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Acheter une maison en viager à Ribérac (24600)

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VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 75 m²

127 000 € 1 693 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

Ribérac (24600)

Je vous propose sur la commune de Ribérac une maison sur sous sol des année 1970. Partie habitable de 75 m² à l'étage et 27 m² de sous sol à aménager + garage. Elle se compose d'un sous sol, toilette séparé, deux pièces, cave A l'étage une cuisine à aménagée , un salon séjour très lumineux de 27 m², deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant. Chauffage au fuel. A l'extérieur un terrain clôturé de 1900 m² (avec la possibilité d'acheter en plus 3500 m²), deux dépendances. Les atouts de la maison: Toiture neuve 2023, Electricité 2019. possibilité d'aménager le sous sol, assainissement conforme, isolation comble. Cette maison cherche ses nouveaux propriétaire. Ideal 1ere acquisition Cette annonce référence 233531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 120 m²

269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 3 chambres • Ter. 3 596 m²

Ribérac (24600)

Construite en 2007, cette maison combine le confort moderne avec la tranquillité d'un hameau paisible. L'Entrée avec vestiaire et WC mène au salon/salle à manger et la cuisine équipée ; offrant tous les deux des vues spectaculaires sur la Dordogne vallonnée. Depuis le hall de nuit, on accède à la salle de bain familiale et deux chambres à coucher d'une bonne taille. Ce niveau profite du chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur. Double vitrage partout dans la maison. Une poêle à bois dans le salon est présent pour les soirées cosy en hiver. Un escalier dans le hall mène au niveau -1 où on trouve un double garage spacieux et buanderie, et un une troisième chambre à coucher avec salle de bain, WC, kitchenette et terrasse privative. Celui-ci peut servir comme 'maison d'amis' avec entrée séparée ou même générer du revenu (sous réserve des autorisations requises ). Le jardin arboré et avec potager est entièrement clôturé, et offre des vues magnifique sur la nature. l'Accès au grand parking (avec emplacement mobil home) et garage se fait via un joli portail électrique. La maison est située à moins de 5 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire reconnu. Visite de ce bien est fortement recommandée!

VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 282 000 € 2 350 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Ribérac (24600)

Sur la hauteur de Ribérac, je vous propose une maison de plain pied de 120 m² dans un environnement calme et paisible. A moins de 5 minutes en voiture du centre ville. Année de construction 2015 Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie salon séjour de 33m² donnant sur une cuisine ouverte de 10m²,un cellier attenant à la cuisine, sur la partie droite une suite parental de 40m², sur la partie gauche un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé. Pour compléter cet ensemble sur l'arrière de la maison une grande véranda de 45 m² non chauffée. Les atout de cette maison un terrain de 3000 m² clôturé au calme sans vis à vis, chauffage au sol gaz, clim réversible, panneaux salaires, piscine hors sol en bois. Ne tardez pas à venir la visiter Cette annonce référence 252323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FCI Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par FCI Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
12
Maison, 120 m²

289 000 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 016 m²

Ribérac (24600)

Hugues PENOT 06.88.86.93.84 --- agence fci immobilier --- Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre de Ribérac. Offrant confort et modernité, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de son nouveau chez-soi ! Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux : Profitez d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfait pour recevoir famille et amis. 3 chambres confortables : Trois chambres offrant un espace de vie agréable. Suite parentale : Une magnifique suite parentale avec salle d'eau attenante et baignoire balnéo pour des moments de détente assurés. Salle d'eau supplémentaire : Une seconde salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités ou pour une utilisation quotidienne. Véranda lumineuse : Une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et créer un espace de détente supplémentaire ou un jardin d'hiver. Extérieur : Un joli jardin autour avec une piscine hors sol. Cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne que vous recherchez, avec des prestations de qualité et une configuration pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Hugues PENOT, agent commercial en immobilier. Carte Pro 24012023000000271

Jérôme Ceola - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Jérôme Ceola - iad 27/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
13
Maison, 95 m²

