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Denis VIGNON - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 31/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

694 000 € 7 711 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Vivez l'art de vivre sur la presqu'île de Lège-Cap-Ferret, à Claouey, du côté du Bassin, dans cette charmante villa de plain-pied de 95 m2, nichée sur un terrain plat de 700 m2, soigneusement arboré et paysagé. Cette résidence vous accueille dans un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial. Elle dispose également de 3 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, et en prime, une dépendance aménageable, laissant libre cours à vos idées créatives. Le potentiel de cette propriété est encore renforcé par la possibilité d'installer une piscine, vous permettant de créer un havre de paix privé au coeur de ce paradis côtier. À seulement 50 mètres de la plage, cette villa offre un accès privilégié à la mer, tout en étant à proximité immédiate de la piste cyclable et des commerces locaux. Prix 694 000EUR Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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AGENCE DE L'ESTEREL

(128 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par AGENCE DE L'ESTEREL 07/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

(128 avis)

3 016 000 € 21 239 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 080 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Sur les hauteurs de la Pointe aux Chevaux, le Bassin d'Arcachon s'offre à vous. La villa de 142 m² habitables est de plain-pied, dotée de nombreuses ouvertures qui lui apportent une belle luminosité à toute heure de la journée. Elle s'intègre parfaitement sur la parcelle boisée de plus de 1000 m² pouvant accueillir une piscine, et se compose d'un salon/séjour avec une belle cheminée, se prolongeant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin. Une cuisine, 4 belles chambres , un bureau, deux salles d'eau et une cave complètent cette villa. Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(39 avis)

750 000 € 5 906 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE proche centre bourg, agréable villa dans l'esprit ferretcapien, pensée par un architecte. Edifiée sur vide sanitaire, entièrement de plain-pied, elle comprend une vraie entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon orienté Sud. Un cellier attenant à la cuisine. Deux parties nuit distinctes. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau wc, qui ouvre directement sur la terrasse. Une seconde partie nuit avec un bureau, deux chambres qui ouvrent sur la terrasse et une grande salle d'eau. WC indépendants. Le garage communique directement avec la maison. Parfaitement isolé, véritable pièce à laquelle on pourra donner une autre fonction (actuellement buanderie-cellier de 16m²). La parcelle entièrement clôturée de 1200 m² accueille un beau cabanon bois avec une partie couverte (idéale pour les repas au jardin) en lisière de forêt. Libre à vous d'implanter une piscine ou pas. L'environnement privilégié "nature" et boisé, est une véritable invitation au repos, tout en étant à quelques pas des commerces et groupe scolaire. Cette villa lumineuse parfaitement entretenue bénéficie d'une double isolation. Compte tenu du soin apporté à ce bien, vous vous installerez en toute sérénité, dans une villa sans aucuns travaux à prévoir. Coût annuel en énergie estimé entre 1180 euros et 1630 euros. Prix 750.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 725.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 369835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Fournier Ronald - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Fournier Ronald - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

517 000 € 4 308 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

À découvrir avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 120m2 sur la commune de LÈGE BOURG ENVIRONNEMENT / LÈGE BOURG Maison située en périphérie du bourg avec accès direct aux pistes cyclables, aux arrêts de bus pour école et collège. VISITE Maison plain pied composée d'une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse bois : à l'opposé un dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À L'EXTÉRIEUR Un espace parking pouvant accueillir voiture, bateau & camping car, un garage motos/vélos de 15 m2, une terrasse bois le tout sur un terrain clos de 840m2 environ. CE QUI NOUS A PLU - Lumineuse / pièce de vie traversante - Salon très Cosy avec son Poêle à bois - Garage motos/vélos, qui pourra aussi servir d'atelier pour les bricoleurs Prix honoraires inclus 517.000 euros - Prix net vendeur 500.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 08/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

