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Florian REYNE - SAFTI
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Florian REYNE - SAFTI 18/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
8
Maison, 110 m²

359 000 € 3 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Ludon-Médoc (33290)

Nichée au cœur de Ludon-Médoc, cette maison de 110m² récente de 2016 allie confort moderne et emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services essentiels. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations. Rez-de-chaussée •Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec cellier attenant • Accès direct à une belle terrasse de 30 m² ouvrant sur le jardin et sa piscine, •Bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint. •Toilettes indépendantes. À l’étage •Trois grandes chambres aux volumes généreux :Une chambre avec un dressing •Deux autres chambres spacieuses pour accueillir enfants ou invités. •Salle de bain familiale moderne avec douche, baignoire et toilettes. Extérieur •Parcelle de 450 m² avec un jardin harmonieux et calme, parfait pour des moments en plein air. •Piscine au sel : un véritable atout pour vos journées ensoleillées. •Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. •3 places de stationnement extérieures pour accueillir vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Eysines
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eysines 22/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
12
Maison, 98 m²

325 000 € 3 316 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Ludon-Médoc (33290)

Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, d'une surface habitable de 98m², située dans la commune de Ludon Médoc, au coeur du Médoc et à seulement quelques minutes de Bordeaux. Alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, cette maison parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un cellier et un spacieux séjour ouvrant sur le jardin verdoyant. La partie nuit dispose de deux grandes chambres avec placard, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon de jardin sur dalle, le tout sur une belle parcelle de 470m² environ. Idéalement situé, car proche des commodités et des commerces: °écoles (maternelle et primaire) 4min à pieds °boulangerie et épicerie : 3 min à pieds °complexe sportif : 2min à pieds °gare de Ludon : 1,6km Ludon Médoc, une ville dynamique et conviviale, bénéficie d'une situation géographique idéale entre vignes et nature, tout en étant facilement accessible depuis Bordeaux grâce à ses connexions routières. Pour plus de renseignement ou demande de visite, contactez Teddy VALLE de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines au 0685465868

Caroline CASTEL - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Caroline CASTEL - iad 10/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
(8 avis)
13
Maison, 127 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 984 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Caroline Castel vous propose: Charmante maison de 140m² à Ludon-Médoc, datant de 1929. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un studio, et un WC. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux. Située au calme, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les équipements inclus sont la fibre optique, le chauffage individuel, et des radiateurs. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité. Profitez également d'un jardin ensoleillé et d'une piscine chauffée et au sel pour des moments de détente. Il est rare de trouver une maison avec autant de caractère, ne laissez pas passer cette opportunité unique à Ludon-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anna Poupée - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Anna Poupée - efficity 14/12/2024
(23 avis)
6
Maison, 99 m²

325 000 € 3 283 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Ludon-Médoc (33290)

33290 - LUDON-MEDOC - MAISON 99m2-JARDIN 450m2 Cette maison de plain-pied de 1998, avec façade en pierres de taille se compose: - Cuisine de 12 m2 lumineuse, équipée et aménagée avec plaques vitrocéramiques et four électrique, - Séjour de 32 m2 face au jardin exposition sud et une terrasse de 20m2. - Cellier de 3 m2 - 2 chambres de 14m2 et 13m2 avec placards. - Salle de bain de 8 m2 composée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche avec un chauffe-serviette et WC séparés. -Jardin piscinable Le chauffage est au gaz, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, la maison est climatisée sur les pièces de vie. Ce bien est en excellent état. au calme, proche de toute commodité, écoles, boulangerie, bureau de tabac, mairie, dans un village très vivant. Une grande surface est à 2 minutes en voiture, en plus d'une zone commerciale à 5 minutes. Il est également bien desservi en transport en commun (train express régional, car). Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eduardo DE SUL - eXp France
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Eduardo DE SUL - eXp France 15/02/2025
16
Maison, 124 m²

196 000 € 1 581 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ludon-Médoc (33290)

