Achat maison à Ludon-Médoc (33290)

Stéphane Larroza - iad

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Stéphane Larroza - iad 02/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

415 000 € 2 862 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 934 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Stéphane Larroza vous propose: À vendre – Maison familiale de 145m² sur un terrain arboré de 938m² à Ludon-Médoc – Calme, confort à proximité de Bordeaux. Je vous présente cette spacieuse maison familiale située à Ludon-Médoc, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et à 10 minutes seulement de l’entrée de la rocade bordelaise. Les extérieurs offrent de belles prestations. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique, une belle terrasse patio à l’arrière de la maison, un grand garage isolé de 51m² d’une hauteur intérieure de 2.95m idéal pour un atelier ou du stockage, un abri de jardin de 12 m², espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules et une piscine de construction traditionnelle 8 x 4 au sel, chauffée avec couverture automatique immergée, entourée d’une belle terrasse en bois exotique. A l’intérieur le bien se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée donnant sur un salon / salle à manger de 35m² lumineux, parfait pour les moments en famille offrant une vue sur un patio. Une cuisine ouverte spacieuse de 20m², fonctionnelle avec un accès également sur le patio. Une chambre indépendante donnant sur la piscine, 1 salle d’eau, 1 WC séparé. A l’étage 4 chambres confortables, dont une suite parentale de 24m² comprenant salle de bain douche et baignoire, WC et un dressing de 4m² attenant à la chambre. Cette maison est chauffée par un pack climatisation réversible, production d’eau par chauffe-eau thermodynamique. Cette maison allie confort, fonctionnalité dans un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour accueillir vos amis en toute sérénité. Une visite s’impose ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphane Larroza dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Benjamin DELMAS - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Benjamin DELMAS - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

430 000 € 2 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 336 m²

Ludon-Médoc (33290)

Située en seconde ligne, cette maison moderne et lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 1 336 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangement mène à une grande pièce de vie de plus de 52 m² comprenant une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. À l’étage, trois chambres équipées de dressings offrent tout le confort nécessaire. Une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire permet à chacun de profiter d’un espace bien-être. Un WC séparé vient compléter cet étage. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur Air/Eau, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage double ainsi qu’un carport extérieur permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son grand terrain piscinable, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792 - SAFTI – DELMAS Benjamin, Conseiller indépendant Afficher plus

Murielle AUTIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Murielle AUTIER - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

414 500 € 2 859 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 934 m²

Ludon-Médoc (33290)

Située à Ludon-Médoc (33290), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de vignobles réputés, de commerces de proximité et d'établissements scolaires. Cette localité allie tranquillité et accès aisé aux services nécessaires au quotidien. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², cette propriété dispose de 6 places de parking, d'un grand garage, et d'une piscine chauffée au sel, offrant un espace extérieur convivial et facile d'entretien, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur de cette maison de 145 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur un patio, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Construite en 1985, cette demeure offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269 - SAFTI – AUTIER Murielle, Conseiller indépendant Afficher plus

Jennifer FAVREAU - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Jennifer FAVREAU - iad 15/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

(51 avis)

499 000 € 3 261 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Le lieu parfait pour grandir, recevoir, se retrouver… Cette maison, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un cadre soigné, lumineux et chaleureux, entretenu avec attention, où l’on se sent tout de suite chez soi. Située à Ludon-Médoc, à proximité des écoles, commerces et transports, elle développe 153 m² habitables sur une parcelle de 778 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale de plus de 40 m² avec cheminée insert, Une cuisine aménagée et équipée, Une buanderie, Une suite parentale avec salle de bain, Un bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou le télétravail, Un WC séparé. À l’étage : Un palier polyvalent (salle de jeux, lecture…), Trois chambres, Un espace bureau, Une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, deux ambiances à savourer : À l’avant, un véritable espace détente avec une belle piscine au brome 4x8, sa terrasse, une cuisine d’été aménagée et un puits : l’endroit rêvé pour recevoir en toute convivialité. À l’arrière, un coin plus intimiste, sous une tonnelle en bois recouverte de végétation, parfait pour les déjeuners ombragés et les instants de calme. Double garage traversant avec rochelle, Carport, Abri de jardin. Côté confort et équipements : Climatisation réversible, Double vitrage Gare de Ludon-médoc à proximité vous amène en 35 minutes à la gare Saint Jean. Une maison où l’on se sent bien, dès la première visite. Et si c’était chez vous, bientôt ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

325 000 € 3 316 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Ludon-Médoc (33290)

