Achat maison en viager en Dordogne (24)

Lapeyronnie Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Lapeyronnie Philippe - Dr HOUSE-IMMO 27/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

240 000 € 960 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 770 m²

Sanilhac
Breuilh (24380)

Maison du 18ème en Périgord blanc sur 3770M². Idéale projet gîte. Sise: Près de Périgueux, au milieu du triangle touristique Périgueux-Bergerac-Sarlat. A89 Bordeaux – Limoges –Brive- Clermont-Ferrant : 10km Sur un plateau (223m) exposition Sud-Est Commodités: Accès fibre 5km du chef lieu de Canton Vergt, tous commerces, et Bourg de Sanilhac, centres médicaux toutes disciplines, taxis, ambulances, pharmacies, écoles primaire et secondaire. Vie sportive et locale très active. Communauté de communes de Notre Dame de Sanilhac, administration du Grand Périgueux. Contexte: ancienne ferme familiale avec un corps de bâtiment restauré et occupé par 3 habitations totalement indépendantes ne faisant pas partie de la vente. Aucune servitude aucun droit de passage.Borné, clôturé. Description: Grande bâtisse en pierre de 250M² sur 1 étages + 1 étage à aménager peu mansardé de 130M² dont 110M² en loi Carrez + accès directe sur la tour: 33M². Façade : 30m plein sud donnant sur le parc. Le trésor de la propriété: une source jamais tarie(17m de profondeur) captée par un puits en activité. R. de C: Garage, buanderie, cellier, chaufferie, atelier attenant à: Grande salle commune de 54M² cheminée et vieil évier en pierre. Poutres d'origine Vestibule sous arche ancienne d'origine ainsi qu'un escalier central (2m de large) en pierre conduisant aux 2 autres étages. Grand séjour de 42M² avec poutres et cheminée avec Insert fonctionnel en pierre d'origine donnant sur une véranda chauffée de 16,50M². 1er Etage: un palier sous arche en pierre distribuant A gauche: 1 grande chambre 31M², une salle de bain (33M²) 1 WC. À droite: un couloir, une salle d'eau 2 chambres (24M² et 19M² Intérieur et extérieurs entretenus, toiture suivie par couvreur en 2018. Chauffage central au fuel chaudière récente marque WIESSMAN nouvelle génération 2019 Huisseries du R.C neuves de qualité double vitrage 2019 Charpente ancienne en châtaignier Couverture correcte sans urgence. Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 100 m²

Vélines (24230)

