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Vente maison 314 900 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ludon-Médoc (33290)

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  • 2 480 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
BENJAMIN PREVAUD - BSK Immobilier

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Description

En exclusivité cette opportunité:
Maison entièrement rénovée à Ludon Médoc (carrelage, électricité, peinture…) avec des matériaux de qualités et par des professionnels reconnus sur le secteur. Cette maison est comme neuve, très proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin (centre commerciaux, écoles, centre-ville de Ludon-Médoc…)
4 pièces, 3 chambres, un grand garage aménageable
Surface totale de la maison : 127,31 m2 (avec le garage)
Surface du terrain: 423 m2
Surface habitable: 84,21 m2
Liste non exhaustive des matériaux et du matériel que vous pourrez trouver dans cette propriété:
-Pompe à chaleur gainable
-Cuisine semi équipée, avec plaques et haute aspirante.
-Thermodynamique pour la production d'eau chaude.
-Porte d'entrée et menuiseries neuves
-Salle de bain douche à l'italienne avec sèche serviette
-Garage entièrement carrelé
-Porte de garage électrique
-Portail électrique Somfy
-Electricité refaite
-Peinture neuve
-Carrelage neuf
-Internet: Fibre
Sur le même quartier deux terrains constructible sont à vendre (744 m2 et 803m2)
lien visite virtuelle :
Cette annonce référence 246266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PREVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97416) sous le numéro 91131989500023.
Prix du bien : 314 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 246266 - Réf Superimmo : ANVXWD1LO
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Caractérisques
Prix de vente : 314 900 €Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 423 m²Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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