Ventes immobilières à Ludon-Médoc (33290)

Modifier ma recherche
33 annonces
Jennifer FAVREAU - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par Jennifer FAVREAU - iad 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
20
Maison, 153 m²

519 000 € 3 392 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Le lieu parfait pour grandir, recevoir, se retrouver… Cette maison, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un cadre soigné, lumineux et chaleureux, entretenu avec attention, où l’on se sent tout de suite chez soi. Située à Ludon-Médoc, à proximité des écoles, commerces et transports, elle développe 153 m² habitables sur une parcelle de 778 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale de plus de 40 m² avec cheminée insert, Une cuisine aménagée et équipée, Une buanderie, Une suite parentale avec salle de bain, Un bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou le télétravail, Un WC séparé. À l’étage : Un palier polyvalent (salle de jeux, lecture…), Trois chambres, Un espace bureau, Une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, deux ambiances à savourer : À l’avant, un véritable espace détente avec une belle piscine au brome 4x8, sa terrasse, une cuisine d’été aménagée et un puits : l’endroit rêvé pour recevoir en toute convivialité. À l’arrière, un coin plus intimiste, sous une tonnelle en bois recouverte de végétation, parfait pour les déjeuners ombragés et les instants de calme. Double garage, Carport, Abri de jardin. Côté confort et équipements : Climatisation réversible, Double vitrage Une maison où l’on se sent bien, dès la première visite. Et si c’était chez vous, bientôt ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Ricordel Fatima - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Ricordel Fatima - Dr HOUSE-IMMO 09/03/2025 - mise à jour 09/04/2025
16
Maison, 160 m²

Prix en baisse 405 000 € 2 531 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Ludon-Médoc (33290)

Maison familiale de plain-pied, proche des écoles et du tram Située à Ludon-Médoc, à la limite de Blanquefort et à proximité du tram, cette maison de 160 m² est idéale pour une famille en quête de confort et d’espace. Son terrain de 1192 m² offre un cadre agréable, à deux pas des écoles et des commodités. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine aménagée séparée, ainsi que de 4 chambres, une bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Une buanderie avec rangements complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse en bois de 75 m² prolonge l’espace de vie et donne sur une piscine chauffée et sécurisée. Le jardin est clos et arboré , un atelier/garage de plus de 40 m², équipé en eau et électricité, offre un bel espace pour le rangement ou le bricolage. Un grand espace devant la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au gaz Pompe à chaleur pour la piscine Un cadre idéal pour une vie de famille, alliant confort et proximité des services. Contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Céline DUFAU - iad
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par Céline DUFAU - iad 19/04/2025
Nouveau 17
Maison, 184 m²

589 000 € 3 201 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Céline Dufau vous propose: Située à Ludon-Médoc, sur un terrain de plus de 1700m² venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 184m² avec piscine, grande terrasse, plus de 100m² de garages et 50m² de porches. En effet, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un espace de vie, intérieur comme extérieur, spacieux et confortable pour toute la famille, au calme absolu mais à proximité de tout. Elle se compose de pièces de vie spacieuses avec son séjour lumineux avec cheminée de 42m², sa grande véranda de 40m² avec poêle à granules et climatisation réversible. Une seconde véranda de 20m² environ, avec vue plongeante sur la piscine, possède également la climatisation réversible et fait guise de cuisine d’été avec entre autres son barbecue et son véritable four à bois (pour pain/pizzas…). La cuisine de la maison de 15m² est récente (5 ans) et entièrement aménagée avec son cellier qui vient compléter cet espace. Le coin nuit lui est bien séparé et possède 4 chambres de taille classique ainsi que 2 salles d’eau. Point de vue confort, le DPE de cette maison de 1975 est en C ce qui est un plus d’un point de vue consommation énergétique, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est en biomasse ou gaz (ou clim réversible au besoin). En effet, c’est le poêle à granules qui, lorsqu’il fonctionne, chauffe l’eau et donc remplace la consommation de gaz. Lorsque celui-ci n’est pas en fonction (l’été) l’eau chaude est alors chauffée par la chaudière à gaz classique. C’est un véritable plus d’un point de vue économie d’énergie. De plus, la maison dispose de panneaux solaires sur le toit des garages. L’électricité est revendue pour 2500€ par an à EDF. C’est aussi une véritable économie significative ! A l’extérieur, la véranda s’ouvre sur une grande terrasse carrelée amenant à la piscine en mosaïque de 8 par 4 avec son volet roulant. Il n’y a aucun vis-à-vis. La parcelle permet d’accueillir de nombreuses voitures mais est dotée en supplément de 3 garages avec portails électriques, un de 21m² et un de 25m² communiquant avec le 3ième de 41m² possédant lui en plus d’une mezzanine de 20m². Deux porches complètent ces espaces extérieurs dont 1 pouvant accueillir le volume d’un camping-car. Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Ludon, des écoles, de la gare et du Leclerc du Pian, cette maison saura vous charmer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par HOMKI 22/04/2025
Nouveau 11
Maison, 143 m²

