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Élargir à Lège-Cap-Ferret (33950, 33970)
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Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 02/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 82 m²

897 000 € 10 939 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Côté bassin, un petit bijou au coeur de Claouey sur la presqu'île du Cap-Ferret. Composé d'une maison individuelle de 2 pièces et une dépendance de 36 m2 aménagée en habitation saisonnière de vacances avec une cour privative et un accès indépendant. La maison principale de 66m² habitables a un charme fou : A l'intérieur, une pièce à vivre lumineuse qui devient chaleureuse l'hiver au coin du poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle avec wc et une grande chambre avec dressing sur mesure. Vous aimerez la touche de convivialité apportée par une véranda de 16m² où l'on se ressource et où l'on partage de beaux moments d'amitié. Sa rénovation dans les règles de l'art et dans le respect architectural du bassin ainsi que l'aménagement paysager du jardin soulignent élégamment ses façades historiques. Le jardin d'agrément pourvu d'arbres et d'arbustes et d'une allée en pavés de granit cheminant autour de la maison jusqu'aux chais et à la dépendance. Une véritable pépite dans le village de Claouey, à quelques pas de la plage! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

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Dorothée Faria - iad
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Dorothée Faria - iad 04/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
20
Maison, 147 m²

650 000 € 4 422 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 817 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Dorothée Faria vous propose: LEGE CAP FERRET- Charmante villa traditionnelle + studio indépendant nécessitant aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter dès le premier jour d'un cadre de vie privilégié au calme sans vis à vis, d'un jardin paysagé de 817 m2, d'une piscine chauffée... Située à seulement 7 minutes en vélo du centre-ville, cette élégante maison d'environ 147 m2 m² (dont 25 m2 de studio indépendant), bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux (triple exposition). Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, un vaste espace de vie de 53 m2 avec de beaux volumes (plafond cathédrale). La cuisine moderne et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse couverte où vous pourrez profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Le salon bénéficie lui aussi de sa terrasse pour les apéros face à la piscine. L'espace nuit séparé comprend deux chambres, un bureau pouvant servir aussi de chambre, d'une salle d'eau et deux WC. L'étage se compose d'une mezzanine (salle de jeux ou bureau) et d'une chambre avec placard. Et pour compléter l'ensemble, un véritable atout : le studio indépendant équipé d'une cuisine, d'un coin repas et petit salon, d'un lit et une salle d'eau avec WC, celui-ci bénéficie de sa terrasse sur le côté. Les +: un Carport pour Camping Car les nombreuses terrasses un système de panneaux solaires autonomes un puit foré avec son arrosage automatique un jardin soigné et paysagé avec terrain pétanque, totalement clos et sécurisé (interphone, visiophone et alarme ) un bassin d'agrément deux abris de jardin, serre ... Proche des cabanes ostréicoles d'Arès et de l'Océan, cette maison vous offre un cadre de vie unique, entre nature et océan. Un vrai havre de paix à seulement quelques kilomètres des plus beaux paysages de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie PINON - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Nathalie PINON - MeilleursBiens.com 13/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
7
Maison, 160 m²

941 600 € 5 885 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Nathalie PINON vous propose ce bien : Jolie maison contemporaine de 2018 d'une superficie de 160m2 habitable sur une parcelle de 1017m2 comprenant une piscine de 10x3 non chauffée. A l'intérieur vous trouverez de belles prestations avec une grande pièce de vie de 53m2 donnant sur une terrasse de 50m2 environ avec vue sur la piscine. Belle cuisine aménagée et équipée. Elle est composée également de 4 chambres avec salle d'eau pour chaqu'une d'elle, bureau et cellier avec ballon thermodynamique air/eau, fibre présente. Puits foré avec arrosage intégré. Possibilité d'y mettre un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Claouey
Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Human Immobilier Claouey 03/07/2023 - mise à jour 13/02/2025
8
Maison, 170 m²

1 190 000 € 7 000 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 557 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Presqu'île du Cap Ferret à Claouey venez découvrir cette maison divisée en deux appartements avec jardin et terrasse privative, chacun avec 3 chambres. Emplacement premium proche des commerces et du bassin.