** PLUS DE PHOTOS ET VIDEO A VENIR ! ** Bien rare à finir de rénover, cette maison hors d’eau offre un superbe potentiel avec une superficie plancher de 124 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace généreux pour un salon-séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Le bien est déjà viabilisé en eau (avec compteur), électricité et raccordé au tout-à-l’égout! Les travaux déjà réalisés : chape coulée, plomberie au sol terminée, sol de l’étage créé. Le permis de construire est validé, vous permettant de finaliser ce projet selon vos envies. À l’extérieur, une parcelle de 200 m² vous offre un espace extérieur à aménager selon vos préférences. Une opportunité rare, parfaite pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276

Yannick DAVID - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Yannick DAVID - iad 06/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(67 avis)
10
Maison, 82 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 110 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Yannick DAVID vous propose: Au coeur de la commune de Ludon-Médoc, venez découvrir rapidement cette maison de type 4 très fonctionnelle située à proximité des commerces, des transports et des écoles. La maison de 81 m² en R+1 est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec son placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon/séjour et d'un WC. Notre salon est ouvert sur le jardin arrière de la maison avec un accès au garage de 17 m². Sur l'étage, nous retrouvons un pallier qui distribuera, 3 chambres et la salle d'eau avec sa simple vasque et une cabine de douche. située sur une parcelle de 210 m² vous pouvez profiter d'un extérieur pour vous détendre, pour des repas en famille et entres amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Yannick - EI(ID 26045) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad 27/01/2025
(39 avis)
15
Maison, 92 m²

280 000 € 3 043 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 255 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Ludon centre, charmante maison à étage de 92 m² habitables comprenant entrée, salon salle à manger traversant, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, 2 WC, cellier, garage et terrasse donnant sur un joli jardin exposé sud-ouest. Maison en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Commerces et écoles à proximité. Maison à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lourenço Mendioroz Severine - EI(ID 31041) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 31/01/2025
8
Maison, 115 m²

400 900 € 3 486 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Ludon-Médoc (33290)

Dans un quartier calme, maison contemporaine de 2021 avec piscine offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, ses 3 chambres dont 2 avec placards et ses 2 points d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 520 m² avec 2 places de parking.

BENJAMIN PREVAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par BENJAMIN PREVAUD - BSK Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 01/02/2025
17
Maison, 127 m²

Prix en baisse 314 500 € 2 476 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Ludon-Médoc (33290)

En exclusivité cette opportunité: Maison entièrement rénovée à Ludon Médoc (carrelage, électricité, peinture…) avec des matériaux de qualités et par des professionnels reconnus sur le secteur. Cette maison est comme neuve, très proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin (centre commerciaux, écoles, centre-ville de Ludon-Médoc…) 4 pièces, 3 chambres, un grand garage aménageable Surface totale de la maison : 127,31 m2 (avec le garage) Surface du terrain: 423 m2 Surface habitable: 84,21 m2 Liste non exhaustive des matériaux et du matériel que vous pourrez trouver dans cette propriété: -Pompe à chaleur gainable -Cuisine semi équipée, avec plaques et haute aspirante. -Thermodynamique pour la production d'eau chaude. -Porte d'entrée et menuiseries neuves -Salle de bain douche à l'italienne avec sèche serviette -Garage entièrement carrelé -Porte de garage électrique -Portail électrique Somfy -Electricité refaite -Peinture neuve -Carrelage neuf -Internet: Fibre Sur le même quartier deux terrains constructible sont à vendre (744 m2 et 803m2) lien visite virtuelle : Cette annonce référence 246266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PREVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97416) sous le numéro 91131989500023. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 13/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 477 750 € 3 295 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 934 m²

Ludon-Médoc (33290)

Proche de toutes commodités tout en étant au calme, nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison familliale. Elle vous ravira par son agencement, ses volumes et ses 5 chambres. De plus, elle dispose d'une belle terrasse avec piscine donnant sur un jardin arboré avec vue sur les bois et sans aucun vis à vis et un garage.