Située à seulement quelques minutes de Vélines, à 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe propriété traditionnelle de qualité, Idéale pour accueillir confortablement une ou deux familles, ou pour un projet de gîtes, puisque la maison possède deux cuisines et plusieurs entrées et sorties. Cadre Exceptionnel : Parc plat et entièrement clos de 6100 m² Magnifiquement arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée à 360° sur la nature Deux portails coulissants dont un automatique Double garage non attenant (55 m²) Dépendance supplémentaire non visible depuis la maison (environ 90 m²) Puits avec alimentation maison, réseau public Maison aux prestations raffinées et volumes généreux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparé Grand salon-séjour lumineux (±55 m²) avec baies vitrées Première cuisine équipée (16 m²) avec porte vitrée donnant sur une magnifique terrasse semi-couverte (±25 m²) équipée d'un barbecue maçonné, avec vue sur le parc Deuxième cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur une autre terrasse également semi-couverte Deux belles chambres parquetées Salle d'eau avec douche italienne (6 m²) Deux WC indépendants avec fenêtres Cellier/Buanderie (11 m²) Cave maçonnée (7 m²) Étage : Bel escalier béton recouvert bois Palier spacieux (17 m²) ouvrant sur une magnifique terrasse semi-couverte (±8 m²) offrant une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante Trois belles chambres parquetées Salle de bain avec baignoire et douche, et rangements Troisième WC indépendant Extérieurs conviviaux : Plusieurs terrasses semi-couvertes Piscine hors-sol installée sur dalle béton Caractéristiques techniques impeccables : Classe énergie : DPE en C (bonne isolation récente) Huisseries double vitrage récentes, volets Chauffage central gaz de ville à condensation Toiture en excellent état Assainissement individuel Aucun travaux à prévoir, construction TRADITIONNELLE Taxe foncière annuelle : 1200 € Localisation privilégiée : 5 Minutes de la Gare 60 KM de Bordeaux 30 km de Libourne 30 km de Bergerac Une propriété rare sur le secteur, prête à vous accueillir immédiatement. Venez visiter sans tarder ! Magnificent Dream Villa – Spacious Family Home 200m² – Ideally Located near Vélines (24230) Situated just a few minutes from Vélines, only 5 minutes from the train station and close to all amenities, discover this superb, high-quality traditional property, perfect for comfortably accommodating TWO FAMILIES. Exceptional Setting: Flat, fully enclosed park of 6,100 m² Beautifully landscaped, entirely private with unobstructed 360° views of surrounding nature Two automatic sliding gates Detached double garage (55 m²) Additional outbuilding (approximately 90 m²), not visible from the main house Well providing water supply to the house, plus connection to public network House with Refined Features and Generous Spaces: Ground floor: Separate entrance hall Spacious, bright living/dining area (approx. 55 m²) with large bay windows First fitted kitchen (16 m²) with glass door leading onto a beautiful semi-covered terrace (approx. 25 m²), equipped with built-in barbecue overlooking the park Second fitted kitchen with glass door opening onto another semi-covered terrace Two attractive bedrooms with parquet flooring Bathroom with walk-in Italian shower (6 m²) Two separate toilets with windows Utility/laundry room (11 m²) Solid masonry cellar (7 m²) First floor: Beautiful concrete staircase covered with quality wood Spacious landing (17 m²) opening onto a magnificent semi-covered terrace (approx. 8 m²), providing breathtaking 360° views of the surrounding countryside Three attractive bedrooms with parquet flooring Spacious bathroom featuring both bathtub and shower, plus ample storage Third separate toilet Welcoming outdoor spaces: Multiple semi-covered terraces Above-ground swimming pool on concrete slab Impeccable Technical Features: Energy class: C (recent insulation improvements) Recent double-glazed windows and shutters Gas central heating (town gas) with condensation boiler Roof in excellent condition Individual sanitation system No work required, structurally flawless building Annual property tax: €1,200 Privileged Location: 5 minutes from the train station 60 km from Bordeaux 30 km from Libourne 30 km from Bergerac A rare property in the area, ready to welcome you immediately. Arrange your visit today! Cette annonce référence 278566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JACKY FERRARI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par JACKY FERRARI - BSK Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

325 000 € 1 457 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mensignac (24350)