Cabinet BEDIN - CLAOUEY
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 01/02/2025
9
Maison, 110 m²

777 000 € 7 064 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Charmante maison au calme et au coeur de Claouey. Composée de 4 chambres dont une en rez de chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une salle d'eau, une entrée et un garage attenant. Profitez d'une agréable terrasse couverte de près de 20 m2 et d'un cabanon de jardin sur une parcelle de près 500 m2. L'emplacement de cette villa est tout simplement central dans Claouey. . . Vous serez à proximité de tout à pied ou à vélo, marché, commerces, activités sportives, bassin et forêt tout en étant au calme. Contactez nous pour plus d'informations et pour découvrir cette charmante maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1928 et 2608 Euros/an (année de référence 2023)

Fournier Ronald - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Fournier Ronald - Dr HOUSE-IMMO 21/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 80 m²

420 000 € 5 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

À découvrir avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 3 chambres sur la commune de LÈGE BOURG ENVIRONNEMENT / LÈGE BOURG Maison située en périphérie du bourg dans un quartier résidentiel très calme et recherché avec accès direct aux pistes cyclables, aux arrêts de bus pour école et collège et lycée. VISITE Maison plain pied composée d'une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine américaine, un wc, une buanderie: Côté nuit : un dégagement distribuant 3 chambres et une salle de bains. DPE / D À L'EXTÉRIEUR Un espace parking privatif pour 2 voitures, un petit chalet bois, une terrasse bois semi couverte, le tout sur un terrain entièrement clos.. CE QUI NOUS A PLU - Quartier résidentiel très calme et proche océan - Maison lumineuse et fonctionnelle - Accès direct aux pistes cyclables et aux zones piétonnières Copropriété horizontale de 16 lots avec une procédure de dissolution en cours. Charges 200€/an qui couvrent assurance, impôt foncier et frais de Syndic du lotissement. Prix honoraires inclus 420.000 euros - Prix net vendeur 400.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 24/04/2024 - mise à jour 23/01/2025
21
Maison, 202 m²

Prix en baisse 1 395 000 € 6 906 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces

Lège-Cap-Ferret (33950)

LE CANON VILLA RENOVEE DANS LE CENTRE DU CANON Cette villa se situe dans le centre du Canon, au calme. Rénovée entièrement en 2023, elle comprend : À l'étage principal : un vaste salon / séjour très lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles d'eau, WC. Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un espace "salon". Le tout est complété par un agréable jardin avec piscine. Contact : Marie-Stéphanie 06.64.82.85.80

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 22/08/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 123 m²

680 000 € 5 528 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

A Lège bourg, Immobilier Coeur de Bassin vous propose cette villa de 2011 en parfait état et très bien équipée, sans vis à vis dans un quartier résidentiel calme et convivial à proximité d'espaces naturels et de la piste verte. Maison moderne très agréable à vivre par son équipement complet et de bonne qualité. Son salon séjour avec cuisine équipée est baigné de lumière grâce à une exposition sud et ouest ouvert par des baies sur une terrasse avec pergola bioclimatique et la piscine de 7x3 au sel. Le cellier/buanderie donne accès au garage. La partie nuit distribue 4 chambres dotées d'une penderie, dont 1 avec salle d'eau privative, 1 salle d'eau supplémentaire et 2WC. A l'extérieur, plus de 1000m² de terrain avec accès traversant pour le stockage de bateau ou véhicules et 2 portails. Le jardin arboré avec arrosage intégré avec puit foré dissimule un abris de jardin pour encore plus de stockage. Possibilité de vente meublée à discuter. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Human Immobilier Le Canon
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Human Immobilier Le Canon 28/07/2024 - mise à jour 18/02/2025
8
Maison, 107 m²

1 242 000 € 11 607 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Proche du Bassin à Piraillan, Landaise sur belle parcelle boisée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, une véranda pour laisser court à votre imagination pour une rénovation ou nouveau projet. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Mickael CHANTEREAU - Open Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Mickael CHANTEREAU - Open Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 60 m²

