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Grand Sud immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 214 m²

945 000 € 4 416 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 128 m²

Bordeaux (33000)

Derrière sa belle façade pierre, découvrez cette ravissante maison aux volumes généreux et à l'emplacement très prisé ! Son espace de vie de 50m² propose une partie salon et un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et sa lumineuse véranda côté jardin... A l'étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et une confortable salle de bains avec douche et baignoire ... Les combles, totalement aménagés disposent de 2 chambres avec salle d'eau privative ainsi qu'une pièce de 5m² consacrée au rangement. Enfin, au niveau -1, une pièce de 25m² aménagée en salle de sport, complétée par une cave. 1 place de stationnement couverte et sécurisée, finalise ce bien situé à seulement 400m de l'arrêt de Tram B 'Bergonié' ... tout proche des écoles et des commerces ! Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Grand Sud immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 132,6 m²

497 000 € 3 748 €/m²
Maison • 132,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Exclusivité – Coup de coeur de l'été ! À Bordeaux Sud, idéalement située entre la Barrière de Bègles et la gare Saint-Jean, cet ancien hangar a été entièrement repensé pour devenir une maison contemporaine au caractère affirmé. Dès l'entrée, le ton est donné : un garage, des rangements sur mesure, et un escalier impressionnant qui vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière de 57 m² avec un parquet en bois massif à bâton rompu. Une superbe baie vitrée accordéon, en bois, s'ouvre sur une terrasse de 55 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes équilibrés, avec des aménagements pensés pour le confort au quotidien. Entre modernité, calme et luminosité, chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie unique. Une rénovation de qualité, dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres du tram C, à proximité des commerces, de la gare et du pont Simone Veil. Un bien rare, à visiter sans tarder. Contacter l'agence de Bègles 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Grand Sud immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 132,6 m²

497 000 € 3 748 €/m²
Maison • 132,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité – Coup de coeur de l'été ! À Bordeaux Sud, idéalement située entre la Barrière de Bègles et la gare Saint-Jean, cet ancien hangar a été entièrement repensé pour devenir une maison contemporaine au caractère affirmé. Dès l'entrée, le ton est donné : un garage, des rangements sur mesure, et un escalier impressionnant qui vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière de 57 m² avec un parquet en bois massif à bâton rompu. Une superbe baie vitrée accordéon, en bois, s'ouvre sur une terrasse de 55 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes équilibrés, avec des aménagements pensés pour le confort au quotidien. Entre modernité, calme et luminosité, chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie unique. Une rénovation de qualité, dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres du tram C, à proximité des commerces, de la gare et du pont Simone Veil. Un bien rare, à visiter sans tarder. Contacter l'agence de Bègles 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Grand Sud immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 98 m²

435 000 € 4 439 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Bordeaux (33000)

BARRIERE DE PESSAC proche des commerces et des transports, maison années 80 en R+1 se composant comme suit : En rdc : entrée avec wc, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger et un cellier. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc Un jardin et un stationnement complètent le bien Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Sandie DE CARLI Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(43 avis)
12
Maison, 94 m²

385 000 € 4 096 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Située à Bordeaux Caudéran, à 2 pas de la rue Jude, dans une rue calme et résidentielle, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Construite en 1876 et agrandie en 1950, cette maison de 94m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Cette maison est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée prolongée par une véranda, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave. 15 m² de dépendances viennent compléter ce bien. Terrain arboré de 580 m². Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au potentiel remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon de rêve ou démolir et construire une nouvelle maison : emprise au sol 30 % - étage autorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Grand Sud immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 69,98 m²

Prix en baisse 228 000 € 3 258 €/m²
Maison • 69,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Dans rue calme... à proximité immédiate (500 mètres) du tram arrêt 'Terres Neuves' et de tous les commerces et commodités... écoles, stade, pharmacie, boulangerie, mèdecins, dentistes à 900m de l'accès rive droite par le pont Simone Veil / accès quais direction Bordeaux centre ou rocade. Ravissante maison disposant d'une pièce de vie de 26m² ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau et un toilette / buanderie. Les combles accueillent une vaste chambre de 18m² ainsi que du rangement ! Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Virginie BERJON Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par ANOV'IMMO 28/10/2025
Nouveau 7
Maison, 126 m²