COUP DE COEUR !! Située en Périgord Noir , à MENSIGNAC , magnifique maison Périgourdine en pierre ,dans un cadre idyllique de verdure tout en étant proche de toutes commodités et commerces ,avec un accès immédiat PERIGUEUX . Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme rénovée avec goût avec des prestations de qualité peut accueillir une grande famille en toute quiétude , avec ses 223 m2 habitables et son magnifique terrain de 7562 m2 Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50 m² très lumineux avec cheminée en pierre et parquet , une cuisine séparée entièrement équipée avec des éléments de qualité, une chambre et d'une salle d'eau et WC , une buanderie et un grand cellier . La cuisine donne accès par un porte fenêtre à une charmante terrasse couverte avec une vue magnifique sur le parc qui vous permettra de déjeuner en pleine nature . Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, un grand dressing , une salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne , lavabo double vasque , un WC , et à l'étage supérieur une autre chambre actuellement aménagée en bureau avec une charpente traditionnelle en bois qui lui donne beaucoup de charme . En extérieur , contigu à la maison ,un grand préau très convivial , avec petite cuisine d'été ,barbecue et dépendances pour stockage (Bois ). un autre bâtiment tout proche , tout en pierre comprend une chambre supplémentaire et plus loin ,on trouve un jardin potager couvert . La maison comprend donc en tout 4 chambres +1 chambre bureau et une possibilité d'hébergement supplémentaire dans la petite bâtisse annexe. Le superbe terrain de 7562 M² possède un puits et de nombreux arbres fruitiers , noyers pommiers et autres . Le garage de plus de 150 m², avec une large et haute porte d'entrée , permet d'abriter plusieurs véhicules , une cave et en mezzanine une grande pièce de rangement supplémentaire. Quelques informations complémentaires: charpente traditionnelle en chêne ; toiture entièrement refaite en 2018 . menuiseries en PVC doubles vitrages, chauffage central par pompe à chaleur (Air/Eau), eau chaude Ballon Thermodynamique 300 Litres, assainissement par microstation d'épuration . Située sur la commune de Mensignac ,à proximité des commodités ; - dans le village ; boulangerie , bar , boucherie charcuterie, SPAR , coiffeur , esthéticienne , bibliothèque ,cabinet d'infirmières ,de nombreux artisans de l'habitat et aussi un centre aéré , une école primaire et bus de ramassage scolaire pour le collège à 10minutes. - au village voisin, à TOCANE , Médecin et Pharmacie ,collège. _ à 10 minutes de voiture (8 kms) , la zone commerciale de MARSAC / L'ISLE avec AUCHAN, LEROY MERLIN,GRAND FRAIS ,CULTURA,INTERSPORT,CHAUSSEA , ETC … - à seulement 20 minutes du centre ville de PERIGUEUX , par autoroute à 1h30 de Bordeaux , et bientôt mise en place d'une ligne directe Bordeaux Périgueux d'environ 40 min. Particularité : ce bien est libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations . Cette annonce référence 249687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097.00 € et 2837.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

263 000 € 3 288 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Cyprien (24220)

Dans le Périgord noir, à 15 minutes du Bugue et de Saint Cyprien, 30 minutes de Sarlat, dans un cadre calme et verdoyant. Ancien moulin rénové de 80 m2 environ( pouvant être agrandi), comprenant: Au rez de chaussée on découvre une cuisine, un séjour donnant sur une grande terrasse ombragée, un toilette et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert deux chambres de 12 m2 environ et une de 22 m2 environ(pouvant être séparer en deux chambres). Beau terrain de 2 Ha environ comprenant un hangar séparé en deux espaces permettant de mettre d'un les véhicules à l'abri et de l'autre un pool house, piscine 8*4, potager et une dépendance (ancienne saboterie) . Assainissement individuel aux normes. Les plus de ce bien: le cadre au bord de la rivière, le cachet et le charme de cet endroit vous seduiront. Visite virtuelle guidée sur demande. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sébastien PRUVOST - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 04/12/2024 - mise à jour 24/03/2025

(26 avis)

262 500 € 1 050 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 355 m²

Thiviers (24800)

Thiviers (24), je vous propose une spacieuse maison en pierre de plus de 200m2 habitables à proximité des commerces et des services de la commune de Thiviers. Vous profiterez également d'un environnement sans voisins et d'une vue dégagée sur la campagne. La maison propose une grand salon lumineux de plus de 50m2 tout comme la cuisine de 30m2 dominée par une mezzanine. Les amateurs de beaux volumes apprécieront. Pour votre confort une chambre de 25m2 et salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée. Les cinq autres chambres sont distribuées sur l'étage avec deux salles d'eau supplémentaires. Concernant les surfaces utiles, notons la présence d'une buanderie de 30m2 et d'un garage pour deux véhicules. L'ensemble est complété par un studio avec mezzanine pour le locatif. Concernant les équipements existants, climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois Jotul avec répartiteur de chaleur, double vitrage...les garanties décennales concernées seront transmises. Le terrain est très agréable et la vue dégagée sur la nature est un atout. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.883831 Afficher plus

