiver d’une douce chaleur. De là, vous vous dirigez vers une salle à manger indépendante, idéale pour des repas conviviaux, avant d’accéder à une cuisine fonctionnelle et lumineuse. Son accès direct à la cour prolonge la maison vers l’extérieur, vous invitant à profiter pleinement des beaux jours dans ce coin intime et verdoyant. Le premier étage abrite quatre chambres mansardées, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d’eau avec WC. Chaque espace y respire le calme et la douceur, tandis que les Velux, dotés de filets d’ombrage et de stores intégrés, offrent une lumière modulée et un confort inégalé. Un WC indépendant complète cet étage où tout a été pensé pour le bien-être de ses occupants. À quelques pas de la maison, un garage avec son carport accueille deux véhicules derrière un portail motorisé, garantissant sécurité et praticité. Située à mi-chemin entre le centre-ville et un centre commercial, cette maison jouit d’un emplacement idéal pour un quotidien simplifié, où tout est accessible en quelques minutes à pied. Cette demeure ne se contente pas d’être un lieu de vie, elle est une invitation au bien-être, une promesse d’instants précieux, entre le charme de l’ancien et les exigences de la modernité. Une maison comme celle-ci ne se raconte pas, elle se visite, elle se ressent. Venez la découvrir et laissez son charme opérer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Wright French Properties
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Wright French Properties 05/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 173 m²

283 500 € 1 639 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Ribérac (24600)

Maison indépendante de style périgourdin située dans un endroit calme près de Riberac. Cette maison spacieuse et impressionnante offre de belles vues et un joli jardin de 3400 m2. Il y a un salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois. Cuisine, 2 chambres, salle de bain familiale, WC. Hall d'entrée avec escalier menant au palier et 2 chambres, salle d'eau familiale, WC. La maison dispose d'un joli balcon/terrasse avec vue sur le jardin et la campagne de la Dordogne. Il y a climatisation réversible. Il y a un escalier qui descend vers le sous-sol, avec buanderie et atelier. Il y a des arbres fruitiers dans le jardin. Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations, des photos et des vidéos supplémentaires

VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Ribérac (24600)

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Ribérac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Véranda non chauffée : 50 m² Terrain clos : 3 000 m² sans vis-à-vis Intérieur : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cellier attenant Suite parentale Trois chambres supplémentaires Salle d'eau Toilette séparé Équipements et atouts : Chauffage au sol et au gaz Climatisation réversible Panneaux solaires Piscine hors sol en bois Faible d taxe foncière Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre-ville. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite Site internet : Cette annonce référence 252323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
20
Maison, 205 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 278 €/m²
Maison • 205 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Ribérac (24600)

A l'orée d'une charmante et paisible petite commune au cœur du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac avec toutes les commodités, services et écoles, situé au bout d'une impasse qui ne dessert que deux habitations, cette belle maison de plain-pied (1975) dont chaque pièce vous offre une vue sur des beaux paysages rurales avec au fond la tour de l'église romane. Sa situation, sans voisin direct, garantie une tranquillité et une intimité absolue. Une fois le portail électrique passé, on retrouve deux bâtiments, le double garage avec des portes électriques et la maison d'habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3100 m2. La maison d'habitation de 175 m2 habitable s'offre une entrée avec vestiaire, toilette avec lavabo, un grand séjour sur plancher avec insert dans la cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/ buanderie et une véranda de 25 m2 avec clim réversible. Un couloir nous mène à la partie nuit qui se compose de trois chambres de dimensions correctes et une salle de bain avec bain, douche à l'italienne et lavabo. Chauffage centrale au gaz (citerne enterré), huisseries en bois, double vitrage, volets neuves et isolants en alu, isolation soufflé au plafond, toiture révisée en 2022, alarme. Une belle maison familiale sur une situation unique, tout en profitant d'une vie à la campagne dans un beau village près de Ribérac!!

