Ventes immobilières 4 pièces à Ludon-Médoc (33290)

À seulement 25 minutes de la rocade bordelaise et 20 minutes de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison d’habitation spacieuse, édifiée en 1996, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche de toutes commodités et des écoles, elle allie confort moderne et praticité. Description détaillée : Cette maison, élevée d’un simple rez-de-chaussée, propose une surface habitable d’environ 129 m², agencée comme suit : • Entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec coin cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (ensemble de meubles haut et bas, îlot central) pour une surface généreuse d’environ 63 m². • Cellier / buanderie de 7,1 m², avec cumulus électrique et rangements. • Salle de bains moderne de 10,6 m², équipée d’une baignoire d’angle, de deux vasques sur meuble et d’une douche. • WC indépendant : un premier espace de 1,7 m² et un second de 2,1 m². • Dégagement vers le coin nuit, avec placards intégrés (8,3 m²). • Trois chambres confortables : • Une chambre en façade avec placards (10,3 m²). • Une seconde chambre en façade, également équipée de placards (12,6 m²). • Une troisième chambre sur jardin avec un coin dressing aménagé (13,9 m²). Confort et équipements : • Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. • Radiateurs à inertie fluide dans les chambres et à inertie sèche dans la pièce de vie, garantissant une chaleur douce et économique. • Isolation des combles refaite récemment (par soufflage). • Portail électrique avec stationnement pavé. • Petit appentis situé dans l’angle nord-ouest du jardin. Atouts extérieurs : Un jardin accueillant et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des grands axes et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison allie espace, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.