Prix en baisse 939 000 € 15 650 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Rare sur le secteur au CAP FERRET à quelques centaines de mètres de la plage. Venez découvrir dans un cadre privilégié au coeur du Cap Ferret cette villa 4 pièces de 60 m2 logée sur une parcelle clos de 576 m2. Ce bien se compose d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse extérieur de 20 m2, deux chambres, un bureau servant de chambre d'enfant, une cuisine fermée, une salle d'eau avec WC. Des annexes s'ajoutent au bien avec un cabanon de jardin et une remise. Huisseries PVC / double vitrage, assainissement collectif, isolation comble récente. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur CHANTEREAU Mickaël de l'agence Open Immobilier au 06.21.93.78.79. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 339 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Cette maison arésienne rénovée de 115 m², située au coeur de la presqu'île, sur un terrain de 460 m², est un véritable havre de paix entre plages et nature. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles d'eau et de 3 WC, alliant confort moderne et charme authentique. À seulement 15 minutes à vélo des plages, cette maison est idéale comme résidence principale, offrant un cadre de vie où chaque jour semble être des vacances. Si vous travaillez à domicile, vous pourrez aménager l'un des chalets indépendants en bureau, offrant ainsi un espace calme et agréable. Les deux chalets sont également parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Rénovée en 2019, avec 200 000 € de travaux et une garantie décennale, cette maison vous assure une qualité de vie et une sérénité exceptionnelles. Points forts : Résidence principale lumineuse, idéalement située entre Bassin et océan. Un cadre de vie où chaque jour ressemble à des vacances. Possibilité d'utiliser un chalet comme bureau pour le télétravail. Confort et qualité garantis grâce aux rénovations récentes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Jean Marc LEMAITRE - iad
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Jean Marc LEMAITRE - iad 16/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 419 000 € 4 656 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: - Maison Traditionnelle 3 Chambres avec Jardin, Lège-Cap-Ferret Cette superbe maison traditionnelle située à Lège-Cap-Ferret dans un quartier calme , est une véritable pépite offrant un cadre de vie unique. Construite en 1983 et rénovée avec soin, cette demeure de 90m² sur un terrain de 630m² comblera les amateurs d'authenticité et de confort. Proche de toutes commodités , transports et école . L'espace de vie de cette maison est réparti astucieusement, avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un salon, une entrée accueillante, un palier et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Le sublime jardin qui entoure la maison avec son patio et sa jolie véranda permette de se sentir dans un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse bien aménagée vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées avec son barbecue et l'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété sont à la hauteur de ses prestations , : câble TV, fibre optique (bientôt disponible ), tout à l'égout , espace de rangement et ventilation mécanique. de plus, le système de chauffage individuel avec distribution par insert poêle à bois/pellets assure un confort thermique et économique optimal en toute saison. Pour votre véhicule, un parking privatif est disponible. Vous apprécierez également les détails soignés de cet intérieur rénové avec goût et le cadre verdoyant qui entoure la maison. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Lège-Cap-Ferret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loic Berry - efficity
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Loic Berry - efficity 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
1
Maison, 230 m²

3 675 000 € 15 978 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 426 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

BIEN CONFIDENTIEL 33950 - PETIT PIQUEY - VILLA D'ARCHITECTE - 230 M2 - PISCINE CHAUFFÉE - CHAUFFAGE AU SOL AVEC PAC - CLIMATISATION - TERRASSE - GARAGE - JARDIN - CALME Efficity vous présente cette villa d'architecte de 230 m2 édifiée sur terrain clos et arboré de 1426 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond baigné de lumière s'ouvrant sur la terrasse et sa piscine à débordement, une buanderie avec l'accès à la cave, un wc séparé, deux chambres avec salle d'eau meuble simple vasque, douche à l'italienne et wc et 2 chambres cabines idéal pour recevoir des amis ou pour faire de la location. A l'étage vous trouverez un bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc et une suite parentale avec placards, salle d'eau, meuble double vasque, douche et wc. Un jardin arboré avec des essences naturelles, sa piscine miroir chauffée à débordement de 14x3,40 par 1,30m de profondeur avec un revêtement ciment Katinper/Sika, son jacuzzi et sa terrasse en IP ensoleillée toute la journée sauront vous accueillir pour tous vos moments de détente et de convivialité. Un double garage de 70 m2 complète ce bien. Vous serez séduits par son environnement en pleine nature et la qualité des matériaux qui font de cette villa un havre de paix avec de belles prestations. Villa avec un très bon rendement locatif. Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les Enfants Rouges Place des Vosges
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Les Enfants Rouges Place des Vosges 13/03/2025
17
Maison, 168 m²

6 760 000 € 40 238 €/m²
Maison • 168 m² • 5 chambres • Ter. 1 090 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Cap Ferret - Sublime Villa face à l'océan Située sur la presqu’île du Cap Ferret, en première ligne face à l’Île aux Oiseaux, cette maison est un véritable havre de paix jouissant d'un cadre exceptionnel face à l'océan. La villa d'une superficie de 211m2 est distribuée sur 2 niveaux. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une sublime terrasse avec une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, d’une cuisine équipée, de cinq chambres élégantes, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative avec toilettes, de deux toilettes indépendants, Plusieurs dépendances et équipements haut de gamme complètent ce bien d'exception : jacuzzi spa, cave à vins, brasero, cheminée, garage indépendant équipé d’un branchement pour véhicule électrique. Accès à un ponton privatif Terrain de 1090m2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 13/03/2025
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Maison, 172 m²

732 500 € 4 259 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Lège bourg, à vendre maison familiale spacieuse emplacement idéal à proximité directe des commerces, services et écoles, un bien parfaitement équipé! En rez de chaussée : - un espace à vivre entrée, salon-séjour avec insert et cuisine équipée ouverte de près de 80m² - 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC - une chambre faisant office de cellier/buanderie A l'étage : - un pallier/salle de jeu de 22m² - 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC. Sur le terrain de plus de 930m² arboré avec arrosage automatique, piscine au sel de 8x4, pool house, garage de 28m², espace cuisine d'été, pergola. Climatisation réversible, volets électriques, aspiration centralisé, portail électrique, viennent compléter ce bien en très bon état! Possibilité de vente meublée. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.