Yannick DAVID - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Yannick DAVID - iad 01/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
(67 avis)
12
Maison, 117 m²

Prix en baisse 344 000 € 2 940 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 231 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Yannick DAVID vous propose: Cette agréable maison en R+1 aux volumes généreux de 2010 sur une parcelle de 231 m ². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 60 m ² avec sa cuisine semi-ouverte équipée et faite sur mesure, nous retrouverons également un cellier idéal pour du rangement, une première chambre de 11, 5 m ² et un wc. Les baies vitrées permettent une belle luminosité dans la pièce de vie. Sur l'étage, nous monterons à l'aide d'un escalier moderne, pour arriver sur un pallier afin d'y desservir les 3 chambres (10, 11 et 13m ²) et d'une salle d'eau comprenant double vasque, belle douche Italienne, sèche serviette et d'un wc complémentaire. Idéalement située, proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Yannick - EI(ID 26045) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 28/01/2025
8
Maison, 92 m²

280 000 € 3 043 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Ludon-Médoc (33290)

Venez découvrir cette maison aux prestations soignées et de qualité. Idéalement située au calme et proche de toutes les commodités, elle dispose d'un séjour traversant lumineux, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bain, deux toilettes séparés. Un garage complète ce bien.

Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 21/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
8
Maison, 184 m²

595 650 € 3 237 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 711 m²

Ludon-Médoc (33290)

Je vous invite à venir découvrir catte maison familliale de plain-pied. Elle offre un espace de vie lumineux donnant sur une grande véranda avec poêle à bois, une belle cuisine et quatre chambres. Vous serez séduit par son jardin arboré avec piscine et ses vastes dépendances d'env 100m².Idéalement situé, au calme et sans vis à vis.

Gilles BOURGUIGNON - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Gilles BOURGUIGNON - iad 28/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
(20 avis)
6
Maison, 110 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Gilles Bourguignon vous propose: Charmante maison de ville de 2016 d’une surface de 110m2 à Ludon-Médoc - 4 Chambres - Jardin - Piscine - Parking Nichée au cOEur de Ludon-Médoc, cette maison de ville de 110m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Cette propriété bien entretenue se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 30m², une salle à manger attenante à une cuisine équipée de 2023, un cellier et une chambre. Les différentes pièces bénéficient d'une distribution optimale, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. À l'étage, les 3 chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour vous reposer et vous ressourcer, avec des espaces de rangement bien pensés. Une salle de bain avec douche à l’italienne et WC complète l'étage, offrant une indépendance appréciable pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin harmonieusement aménagé, d'une terrasse exposée est-ouest permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée, d'une piscine de 2021 pour des moments de détente rafraîchissants, ainsi que d'un espace parking pour plus de praticité au quotidien. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et climatisation réversible, fibre optique pour une connexion internet performante, accès PMR pour plus de confort, un système de ventilation mécanique, et bien plus encore. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison représente une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Ludon-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gilles BOURGUIGNON(ID 23963) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick DAVID - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Yannick DAVID - iad 14/06/2024 - mise à jour 07/01/2025
(67 avis)
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 749 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Yannick DAVID vous propose: Cette maison contemporaine de 2015 de 120m² située à Ludon-Médoc quartier PALOUMEY, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Sur l'extérieur, nous retrouvons une parcelle de 750 m² entièrement clôturée et sans vis à vis, un parking pouvant stationner plusieurs véhicules, l'accès à un grand garage de 40 m ² édifier en 2022 et attenant par le cellier à la maison, vous profiterez également pour vos moments de détente d'une belle piscine chauffée construite en 2022 et pour vos repas et vos moments conviviaux d'une pergola en ossature bois sur sa grande terrasse en travertin. Ce magnifique jardin paysagé est très bien entretenu. Vous l'avez compris nous pouvons profiter dès l'achat d'un extérieur irréprochable. D'autre part sur l'intérieur, tout aussi agréable, nous accédons après une entrée avec placard à une pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et faite sur mesure. Pour le coin nuit, nous pouvons compter sur 1 salle d'eau, un WC et 3 chambres dont une belle suite parentale de 21 m ² avec sa salle d'eau et son dressing. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir, contactez-moi dès que possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Yannick - EI(ID 26045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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