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Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

950 000 € 4 148 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Cadillac (33410)

Idéal investisseur, marchand de biens ... Cette propriété comprend une maison de maître de 229 m2 avec 4 chambres, un petit appartement indépendant et une cave de 200 m2. Un chai en pierre de 1000 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de avec un étage peut très bien être réhabilité en de très nombreux appartements. Pour compléter cette propriété, une petite maison en pierre de 45 m2 à réhabiliter, un hangar de 140 m2 et un carport de 220 m2. Le tout sur un terrain constructible de plus de 4500 m2 Cet ensemble peut convenir pour de nombreux projets, n'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et la compatibilité du lieu. CLASSE ÉNERGIE : E 190 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3430 EUR et 4720 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : E 59 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 950 000 EUR honoraires charge acquéreur 30 000 EUR inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Jérôme Ferron - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Jérôme Ferron - iad 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(2 avis)

264 900 € 2 070 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • Ter. 1 542 m²

Cadillac (33410)

iad France - Jérôme Ferron (06 51 51 94 74) vous propose : Maison de Village à Lestiac-sur-Garonne Située au cOEur du village prisé de Lestiac-sur-Garonne, cette maison de plain-pied de 128 m² sur une parcelle de 1542 m2, édifiée en 1948, allie authenticité et confort. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux et dispose de quatre pièces bien agencées, d’une piscine et d’un double garage. Atouts Principaux : Localisation : Charme du village avec proximité des commodités et à 35 minutes de Bordeaux. Exposition : Double orientation est/ouest, assurant une luminosité optimale. Connectivité : Équipée de la fibre optique pour un accès internet performant. Confort thermique : Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, double vitrage et volet en aluminium. Environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ferron EI (ID 77353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952183507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick CANEVAROLO - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Yannick CANEVAROLO - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

210 000 € 2 500 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Cadillac (33410)

ExpFrance immobilier, le plus grand réseau interconnecté au monde, vous présente ce beau pavillon confortable, bien situé dans une impasse, au CALME, à proximité du centre-ville, construit en 2009 selon la norme RT 2005,(PMR). Ce pavillon de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 84 m², quatre pièces conçues pour répondre à l'ensemble de vos besoins au quotidien. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux où le salon, le séjour et la cuisine se fondent en un tout harmonieux. La zone nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau spacieuse, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant ainsi un confort optimal. L'extérieur propice à vos moments de détente, avec un jardin de plus 250 m² tout autour de ce pavillon entièrement clos, agrémenté d'un cabanon pour le stockage de vos outils et de votre mobilier de jardin. Cette maison est idéalement bien située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1460€

Anne-Laure Dutilh - iad

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Anne-Laure Dutilh - iad 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

355 000 € 2 448 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Cadillac (33410)

iad France - Anne-Laure Dutilh (06 66 51 91 29) vous propose : Charmante Maison de 145m² avec 4 Chambres, Piscine et Garage à Rions Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145m², idéalement située à Rions, à seulement 40 minutes de Bordeaux et à proximité des accès autoroutiers ainsi que des gares de Podensac ou Cérons, offrant une accessibilité optimale. Sur un terrain verdoyant d'environ 1500m² environ agrémenté d'une piscine couverte, cette propriété offre un cadre de vie confortable. Le vaste séjour lumineux, doté d'un toit cathédrale, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de confort à cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les chambres sont pourvues de doubles portes-fenêtres et de placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains, un coin bureau et une buanderie viennent compléter cet espace nuit. Annexé à la maison, un grand garage avec grenier et cave enterrée offre un espace de stockage appréciable. De plus, un salon d'été avec kitchenette, donnant sur la piscine alimentée par un puits, constitue un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel électrique, le raccordement au réseau d'assainissement collectif, et le double vitrage viennent compléter les avantages de ce bien. N'hésitez plus, venez visiter cette charmante maison à Rions. Un coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Dutilh EI (ID 71480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884438730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Cadillac

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cadillac 22/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

98 550 € 1 280 €/m²
Maison • 77 m² • 1 pièce • Ter. 274 m²

Cadillac (33410)

Dans un quartier calme de la commune de CADILLAC SUR GARONNE, avec un accès facile aux commerces, aux transports et aux écoles, venez-découvir ce projet. Une ruine de 77m², déjà implantée sur un terrain de 274m²un terrain à viabiliser, avec la possibilité d'avoir plus de terrain. Nous contacter pour plus d'informations.

