Acheter une maison à Cérons (33720)

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 200 m²

548 000 € 2 740 €/m²
Maison • 200 m² • 4 chambres • Ter. 8 157 m²

Cérons (33720)

Cette propriété est située à quelques minutes en voiture d'un village pittoresque et à seulement cinq minutes du très vivant centre ville de Langon, où vous trouverez un grand nombre de restaurants, de magasins et un marché local. L'autoroute Bordeaux-Toulouse est facilement accessible, et en 30 minutes, vous pouvez atteindre la périphérie de Bordeaux, qui dispose d'un aéroport international, de liaisons TGV et de grandes autoroutes, ce qui facilite les déplacements. Le propriétaire actuel exploite le vignoble en tant que « hobby », avec l'aide de sa famille et de ses amis pendant les vendanges. Situé dans l'appellation Barsac-Sauternes, connue pour ses vins blancs doux, le vignoble produit environ 800 à 850 bouteilles par an. Le propriétaire a reçu plusieurs récompenses pour ses efforts, notamment une médaille d'argent au Challenge International du Vin 2013, suivie d'une médaille d'or en 2014 et 2015. La maison a été modernisée avec soin tout en préservant son charme d'origine. En entrant, vous trouverez une cuisine ouverte spacieuse à gauche et un salon et une salle à manger lumineux à droite. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec un dressing et une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, une douche indépendante et un WC. La chai, au cœur du processus de vinification, est attenant à la maison. Les raisins y sont pressés et vieillissent en fûts de chêne jusqu'à ce qu'ils soient prêts à être dégustés. Plus loin, une dépendance a été partiellement convertie en un logement indépendant, qui pourrait potentiellement être utilisé comme hébergement de vacances, sous réserve d'autorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Thibaut DEGEMONT - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Thibaut DEGEMONT - iad 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 143 m²

380 000 € 2 657 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Cérons (33720)

iad France - Thibaut Degemont (06 18 67 62 48) vous propose : En Exclusivité découvrez cette charmante maison traditionnelle de 143m² en pierre à Cérons, offrant un cadre de vie paisible et familial. Dotée de 5 belles chambres, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eaux et un WC. À l'étage, un palier donnant accès à 2 chambres supplémentaires avec leur espace de dressing et la vue sur la piscine. Chaque chambre est lumineuse et accueillante. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis verdoyant pour des moments de détente. Une terrasse avec une belle piscine et un cabanon de jardin vous attendent. Le grand garage offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires et vos véhicules. Elle bénéficie d'équipements modernes et de confort tels que la climatisation et la fibre optique. Située à Cérons, cette maison vous permettra de vous rendre à la gare en moins de 2 minutes en voiture, aux commerces à 5 minutes et à l'autoroute direction Bordeaux à 4 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Degemont EI (ID 41313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine COUFFITE - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine COUFFITE - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 132 m²

347 500 € 2 633 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Cérons (33720)

Sur la commune d' Illats proche des commerces (boucherie, coiffeur, bar/restaurant, primeur, bureau de poste, mécanicien..), à 3 min de l'A62, à 7 min de Podensac ,7 min de la gare sncf de Cérons, proche de l'école primaire et de l'arrêt de bus des bus scolaires. Sur un terrain clos ,Maison de plain pied avec vue sur vignoble, d' une superficie de 132 m2 . Elle se compose côté jour, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisne ouverte et îlot central ,salle à manger et salon. , une chambre de 12 m2 ainsi que d'une grande buanderie . la partie nuit,: 2 chambres avec placards, une salle de bain, et une belle suite parentale avec un dressing et une salle d' eau. La maison dispose de 3 systèmes de chauffage : Un plancher électrique, 2 pompes à chaleur réversibles et un poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour la partie nuit. A 1'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses dont une sous les pins, un barbecue, une piscine couverte et chauffée et d'un très grand garage . Pas de travaux à prévoir ! Vous pouvez me contacter au 06 34 99 33 08 Catherine COUFFITE ( SAFTI ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Jean-Baptiste CLOT - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste CLOT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Cérons (33720)

Située à Cérons (33720), cette maison mitoyenne à étage d'un côté de 130 m² des années 1980 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 262 m² comprend une entrée avec placard, un salon salle à manger, une cuisine ouverte et un cellier avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire. Une véranda couverte de 26 m² et un atelier complètent cet ensemble, offrant ainsi des espaces de vie et de rangement supplémentaires pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875 - SAFTI – CLOT Jean-Baptiste, Conseiller indépendant

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 24/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 250 000 € 833 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Cérons (33720)

2 superbes girondines mitoyennes situées à Barsac, à deux pas des écoles primaires : La première de 160 m2 habitables : en RDC ; 1 grand séjour plafond cathédrale, 1 grande salle de bains, 1 WC, 1 cuisine, 1 chambre, 1 hall, à l'étage ; 1 palier, 2 grandes chambres. un jardin de 850 m2 avec 1 terrasse, 1 puits, 1 abri métallique de 25 m2 . . . La seconde de 120 m2 habitables (à rénover) avec un garage de 50 m2 une cour végétalisée de 200 m2. Tout à l'égout, la fibre, réseau gaz. Gare SNCF de Cérons à 5minutes, Péage d'Illats à 7 minutes, Langon à 10 minutes . . . What else !? Frédéric Duprat 0645305834 Frédéric DUPRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344376884 - BORDEAUX.