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RH Patrimoine

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par RH Patrimoine 06/02/2025

399 000 € 4 807 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Bordeaux (33200)

LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Située dans un quartier calme et agréable, avec tous les commerces et services à proximité, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, s'ouvre sur un jardin intime agrémenté d'une pergola idéale pour des moments de détente en extérieur. Un WC indépendant, un espace de rangement et une buanderie avec attente pour lave-linge complètent ce niveau fonctionnel et convivial. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant une salle d'eau et une salle de bain double vasque avec attente pour lave-linge. Les prestations qualitatives de cette maison sauront vous séduire : parquet en chêne, carrelage 60x60, terrasse en bois, cuisine aménagée et façade en brique apportent confort et esthétique à cet ensemble harmonieux. Cette maison allie confort, luminosité et praticité pour répondre à toutes vos attentes. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (20 000€). - Prix TVA 20% parking inclus : 419 000€ - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible Immédiatement - ... LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

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Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 10/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

449 000 € 6 236 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 122 m²

Bordeaux (33800)

Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux Nansouty Echoppe de type 3 . A deux pas de la place Nansouty et des commerces, charmante petite échoppe traversante rénovée. Vous découvrirez un salon avec cheminée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, deux chambres sous combles et cave. Jardin intime sans vis à vis avec petite piscine et terrasse bois. Cette maison coup de cœur vous séduira par son cachet et son emplacement de premier choix. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1375 et 1861 Euros/an (année de référence 2023)

ERA Entre Deux Mers

(200 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(200 avis)

549 000 € 4 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Bordeaux (33000)

33100 A VENDRE BORDEAUX Découvrez cette jolie maison située à Bordeaux, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier prisé. Avec ses 130 m², cette propriété se compose d'une jolie pièce de vie avec pierre apparente, une véranda lumineuse, 3 belles chambres, possibilité 4. Profitez d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos talents culinaires. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. Détendez-vous sur la terrasse donnant sur un jardin de 100m² environ, idéal pour des moments de tranquillité, atelier et barbecue couvert. Bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports tram et bus. Cette maison allie le charme de la pierre au confort moderne. Bon état général, elle n'attend que vous pour réaliser ses promesses de bien être. A votre disposition pour visiter 0669508661. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par l'Agence de Bordeaux 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

380 000 € 5 067 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé en plein coeur du quartier croix blanche, très bel immeuble mixte en parfait état. L'immeuble a fait l'objet d'un remaniement complet de la toiture et d'un ravalement de façade. Il est composé d'un appartement de type T3 avec une belle entrée indépendante, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine US, une salle d'eau et wc indépendants. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 25m2 avec wc indépendants. L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'une très belle luminosité et les deux lots peuvent être réunis. Prix de présentation : 380 000 HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Florent Marcilhacy L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Manson Properties

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Manson Properties 19/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

533 000 € 4 264 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Idéalement situé au coeur de Bordeaux Nansouty, dans un bel immeuble en pierre. Manson Properties vous propose à la vente cet appartement qui se vie comme une maison de 125 m² avec jardin au calme absolu. Dès l'entrée, une grande cuisine dînatoire vous accueille. Un grand et lumineux séjour donnant sur l'extérieur offre un second espace convivial. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. WC indépendants à chaque niveau. A l'extérieur, une terrasse et un jardin verdoyant vous feront profiter des beaux jours. Cachet de l'ancien, hauteur sous plafond et grands volumes sont au rendez-vous dans l'ensemble de ce bien qui se vit comme une maison. Ce bien idéal pour une famille se situe à deux pas des commodités, des écoles dans une rue tranquille et calme. Petite copropriété de trois lots, syndic bénévole, charges de 100 euros environ par an, pas de procédure en cours. Possibilité de louer un garage à deux pas. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

HK HomeKare

(890 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HK HomeKare 03/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(890 avis)

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

QUATIER SAINT GENES - A vendre une maison/appartement T4 de 98 m² à aménagé avec jardin privatif dans une petite copropriété à 33000 Bordeaux. Place de stationnement possible en sus. A voir sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 14/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

449 000 € 4 870 €/m²
Maison • 92,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Bordeaux (33200)

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN CENTRE. CAUDERAN CENTRE : belle maison familiale offrant séjour, 3 chambres, cuisine ouverte sur le jardin, salle d'eau, salle de bains et 2 WC. Le garage, jardin d'accueil et jardin complètent ce bien. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1636 et 2214 Euros/an (année de référence 2024)

J'habite en ville

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par J'habite en ville 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

498 000 € 3 662 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Bordeaux (33800)

Bordeaux Nansouty : Échoppe double à moderniser avec jardin Vous recherchez un projet de rénovation à Bordeaux ? Ne manquez pas cette échoppe de 136 m2 située dans le quartier dynamique de Nansouty. Elle offre une entrée, 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, une buanderie, une cave. Un atelier et une maisonnette 2 pièces à aménagée. Les atouts : Base saine : charpente en bon état, toitures neuves Espaces extérieurs : jardin, véranda, maisonnette Emplacement privilégié : proche des transports en commun Avec ses beaux volumes et son jardin, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

895 000 € 6 581 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Bordeaux (33000)