Human Immobilier Cadillac

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cadillac 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

850 000 € 1 190 €/m²
Maison • 714 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 5 354 m²

Cadillac (33410)

Belle Demeure en pierre idéalement située sur une parcelle de 5354m² arborée. Cette batisse comprend 12 pièces dont 6 chambres spacieuses, une piscine, un terrain de tennis, un cabanon et un garage qui viennent compléter le tout. Un rdc transformable en lieu de vie actuellement restaurant chic peut etre le coeur de cette demeure

Human Immobilier Cadillac

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 03/08/2024

Proposée par Human Immobilier Cadillac 27/06/2023 - mise à jour 03/08/2024

688 000 € 2 867 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 023 m²

Cadillac (33410)

Magnifique Girondine entièrement rénovée avec architecte à Loupiac. Environ 240m² habitables. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée, plafond cathédrale avec filet de catamaran et salon. Quatre chambres dont une suite en rez-de-chaussée, grand bureau. Salle à manger d'été et mézzanine. Dépendances / garages.

A2Z AGENCY

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par A2Z AGENCY 17/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

264 000 € 2 296 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cadillac (33410)

Maison en pierre rénovée - 3 chambres - Cour de 70 m² - Réf 27 A2Z AGENCY vous propose : À seulement 5 min de Cadillac, venez succomber sans tarder au charme de cette maison en pierre entièrement rénovée. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m², d'une buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, 3 chambres avec parquets anciens, spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Ce bien bénéfice également d'une cour intime de 70 m² environ, idéal pour des beaux moments de partage en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 06/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

288 200 € 1 801 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 883 m²

Cadillac (33410)

A 7 minutes de Cadillac, à 15 minutes de Langon, dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique. En rez-de-chaussée : un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, un séjour/véranda, une partie nuit ; 4 chambres, une grande salle d'eau, un WC. Un escalier intérieur mène à un niveau inférieur, où se situent : un garage double, une grande zone de stockage aménageable. Le tout sur un terrain de 1800 m2, à 35 minutes de Bordeaux, 10 minutes de la gare de Sncf de Cérons. . . What else ! Frédéric DUPRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344376884 - BORDEAUX.

WELMO

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par WELMO 16/11/2024

850 000 € 1 189 €/m²
Maison • 715 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 5 300 m²

Cadillac (33410)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CADILLAC - QUARTIER DU PONT - MAGNIFIQUE BATISSE - PARC 5000M² - PISCINE - TERRAIN DE TENNIS - GARAGES - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkx0xKlm00 A 40 min au sud-est de Bordeaux (15 min de Langon), Welmo vous présente cette belle bâtisse du début du 20eme siècle et son parc de 5000 m² avec piscine, bar d'été, terrain de tennis et terrain de pétanque. Ce bien comporte une partie restauration, avec licence 4 et tout l'agencement ainsi que le matériel pour reprendre une activité. Le restaurant a fermé en 2023 (CA de 535000€ pour 80 couverts). Agencé sur 4 niveaux, la maison comprend - Au sous-sol (290 m² au total) : 3 grands garages - Au rez-de-chaussée, côté habitation (13 m²) : une entrée privative menant à bel escalier d'époque - Au rez-de-chaussée, côté restaurant (295 m²) : un sas d'entrée clientèle, deux salles de restaurant, un bar, une pièce de réunion, un espace toilette avec urinoirs et wc, une chaufferie, une cuisine avec légumerie, espace plonge et chambre froide, une entrée du personnel, un vestiaire et un wc pour le personnel. - Au 1er étage (242 m²) : un espace palier/bibliothèque donnant sur une terrasse de 50 m² exposée plein ouest, une vaste pièce à vivre de 82 m², une cuisine tout équipée avec îlot central, 3 chambres très spacieuses (entre 15 et 30 m²) avec de nombreux rangements, un bureau, une petite salle d'eau, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé. - Au 2eme étage (170 m²) : 2 chambres, 2 salles d'eau et wc séparé. Côté extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 5000 m² accueil une piscine au sel, un terrain de tennis (à rénover), un bar d'été et un terrain de pétanque. Cette demeure pleine de charme conviendrait parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes, pour la reprise d'une activité restauration ou même, tout simplement, pour une grande famille. Environnement privilégié, proche de la Garonne et accessible des commerces à pied, au cœur d'un paysage verdoyant riche en vignobles, forêts et cours d'eau. Coup de coeur garanti ! Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.