Maison charmante à vendre à Ludon-Médoc Ref. 2435GL : Venez découvrir cette magnifique maison de 98 m² située à Ludon-Médoc. Avec ses deux chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le salon lumineux et accueillant ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en plein air. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Les grandes fenêtres dans chaque pièce laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le jardin bien entretenu complète l’ensemble. Proche des commodités, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison confortable et conviviale à Ludon-Médoc. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Gregory LEGRAND, +33782752330, %= Afficher plus

Claudine HARRIBEY - Optimhome

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Claudine HARRIBEY - Optimhome 05/05/2025

680 000 € 2 944 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 94 000 m²

Ludon-Médoc (33290)

BELLE PROPRIETE située à 2 kms du Bourg de Ludon Médoc, composée d'une charmante bâtisse principale du 18eme d'environ 420 m² habitables divisés en 4 habitations (corps principal 231m²+ 3 appartements) Située au cœur d'un parc de plus de 9ha de prairies, cette propriété bénéficie de plusieurs dépendances, garages, étable, chais, constituant un fort potentiel pour les amoureux de la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : création d'un beau cadre de vie familiale ou tous projets professionnels : chambres d'hôtes ou propriété équestre… à seulement 15 mn en voiture de Bordeaux, au calme, dans un écrin de verdure.. - Possibilité également d'une exploitation viticole , droit à planté validé. un dossier complet vous sera remis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 583060 ) Afficher plus

HOP! IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par HOP! IMMOBILIER 07/06/2025

(71 avis)

409 000 € 2 953 €/m²
Maison • 138,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ludon-Médoc (33290)

Située dans un secteur calme et recherché de Ludon-Médoc, cette charmante maison d'environ 139 m² habitables est édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Un grand garage accessible directement depuis la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur studio indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Yannick DAVID - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Yannick DAVID - iad 18/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(67 avis)

261 000 € 2 534 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Yannick DAVID vous propose: Dans le quartier de PALOUMEY, vous propose une charmante maison en pierre, composée de 4 pièces d'une surface de 103 m² avec son garage. Cette maison nécessite des rafraichissements avec un très beau potentiel en conservant le charme de l'ancien. Elle est composée d'une pièce de vie de 30 m², une cuisine/ entrée de 15 m², 3 chambres (12, 14 et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marc PLISSON - iad

(221 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Marc PLISSON - iad 05/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

(221 avis)

745 000 € 3 104 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à proximité de toutes les commodités, une belle maison de 240m2 s'offre à vous!! Elle vous propose en rez de chaussée surélevé une entrée desservant un séjour lumineux avec son magnifique salon communicant et sa cheminée, une cuisine bien équipée avec son cellier attenant. Profitez d'une suite parentale de 32m2 comprenant sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative avec wc donnant vue sur un joli bassin, une seconde grande chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. Découvrez ensuite au niveau inférieur deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie et un grand espace de rangement. Vous apprécierez une magnifique véranda isolée et chauffée de 30m2 équipée d'une seconde cuisine et d'un barbecue donnant sur la terrasse. La maison dispose également de deux garages de 45 et 25m2. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de plus de 1900m2, avec son espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur l'avant et son portail motorisé. Sur l'arrière, un bel espace détente vous attend dans un cadre paysagé avec une première grande terrasse et sa piscine creusée chauffée 10mx5m à débordement, accompagnée d'un beau jacuzzi 6 places, d'une douche extérieure, d'un wc et d'un local technique. Une seconde terrasse cocooning avec son bassin, une dépendance avec verrière de 26m2 et un puit avec système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. Maison bien classée énergétiquement et à jour en tous points. Propriété très agréable, au calme, bien placée, où ne reste plus qu'à poser vos valises!! Contactez moi pour plus d'informations!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Thibault JAMEAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Thibault JAMEAU - iad 07/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

(42 avis)