298 000 € 2 365 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

33300 Bordeaux: Exclusivité ANOV IMMO - Maison 126 m2 -3 chambres- 5 pièces et un jardin . Mohamed Kayed vous présente une maison moderne , lumineuse et spacieuse de 126 m2 habitable , 5 pièces avec un étage. Au rez-de chaussée: Un grand salon séjour avec une cuisine ouverte bien équipée ayant un îlot central généreux avec une superficie de 55 m2. Au 1er étage: Trois chambres dont une à 22 m2 avec balcon ayant un couloir avec 2 chambres et une salle de bain spacieuse, douche, baignoire et wc . Parking intérieur et extérieur pour voitures, voire camping car, jardin en arrière piscinable. Ce bien immobilier sera une résidence principale ainsi qu'un produit d'investissement locatif par excellence car il est proche de toutes commodités et transports comme le tram B voire le tram C. Budget: 298 000 euros HAI - Honoraires Charge Vendeur Mandat : 854 MKA Pour toutes visites ou rensignements, veuillez contactez Mohamed Kayed au 0622357733 ou en courriel : m.kayed @ , agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC Bordeaux No 479962490 . Le Professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet. A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc
(191 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 29/10/2025
(191 avis)
Nouveau 20
Maison, 186 m²

700 000 € 3 763 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 183 m²

Bordeaux (33000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre Bordeaux et l'océan, magnifique maison 5 chambres, 4 salles de bains, piscine, parc arboré, Spa, cuisine d'été et au calme ! Quel honneur de pouvoir vous présenter en exclusivité cette superbe propriété. Au Pian-Médoc, située au calme et sans aucun vis-à-vis vous pourrez profiter pleinement de tous ses atouts. Commençons par la maison en bois. Complétement neuve, elle est élevée sur un étage et se compose : - D'un magnifique espace de vie spacieux en parquet, beaucoup d'ouvertures, une cheminée, une cuisine conviviale avec îlot central et une buanderie pour le rangement. - On continue pour le rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. - À l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres, une salle de bains et WC séparés. Mais l'on ne s'arrête pas là, puisque qu'une grande dépendance vous propose une belle cuisine d'été avec barbecue, une chambre et sa salle d'eau et WC séparés pour vos invités ou votre ado en mal d'indépendance. Egalement un grand garage et un parking couvert pour en finir avec cette annexe. Puisque nous avons fait le tour de l'intérieur et que rien ne manque faisons un peu le tour de l'espace extérieur. Commençons par la piscine, chauffée (bien sûr), un Spa 6 places ( la moindre des choses). Classique? Bon ok. Alors que dites vous du grand terrain arboré qui vous permettra de faire votre propre cueillette aux champignons sans sortir de chez vous? De la très chouette cabane dans les arbres pour que vos bambins vivent leurs plus belles aventures? Ou ce parking goudronné qui pourra en plus de vos véhicules accueillir vos parties de baskets endiablés ?! Alors non, nous ne sommes pas dans un téléfilm américain de Noël mais bien dans la maison qui pourrait être le futur magnifique décor de votre vie, ainsi qu'un foyer chaleureux pour votre famille. Vous vous y voyez déjà? Alors appelez moi vite au 06 08 228 328 et on en discute. Votre rêve est en bonne marche ! Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Nouveau 6
Maison, 103,6 m²

550 000 € 5 309 €/m²
Maison • 103,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Bordeaux (33000)

Maison de pierre T4 - Quartier Nansouty/Saint-Genès Quartier Nansouty/Saint-Genès Venez découvrir cette belle maison en pierre bordelaise, exposée sud, à proximité des transports et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de plus de 45m2 exposé sud. Un escalier en pierre dessert l'étage où vous retrouverez une suite parentale avec salle de douche, une seconde salle de douche indépendante, des toilettes séparés et deux autres chambres. Une dépendance aménagée en fond de parcelle et une grande cave au plafond en arcade complètent ce bien. Proche du centre-ville de Bordeaux, de sa gare, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée, cette jolie maison de caractère réunit tous les ingrédients pour une famille souhaitant conjuguer accessibilité, plaisirs du quotidien et une agréable vie de quartier. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Julie GRANADEL, +33664767973, %= Afficher plus

Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Nouveau 9
Maison, 97 m²

499 000 € 5 144 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 103 m²

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. A deux pas de la très RECHERCHÉE place Nansouty, cette échoppe ESPRIT LOFT de 97 m², située dans une rue calme et résidentielle, a été entièrement repensée par un ARCHITECTE dans un style contemporain, LUMINEUX et OUVERT. L'espace de vie principal, exposé plein sud, profite d'une GRANDE BAIE VITRÉE qui apporte une belle LUMIÈRE NATURELLE tout au long de la journée et s'ouvre sur un JARDIN/TERRASSE intimiste de 30 m², sans vis-à-vis. Un vrai prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'intérieur, les volumes sont GÉNÉREUX, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert qui apporte du cachet et du confort. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative offre un espace nuit indépendant, et en souplex, un second espace aménagé avec coin bureau peut faire office de chambre d'amis, d'espace de travail ou de salle de jeux selon les besoins. Chauffage au gaz, PRESTATIONS SOIGNÉES, aucun travaux à prévoir. Après le charme de la maison, c'est l'emplacement qui vous séduira une seconde fois : commerces, écoles et transports sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare Saint-Jean en 20 minutes. Un quartier vivant mais calme, où tout est à portée de main. Un vrai équilibre entre praticité, tranquillité et qualité de vie. Un lieu de vie chaleureux, dans un emplacement recherché. A visiter sans tarder PRIX : 499 000 euros DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409879. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Nouveau 10
Maison, 123 m²

450 000 € 3 659 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

33200- BORDEAUX CAUDERAN - C'est au coeur d'un QUARTIER RÉSIDENTIEL de CAUDÉRAN à proximité DES COMMERCES et des TRANSPORTS , que se dévoile cette MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE. Dès l'entrée vous serez charmé par une VASTE PIÈCE DE VIE sublimée par une CHEMINÉE qui invite à la CONVIVIALITÉ et au CONFORT .Dans sa continuité une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE vous offre un accès direct au JARDIN PAYSAGÉ véritable ÉCRIN DE VERDURE parfait pour les DÉJEUNERS ENSOLEILLÉS et les SOIRÉES D'ÉTÉ ENTRE AMIS OU EN FAMILLE .Côté nuit la maison propose QUATRE GRANDES CHAMBRES offrant à chacun un ESPACE PERSONNEL SPACIEUX ET APAISANT .Une SALLE DE BAIN FONCTIONNELLE avec BAIGNOIRE ET DOUCHE répond à tous les besoins du quotidien tandis qu'une BUANDERIE GÉNÉREUSE et des WC INDÉPENDANTS viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur le JARDIN ARBORÉ est un véritable oasis de fraicheur où il fait bon se RESSOURCER .Un GARAGE INDÉPENDANT permet de STATIONNER FACILEMENT VOTRE VÉHICULE . Un CHAI ainsi qu'un ABRI DE JARDIN apportent des ESPACES DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRES très appréciables .Pour vos déplacements le BUS LIGNE 23 est à seulement 350 mètres et la ligne G à 11 minutes à pied . Cette MAISON DE PLAIN-PIED séduira par ses VOLUMES GÉNÉREUX son AGENCEMENT FONCTIONNEL . A découvrir sans tarder . PRIX : 450 000 Euros DPE : D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1622 et 2194 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Nouveau 14
Maison, 104 m²