360 000 € 2 517 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Ludon-Médoc (33290)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15795 Située dans un secteur calme et à proximité du centre, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. L'espace de vie, traversant et lumineux, s'articule autour d'un chaleureux salon avec insert et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un vaste îlot central. Un cellier attenant complète cet espace pratique et convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une superbe suite parentale totalement indépendante, offrant un dressing, une salle d'eau et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un garage et un espace de stationnement viennent parfaire ce bien idéal pour une vie de famille agréable. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1895.0€ Montant maximum : 2563.0€ Afficher plus

Marc PLISSON - iad
Annonce publiée le 05/04/2025
Proposée par Marc PLISSON - iad 05/04/2025
20
Maison, 240 m²

779 000 € 3 246 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à proximité de toutes les commodités, une belle maison de 240m2 s'offre à vous!! Elle vous propose en rez de chaussée surélevé une entrée desservant un séjour lumineux avec son magnifique salon communicant et sa cheminée, une cuisine bien équipée avec son cellier attenant. Profitez d'une suite parentale de 32m2 comprenant sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative avec wc donnant vue sur un joli bassin, une seconde grande chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. Découvrez ensuite au niveau inférieur deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie et un grand espace de rangement. Vous apprécierez une magnifique véranda isolée et chauffée de 30m2 équipée d'une seconde cuisine et d'un barbecue donnant sur la terrasse. La maison dispose également de deux garages de 45 et 25m2. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de plus de 1900m2, avec son espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur l'avant et son portail motorisé. Sur l'arrière, un bel espace détente vous attend dans un cadre paysagé avec une première grande terrasse et sa piscine creusée chauffée 10mx5m à débordement, accompagnée d'une douche extérieure, d'un wc et d'un local technique. Une seconde terrasse cocooning avec son bassin, une dépendance avec verrière de 26m2 et un puit avec système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. Maison bien classée énergétiquement et à jour en tous points. Propriété très agréable, au calme, bien placée, où ne reste plus qu'à poser vos valises!! Contactez moi pour plus d'informations!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laplace Immobilier 33
Annonce publiée le 11/04/2025
Proposée par Laplace Immobilier 33 11/04/2025
16
Maison, 202 m²

620 000 € 3 069 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 255 m²

Ludon-Médoc (33290)

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa d'architecte située au calme à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de 202 m² en parfait état se compose d'une grande entrée avec placards ouvrant sur un séjour triple de plus de 80 m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ; une salle de bain balnéo et un second wc séparé. Un grand bureau de 17 m² pouvant être transformé en 5ème chambre, un cellier et une buanderie complète cette partie. La maison dispose également d'un spacieux garage double de plus de 41 m². À l'extérieur, profitez de son jardin arboré et fleuri, d'une piscine et de plusieurs terrasses cumulant près de 200 m², favorisant des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez un grand espace de stationnement à l'avant de la villa, permettant de garer plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme et à seulement 10 minutes du tram et 40 minutes de l'océan, cette villa offre un cadre de vie unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 371 Afficher plus