489 000 € 2 964 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Au calme absolu d'une seconde ligne, sur une parcelle de plus de 800 m2, venez découvrir cette maison familiale contemporaine aux nombreux atouts. (127 m en RDC et 38 m2 à l'étage) Dès son entrée, vous apprécierez les volumes de cette spacieuse maison familiale moderne et fonctionnelle. Ainsi, vous profiterez d'un espace de vie de plus de 60 m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée. En prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie de 13 m2. Sur la partie nuit, vous profiterez de 4 chambres. En RDC et à l'écart des autres chambres, une belle suite parentale de 24 m2 avec grand dressing et salle d'eau, vous offrant un espace intime et préservé. À l'étage, 2 grandes chambres (15 m2 et 13 m2) avec leurs salles d'eau. En RDC et pour compléter l'espace nuit, une 4ème chambre (13 m2) avec également sa salle d'eau. Vous bénéficierez d'un grand bureau de 13 m2 avec son ouverture sur l'extérieur. Pour toujours plus de rangements : - un petit garage de 11 m2 pour vos encombrants et vos 2 roues. - un abris de jardin en aluminium Coté extérieur (exposition ouest) et après avoir ouvert les grandes baies vitrés à galandage de l'espace de vie, vous profiterez de moments conviviaux en famille ou entre ami(e)s sur la terrasse de 60 m2 et autour de la piscine 8x4 (sécurisée avec volet). Jardin parfaitement entretenu. En somme, un bien résolument familial, contemporain et aux portes de Bordeaux métropole. !!! À VISITER SANS TARDER !!! Les + du bien : - Environnement calme (Seconde ligne) - Maison moderne offrant de beaux volumes - Excellent DPE (B-A) - Faible consommation énergétique - Internet Fibre - Aspiration centralisée (aspirateur en prise murale) - Spacieuses chambres - Point d'eau dans chaque chambre - Climatisation réversible - Poele - Garage vélo, motos, encombrants + abri de jardin - Enrobé pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules - Assainissement : Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com 08/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

(12 avis)

749 000 € 2 601 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 587 m²

Ludon-Médoc (33290)

En exclusivité et présentée par Sébastien Dubo: Découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant une surface généreuse de 288 m², située dans le secteur prisé de Paloumey, avec une vue dégagée sur les champs et la forêt. Édifiée sur un terrain de 1 587 m² avec piscine, cette propriété aux volumes impressionnants comprend 5 chambres spacieuses et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace professionnel indépendant ou d'un appartement autonome. Extérieur en cours de finition, laissant place à un potentiel d'aménagement important selon vos envies. Agencement intérieur : - Une entrée lumineuse, menant à un séjour et une salle à manger décomposés en trois espaces distincts, pour créer différentes ambiances. - Une cuisine entièrement équipée avec îlot central. - Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. - Un grand bureau, un WC séparé, et de nombreux rangements, idéals pour une famille. A l'étage : - Un palier lumineux dessert 4 chambres confortables dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Une deuxième salle d'eau Prestations complémentaires : - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Système de surveillance - Portail motorisé Cette maison aux prestations de qualité saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Blanquefort

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Human Immobilier Blanquefort 31/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

400 900 € 3 486 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Ludon-Médoc (33290)

Dans un quartier calme, maison contemporaine de 2021 avec piscine offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, ses 3 chambres dont 2 avec placards et ses 2 points d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 520 m² avec 2 places de parking. Afficher plus

Céline TRICON - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Céline TRICON - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

345 000 € 3 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 987 m²

Ludon-Médoc (33290)

Idéalement située, à proximité de la gare de Ludon-Médoc, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied décorée avec soin allie confort et charme. Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Un garage attenant avec rochelle complète l’ensemble, offrant un espace de rangement ou stationnement appréciable. Côté extérieur, profitez d’un cadre convivial avec terrasse en bois et piscine semi-enterrée, parfait pour vos moments de détente et conviviaux. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204 - SAFTI – TRICON Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

Ajp Immobilier Castelnau De Médoc

(77 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Ajp Immobilier Castelnau De Médoc 03/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

(77 avis)

585 000 € 2 623 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 975 m²

Ludon-Médoc (33290)

Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de taille, ancien haras datant de 1852, idéalement située en plein centre de Ludon-Médoc. Offrant 223 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 975 m², elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec hall, un salon chaleureux, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde chambre et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous accueille avec sa piscine maçonnée (9x4 m), traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'une terrasse en bois idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose également de plusieurs box, d'une dépendance et d'une cave à vin isolée. Un bien rare et d'exception, à découvrir sans tarder. Pour plus d'information veuillez contactez Mathis Ramé au 06.43.07.03.97 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Laplace Immobilier 33

(49 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Laplace Immobilier 33 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(49 avis)

620 000 € 3 069 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 255 m²

Ludon-Médoc (33290)

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa d'architecte située au calme à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de 202 m² en parfait état se compose d'une grande entrée avec placards ouvrant sur un séjour triple de plus de 80 m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ; une salle de bain balnéo et un second wc séparé. Un grand bureau de 17 m² pouvant être transformé en 5ème chambre, un cellier et une buanderie complète cette partie. La maison dispose également d'un spacieux garage double de plus de 41 m². À l'extérieur, profitez de son jardin arboré et fleuri, d'une piscine et de plusieurs terrasses cumulant près de 200 m², favorisant des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez un grand espace de stationnement à l'avant de la villa, permettant de garer plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme et à seulement 10 minutes du tram et 40 minutes de l'océan, cette villa offre un cadre de vie unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 371 Afficher plus

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