530 000 € 5 096 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SAINT-GENES. A deux pas de la très RECHERCHÉE PLACE NANSOUTY, cette échoppe ESPRIT LOFT d'une surface au sol de 111m2, située dans une rue calme et résidentielle, a été entièrement repensée par ARCHITECTE dans un style contemporain, LUMINEUX et OUVERT. Dès votre entrée vous serez séduit par ses PIERRES APPARENTES qui lui confèrent un CHARME UNIQUE. Son vaste SALON EXPOSÉ OUEST, ouvert sur le ciel grâce à de grandes BAIES VITRÉES, bénéficie d'une LUMINOSITÉ NATURELLE EXCEPTIONNELLE et s'étend vers une TERRASSE INTIMISTE de 15 m² SANS VIS-A-VIS, idéale pour PROFITER DES BEAUX JOURS. L'intérieur, pensé dans un style CONTEMPORAIN ET FONCTIONNEL, propose DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, une SALLE DE BAIN , une buanderie et un BUREAU INDÉPENDANT, parfait pour le TÉLÉTRAVAIL, une CHAMBRE D'APPOINT ou un ESPACE CRÉATIF. Avec sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, ses PRESTATIONS DE QUALITÉ , cette maison allie CONFORT MODERNE et AUTHENTICITÉ. Côté localisation, tout est accessible à pied : COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS et GARE SAINT-JEAN en 20 minutes. Un quartier VIVANT ET PAISIBLE, pour une QUALITÉ DE VIE RARE A BORDEAUX. BIEN COUP DE COEUR A VISITER SANS ATTENDRE PRIX : 530 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

John Taylor Bordeaux
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par John Taylor Bordeaux 03/11/2025
Nouveau 13
Maison, 160 m²

725 000 € 4 531 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON DE FAMILLE I 3 CHAMBRES I JARDIN I DEPENDANCE I CENTRE-VILLE Derrière une très jolie façade en pierre, maison lumineuse de caractère sur deux niveaux avec grand jardin de 100 m² plein sud au calme. Proche des écoles du quartier du Jardin Public. L'entrée distribue une cuisine aménagée avec salle à manger et vaste salon vu sur le jardin. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bains et une deuxième salle de bains. Un bureau indépendant et une spacieuse buanderie complète l'ensemble. Le jardin ensoleillé est très bien entretenu. Il bénéficie d'une terrasse ombragée avec un store banne électrique neuf, un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. En fond de parcelle, une dépendance peut être réaménagée selon vos envies : cuisine d’été, atelier ou pool house. Les fenêtres sont rénovées. Rafraichissement général des pièces d'eau à prévoir selon votre confort. Très bons diagnostics immobiliers. A 400 mètres du tramway C et à 8 min à pied du Jardin Public : une vie de quartier de qualité. Idéal pour un premier investissement au coeur du centre-ville. Agence John Taylor Afficher plus

Séverine Guelpa - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Séverine Guelpa - iad 03/11/2025
(3 avis)
Nouveau 1
Maison, 200 m²

672 750 € 3 364 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 126 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Séverine Guelpa vous propose: Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Cauderan, cette maison de 178m², organisée sur plusieurs demi-niveaux, offre un potentiel exceptionnel. Elle peut aisément accueillir un projet d’habitation avec patio, ou être aménagée en bureaux élégants, cabinet professionnel ou espace de coworking. Son architecture et ses volumes permettent d’exprimer pleinement le potentiel du lieu, quel que soit le projet — résidentiel ou professionnel. Opportunité rare à environ 3 770 €/m², idéale pour investisseurs, professions libérales ou porteurs de projets à la recherche d’un bien dans un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par HOMKI 03/11/2025
Nouveau 20
Maison, 105 m²

575 000 € 5 476 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Bordeaux (33000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17758 Située à deux pas de l'Hôtel de Police et à seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de tram Palais de Justice (ligne A), cette échoppe double développe un charme authentique allié à un agencement moderne, sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de jeu, idéale pour une famille ou le télétravail. Une grande salle de bain avec douche et baignoire complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin calme et exposé sud-ouest, sans vis-à-vis de 70 m2 environ. Un espace de stockage dans le jardin permet de ranger vélos, outils ou mobilier extérieur. La maison conserve les éléments de charme de l'ancien tout en offrant le confort recherché dans un quartier résidentiel, vivant et bien desservi. Un bien rare dans ce secteur recherché de Bordeaux, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1381€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1890.0€ Montant maximum : 2620.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

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