Acheter une maison plain pied à Thiviers (24800)

iad France - Steverina De Haan vous propose: ** MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE ** Nouvelle Opportunité à Thiviers : Maison traditionnelle de 130m², construite en 2002, située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'art de vivre à la campagne tout en profitant du confort de la proximité du centre ville proposant commerces, écoles et gare ferroviaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger lumineux, doté de baies vitrés donnant sur la terrasse. Idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les 4 chambres offrent de beaux volumes pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Le jardin de 750m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également savourer des repas en extérieur sur la terrasse tout en profitant du calme environnant. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique au quotidien. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel, fibre optique, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal, et un état général très correct offrant un bon confort de vie. Idéalement située, proche des commodités et des espaces verts, cette maison saura combler les attentes des plus exigeants. ** DETAILS ** - Salon/salle à manger 45m2 environ - Cuisine 13m2 environ - Chambres 11, 11, 12 et 12m2 environ - Placards dans toutes les pièces - Maison vendue semi-meublée ** A SAVOIR ** - Tout à l'égout - Fibre optique - Double vitrage PVC - Chauffage électrique (possibilité d'installer une pompe à chaleur) - Salle de bain à rafraîchir - Taxe foncière 1400 euros - Chauffe eau neuve (2022) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.