Romain BERNARD - ikami

(7 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Romain BERNARD - ikami 20/03/2025

(7 avis)

99 500 € 1 106 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 42 712 m²

Beaupouyet (24400)

Située à seulement 5 minutes de Mussidan, cette propriété offre un énorme potentiel, dans un cadre paisible et préservé. Elle s’étend sur plus de 4 hectares, comprenant 3 hectares de prairies, 1 hectare de forêt et un étang de 1 000 m2. Une partie du terrain, d’environ 2 000 m2, est classée en zone constructible. L’habitation existante est une ancienne maison bourgeoise du 18e siècle, inhabitée depuis plusieurs années et nécessitant une rénovation complète. Elle dispose, en l’état actuel, d’une cave avec puits, d’un rez-de-chaussée composé de trois pièces : une cuisine avec cellier, un salon et une salle à manger. À l’étage, on trouve deux chambres avec rangements privatifs, ainsi qu’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins. Bien que des travaux soient nécessaires, la charpente et le bâti d’origine sont sains. Cette propriété représente une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse de caractère, dans un environnement privilégié propice à diverses réalisations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Réseau Stormer

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Réseau Stormer 04/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

147 000 € 1 400 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces

Coulaures (24420)

Maison de Charme à Coulaures, Dordogne Proposé par Brenda Roësner, conseillère en immobilier pour le Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché Périgourdin, qui vous guidera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape de votre projet. Venez découvrir cette magnifique maison en pierre naturelle, située au cœur d’un hameau paisible, où règnent calme et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère accueillante de la pièce de vie ouverte d’environ 40 m². Baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, elle invite à la détente à tout moment de la journée. Le poêle à bois apporte une chaleur réconfortante, tandis que la climatisation réversible garantit un confort en toutes saisons. Attenante à la cuisine ouverte, un cellier vous offre un espace pratique et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre intime d’environ 10 m² avec sa petite salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres aux poutres apparentes, dont une spacieuse de 17 m², vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle de bain avec baignoire invite à la relaxation. La cour, véritable havre de paix, est ornée de jolis arbustes qui créent une ambiance bucolique. Une petite cuisine extérieure vous permettra de profiter des belles journées en toute convivialité, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou un dîner sous les étoiles. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour les amoureux d’authenticité et de nature. Elle offre un cadre de vie unique, alliant charme et fonctionnalité. • Matériaux authentiques : pierre et bois. • Ambiance chaleureuse et lumineuse. • Beaux volumes et potentiel d’aménagement. • Menuiserie double et sur-vitrage •Taxe foncière : 945,00 € Cette maison est parfaite pour les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1938€ ~ 2622€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dominique JAHAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Dominique JAHAN - Propriétés-privées.com 20/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

126 590 € 1 644 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Bergerac (24100)

Maison mitoyenne proche du centre ville de Bergerac. Supermarché et pharmacie à proximité. Grandes chambres à l'étage. Prévoir travaux de déco. Garage . Dépendances pouvant être aménagée pour du locatif. Terrasse couverte équipée d'un barbecue extérieur donnant sur un espace pelouse. Prix: 126.590 : Honoraires 5.49% TTC inclus charge acquéreur soit 120.000 euros hors honoraires. DPE C 171kWh/m2/an GES A 35kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris): entre 820 et 1140 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au 0614041820 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ref mandat 383818DJAH (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique JAHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 932787807 - . Afficher plus

Géraldine LORENTZ - eXp France

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Géraldine LORENTZ - eXp France 04/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

239 400 € 1 260 €/m²
Maison • 190 m² • Viager • 10 pièces • Ter. 8 000 m²

Bertric-Burée (24320)

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m2 plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers...). Le logement en vente libre se compose comme suit: Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte: Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. A l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte: Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros/an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 228,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/03/2025

231 000 € 971 €/m²
Maison • 238 m² • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Tocane-Saint-Apre (24350)