692 000 € 4 943 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

maison de plain-pied de 4 chambres à vendre à Lège-Cap-Ferret située dans un quartier calme et proche du centre-ville, cette maison offre une superficie habitable d'environ 140 m2. L'entrée de la maison mène à un couloir qui dessert plusieurs pièces : un WC, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un salon séjour avec cuisine américaine, et quatre chambres chaleureuses. En plus de ces pièces, il y a également une buanderie, ce qui rend l'ensemble très fonctionnel. A l'extérieur, l'entrée par un portail donne sur une cour fleurie avec parking aérien. A l'arrière, côté jardin, se dévoile une piscine de 8x3,5m et une grande terrasse en bois à l'abri des regards. Lors des journées ensoleillées, la terrasse se déploie sous les rayons du soleil jusqu'au soir, offrant un espace de détente idéal. Si vous avez des questions spécifiques sur cette propriété ou si vous souhaitez plus de détails, n'hésitez pas à demander ! (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

AGENCE DE L'ESTEREL

(128 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AGENCE DE L'ESTEREL 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(128 avis)

936 000 € 14 857 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 825 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Le Bassin et les commerces de Petit Piquey sont accessibles à pied ou à vélo, la piste cyclable vous mène à l'océan en quelques minutes...cette maison est parfaite pour vos vacances sur la presqu'île du Cap Ferret. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un débarras, une salle d'eau et wc. Deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée, un garage attenant à la maison et un abri de jardin. Le terrain de 825m² est plat et arboré, et peut accueillir une piscine. Et les possibilités d'agrandissement sont nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE JOSEPHINE

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA AGENCE JOSEPHINE 31/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

527 500 € 6 971 €/m²
Maison • 75,67 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison Landaise de plain-pied de 75 m² + une véranda de 21m², à rafraichir, 3 chambres, sur belle parcelle de 828m² arborée, dans une impasse au calme et proche du centre et des écoles de Lège Bourg Opportunité à saisir ! Maison avec potentiel à révéler à Lège-Cap-Ferret !!! Hauteur sous plafond, Ambiance chaleureuse avec cheminée. Une belle opportunité d'aménagement pour une maison accueillante et lumineuse. A visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Denis VIGNON - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 30/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

1 179 000 € 11 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au coeur de la presqu'île du Cap Ferret, à Petit Piquey, sur le Bassin d'Arcachon, découvrez une villa de plain-pied charmante et confortable, nichée dans un jardin paysagé et arboré. Cette élégante propriété, située dans un environnement paisible, offre un style de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux. De plus, les plages du Bassin d'Arcachon sont accessibles en à peine 3 minutes à pied, vous offrant une proximité unique avec l'océan. La maison se compose d'un spacieux séjour-salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes. De plus, elle bénéficie d'un carport en bois de construction traditionnelle, permettant de garer aisément 2 voitures ou de créer une dépendance selon vos besoins. Le tout est érigé sur un terrain généreux de 750 m2. Cette propriété offre également des perspectives passionnantes avec la possibilité d'une extension et la création d'une piscine. Un emplacement rare qui vous permettra de personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité au coeur de l'une des destinations les plus prisées du Cap Ferret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel unique de cette propriété ! Prix 1 179 000EUR Négociation Possible Tél 06 16 90 22 35 Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

2 299 000 € 17 030 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 997 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET Cette villa située au centre du Cap Ferret, dans un quartier calme, à proximité de tout, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination ; déjà rénovée en partie, elle offre un potentiel très intéressant qui ne demande qu'à être exploité. Son Joli jardin bénéficiant de la triple exposition Sud-Est-Ouest pourra accueillir volontiers une piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir. Contact : Claudine GAUDRON tél 06 18 08 91 20 e-mail :

Murielle CORNET - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Murielle CORNET - Propriétés-privées.com 30/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