Benjamin DELMAS - SAFTI
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par Benjamin DELMAS - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 10/04/2025
9
Maison, 150 m²

445 000 € 2 967 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 336 m²

Ludon-Médoc (33290)

Située en seconde ligne, cette maison moderne et lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 1 336 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangement mène à une grande pièce de vie de plus de 52 m² comprenant une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. À l’étage, trois chambres équipées de dressings offrent tout le confort nécessaire. Une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire permet à chacun de profiter d’un espace bien-être. Un WC séparé vient compléter cet étage. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur Air/Eau, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage double ainsi qu’un carport extérieur permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son grand terrain piscinable, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792 - SAFTI – DELMAS Benjamin, Conseiller indépendant Afficher plus

BENJAMIN PREVAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par BENJAMIN PREVAUD - BSK Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 10/04/2025
17
Maison, 127 m²

Prix en baisse 314 500 € 2 476 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Ludon-Médoc (33290)

En exclusivité cette opportunité: Maison entièrement rénovée à Ludon Médoc (carrelage, électricité, peinture…) avec des matériaux de qualités et par des professionnels reconnus sur le secteur. Cette maison est comme neuve, très proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin (centre commerciaux, écoles, centre-ville de Ludon-Médoc…) 4 pièces, 3 chambres, un grand garage aménageable Surface totale de la maison : 127,31 m2 (avec le garage) Surface du terrain: 423 m2 Surface habitable: 84,21 m2 Liste non exhaustive des matériaux et du matériel que vous pourrez trouver dans cette propriété: -Pompe à chaleur gainable -Cuisine semi équipée, avec plaques et haute aspirante. -Thermodynamique pour la production d'eau chaude. -Porte d'entrée et menuiseries neuves -Salle de bain douche à l'italienne avec sèche serviette -Garage entièrement carrelé -Porte de garage électrique -Portail électrique Somfy -Electricité refaite -Peinture neuve -Carrelage neuf -Internet: Fibre Sur le même quartier deux terrains constructible sont à vendre (744 m2 et 803m2) lien visite virtuelle : Cette annonce référence 246266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PREVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97416) sous le numéro 91131989500023. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 13/09/2024 - mise à jour 29/03/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 477 750 € 3 295 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 934 m²

Ludon-Médoc (33290)

Proche de toutes commodités tout en étant au calme, nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison familliale. Elle vous ravira par son agencement, ses volumes et ses 5 chambres. De plus, elle dispose d'une belle terrasse avec piscine donnant sur un jardin arboré avec vue sur les bois et sans aucun vis à vis et un garage. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Eysines
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eysines 22/01/2025 - mise à jour 19/04/2025
11
Maison, 98 m²

325 000 € 3 316 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Ludon-Médoc (33290)

Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, d'une surface habitable de 98m², située dans la commune de Ludon Médoc, au coeur du Médoc et à seulement quelques minutes de Bordeaux. Alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, cette maison parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un cellier et un spacieux séjour ouvrant sur le jardin verdoyant. La partie nuit dispose de deux grandes chambres avec placard, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon de jardin sur dalle, le tout sur une belle parcelle de 470m² environ. Idéalement situé, car proche des commodités et des commerces: °écoles (maternelle et primaire) 4min à pieds °boulangerie et épicerie : 3 min à pieds °complexe sportif : 2min à pieds °gare de Ludon : 1,6km Ludon Médoc, une ville dynamique et conviviale, bénéficie d'une situation géographique idéale entre vignes et nature, tout en étant facilement accessible depuis Bordeaux grâce à ses connexions routières. Pour plus de renseignement ou demande de visite, contactez Teddy VALLE de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines au O685465868 Afficher plus

Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 31/01/2025
8
Maison, 115 m²

400 900 € 3 486 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Ludon-Médoc (33290)

Dans un quartier calme, maison contemporaine de 2021 avec piscine offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, ses 3 chambres dont 2 avec placards et ses 2 points d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 520 m² avec 2 places de parking. Afficher plus

Domos Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Domos Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Maison, 96,04 m²

315 000 € 3 280 €/m²
Maison • 96,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Ludon-Médoc (33290)

LUDON MÉDOC - EN EXCLUSIVITÉ Dans un cadre champêtre,avec une trés belle orientation, sur une magnifique parcelle de terrain de 1.600 m2, non-divisible, jolie maison comprenant : 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, mezzanine, veranda etc, grand garage attenant.

Yannick DAVID - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Yannick DAVID - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
18
Maison, 218 m²

426 000 € 1 954 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • Ter. 1 150 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Yannick DAVID vous propose: Maison principale de type 5 de 178 m ² sur une parcelle confortable de 1 150 m ², nous ajoutons un T2 de 40 m ² entièrement aménagé pour de la location courte ou longue durée ou tout simplement recevoir les amis ou la famille. Sur l'extérieur nous trouvons sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée, une piscine au chlore 8*4, un grand garage de 30 m² et également un carport pouvant abriter 3 voitures. Pour notre côté intérieur, nous pouvons compter sur un beau double salon de 63 m ², 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son wc, une salle à manger donnant sur la cuisine et sur une véranda de 28 m ². vous l'avez compris cette maison est saine et propose de beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gilles BOURGUIGNON - iad
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Gilles BOURGUIGNON - iad 28/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
6
Maison, 110 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Gilles Bourguignon vous propose: Charmante maison de ville de 2016 d’une surface de 110m2 à Ludon-Médoc - 4 Chambres - Jardin - Piscine - Parking Nichée au cOEur de Ludon-Médoc, cette maison de ville de 110m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Cette propriété bien entretenue se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 30m², une salle à manger attenante à une cuisine équipée de 2023, un cellier et une chambre. Les différentes pièces bénéficient d'une distribution optimale, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. À l'étage, les 3 chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour vous reposer et vous ressourcer, avec des espaces de rangement bien pensés. Une salle de bain avec douche à l’italienne et WC complète l'étage, offrant une indépendance appréciable pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin harmonieusement aménagé, d'une terrasse exposée est-ouest permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée, d'une piscine de 2021 pour des moments de détente rafraîchissants, ainsi que d'un espace parking pour plus de praticité au quotidien. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et climatisation réversible, fibre optique pour une connexion internet performante, accès PMR pour plus de confort, un système de ventilation mécanique, et bien plus encore. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison représente une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Ludon-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anna Poupée - efficity
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Anna Poupée - efficity 14/12/2024
6
Maison, 99 m²

325 000 € 3 283 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Ludon-Médoc (33290)

33290 - LUDON-MEDOC - MAISON 99m2-JARDIN 450m2 Cette maison de plain-pied de 1998, avec façade en pierres de taille se compose: - Cuisine de 12 m2 lumineuse, équipée et aménagée avec plaques vitrocéramiques et four électrique, - Séjour de 32 m2 face au jardin exposition sud et une terrasse de 20m2. - Cellier de 3 m2 - 2 chambres de 14m2 et 13m2 avec placards. - Salle de bain de 8 m2 composée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche avec un chauffe-serviette et WC séparés. -Jardin piscinable Le chauffage est au gaz, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, la maison est climatisée sur les pièces de vie. Ce bien est en excellent état. au calme, proche de toute commodité, écoles, boulangerie, bureau de tabac, mairie, dans un village très vivant. Une grande surface est à 2 minutes en voiture, en plus d'une zone commerciale à 5 minutes. Il est également bien desservi en transport en commun (train express régional, car). Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.