Situé dans un village tranquille avec une vue imprenable sur la vallée de la Dronne. Le grand jardin orienté au sud et la terrasse ensoleillée du premier étage sont des endroits parfaits pour prendre un café le matin ou un verre de vin en toute tranquillité. Il y a un superbe restaurant dans le village, une boulangerie est accessible à vélo et toutes les commodités sont à dix minutes. La première maison, adjacente à la terrasse et au jardin, a été rénovée avec un goût exceptionnel par des artisans locaux. La maison principale totalise 128 m² de surface habitable, 150 m² de surface au sol. Le logement comprend deux chambres doubles, chacune avec une salle de bains ou une salle d'eau, un espace de vie de 45 m² au rez-de-chaussée avec un poêle à bois JOTUL, une cuisine de 25 m² donnant sur le jardin, une troisième salle de bains située au rez-de-chaussée et un placard de rangement utile. La propriété est équipée de radiateurs programmables à faible consommation d'énergie et de fenêtres en aluminium à double vitrage. La deuxième maison d'environ 110 m² a un énorme potentiel. Certains travaux, dont la belle façade en pierre, ont déjà été réalisés. Il y a plusieurs options et des projets de plans ont été créés pour rénover la propriété. Elle pourrait soit constituer une extension de la maison actuelle avec ou sans annexe pour les invités, soit être rénovée comme une maison séparée, avec un potentiel de revenus locatifs, sous réserve de l'obtention des autorisations appropriées. La terrasse ensoleillée de 28 m², qui donne sur la suite de la chambre principale, a été rénovée en 2023. Chaque propriété s'ouvre directement sur les jardins et il y a un parking privé hors route pour deux véhicules ou plus. Les jardins matures d'environ 1000 m² offrent à la fois soleil et ombre, avec des arbres bien établis, notamment des noyers, des figuiers, des érables et des cerisiers. Des arbustes à fleurs et des bulbes sont plantés partout. Toutes les commodités se trouvent à 10 minutes, à Ribérac ou à Tocane. Tout au long de l'année, il y a un marché le vendredi matin à Ribérac, ainsi qu'une série d'événements locaux tels que des festivals de musique, des brocantes ou des vide-greniers, et une vente annuelle de plantes et de fleurs. L'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Angoulême sont tous deux à une heure de route. Un service de train régulier pour Paris Montparnasse prend seulement deux heures. Le DPE pour la maison principale est C pour la consommation d'énergie et A pour les émissions. Prix honoraires inclus : 231 000 € Prix honoraires exclus : 215 888 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

ANB Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par ANB Immobilier 19/03/2025

(53 avis)

398 300 € 2 371 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 29 200 m²

Piégut-Pluviers (24360)

ANB Immobilier vous invite à découvrir cette belle villa, située au calme et à proximité des commerces, écoles et services. Avec piscine couverte, spa et 2 étangs de loisirs, la propriété sur 2,9ha de terrain boisé vous offre une qualité de vie tranquille tout en étant de 5 minutes d'une petite ville périgourdine avec son marché renommé. Accessible par deux terrasses ou par le sous-sol, la maison offre sur un seul niveau: une entrée, une cuisine équipée, donnant sur un salle à manger avec porte fenêtre à une terrasse; un salon – triple orientation avec poêle à bois, et accès terrasse; une salle d'eau / WC - accès Jack and Jill; 3 chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau / WC et porte-fenêtre à la terrasse, une chambre avec accès à la salle d'eau familiale et porte-fenêtre à la terrasse; Un sous-sol total offre une quatrième chambre ainsi que WC, pièce de billard, buanderie / chaufferie, coin cuisine, atelier, garage, pièces de rangement / stockage. De plus: Double vitrage partout Chauffage centrale au fioul Un store électrique vous protège du soleil sur la terrasse arrière Grenier aménageable A l'extérieur: Un carport pour une voiture et un abris pour plusieurs véhicules / machines Une belle terrasse s'étend sur toute la longueur de la façade de la maison, offrant une vue magnifique sur les lacs. Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bruno GADY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Bruno GADY - Propriétés-privées.com 21/03/2025