1 325 000 € 10 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité (délégation de mandat) - Charmante villa Landaise familiale d'environ 130m2, située dans un environnement calme et verdoyant parsemé de pins, dans le village de Piraillan sur la presqu'Ile du Cap Ferret. Cette maison spacieuse comprend un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, une buanderie pratique, deux chambres de plain-pied et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain supplémentaire offrent un espace confortable pour toute la famille. Elle est habitable en l'état, seul quelques petits travaux d'amélioration sont à prévoir. Le terrain plat, offre également la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez à proximité les commerces, le port et les plages du bassin. Vidéo de présentation sur demande. Consommation énergétique : F (365kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre : C (12kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2720 euros et 3710 euros par an. (A noter que le DPE a été évalué au plus bas par précaution car le diagnostiqueur n'avait pas accès aux combles pour évaluer l'épaisseur de l'isolation). Toutes les huisseries sont en double vitrage récent sauf deux petites lucarnes. Prix honoraires inclus 1325 000 euros, honoraires charge acquéreur 75 000 euros, prix hors honoraires 1 250 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Peiro Immobilier 11/02/2023 - mise à jour 05/11/2024

975 000 € 16 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

En exclusivité : Au sein du village du Cap Ferret, proche des plages du Bassin, de l'Océan et des commerces, très jolie maison de 60 m2, de plain-pied, très lumineuse et entièrement rénovée en 2015. – Cuisine. – Séjour/salon avec cheminée, ouvrant sur terrasse. – 2 chambres. – Salle d'eau. – 1 WC. Non attenant : cabanon de 20m2. Confort : – Chauffage électrique. – Tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 550 m2. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 933 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 24/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

6 500 000 € 59 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET EXCLUSIVITE MW IMMOBILIER ! Fantastique première ligne. Une visite s'impose pour cette ravissante villa à l'abri des regards, totalement réhabilitée dans le respect des codes résolument ferretcapiens, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au Cap Ferret et offrant une vue imprenable sur le Bassin. Elle se compose d'une salon, séjour traversant avec cuisine US, doté d'une somptueuse cheminée, le tout ouvrant sur une belle terrasse et un jardin joliment paysagé, permettant l'accès direct à la baignade ; une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec sa propre salle d'eau, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau pour vous permettre d'accueillir famille ou amis. Vous serez sans nul doute séduit par cette propriété, qui vous rappellera le charme d'antan, tout en alliant confort et modernité grâce à ses prestations de qualité et hors du commun. Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(96 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 07/10/2023 - mise à jour 24/05/2024

(96 avis)

640 000 € 6 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

EXCLUSIVITE: Maison des années 90 à rafraichir comprenant un salon/ salle à manger, cuisine indépendante, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc et un bureau avec accès extérieur. Terrain de 1230 m² avec 1 abri pour voiture/ vélos et 2 granges. Piste cyclable amenant à l'océan et aux commerces. Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Moulleau Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 700 000 € 17 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Lège-Cap-Ferret (33950)

Cap Ferret maison de plain-pied entre Bassin et océan EXCLUSIVITE Située dans un secteur très privilégié. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du bassin d'Arcachon et de l'océan . Le jardin de 980 m², clos et arboré, et un véritable havre de paix, vous pourrez profiter du soleil et de la douceur du climat du Bassin d'Arcachon. La maison d'une superficie de environ 100 m², comprend trois chambres, une salle de bain , cuisine équipée et un séjour lumineux donnant sur le jardin. Produit rare et traditionnel à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(96 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 05/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

(96 avis)

895 000 € 5 114 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Véritable Coup de coeur pour cette villa bois située en lisière de forêt au calme absolu ! Très agréable à vivre en toutes saisons, elle se compose d'une entrée, salon/ séjour avec insert, cuisine américaine, buanderie, 4 chambres dont une magnifique suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc. Terrasse couverte pour des repas conviviaux au bord de la piscine chauffée. Une grande aire de stationnement accueille plusieurs véhicules. Petit garage. Très bon rendement locatif. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)