169 000 € 1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Ribérac (24600)

iad France - Jérôme Ceola (07 87 59 17 27) vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol aménageable. Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison mitoyenne sur un côté allie confort, luminosité et praticité. Avec toutes les pièces de vie sur le même niveau depuis l'entrée, vous serez séduit par son aménagement harmonieux et ses espaces généreux. Caractéristiques Principales : Grande Entrée Spacieuse et Lumineuse : Un accueil chaleureux dès votre arrivée, offrant une première impression agréable. Séjour/Salon : Un espace de vie vaste et lumineux, idéal pour des moments de détente et de convivialité, avec un baie vitrée donnant sur un joli balcon. Cuisine Équipée et Aménagée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois Belles Chambres : Des chambres confortables et bien agencées, pour le repos et la tranquillité. Sous-Sol Aménageable : Un sous-sol avec de larges ouvertures, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant pour recevoir amis ou famille. Huisseries Neuves : Toutes les fenêtres et portes ont été changées en 2022, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Jardin Entièrement Clôturé : Un espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Proximité des Commerces et Services : À quelques pas des commerces, d'une maison de santé, d'un jardin public, et de la piscine municipale. Accès Facile au Marché du Centre-Ville : Profitez de la proximité du marché pour des produits frais et locaux, accessibles à pied. Cette maison est une opportunité rare, offrant à la fois confort, potentiel d'aménagement et une situation géographique idéale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure accueillante et lumineuse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 02/11/2024
9
Maison, 68 m²

116 000 € 1 706 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ribérac (24600)

Cette charmante petite maison de ville sans terrain semble être une option idéale pour une première acquisition, que ce soit pour un jeune couple ou de jeune retraité. Avec une surface totale de 68 mètres carrés, elle offre deux chambres, un petit salon et un garage. L'isolation thermique totale et les volets roulants électriques ajoutent au confort de la maison. La chaudière à condensation a été remplacée en 2021 et la toiture est neuve, ce qui est un avantage. La maison est située dans une ville de 4000 habitants, avec tous les commerces à proximité et des services publics accessibles. De plus, l'autoroute se trouve à seulement 35 minutes, ce qui facilite les déplacements. Je vous recommande de la visiter pour en savoir plus sur ses caractéristiques. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 20899 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 100,5 m²

137 500 € 1 368 €/m²
Maison • 100,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Ribérac (24600)

Située en périphérie de Ribérac, cette maison offre à l'étage; une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon de 27 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol: deux pièces de 12 m², un garage avec porte sectionnelle isolée en très bon état, une chaufferie faisant office d'arrière cuisine, un cellier et WC indépendant. Chauffage fioul, toiture refaite en 2023, assainissement refait en 2023, électricité refaite en 2019, chauffe eau électrique, VMC. Il reste à améliorer l'isolation. Cette maison est habitable. A l'extérieur, le terrain de 2000 m² est entièrement clos, il est arboré et offre divers petits abris et également un atelier et abri clos élevé en dur. Cet ensemble pourrait être vendu avec 3500 m² en plus. Bel ensemble à saisir!!! Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 31/10/2024
6
Maison, 178 m²

118 800 € 667 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²

Ribérac (24600)

Dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville, cette maison familiale compte cinq chambres. Elle se compose d'un vestibule, d'un séjour, cuisine et chambre et un garage en rez-de-chaussée. L'étage offre un séjour, une cuisine, quatre chambres et une salle de bain. La toiture est neuve. Des travaux restent à prévoir.

Immobilier Delanchy - Expertimo
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Immobilier Delanchy - Expertimo 19/12/2023 - mise à jour 14/09/2024
20
Maison, 266 m²

574 000 € 2 158 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 30 720 m²

Ribérac (24600)

À vendre gîtes en Dordogne magnifiquement restaurée sur 266 m2 habitable pour 3 volumes avec possibilité d'agrandissement .Cet ancien corps de ferme au charme indéniable comprend une maison principale avec cuisine et espace repas un poêle à bois dans la grande cheminée assure l'ambiance , salon salle à manger , une buanderie , WC. Au premier étage deux chambres, une salle de bains,WC . Une deuxième habitation ,la petite maison avec cuisine et espace repas salon salle d'eau wc , espace nuit,poêle a granulé . La grange a été divisée pour créer un logement avec un spacieux séjour cuisine, une salle d'eau et WC une vaste chambre et une mezzanine pour une chambre ou autre de très grand volume sont disponibles coup de coeur garanti, équipement de qualité, triple vitrage ,isolation textile,poêle bois ,pompe à chaleur et purificateur d'eau. ,Toiture ressente.Un espace garage atelier rangement est disponible dans la grange en partie équipée de triple vitrage en prévision d'un logement complémentaire . Pour l'extérieur une piscine couverte de 12x6m avec un nouveau liner et une terrasse. refaite récemment. Terrain de 30720 m2 de près et de bois.À 6 minutes de Rberac et son marché traditionnel du vendredi matin,,a 25 minutes de l'autoroute A89 et heure 15 de Bordeaux Plus d'information sur notre catalogue en ligne Delanchy immobilier . Cette annonce vous est proposée par Delanchy Eric E I -- NoRSAC: 807941851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/01/2022 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 304 m²

268 817 € 884 €/m²
Maison • 304 m² • 3 chambres • Ter. 4 192 m²

Ribérac (24600)

Charmante propriété de 300m2 à rafraîchir dans un environnement agréable. Elle comprend une surface habitable d'environ 150 m² et une grange. On y trouve un séjour lumineux de 60m² avec une belle cheminée, une cuisine avec barbecue, 3 chambres, des toilettes et des salles de bains. La grange attenante a été rénovée en un ancien restaurant à l'ambiance chaleureuse, qui a l'avantage d'avoir un potentiel de transformation en gîte ou autre, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Le tout sur un terrain de 4496m². Un terrain de 1948m² dans le prolongement est également disponible à acheter.