77 000 € 592 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Périgueux (24000)

EXCLUSIVITE. Proche de Périgueux, les commerces à pied, vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, maison de 130m2 sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres. Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 77000 euros, honoraires compris de 17000 euros, plus une rente mensuelle de 640 euros. Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison est composée au RDC, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m2, atelier 14m2, cuisine d'été avec salle à manger 20 m2, un cellier, un bureau. A l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, , salle de bains, WC. La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378879- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - . Afficher plus

Anne Cartier - iad

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Anne Cartier - iad 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

469 000 € 1 876 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 879 m²

Montignac (24290)

iad France - Anne Cartier vous propose: Demeure de prestige dans le village historique de Montignac-Lascaux. Construite au 17ème siècle, cette demeure de caractère est un véritable joyau architectural en pierre et toit en lauzes. Surface habitable de plus de 250m², nichée sur un jardin paysager de 8879m² avec bassin et piscine. Cette maison en pierre, offre au rez-de-chaussée 1 cuisine, 1 séjour de 60m² avec grande cheminée, des celliers, cave, atelier. Accès au 1er étage par un grand escalier en pierre, vaste bureau ouvert sur une terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain, Au 2éme étage, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 pièces de 15,5 et 11 m² . Une dépendance de 40 m² avec une grande pièce, 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 toilette. A découvrir dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée, au calme, offrant un cadre naturel apaisant et dépaysant. DPE E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MUSSIDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par MUSSIDAN IMMOBILIER 25/03/2025

Nouveau 17

65 000 € 1 110 €/m²
Maison • 58,56 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 312 m²

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Pour les amateurs de pêche et de la nature, cette maison sera idéale pour profiter de la sérénité de la rivière. Composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon avec accès direct sur la terrasse, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC et d'une salle d'eau , elle sera parfaite pour une maison de vacances ou pour un couple. Depuis la terrasse en surplomb, ou en contrebas sur le ponton vous pourrez flâner et profiter de la vue ! Sous la maison, une pièce de 46m² permettra un espace de stockage toujours utile pour ranger les équipements de jardinage, vélos, etc... Nécessitant quelques travaux pour une remise au goût du jour, elle possède néanmoins du double vitrage et la couverture a été refaite il y a environ 10 ans. Terrain de 312m², tout à l'égout et chauffage au gaz Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac. Afficher plus

FRANÇOIS FALLETTA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par FRANÇOIS FALLETTA - BSK Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Nouveau 16

63 700 € 373 €/m²
Maison • 171 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 348 m²

La Douze (24330)

** Exceptionnelle: Viager Libre ** Vous pourrez donc l'occuper ou la louer de suite Bouquet: 63 700€ Rente: 1204€/mois Découvrez cette superbe maison de 171 m² située en plein cœur d'un environnement tranquille, idéale pour profiter d'un agréable cadre de vie tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines à proximité. Nichée sur une vaste parcelle de 2348m2, cette propriété présente un intérieur lumineux et spacieux, parfait pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos proches. Avec ses 7 pièces généreuses, chacune bénéficie d'un agencement pensé pour le confort et la convivialité. - Au Rez-de-Chaussé : Pièce de vie + cuisine de 51m2 / 3 chambres et 1 salle de bain - Au 1er: A finir d'aménager : 2 chambres de 18 et 25m2 / un bureau de 20m2 - Au sous-sol: Grand garage / cuisine et douche (pour info: un prêt sur 14 ans serait de 1431€/mois et un cout de crédit de plus de 64 000€ ! ) N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite Viager Libre avec rente au profit d'une femme de 78 ans. Valeur vénale du bien: 235 000€ Bouquet : 63700€ payé comptant honoraires d'agence inclus Rente viagère : 1204€ / mois Indexation annuelle : selon l'indice du coût de la vie (INSEE) Cette annonce référence 279396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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