NOËLLE VANHAMME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par NOËLLE VANHAMME - BSK Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
9
Maison, 85 m²

69 500 € 818 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ribérac (24600)

Amoureux du caractère et de la tranquillité, cette maison de ville mitoyenne est faite pour vous ! Nichée au cœur de Ribérac, elle offre le parfait équilibre entre espace, confort et intimité, grâce à son jardin sans vis-à-vis où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées paisibles. Sur trois étages bien agencés, cette maison propose : 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités, Une cuisine fonctionnelle où vos talents culinaires pourront s’exprimer, Un bureau calme pour télétravailler ou donner vie à vos projets, Un cellier pratique pour tout ranger sans encombre, Cette maison est un véritable cocon, sans aucun vis-à-vis, vous profitez ici de votre tranquillité tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses activités de plein air offertes, telles que les randonnées et baignades sur les bords de la Dronne. Vous y trouverez tous les commerces nécessaires (à pied) ainsi qu'un pôle santé, école et lycée, des associations sportives et culturelles, également : un cinéma, un marché renommé. Venez découvrir cette pépite et laissez vous séduire par son charme et son potentiel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 267720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOËLLE VANHAMME (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 53271189200044. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 120 m²

269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 3 chambres • Ter. 3 596 m²

Ribérac (24600)

Construite en 2007, cette maison combine le confort moderne (DPE C!) avec la tranquillité d'un hameau paisible. L'Entrée avec vestiaire et WC mène au salon/salle à manger et la cuisine équipée ; offrant tous les deux des vues spectaculaires sur la campagne vallonnée. Depuis le hall de nuit, on accède à la salle de bain familiale et deux chambres à coucher d'une bonne taille. Ce niveau profite du chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur. Double vitrage partout dans la maison. Une poêle à bois dans le salon est présent pour les soirées cosy en hiver. Un escalier dans le hall mène au niveau -1 où on trouve un double garage spacieux avec buanderie, et une troisième chambre à coucher avec salle de bain, WC, kitchenette et terrasse privative ; en faisant pratiquement un studio séparé. Celui-ci peut servir comme 'maison d'amis' avec entrée séparée ou même générer du revenu (sous réserve des autorisations requises ). Le Fibre internet est dans la maison. Le jardin arboré et avec potager est entièrement clôturé et est facile à entretenir. l'Accès au grand parking (avec emplacement mobil home) et garage se fait via un joli portail électrique. La maison est située dans un hameau paisible à moins de 5 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire reconnu. Visite de ce bien est fortement recommandée!

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2022 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/01/2022 - mise à jour 07/01/2025
15
Maison, 304 m²

268 817 € 884 €/m²
Maison • 304 m² • 3 chambres • Ter. 4 192 m²

Ribérac (24600)

Charmante propriété de 300m2 à rafraîchir dans un environnement agréable. Elle comprend une surface habitable d'environ 150 m² et une grange. On y trouve un séjour lumineux de 60m² avec une belle cheminée, une cuisine avec barbecue, 3 chambres, des toilettes et des salles de bains. La grange attenante a été rénovée en un ancien restaurant à l'ambiance chaleureuse, qui a l'avantage d'avoir un potentiel de transformation en gîte ou autre, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Le tout sur un terrain de 4496m². Un terrain de 1948m² dans le prolongement est également disponible à acheter.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 03/01/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 224 700 € 1 664 €/m²
Maison • 135 m² • 4 chambres • Ter. 1 772 m²

Ribérac (24600)

Cette belle longère rénovée combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous entrez la maison très lumineuse dans une belle salle à manger avec cheminée, avec la cuisine récente et équipée juste à coté, avec des sols en travertins neufs. Quelques marches mènent à un palier, desservant une buanderie, une salle de bain, et ensuite un salon cathédrale très cosy avec vue sur le jardin. Un magnifique escalier en orme mène à l'étage, ou vous trouvez une chambre parentale de 26m² avec dressing, deux chambres, un bureau (ou chambre) et un réduit qui pourrait facilement accueillir une deuxième salle de bain (sous réserve des autorisations nécessaires). Un poêle à granulés récent (2022) chauffe la majorité de la maison, complété avec des radiateurs électriques à inertie récents. A l'extérieur, vues dégagées depuis le jardin et la terrasse de 80m² (orientée sud) sur la campagne. La maison est située dans une impasse avec peu de voisins, vous garantissant le calme absolu et beaucoup de privé (pas de passage). Piscine hors-sol dans le jardin, possibilité de prévoir une piscine enterrée si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations requises). On y trouve également un abri de jardin pour stocker les outils ou les granulés, et un magnifique ancien puits en pierre. La maison est en double vitrage, avec toiture refaite en 2015 et le fibre optique de connecté. Ribérac, avec son marché hebdomadaire, écoles, commerces et supermarchés est à 5 kilomètres. Visite de cette belle maison est fortement recommandée ! Prix honoraires inclus : 224 700 € Prix honoraires exclus : 210 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

- Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 98 m²

174 000 € 1 776 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Ribérac (24600)