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter une élégante maison bourgeoise de 136 m2 aux prestations soignées, fruit d'une rénovation complète de 2018. Située dans une petite rue calme à 500 m de la Basilique Saint-Seurin et de ses nombreux commerces, elle dispose d'un agréable jardin de 100m2 exposé Sud, avec terrasse et piscine chauffée 7 x 3 m au sel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie donnant par de larges baies vitrées sur le jardin, et une généreuse cuisine de 18,5 m2 entièrement équipée. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, offrant une chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau et baignoire, 2 chambres de 13,7m2 et 11 m2, une 2ème salle d'eau et un bureau de 8 m2 pouvant servir de 4ème chambre d'appoint. Cette maison lumineuse vous séduira par ses belles prestations et son confort. Cheminée à insert, climatisation réversible, Nombreux rangements, porte blindée, Fibre ... Proximité des écoles reconnues, des commerces et des transports. Proximité des lignes de BUS 1 / 2 / 16 / 51 / 70 / 82 et à 400m de la ligne G du Bus Express qui vous amène à la Gare Saint-Jean en seulement 15 minutes. Son prix est de 895 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 860577 euros. Ne manquez pas cette maison coup de coeur. Contactez Sylvain Jérémiasz au 06.28.60.08.59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain JÉRÉMIASZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 10/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

480 000 € 4 404 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 114 m²

Bordeaux (33000)

PARC RIVIÈRE: Découvrez cette charmante maison à proximité de la rue Camille Godard. Ses 109 m² d'espace habitable sont repartis sur trois niveaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur le jardin. Un escalier en pierre vous amènera au rez-de-chaussée surélevé composé de deux chambres avec un beau parquet ainsi que d' une salle de bains. Deux chambres, une salle d'eau et un coin bureau. se partagent le premier étage. Profitez d'une belle terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente, entourée d'un jardin apaisant. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Votre futur chez-vous vous attend. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par WIMMO 11/01/2025

(440 avis)

495 000 € 4 125 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 71 m²

Bordeaux (33800)

ELISE est Idéalement située dans une rue calme proche du Sacré-Coeur, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean et des commerces du nouveau quartier Euratlantique. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien à double potentiel: - Immeuble en monopropriété de 3 appartements et un garage rapportant 3000 euros brut / mois ou - Maison qui nécessitera quelques travaux pour retrouver son potentiel de vie familiale avec en RDC une belle pièce de vie avec cuisine et une terrasse de 10 m² et à l'étage trois chambres et une salle de bain.

AH Immo

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par AH Immo 23/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

425 000 € 5 000 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Bordeaux (33100)

A proximité de la place Stalingrad, du jardin botanique et de tout ses commerces, venez découvrir cette échoppe double avec terrasse. Pièce de vie avec cuisine ouverte traversante , 2 chambres avec salle d'eau privative chacune, terrasse, dépendances... Double vitrage, parquet massif, toiture remaniée... Aucun travaux à prévoir .

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 30/01/2025

(2 avis)

404 250 € 5 390 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité! Bordeaux Tondu - Ornano à deux pas du centre ville, au calme, villa d'architecte T3 comprenant, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse en bois, au calme et sans vis à vis. Un dressing, un wc, une chambre avec salle d'eau avec douche italienne donnant sur un patio et une chambre avec salle d'eau avec douche italienne, coin buanderie. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe D, GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 360645 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 01/02/2025

657 000 € 5 919 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Bordeaux (33000)

Echoppe au coeur de St Augustin, belle pièce de vie d'environ 50m² donnant sur une jardin de 100m² avec dépendance, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et cave. Proche des écoles, des commerces et du tramway A.

GODEFROY GAMERDINGER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par GODEFROY GAMERDINGER - BSK Immobilier 04/02/2025

489 250 € 5 560 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cette échoppe double en pierre, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Située dans un secteur paisible de Bordeaux, cette maison est à proximité immédiate des universités, hôpitaux, commerces, transports en commun, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Caractéristiques principales : Deux entrées séparées : Parfait pour créer deux logements distincts ou pour réunir les deux espaces en un seul. Chaque partie dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Maison de plain-pied : L'absence de pièces sombres, grâce à une largeur importante, permet à chaque pièce de profiter d'une belle lumière naturelle, avec une orientation plein sud côté jardin. Agencement : 5 pièces lumineuses 2 salles de bains comprenant 1 baignoire et 2 douches 2 toilettes indépendants 1 cuisine entièrement équipée 1 cuisine aménagée Grenier accessible pour du rangement supplémentaire. Extérieur : Terrasse de 25 m² pavée en pierres naturelles de Solnhofen. Jardin clos et arboré de 130 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Dépendance adjacente à la maison et à la terrasse. Améliorations récentes : Toiture refaite à neuf. Installation électrique remise à jour Climatisation réversible avec pompe à chaleur Hitachi Air-Air. Peintures, intérieures et extérieures, en excellent état. Volets récemment installés côté jardin. Potentiel d’agrandissement Possibilité de réutiliser les radiateurs en fonte existants en installant une chaudière. Cette maison est une véritable perle rare à Bordeaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de vie ou un investissement de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette belle bâtisse. Cette annonce référence 249564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GODEFROY GAMERDINGER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83235702400013. Prix du bien : 489 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2018 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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