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337 600 €
2 597 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 5 268 m²
Pour les amoureux de nature, grange à rénover d'environ 140 m² sur parcelle de plus de 5000 m², un grand abri complète ce bien rare et atypique dans un cadre unique et boisé. Possibilité en plus d'acquérir un prés de plus de 2 hectares attenant.
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630 000 €
3 520 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²
iad France - Johanna Barre (06 27 08 09 43) vous propose : Cestas Gazinet, à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son style Arcachonnais et son agrandissement contemporain . Avec une superficie habitable d'environ 179 m², cette propriété offre un espace de vie généreux. La maison comprend en rez-de-chaussée: une entrée qui donne accès a deux chambres avec placards et à la salle de bain principale. Vous découvrirez ensuite la pièce de vie baignée de lumière avec une surface de plus de 65m2 agrémentée d'une cave et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Sur les premiers niveaux vous serez sublimé par la chambre atypique idéale pour des adolescents et le charme opérera par la suite parentale indépendante qui comprend un beau dressing et une salle de bains. Le tout sur une jolie parcelle de 850 m² avec piscine, dépendance et garage indépendant . Offrant intimité et tranquillité, cette propriété est sans vis-à-vis. Pour les amoureux de l'architecture traditionnelle et du confort moderne, cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Barre EI (ID 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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649 000 €
4 006 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • Ter. 825 m²
iad France - Armelle Laradi (06 51 87 37 89) vous propose : Belle maison idéalement située, intra rocade, en 2ème ligne, au calme, sans vis-à-vis, proche des bus et commerces du Monteil, à 6 mn du centre et de la gare, sur une jolie parcelle avec piscine. Belle construction, de qualité. Entrée avec placards, belle pièce de vie en L avec sa cheminée en pierre, très lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, surplombée par une grande mezzanine, cuisine séparée aménagée et équipée, ouverte sur un coin repas donnant également sur terrasse et piscine, cellier-buanderie. Côté nuit : 2 chambres avec placards, dont une prolongée par un bureau, salle de bain. A l’étage, la grande mezzanine, 1 chambre, salle d’eau. Revêtement de la terrasse en résine. Vous disposez d’un cabanon et d’un carport. Cette maison atypique et pleine de charme fera le bonheur de votre famille. N’hésitez pas à me contacter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi EI (ID 4098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
625 000 €
4 517 €/m²
Maison • 138,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²
UN HAVRE DE PAIX A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Je vous présente cette maison familiale de 138m², idéalement située proche de toutes les commodités et des transports dans la métropole bordelaise.( bus , gare, tram) Cette maison familiale atypique se situe dans le secteur très calme et recherché du quartier des MUSICIENS ( 10 MNS à pied du centre ). Cette maison dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing ,2salles d eau, un WC séparé. 1 buanderie. Un grand salon salle à manger avec cheminée ancienne ,une cuisine ouverte aménagée, 1coin salon télé ,1 grand bureau ,1 WC Un jardin avec des arbres fruitiers complète ce bien Ne tardez pas à découvrir cette pépite immobilière qui ne manquera pas de vous séduire ! VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME DE CETTE MAISON .... COMME MOI A très vite pour une visite NATHALIE TUFFET 0612096275 RSAC453627648 BDX Nathalie TUFFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453627648 - BORDEAUX.
18
828 000 €
1 986 €/m²
Maison • 417 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 239 m²
Sur la commune de Belin Beliet La propriété dispose d'un grand jardin arboré avec de beaux espace ombragés, parfaits pour profiter du beau temps et se détendre. Les deux piscines offrent un excellent moyen de se rafraîchir en été, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Les chênes ajoutent une touche de charme et de caractère à la propriété. La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec de belles ouvertures. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités, tandis que la cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas. Le studio supplémentaire offre une opportunité supplémentaire, que ce soit comme espace de travail, une chambre d'amis ou même un espace de location. Avec un double garage, vous n'aurez jamais de problème de stationnement et aurez amplement d'espace pour ranger vos véhicules et autres équipements. Cette propriété atypique est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'intimité et le charme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique propriété et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Consommation énergétiques C 131 kwh/m² an Emission gaz effet de serre D 30Kg/m² an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 4 073 euros au 15/08/2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .
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200 000 €
3 922 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²
Exclusivité à Villenave d'Ornon: Belle maison atypique de 50 m² au calme. Elle se compose : * Une grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin * Une cuisine * 2 belles chambres avec plancher bois * Un bureau * Une salle d'eau avec WC. Elle se situe dans un quartier résidentiel en seconde ligne à proximité de toutes les commodités (4 lignes de bus et Tram) proche des terrains de l'INRAE. Un petit jardin verdoyant permet un moment convivial, avec 2 cabanons de rangement pour le bois et l'outillage. Possibilité de stationner facilement les véhicules dans la rue. Il est à prévoir des travaux de rénovation. N’hésitez pas à m'appeler au 06.85.70.11.31 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879487)
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598 500 €
2 176 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 811 m²
A Vendre : Maison familiale de caractère au coeur de Parempuyre. Découvrez cette propriété unique d'environ 275 m², nichée sur un vaste terrain arboré d'environ 1811 m², au coeur de Parempuyre. Cette maison à étage offre un grand potentiel d'agencement et n'attend que l'inspiration d'un futur designer pour révéler tout son potentiel ! Caractéristiques : Surface habitable : 275 m² Terrain : 1811 m², arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et intime Piscine : 5 m x 11 m, idéale pour les beaux jours Ce bien est parfait pour une grande famille, une résidence principale ou un investissement avec potentiel de réaménagement. Sa configuration atypique permet diverses possibilités, répondant aux attentes d'acheteurs en quête d'authenticité. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter Votre conseillère Immobilier Nathalie CHEGALLON /EI RSAC 425091543 Nathalie CHEGALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 425091543 - bordeaux.
8
755 000 €
4 081 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 034 m²
Parc Feau - Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1000 m², découvrez cette maison à l'intérieur atypique. Composée d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, elle possède 3 chambres dont une suite parentale de belle taille et un grand garage. L'extérieur dispose d'une piscine et de plusieurs stationnements.
13
400 000 €
4 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²
**ÉCHOPPE BORDELAISE RÉNOVÉE AVEC PATIO ET CAVE AU CŒUR DE BORDEAUX** Visite virtuelle disponible T4- 85m²- Bordeaux- 33800- Sacré cœur/ Saint Jean- DPE: C- CO2: A Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison en pierre. Située dans un quartier prisé de Bordeaux, à deux pas des transports en commun (tram, bus, gare), à quelques pas des écoles maternelle Fieffé et élémentaire Francin et du nouveau quartier Amédée Saint-Germain. Venez découvrir cette charmante échoppe simple, entièrement rénovée en 2024, avec un diagnostic énergétique très avantageux et sans aucune anomalie. De plus, ce bien est sous garanties décennale et dommage ouvrage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'excellent état général de ce bien atypique sur deux niveaux. La luminosité est au rendez-vous grâce à sa double exposition et la cour orientée Sud-Est. Les 85m² de surface habitable offrent un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec un parquet en excellent état, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. A l'étage, une seconde chambre vous attend, avec salle de bain, coin bureau ainsi qu'un espace dressing aménagé pour plus de confort. Cet étage, d'une surface de 25m², a été astucieusement aménagés pour en faire un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Pour profiter des douces soirées d'été, un patio de 4m² sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre en toute quiétude. Une cave de 11m² est présente pour vos besoins de rangement et ou buanderie. Côté extérieur, la façade en pierre, en excellent état, confère un charme indéniable à cette demeure de caractère. On aime: -Localisation -Rénovation complète -Luminosité -Finitions Le prix attractif de 439 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette maison aux matériaux de construction nobles ravira les amateurs d'authenticité et de confort. Certaines photos présentent des exemples d'aménagement intérieur. Ne tardez pas à venir la visiter, elle saura vous charmer ! Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. François GUERRERO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
995 000 €
8 884 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres
Jolie villa de Pays, de plain pied, dans le quartier privilégié des Abatilles, à proximité des commerces et de la plage, cette villa atypique et lumineuse est idéale en résidence principale mais possède tous les atouts d'une confortable maison de vacances! Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 1182.00 et 1598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Realtii ARCACHON : Marie-Odile MAUREL Agent commercial (Entreprise individuelle)
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443 000 €
3 408 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 240 m²
iad France - Sandrine Mary (06 22 88 14 72) vous propose : ✨ Maison Atypique Coup de COEur Proche Gare et Port de Larros ! ✨ Imaginez une maison au charme unique, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, dans un esprit 'tiny house' qui maximise chaque espace avec style ! Située à Gujan-Mestras, à quelques pas de la gare et du pittoresque port de Larros. Points forts : 4 chambres + 1 studio indépendant tout équipé et aménagé pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. Une véritable tiny house avec des aménagements bien pensés, 2 salles de bain et 2 WC et un garage sur 2 niveaux. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence atypique en bordure du Bassin d’Arcachon. Ne laissez pas filer cette pépite rare – elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.58 € par mois (soit 2023 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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630 000 €
1 400 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 176 m²
CESTAS - MAISON ATYPIQUE. Nous vous invitons à découvrir cette maison aux volumes généreux, 450 m2 habitables sur 2 niveaux dont un appartement type 4 avec accès indépendant. Grande pièce de vie (114 m2), terrasse couverte (76 m2), piscine. Contactez-nous au 05 56 21 54 64 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950 et 4080 Euros/an
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355 000 €
2 443 €/m²
Maison • 145,3 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE Rions (33410), découvrez cette spacieuse et atypique maison 6 pièces de 145 m² dont la construction et le charme original ne manqueront pas de vous séduire. Cette traditionnelle, avec vue sur jardin, bénéficie d'une belle exposition sud-est. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 55 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un espace bureau, salle de bains, trois toilettes. Un double garage d'environ 68 m² avec porte séquentielle, grenier facilement accessible, cave à vins enterrée ainsi qu'une belle véranda esprit atelier avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse et piscine. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en très bon état. Le terrain du bien s'étend sur 1 500 m². Cette maison se situe à proximité du Bus TransGironde. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, un bureau de poste et une épicerie. Elle est proposée à l'achat pour 355 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rions. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704
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315 000 €
2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²
*** Visite virtuelle disponible sur demande *** Vous serez certainement séduits par l'environnement et le charme de cette maison atypique ! Idéalement située, à 20 minutes du centre de Bordeaux, et à tout juste 1 km de la gare de la Gorp et du centre ville d'AMBARES, cette maison offre un potentiel multiple. De nombreux atouts font de cette maison un bien idéal pour une famille ou les désireux d'espaces pour des usages différents (ateliers, bureaux de travail, coins lecture et détente...) Vous pourrez en effet profiter d'une véranda chauffée et climatisée, d'un vaste salon-séjour, d'une grande cuisine, de trois chambres dont deux bénéficiant de leur propre point d'eau, d'un jardin clos dont la surface raisonnable sera facile à entretenir, et surtout de son immense garage pouvant accueillir un camping car. Un second garage attenant à la maison saura accueillir véhicule et/ou stockage. Vous vous projetez aisément ici ? Cela est parfait, nous sommes là ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 571532 )
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176 500 €
802 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²
En plein coeur du magnifique village ancien de Gensac et toutes ses commodités, nous vous proposons ce bien comprenant 5 grandes chambres, un beau salon séjour et une cuisine aménagée. De nombreuses dépendances dont un grenier de plus de 70 m² aménageable, avec sa cour intérieur également complètent ce bien atypique ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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