LE TOIT DU MONDE
Annonce publiée le 16/06/2022 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LE TOIT DU MONDE 16/06/2022 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Ribérac (24600)

A 5 min à pieds du centre ville de Ribérac, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne, au calme, composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards , d'une cuisine indépendante , d'une buanderie , d'un salon-séjour lumineux et d'un wc. A l'étage un couloir dessert quatre agréables chambres et une salle d'eau avec wc. Vous trouverez en plus un garage et un grand débarras,qui pourrait être aménagé, sur une parcelle arborée de 500m² avec une terrasse sur l arrière de la maison. Possibilité d'installer un poêle à bois car un conduit est existant. Toitures neuves, tout à l'égout. consultez nos biens. Chantal DARDILHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480749514 - Perigueux.

Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 18/01/2024 - mise à jour 12/10/2024
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 98 550 € 1 159 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 200 m²

Ribérac (24600)

Située à 5mn de Ribérac et ses commerces, cette maison à ossature bois offre de plain-pied: une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Elle dispose de deux garages dont un attenant. Son jardin de 3200 m² est arboré. Quelques mises aux normes sont à prévoir mais les toitures sont neuves.

Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 26/07/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 06/07/2024 - mise à jour 26/07/2024
8
Maison, 112 m²

149 800 € 1 338 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 663 m²

Ribérac (24600)

Proche du centre ville de Ribérac, avec toutes ses commodités, cette maison offre une entrée, cuisine, séjour avec cheminée une chambre et une salle de bains. A l'étage une chambre et possiblité d'en créer une autre. Au sous sol bureau, chaufferie et garage. Terrasse, Terrain clos. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 14/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 176 m²

316 500 € 1 798 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Ribérac (24600)

Maison de ville de 176m2 sur 2 niveaux comprenant une cuisine ouverte sur séjour de 65 m2, un bureau, un salon, 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande terrasse et jardin sur l'arrière. Un immeuble locatif avec 3 appartements déjà loués. Un garage avec mezzanine, un atelier et un local commercial. Ribéraguet au bout du jardin.

Delanchy Ghislaine - Expertimo
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Delanchy Ghislaine - Expertimo 21/07/2023 - mise à jour 18/09/2024
6
Maison, 253 m²

Prix en baisse 57 000 € 225 €/m²
Maison • 253 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Ribérac (24600)

Devenez propriétaire de cette charmante maison bourgeoise à des conditions financières très avantageuses.Développez votre patrimoine immobilier à prix réduit grâce à la décote d'occupation du viager occupé,sans recours un prêt bancaire.Pour rappel,en viager occupé,vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien . Dans la ville de Riberac avec son réputé marché du vendredi matin elle dispose de tous les commerces et services a proximité sans voiture , Bordeaux a 1 heure par l'autoroute A 89 .Sur son parc de 1200 m2 vous trouverez au premier niveau une entrée de 20 m2, un grand séjour de 28m2 avec cheminée , une cuisine séparée , un bureau de 11 m2 ,une chambre de 15 m2, wc lavabo,salle de bain . À l'étage, une grande pièce en L de 48 m2 trois chambres ,une salle d'eau.Pour finir un garage chaufferie atelier de 118 m2 Condition de vente viager occupé d'une femme de 83 ans, valeur libre du bien 200 000 EUR valeur du bien occupé retenu 124 000 EUR soit une décote de 75 200 EUR correspondant au montant du droit d'usage d'habitation réservé au vendeur .Paiement du prix : versement d'un bouquet de 57 000 EUR le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire puis rente viagère de 702 EUR mensuelle. Clause de libération anticipée incluse (rente + 30 %) .Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite : vous bénéficiez d'une forte décote pour cause d'occupation et d'un gain immédiat net d'impôt, vous économisez sur les droits notariés, aucune incidence sur l'impôt sur le revenu, c'est un investissement financier et immobilier incomparable. De plus l'achat en viager occupé est un placement immobilier socialement responsable.Honoraires charge vendeur. Contact au 05/53/90/91/48 Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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