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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 21/02/2025

459 800 € 4 338 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Le Teich (33470)

Nouveauté ERA Immobilier La Teste ! Située au coeur du Teich , dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison traditionnelle d'environ 106m2 de plain pied offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux. d'un espace détente bureau, de 3 chambres avec placards, d'une grande buanderire pratique, d'un WC indépendant et d'une douche salle d'eau récente. A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 800m2, entièrement clôturé, d'une terrasse intime avec piscine ensoleillée chauffée, et une avec allée-stationnement en enrobé pour les véhicules, et un cabanon de rangement. Un cadre paisible, un environnement et une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous au 05.57.63.34.98 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Anne-Lise Gondolo - iad

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Anne-Lise Gondolo - iad 16/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

429 000 € 4 564 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Le Teich (33470)

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied d’environ 95 m², où tout est pensé pour votre confort. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez ! Dès l’entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec placards et coin bureau. La partie jour offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², alliant salon, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Véritable atout pour les passionnés de cuisine, elle comprend notamment un piano de cuisson. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace convivial. Le coin nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant apportent tout le confort nécessaire. À l’extérieur, profitez d’un cadre idéal avec une piscine au sel semi-enterrée de 5,5 x 3,5, une terrasse d’environ 35 m² agrémentée de deux pergolas bioclimatiques, et un jardin verdoyant. Un cabanon vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour les beaux jours. Les plus: - La fibre, pour vos journées de télétravail - 14 panneaux photovoltaïques pour l'aspect écologique et économique - Au fond d'une impasse, sans vis à vis. - Tous le mobilier de la maison peut rester ! - 60m2 d'emprise au sol restante pour vos futurs projets d'aménagement (garage ? dépendance pour du locatif ? etc...) - Parking pouvant accueillir 5 voitures. Construite en 2017, cette maison bénéficie de la garantie décennale, offrant sérénité et tranquillité. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béatrice LAPEGUE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Béatrice LAPEGUE - Capifrance 19/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(1 avis)

825 000 € 4 388 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Teich (33470)

LE TEICH, Villa exceptionnelle de plain-pied avec un excellent DPE A avec de faibles coûts énergétiques, construite en 2014 elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Elle se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres, et est agrémentée d'une piscine chauffée et d'un garage triple. -Une pièce de vie de plus de 70 m² avec son entrée et sa cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte via une baie à galandage orientée plein sud. Cet espace lumineux est convivial, idéal pour recevoir. -Une piscine chauffée de 4,20x8,20 mètres avec sa couverture est accessible directement depuis la maison et la suite parentale. -Pool House: Prolongé par une seconde terrasse couverte de 20m², ce pool house est parfait pour abriter un jacuzzi , des jeux pour enfants ou une cuisine d'été. -Une suite de 25 m² avec un grand dressing, une salle d’eau, des WC et son accès à la piscine. -Un espace nuit avec deux chambres chacune accompagnées par une grande salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et douche à l’italienne. Une quatrième chambre est idéale pour un bureau. Une cinquième chambre a été aménagée dans les combles pour une superficie de 15 m². -Un cellier et une pièce de presque 16 m² équipée d’une baie vitrée, prête à décorer pour laisser libre cours à vos envies. Garage triple de 45 m² avec double accès vous offre encore des solutions d'aménagements. Le système de chauffage est une pompe à chaleur gainable réversible, et un chauffe-eau thermodynamique. Cette propriété se trouve en lisière de forêt et zone naturelle offrant un cadre paisible et verdoyant. Le terrain est plat, clôturé et fermé par un portail électrique, terrain qui à été aménagé pour nécessiter peu d'entretien. Le TEICH est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement naturel préservé. Le quartier résidentiel où se trouve la villa est calme et sécurisé, tout en étant proche des commerces, écoles, services de santé et axes de transport facilitant l'accès aux villes voisines et à la côte Atlantique. En résumé, cette villa allie confort moderne, espace et tranquillité à très faibles coûts énergétiques, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.888378

Century 21 Access Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Century 21 Access Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

529 000 € 3 825 €/m²
Maison • 138,3 m² • 6 pièces • Ter. 750 m²

Le Teich (33470)

[MAISON 4 CHAMBRES, PISCINE, CALME]Century 21 Duprat Donnesse vous présente cette magnifique maison de plain-pied, située à LE TEICH. Avec ses 138 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, sur un terrain d'environ 750m².La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont la plus grande fait près de 16 m². Vous apprécierez également les pièces lumineuses, parfaites pour recevoir vos proches. Profitez de moments de détente dans la piscine privée, un véritable atout pour les beaux jours.L'isolation de qualité, avec double vitrage et laine de roche, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion énergétique autonome. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare du Teich, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports tel que les bus Baïa (arrêt de bus à 100mètres de la maison) Les commodités sont à proximité : Super U, Auchan Drive, So.bio, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.Les établissements scolaires tels que l'école maternelle, primaire et collège. Le Lycée polyvalent de la Mer (Biganos ou Gujan)Pour vos moments de loisirs, les parcs Lecoq et Du Pin sont à portée de main, tout comme les forêts environnantes pour des balades en pleine nature.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet

Human Immobilier Le Teich

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Human Immobilier Le Teich 21/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

270 300 € 3 604 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Le Teich (33470)

Cette maison de 75 m², située à proximité du centre-ville, est idéale pour les primos accédants et les investisseurs. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux donnant accés au jardinet intimiste. A l'étage : 2 grandes chambres avec placard, une SDE, un wc. 2 pkg. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 21/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

422 000 € 4 689 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Le Teich (33470)

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Parcelle 1500m² Maison de 88 m² à rénover - Centre-ville du Teich, Bassin d'Arcachon Rare opportunité au coeur du Teich ! Cette maison de 88 m², à rénover selon vos goûts et besoins, est située dans un emplacement idéal, à seulement 1 km du port et des magnifiques sentiers du littoral. Laissez libre cours à vos projets pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Les points forts : 3 chambres à réaménager pour créer votre cocon familial. Terrain exceptionnel de 1500 m² : un espace rare pour concevoir un jardin, une piscine ou agrandir selon vos envies. Proximité immédiate des commodités : 2 minutes à pied : commerces, écoles et marché. 10 minutes à pied : gare pour vos déplacements. 5 minutes en voiture : accès rapide à l'autoroute. Une maison au potentiel immense Cette maison offre une occasion unique de personnalisation : rénovez et modernisez pour créer la résidence principale de vos rêves, tout en bénéficiant de l'emplacement privilégié du Teich, entre nature, vie locale et mobilité facile. Informations pratiques : Surface habitable : 88 m² Terrain : environ 1500 m² État : Travaux de rénovation à prévoir Localisation : Centre-ville du Teich, à 1 km du port Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA au 05 47 74 34 00 !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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