Maison des Années 70 - Havre de Tranquillité À vendre à Ribérac Venez découvrir cette maison des années 70, impeccablement entretenue, située dans un quartier calme et recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, marché hebdomadaire). Caractéristiques : Surface : 98 m² habitables sur 2 niveaux Terrain : 700 m² clôturé Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux Cuisine moderne entièrement équipée 3 grandes chambres Salle d'eau fonctionnelle Rangements pratiques Sous-sol : Chambre avec espace bureau Salle d'eau supplémentaire Toilettes séparées Cuisine secondaire Garage avec atelier Installez-vous et sentez-vous immédiatement chez vous ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 22157

Sylvie NGUYEN - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Sylvie NGUYEN - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
16
Maison, 127 m²

162 500 € 1 280 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Ribérac (24600)

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: A SAISIR MAISON et GRANGE: ENTREE - SÉJOUR – CUISINE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D’EAU- 2 WC – GRANGE – SOUS SOL– TERRASSE-TERRAIN 1000M² Cette jolie propriété se trouve dans le centre, quartier calme, au fond d’une impasse. A proximité des commerces et des écoles, avec une jolie vue sur la ville et ces monuments historique. Maison sur sous sol de 127m² : ce compose d’une entrée, un séjour , une cuisine, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. A l’étage : palier avec placard, 2 grandes chambres et une salle d’eau avec wc. De plus des petits espaces grenier dans les chambres et sur le palier. Une grande grange de 195m² en parfaite état, un sous sol complet de la maison bas de plafond mais idéale pour du stockage et une cave sans oublier la terrasse protégée donnant sur la court de devant et sur l’arrière le jardin accessible de la cuisine. Le terrain de 1000m² sans vis à vis direct, surplombe la ville. Avec arbres fruitiers présent toutes les toitures ont été refaite cette année, tout a l’égout, chauffage central, rafraîchissement a prévoir Venez découvrir cette maison sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
15
Maison, 95 m²

179 000 € 1 884 €/m²
Maison • 95 m² • 3 chambres • Ter. 1 210 m²

Ribérac (24600)

Cette charmante maison en pierre est située dans un village tranquille, à mi-chemin entre Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et la ville vibrante de Ribérac, avec toutes les commodités et commerces. Vous entrez dans la propriété par la terrasse couverte, un endroit charmant qui permet de vivre à l'extérieur en toute saison. La cuisine/salle à manger rénovée, avec sa belle cheminée d'origine, est le cœur de la maison. Depuis la cuisine, vous entrez dans le salon cathédrale très cosy et lumineux, avec poêle à bois bien sûr! Accès direct depuis le salon à la deuxième terrasse à l'arrière de la maison : idéalement orientée pour les longues soirées d'été ensoleillées! Une chambre parentale et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Un palier en mezzanine à l'étage mène à deux autres chambres à coucher, une petite salle d'eau avec WC, et un bureau ou chambre d'enfant (actuellement utilisé comme débarras). Le beau terrain d'un peu plus de 1200m², bordé d'arbres et haies, est facile à entretenir et vous offre beaucoup d'intimité. C'est vraiment un endroit calme et paisible. Le village est idéalement situé : à 45 minutes de Périgueux et Angoulème, à 1h00 de Bergerac et à 1h15 de Bordeaux. Ribérac, avec son marché hebdomadaire connu et touts commerces, supermarchés, cinéma,... est à moins de 10 minutes en voiture. La propriété est équipée du double vitrage partout et est prête à être emménagée ! Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 179.000 € Prix honoraires exclus : 165.741 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Sinecera Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Sinecera Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 220 m²

337 600 € 1 535 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Ribérac (24600)

MAISON BOURGEOISE DE VILLE EN PIERRE AVEC PARKING , TRES BIEN RESTAUREE , A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE DE RIBERAC , IDEALE MAISON DE FAMILLE OU CHAMBRES D'HOTES DE PART SA SITUATION DE PROXIMITEE - CENTRE ( marché hebdomadaire , boulangerie , restaurant , bistrot ) , 220 m2 Habitable sur 2 étages et demi , Cave , Terrain 560 m2 , Terrasse composite , Appenti , Dépendance sur 2 niveaux , Joli bassin ( poissons rouges ) . Cuisine super équipée 34 m2 , Salon Salle à manger 40 m2 Cheminée , 4 Chambres , 3 salle d'eau , 1 salle de bain avec douche Italienne superbe , 4 WC , Bureau . Dressing , Buanderie 7 m2 . Grenier 33 m2 , Pompe à Chaleur , Climatisation , Chauffage au sol , Tout à l'égout .